Avenue Marbella offre ville di lusso di nuova costruzione situate nel cuore di Nueva Andalucía, Marbella. Queste esclusive ville combinano un'architettura raffinata, privacy e finiture di alta gamma. Gli immobili godono di viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e La Concha, con ampi spazi interni ed esterni, perfetti per godersi appieno lo stile di vita della Costa del Sol.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La posizione di Avenue Marbella è ideale per chi desidera vivere vicino al mare e ai servizi. Le ville si trovano in un ambiente urbano ben servito, con negozi, ristoranti e scuole raggiungibili a piedi o in bicicletta. L'aeroporto di Malaga è facilmente accessibile, a soli 46 km di distanza.
Avenue Marbella è progettata per soddisfare le esigenze di chi cerca una residenza di lusso con ampi spazi e comfort moderni. Le ville offrono diverse tipologie abitative, con opzioni che includono sale giochi, palestre private e aree benessere con hammam, sauna e piscina interna riscaldata.
Le ville di Avenue Marbella sono attualmente in costruzione, con una data di completamento prevista per il primo trimestre del 2028. Questo progetto offre l'opportunità di personalizzare la propria abitazione, scegliendo tra diverse opzioni di design e finiture di alta qualità.
È importante notare che Avenue Marbella, trovandosi in una zona molto ambita, può essere soggetta a una maggiore affluenza turistica stagionale. Questo potrebbe portare a un aumento del traffico e della presenza di persone durante i periodi di alta stagione.
Ref: VL921920
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Avenue Marbella è la scelta ideale per chi desidera una residenza di lusso in una posizione privilegiata, con facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni di Marbella. Se Lei apprezza la combinazione tra tranquillità e vivacità, questa potrebbe essere la soluzione perfetta. Immagini Lei di trascorrere le giornate al sole, rilassarsi nella sua piscina privata e godersi le serate con amici e familiari, in un ambiente elegante e raffinato. Questa proprietà è adatta a chi cerca una casa vacanza di prestigio, una residenza permanente o un investimento di valore nel mercato immobiliare della Costa del Sol.
Le ville di Avenue Marbella sono costruite con materiali di alta qualità e tecnologie all'avanguardia. Le fondamenta sono realizzate con lastre di cemento armato, mentre la struttura è composta da colonne in acciaio e cemento armato. Le facciate esterne sono rifinite con un sistema di isolamento termico composito (ETICS) per migliorare l'efficienza energetica. I pavimenti interni sono in gres porcellanato rettificato di grande formato, mentre i pavimenti delle camere da letto sono in parquet di rovere. Le piscine sono rivestite con piastrelle in ceramica di alta qualità.
Le ville di Avenue Marbella sono disponibili a partire da €5.550.000 fino a €10.900.000. La variazione di prezzo dipende dalla tipologia della villa, dalle dimensioni del terreno e dalle finiture scelte. Ogni villa offre cinque camere da letto e cinque bagni, con superfici abitative che variano intorno ai 488 m² su terreni di circa 979 m².
Avenue Marbella offre un'esperienza di vita esclusiva, immersa in un contesto urbano vivace e dinamico. Immagini Lei di iniziare la giornata con una passeggiata sulla spiaggia di Playa de Nagüeles, raggiungibile in pochi minuti, o di godersi una partita di golf al Real Club de Golf Las Brisas, situato nelle immediate vicinanze. La sera, potrà scegliere tra una vasta gamma di ristoranti e locali notturni, per vivere appieno la movida di Marbella. La presenza di scuole internazionali di alta qualità, come la British International School, rende questa location ideale anche per famiglie con bambini.
Avenue Marbella offre un'esperienza di vita esclusiva, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza a numerosi servizi e infrastrutture. La zona è ben collegata con le principali vie di comunicazione, rendendo facile raggiungere l'aeroporto di Malaga e le altre città della Costa del Sol. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ospedali, farmacie e banche, per soddisfare tutte le esigenze quotidiane. La presenza di campi da golf rinomati, come il Real Club de Golf Las Brisas, rende questa location ideale per gli amanti di questo sport.
La mappa mostra la posizione strategica di Avenue Marbella, nel cuore di Nueva Andalucía, con facile accesso a spiagge, campi da golf e servizi.
Avenue Marbella è situata nel cuore di Nueva Andalucía, una delle zone residenziali più esclusive di Marbella. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente Puerto Banús, la Golden Mile e il centro di Marbella. La vicinanza a San Pedro de Alcántara offre ulteriori opportunità di shopping, ristorazione e intrattenimento.
Avenue Marbella si trova in una posizione privilegiata, a breve distanza dalle principali attrazioni e servizi. Le spiagge di Playa de Puerto Banús e Playa Canina Ventura del Mar sono raggiungibili in pochi minuti di auto o in bicicletta. L'aeroporto di Malaga dista circa 46 km, mentre il centro di Marbella è a soli pochi chilometri di distanza. Gli amanti del golf possono raggiungere facilmente i campi da golf di Real Club de Golf Las Brisas e Magna Marbella Golf.
| Beach Distance | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo invidiabile, con temperature medie che variano tra i 12°C e i 26°C. La zona è caratterizzata da oltre 3.700 ore di sole all'anno, garantendo giornate luminose e piacevoli per la maggior parte dell'anno. Il periodo ideale per fare il bagno in mare va da giugno a ottobre, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la costa contribuiscono a creare un clima mite e ventilato.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Avenue Marbella si trova in prossimità di numerose spiagge premiate con la Bandiera Blu, come Cabopino, Casablanca e El Faro, che garantiscono acque pulite e servizi di alta qualità. Gli amanti dello sport possono scegliere tra una vasta gamma di attività, tra cui golf, tennis, paddle e sport acquatici. La zona offre anche numerosi centri sportivi e palestre, per mantenersi in forma durante tutto l'anno.
415 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Avenue Marbella è situata nel cuore di Nueva Andalucía, una delle zone residenziali più esclusive di Marbella. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente Puerto Banús, la Golden Mile e il centro di Marbella. La vicinanza a San Pedro de Alcántara offre ulteriori opportunità di shopping, ristorazione e intrattenimento.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Avenue Marbella si distingue per la sua posizione privilegiata nel cuore di Nueva Andalucía, una delle zone più ambite di Marbella. Rispetto ad altri progetti simili situati in zone più periferiche come El Madroñal, Avenue Marbella offre una maggiore vicinanza ai servizi, alle spiagge e alle attrazioni della città. Mentre progetti come VL583023, VL381135 e VL834030 offrono un ambiente più tranquillo e immerso nella natura, Avenue Marbella è ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano vivace e dinamico. La sua posizione strategica e le finiture di alta qualità la rendono un investimento di valore nel mercato immobiliare della Costa del Sol.
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