Avenue Marbella is een project van luxe villa's in Nueva Andalucía, Marbella. Gelegen in een beveiligde urbanisatie, bieden deze villa's een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en La Concha. Het project omvat 23 villa's, verdeeld over verschillende typologieën, elk met een eigen ontwerp en voorzieningen. De locatie biedt een combinatie van privacy en nabijheid tot de belangrijkste voorzieningen van Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
De ligging van Avenue Marbella in Nueva Andalucía biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen bevinden zich op korte afstand. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella centrum maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie de drukte wil opzoeken, maar ook de rust van een residentiële omgeving waardeert.
Avenue Marbella is ontworpen om te voldoen aan de vraag naar moderne luxe woningen. De villa's beschikken over ruime woonoppervlaktes, privézwembaden en aangelegde tuinen. Optionele upgrade pakketten bieden de mogelijkheid om de villa aan te passen aan persoonlijke wensen, zoals een entertainmentruimte, fitnessruimte of thuisbioscoop.
De bouw van Avenue Marbella is in volle gang, met een verwachte oplevering in het eerste kwartaal van 2028. Het project omvat verschillende villa typologieën, ontworpen door gerenommeerde architecten. Kopers hebben de mogelijkheid om de voortgang te volgen en eventuele aanpassingen door te voeren in overleg met de ontwikkelaar.
Avenue Marbella is gelegen in een gebied dat tijdens het hoogseizoen drukker kan zijn. Potentiële kopers dienen rekening te houden met een toename van het verkeer en de aanwezigheid van toeristen in de directe omgeving. De exclusiviteit van het project kan ook een beperking vormen voor wie op zoek is naar een meer gemoedelijke omgeving.
Ref: VL921920
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Avenue Marbella is geschikt voor wie op zoek is naar een moderne, luxe villa in een beveiligde omgeving. Het project is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een comfortabele levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van internationale scholen maakt het aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Ook voor wie op zoek is naar een tweede woning of een investering in vastgoed aan de Costa del Sol, biedt Avenue Marbella een interessante optie. De combinatie van privacy, luxe en een gunstige ligging maakt het een aantrekkelijke keuze voor veeleisende kopers. Het project is minder geschikt voor wie op zoek is naar een rustieke omgeving of een woning met een traditionele Spaanse uitstraling.
Avenue Marbella staat voor kwaliteit en hoogwaardige afwerking. De villa's zijn gebouwd met duurzame materialen en voorzien van moderne technieken. De gevels zijn afgewerkt met een combinatie van mortel coatings, keramische bekleding en aluminium panelen. De terrassen zijn voorzien van veiligheidsglas met aluminium profielen voor een onbelemmerd uitzicht. De daken zijn plat en waterdicht, met een afwerking van keramische tegels. De binnenvloeren zijn voorzien van porseleinen tegels in een natuurlijke kleur. De slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren. De badkamers zijn afgewerkt met keramische tegels. De zwembaden zijn bekleed met keramische tegels. De keukens zijn uitgerust met premium apparaten en kwaliteitsmaterialen. De villa's zijn voorzien van airconditioning, dubbel glas en een domoticasysteem.
De villa's in Avenue Marbella zijn beschikbaar vanaf €5.550.000 tot €10.900.000. De prijs is afhankelijk van de typologie, de grootte van het perceel en de gekozen opties. Er zijn verschillende typologieën beschikbaar, elk met een eigen indeling en design. De villa's variëren in grootte van 488 m² woonoppervlakte op een perceel van 979 m². De prijzen zijn inclusief een privézwembad, aangelegde tuin en toegang tot de gemeenschappelijke faciliteiten.
In Avenue Marbella kan men genieten van een moderne levensstijl met alle comfort en luxe. De open indeling van de villa's en de grote schuifdeuren creëren een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Het dagelijks leven kan bestaan uit ontspannen bij het privézwembad, dineren op het terras met uitzicht op zee of een bezoek aan de nabijgelegen golfbanen. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals de spa en fitnessruimte, bieden extra mogelijkheden voor ontspanning en beweging. De nabijheid van winkels en restaurants maakt het gemakkelijk om dagelijkse boodschappen te doen of uit eten te gaan. De beveiligde omgeving zorgt voor een gevoel van veiligheid en privacy.
