Avenue Marbella ofrece villas de nueva construcción en Nueva Andalucía, Marbella, con diseños arquitectónicos modernos y vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Estas residencias exclusivas combinan la privacidad con acabados de alta gama, integradas en una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas. Con fácil acceso a campos de golf, escuelas internacionales y servicios, Avenue Marbella es ideal tanto para residencia permanente como para inversión.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Ubicadas en Nueva Andalucía, Avenue Marbella se beneficia de su proximidad a servicios esenciales como supermercados y hospitales, así como a campos de golf de renombre. La ubicación facilita el acceso a Puerto Banús y al centro de Marbella, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad residencial y conveniencia urbana.
Las villas de Avenue Marbella están diseñadas para satisfacer diversas necesidades residenciales, desde familias que buscan amplios espacios hasta individuos que valoran la privacidad y el confort. Con opciones de personalización y acceso a instalaciones de bienestar, estas propiedades ofrecen un estilo de vida adaptado a cada residente.
En fase de construcción, Avenue Marbella tiene prevista su finalización en el primer trimestre de 2028. Las villas representan una oportunidad de adquirir una propiedad de nueva construcción con diseños contemporáneos y tecnologías modernas, en una ubicación privilegiada en la Costa del Sol.
Avenue Marbella, al estar ubicada en una zona de alta demanda turística, puede experimentar una mayor afluencia de visitantes durante la temporada alta. Esto podría influir en la tranquilidad de la zona en ciertos periodos del año.
Ref: VL921920
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Avenue Marbella es adecuada para aquellos que buscan una residencia de lujo en una ubicación estratégica en la Costa del Sol. Si valora la privacidad, la seguridad y el acceso a servicios de alta calidad, este proyecto podría ser ideal para usted. Imagínese disfrutando de una cena con amigos en su terraza con vistas al mar, o relajándose en el spa de la comunidad después de un día de golf. Si es un inversor que busca una propiedad con potencial de revalorización en una zona consolidada, Avenue Marbella ofrece una oportunidad atractiva. Las familias con niños apreciarán la cercanía a escuelas internacionales y la seguridad de la comunidad cerrada. Si busca una segunda residencia para escapar del invierno en el norte de Europa, el clima cálido y soleado de Marbella y las instalaciones de bienestar de Avenue Marbella pueden ser un gran atractivo. La combinación de diseño moderno, ubicación privilegiada y servicios exclusivos hacen de Avenue Marbella una opción a considerar para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado en la Costa del Sol. Sin embargo, es importante tener en cuenta la posible afluencia de turistas durante la temporada alta, que podría afectar la tranquilidad de la zona.
Avenue Marbella destaca por su alta calidad de construcción y acabados de lujo. Las villas cuentan con cimentaciones de hormigón armado y estructuras reforzadas, garantizando la durabilidad y estabilidad de las propiedades. El sistema de aislamiento térmico exterior (ETICS) mejora la eficiencia energética de las viviendas. Las fachadas combinan revestimientos continuos de mortero, hormigón visto, paneles cerámicos y aluminio, ofreciendo un diseño arquitectónico exclusivo. Los suelos interiores son de gres porcelánico rectificado de la marca Gunni & Trentino, imitando la piedra caliza con un acabado natural. Los dormitorios cuentan con suelos de madera de roble multicapa, aportando calidez y confort. Los baños principales están revestidos con el mismo material que el resto de la vivienda, creando una sensación de continuidad. Las piscinas están revestidas con gres cerámico de la marca ONIX, modelo Penta Bali Stone. Las villas también cuentan con sistemas de climatización, domótica y acristalamiento doble, asegurando el confort y la comodidad de los residentes. Los acabados exteriores, como los jardines y las terrazas, están diseñados para complementar la arquitectura de las villas y ofrecer espacios de relajación y entretenimiento.
Las villas en Avenue Marbella tienen un precio de partida de 5.550.000 €, llegando hasta los 10.900.000 €. Esta variación en el precio refleja la diversidad de tipologías disponibles, desde las villas estándar hasta las Signature Villas con diseños únicos. Todas las propiedades cuentan con 5 dormitorios y 5 baños, ofreciendo amplios espacios habitables a partir de 488 m² en parcelas de hasta 979 m². La disponibilidad está sujeta a la fase de construcción y la demanda del mercado.
Avenue Marbella ofrece un estilo de vida donde la comodidad y el lujo se entrelazan. Imagínese despertando con vistas al Mediterráneo, disfrutando de un desayuno en su terraza privada y pasando la tarde en uno de los cercanos campos de golf o en la playa. La proximidad a supermercados y centros de salud facilita el día a día, mientras que la cercanía a Puerto Banús ofrece opciones de ocio y gastronomía de primer nivel. La comunidad cerrada proporciona seguridad y privacidad, ideal para familias y aquellos que buscan tranquilidad. La presencia de escuelas internacionales en la zona la convierte en una opción atractiva para familias con niños en edad escolar. La combinación de un entorno residencial tranquilo con fácil acceso a servicios y entretenimiento define el ritmo de vida en Avenue Marbella. La arquitectura moderna y los espacios abiertos fomentan una conexión entre el interior y el exterior, permitiendo disfrutar del clima soleado de la Costa del Sol durante todo el año.
