Avenue Marbella ist ein Neubauprojekt in Nueva Andalucía, einem der begehrtesten Wohngebiete Marbellas. Es bietet Villen mit Meerblick und modernen Annehmlichkeiten. Die Lage ist ideal, um das Stadtleben und die Ruhe der Küste zu verbinden. Das Projekt befindet sich in der Nähe von Golfplätzen, internationalen Schulen und dem pulsierenden Puerto Banús. Die Villen bieten großzügige Innen- und Außenbereiche, die zum Entspannen und Unterhalten einladen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Avenue Marbella liegt in Nueva Andalucía, bekannt für seine Nähe zu Golfplätzen und Annehmlichkeiten. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Stränden, dem Stadtzentrum von Marbella und dem Flughafen Málaga. Diese Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit macht die Gegend besonders attraktiv.
Die Villen von Avenue Marbella sind auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse zugeschnitten. Mit fünf Schlafzimmern und Bädern bieten sie ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Ein Entertainment-Bereich mit Fitnessraum und Spa bietet zusätzliche Annehmlichkeiten.
Avenue Marbella befindet sich im Bau und soll im ersten Quartal 2028 fertiggestellt werden. Die Villen werden nach höchsten Standards errichtet und verfügen über moderne Technik und energieeffiziente Bauweise. Dies garantiert ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen.
Das Projekt Avenue Marbella bietet keine budgetfreundlichen Optionen. Aufgrund der Küstenlage kann es während der Hauptsaison zu erhöhtem Publikumsverkehr kommen. Es gibt keine kleinen Wohnungen oder Apartments.
Ref: VL921920
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Avenue Marbella ist ideal für Familien, die ein luxuriöses und komfortables Zuhause suchen. Auch für Golfer, die die Nähe zu den renommierten Golfplätzen schätzen, ist es ein attraktiver Standort. Wer eine Immobilie als langfristige Investition sucht, findet hier eine vielversprechende Gelegenheit. Die Nähe zu internationalen Schulen macht es auch für Familien mit Kindern interessant. Genießer des mediterranen Lebensstils mit dem Wunsch nach Exklusivität und Komfort werden sich hier wohlfühlen.
Die Villen in Avenue Marbella zeichnen sich durch hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung aus. Die Fundamente bestehen aus Stahlbetonplatten, während die Fassaden mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen sind. Die Dächer sind flach und begehbare Bereiche sind mit rutschfesten Keramikfliesen von GUNNI & TRENTINO ausgestattet. Die Innenböden sind mit Fliesen in Natursteinoptik oder Eichenparkett versehen. Die Swimmingpools sind mit Keramikfliesen von ONIX ausgekleidet.
Die Villen in Avenue Marbella sind ab 5.550.000 € erhältlich. Die Preise variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Villa. Es stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl, darunter Villen mit privatem Garten und Pool. Die exklusiven Signature Villen bieten zusätzliche Individualisierungsmöglichkeiten.
In Avenue Marbella kann man ein entspanntes, aber dennoch urbanes Leben führen. Morgens beginnt der Tag mit einem Frühstück auf der Terrasse mit Meerblick. Tagsüber laden die nahegelegenen Golfplätze zu einer Partie ein, während am Abend die Restaurants und Bars von Puerto Banús locken. Die gute Erreichbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erleichtert den Alltag. Die Nähe zum Strand ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer.
Avenue Marbella liegt in einer Gegend mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Puerto Banús und Marbella bietet eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass auch Ausflüge in die Umgebung problemlos möglich sind. Die Kombination aus urbanem Leben und Küstennähe macht die Lebensqualität besonders hoch.
Die Karte zeigt die Lage von Avenue Marbella in Nueva Andalucía, in der Nähe von Golfplätzen und Puerto Banús. Die Küstenlinie und die Berge sind gut sichtbar.
Avenue Marbella liegt im Herzen von Nueva Andalucía, einem exklusiven Wohngebiet westlich von Marbella. Die Lage ist ideal, um die Ruhe und Privatsphäre einer Wohngegend mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella und Puerto Banús zu verbinden. Die Gegend ist bekannt für ihre luxuriösen Villen, Golfplätze und gehobenen Restaurants.
Die Villen von Avenue Marbella profitieren von ihrer Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Der Strand Playa de Nagüeles ist nur 700 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Mehrere Golfplätze, darunter der Real Club de Golf Las Brisas, liegen in unmittelbarer Nähe. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mildes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius. Die Region verzeichnet etwa 3.716 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes und angenehmes Schwimm-Saison ermöglicht. Die Villen liegen auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel und bieten somit einen schönen Ausblick. Die Gegend ist von Hügeln umgeben, die das Landschaftsbild prägen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von Avenue Marbella gibt es zahlreiche Strände mit blauer Flagge, die für ihre hohe Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind. Dazu gehören Cabopino, Casablanca und El Faro. Golfer können aus einer Vielzahl von Golfplätzen wählen, darunter der Real Club de Golf Las Brisas und Magna Marbella Golf. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn es gibt zahlreiche Sportanlagen und Fitnessstudios in der Nähe.
415 faciliteiten beschikbaar
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Avenue Marbella liegt im Herzen von Nueva Andalucía, einem exklusiven Wohngebiet westlich von Marbella. Die Lage ist ideal, um die Ruhe und Privatsphäre einer Wohngegend mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella und Puerto Banús zu verbinden. Die Gegend ist bekannt für ihre luxuriösen Villen, Golfplätze und gehobenen Restaurants.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in El Madroñal bietet Avenue Marbella eine exzellente Lage in Nueva Andalucía, die näher an den Annehmlichkeiten und dem Strand liegt. Während Projekte wie VL583023, VL381135 und VL834030 in El Madroñal ähnliche Preisklassen aufweisen, zeichnet sich Avenue Marbella durch seine moderne Architektur und die Nähe zu Puerto Banús aus. Die Villen bieten zudem einen direkten Zugang zu den Golfplätzen und eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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