Avenue Marbella is gelegen in een omgeving met een hoge leefbaarheid. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, ziekenhuizen en apotheken maakt het dagelijks leven gemakkelijk. De aanwezigheid van restaurants, cafés en winkels biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten. De omgeving is groen en parkachtig, met diverse golfbanen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is goed, met de luchthaven van Málaga op ongeveer 40 minuten rijden. De aanwezigheid van internationale scholen maakt het aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. De omgeving is veilig en rustig, met 24-uurs beveiliging in het gated complex.
De kaart toont de ligging van Avenue Marbella in Nueva Andalucía, Marbella. De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen is goed zichtbaar. De kaart geeft een overzicht van de omgeving en de bereikbaarheid van de belangrijkste locaties.
Avenue Marbella is gelegen in Nueva Andalucía, een van de meest gewilde woongebieden van Marbella. De locatie biedt een goede verbinding met omliggende steden en dorpen, zoals Puerto Banús, San Pedro de Alcántara en Marbella centrum. De nabijheid van de A-7 snelweg maakt het gemakkelijk om de rest van de Costa del Sol te verkennen. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste voorzieningen en bezienswaardigheden in de regio.
De locatie van Avenue Marbella biedt een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. De stranden Playa de Puerto Banús en Playa Canina Ventura del Mar zijn gelegen op respectievelijk 1.9 km en 2.1 km afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in ongeveer 40 minuten (46 km). Supermarkten en ziekenhuizen bevinden zich op loopafstand (471 m en 664 m). Golfliefhebbers kunnen terecht bij Real Club de Golf Las Brisas en Magna Marbella Golf (774 m, 776 m, 1.2 km). Een EV-laadpaal is gelegen op 1.7 km afstand. Een apotheek bevindt zich op 259 m afstand.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella staat bekend om zijn milde klimaat en vele zonuren. Met gemiddeld 3.716 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C, is het een aantrekkelijke bestemming voor wie van de zon wil genieten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met een watertemperatuur van 20°C of hoger. De hoogte van 41m boven zeeniveau zorgt voor een aangename zeebries. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (4.9%) is matig. De regio kent weinig lokale feestdagen (2 per jaar), waardoor er het hele jaar door rust en ruimte is.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
De omgeving van Avenue Marbella biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De stranden van Marbella staan bekend om hun kwaliteit en schoonheid. Verschillende stranden, zoals Cabopino, Casablanca en El Faro, hebben de Blauwe Vlag status. Golfliefhebbers kunnen terecht bij diverse golfbanen in de omgeving, zoals The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas en Magna Marbella Golf. Er zijn diverse sportfaciliteiten beschikbaar (415), waaronder Rocódromo María Maestro, Polideportivo Paco Cantos en Club de Tenis y Padel EL Mirador.
415 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Avenue Marbella is gelegen in Nueva Andalucía, een van de meest gewilde woongebieden van Marbella. De locatie biedt een goede verbinding met omliggende steden en dorpen, zoals Puerto Banús, San Pedro de Alcántara en Marbella centrum. De nabijheid van de A-7 snelweg maakt het gemakkelijk om de rest van de Costa del Sol te verkennen. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste voorzieningen en bezienswaardigheden in de regio.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
In vergelijking met andere projecten in de omgeving, zoals VL583023, VL381135 en VL834030 in El Madroñal, biedt Avenue Marbella een unieke combinatie van moderne architectuur, luxe voorzieningen en een gunstige ligging. De villa's in El Madroñal zijn gelegen in een meer landelijke omgeving, terwijl Avenue Marbella zich bevindt in het hart van Nueva Andalucía, met alle voorzieningen binnen handbereik. De prijzen van de villa's in El Madroñal beginnen bij €4.395.000, wat vergelijkbaar is met de prijzen van Avenue Marbella. Echter, Avenue Marbella biedt een meer moderne en luxueuze afwerking, evenals toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een spa en fitnessruimte. Voor wie op zoek is naar een moderne villa in een levendige omgeving, is Avenue Marbella een aantrekkelijke optie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