Avenue Marbella se encuentra en el corazón de Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada con una amplia gama de servicios y comodidades. La proximidad a campos de golf de renombre como Real Club de Golf Las Brisas y Magna Marbella Golf ofrece a los residentes la oportunidad de practicar su deporte favorito a pocos minutos de casa. La cercanía a la playa y al mar Mediterráneo permite disfrutar de actividades acuáticas y relajarse en la costa. La zona cuenta con una gran variedad de restaurantes, bares y tiendas, satisfaciendo todas las necesidades de los residentes. La presencia de escuelas internacionales como la British International School la convierte en una opción atractiva para familias con niños en edad escolar. La seguridad de la comunidad cerrada proporciona tranquilidad y privacidad a los residentes. La combinación de un entorno residencial tranquilo con fácil acceso a servicios y entretenimiento define la calidad de vida en Avenue Marbella. La ubicación estratégica de Nueva Andalucía permite acceder fácilmente a Puerto Banús, Marbella y otras localidades de la Costa del Sol, ampliando las opciones de ocio y cultura.
El mapa muestra la ubicación de Avenue Marbella en Nueva Andalucía, destacando su proximidad a campos de golf, playas y servicios esenciales. La ubicación estratégica ofrece un equilibrio entre tranquilidad residencial y conveniencia urbana.
Avenue Marbella se sitúa en Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más prestigiosas de Marbella. Su ubicación estratégica la sitúa a pocos minutos de Puerto Banús, conocido por su ambiente sofisticado y sus tiendas de lujo. El centro de Marbella, con su casco antiguo y su paseo marítimo, también se encuentra a poca distancia. La cercanía a otras localidades de la Costa del Sol, como San Pedro de Alcántara y Estepona, amplía las opciones de ocio y cultura. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga facilita los viajes internacionales.
Avenue Marbella se beneficia de su proximidad a varias playas de renombre, como Playa de Puerto Banús (1.9 km), Playa Canina Ventura del Mar (2.1 km) y Playa de San Pedro (3.0 km). El aeropuerto de Málaga se encuentra a 46 km, facilitando los viajes internacionales. La cercanía a servicios esenciales como supermercados (471 m), hospitales (664 m) y farmacias (259 m) garantiza la comodidad en el día a día. Los amantes del golf apreciarán la proximidad a Real Club de Golf Las Brisas (774 m) y Magna Marbella Golf (1.2 km). La presencia de estaciones de carga para vehículos eléctricos (1.7 km) refleja el compromiso con la sostenibilidad. La ubicación estratégica de Avenue Marbella permite acceder fácilmente a Puerto Banús y Marbella, ampliando las opciones de ocio y cultura.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.0°C y alrededor de 3.716 horas de sol al año. El período de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La ubicación de Avenue Marbella, a 41 metros sobre el nivel del mar, ofrece vistas panorámicas y una brisa refrescante. La suave pendiente hacia la playa (4.9%) facilita el acceso a la costa. El clima cálido y soleado de Marbella permite disfrutar de actividades al aire libre durante todo el año. La vegetación mediterránea de la zona, con pinos, palmeras y flores, crea un entorno natural atractivo. La proximidad a la Sierra Blanca ofrece oportunidades para practicar senderismo y disfrutar de la naturaleza. La combinación de un clima benigno, un entorno natural atractivo y una ubicación estratégica hacen de Marbella un lugar ideal para vivir.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Avenue Marbella se encuentra cerca de varias playas con Bandera Azul, como Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro y La Fontanilla, que garantizan la calidad del agua y los servicios. La zona ofrece una amplia gama de actividades recreativas, desde deportes acuáticos hasta golf. Los amantes del golf apreciarán la proximidad a campos de renombre como Real Club de Golf Las Brisas y Magna Marbella Golf. La presencia de instalaciones deportivas como Rocódromo María Maestro y Polideportivo Paco Cantos ofrece opciones para mantenerse en forma. Los puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen y Marina la Bajadilla Marbella ofrecen la posibilidad de practicar deportes náuticos y disfrutar de la vida marítima. La cercanía a parques y jardines como Supera Miraflores ofrece espacios para relajarse y disfrutar de la naturaleza. La combinación de playas de calidad, campos de golf, instalaciones deportivas y puertos deportivos hacen de Marbella un destino ideal para los amantes del ocio y el deporte.
415 faciliteiten beschikbaar
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Avenue Marbella se sitúa en Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más prestigiosas de Marbella. Su ubicación estratégica la sitúa a pocos minutos de Puerto Banús, conocido por su ambiente sofisticado y sus tiendas de lujo. El centro de Marbella, con su casco antiguo y su paseo marítimo, también se encuentra a poca distancia. La cercanía a otras localidades de la Costa del Sol, como San Pedro de Alcántara y Estepona, amplía las opciones de ocio y cultura. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga facilita los viajes internacionales.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Month | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
En comparación con proyectos similares en El Madroñal, como VL583023 (desde 4.395.000 €) y VL381135 (desde 5.950.000 €), Avenue Marbella ofrece una ubicación más céntrica en Nueva Andalucía, con fácil acceso a servicios y playas. Mientras que El Madroñal destaca por su entorno natural y vistas panorámicas, Avenue Marbella se beneficia de su proximidad a Puerto Banús y al centro de Marbella. Los precios en Avenue Marbella reflejan la calidad de construcción, los acabados de lujo y las instalaciones de bienestar de la comunidad. La elección entre Avenue Marbella y otras opciones en la zona dependerá de las preferencias individuales en cuanto a ubicación, estilo de vida y presupuesto.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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