Avenue Marbella apresenta moradias de luxo de nova construção em Nueva Andalucía, Marbella. Estas moradias oferecem vistas panorâmicas para o Mar Mediterrâneo e La Concha, combinando arquitetura moderna, privacidade e acabamentos de alta qualidade. Localizadas numa comunidade fechada, estas propriedades proporcionam espaços interiores e exteriores generosos, ideais para quem procura uma residência permanente, um refúgio de férias ou um investimento a longo prazo na Costa del Sol. O projeto Avenue Marbella oferece uma mistura requintada de luxo e conveniência.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
A localização de Avenue Marbella, em Nueva Andalucía, coloca os moradores perto de campos de golfe de renome, escolas internacionais, restaurantes e lojas. A proximidade de Puerto Banús, da Golden Mile e do centro de Marbella oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e entretenimento. A acessibilidade ao Aeroporto de Málaga, em cerca de 40 minutos, adiciona conveniência para viagens internacionais.
Estas moradias foram concebidas para satisfazer as necessidades de quem procura conforto e privacidade. Os roupeiros embutidos e as casas de banho privativas em cada quarto garantem um espaço pessoal e luxuoso. O sistema de automação residencial e o controlo climático proporcionam conforto durante todo o ano. A diversidade das tipologias, com opções de personalização, permite aos moradores adaptar a sua moradia aos seus desejos específicos.
Avenue Marbella está atualmente em construção, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2028. O projeto oferece moradias com design arquitetónico moderno e diversas tipologias, incluindo as assinadas por Pedro Peña. Esta nova construção assegura que as moradias incorporam as mais recentes tecnologias e materiais de alta qualidade, garantindo eficiência energética e conforto moderno.
Avenue Marbella, apesar das suas muitas comodidades, poderá não ser adequada para quem procura um ambiente isolado ou rural, devido à sua localização numa área urbana com tráfego sazonal. A localização próxima de centros urbanos e áreas turísticas pode resultar em maior densidade populacional e atividade, especialmente durante a época alta.
Ref: VL921920
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Avenue Marbella é ideal para famílias ou indivíduos que valorizam um estilo de vida luxuoso com acesso fácil a comodidades urbanas e atividades de lazer. É adequado para quem procura uma segunda residência ou um investimento a longo prazo numa localização privilegiada na Costa del Sol. A proximidade de escolas internacionais torna-o atrativo para famílias com filhos. Se valoriza a conveniência de ter serviços e entretenimento a curta distância, e procura uma moradia de alta qualidade com vistas panorâmicas, Avenue Marbella pode ser a escolha certa para si. Imagine passar os seus dias a relaxar na sua piscina infinita privada, desfrutando do sol e das vistas deslumbrantes, enquanto tem a certeza de que todas as suas necessidades estão ao alcance.
As moradias em Avenue Marbella apresentam uma construção de alta qualidade com um sistema de isolamento térmico externo (ETICS) para melhorar o desempenho térmico. As fachadas combinam revestimentos de argamassa contínua, betão aparente decorativo, revestimentos cerâmicos e painéis de materiais compósitos. Os pisos interiores são revestidos com porcelanato retificado da marca Trentino Tiles, modelo Sand Natural, imitando pedra calcária. Nos quartos, o piso é em carvalho flutuante, modelo Lisbon, com acabamento em verniz mate. As áreas exteriores utilizam o mesmo modelo com acabamento antiderrapante C3. O revestimento da piscina é em cerâmica da marca ONIX, modelo Penta Bali Stone. Estes materiais e acabamentos de alta qualidade garantem durabilidade e uma estética luxuosa.
As moradias em Avenue Marbella estão disponíveis a partir de €5.550.000, com preços a atingir os €10.900.000. Esta variação reflete a diversidade das tipologias, tamanhos e localizações dentro do projeto. As moradias oferecem cinco quartos e cinco casas de banho, com áreas de habitação de 488 m² e lotes de 979 m². A disponibilidade de diferentes tipologias permite aos compradores escolher a opção que melhor se adapta às suas necessidades e preferências.
Avenue Marbella oferece uma experiência residencial de luxo num ambiente urbano vibrante. A proximidade de várias comodidades, como supermercados, hospitais e farmácias, facilita o dia a dia. A curta distância das praias, campos de golfe e instalações desportivas permite aos moradores desfrutar de um estilo de vida ativo e variado. A presença de restaurantes, cafés e bancos nas proximidades contribui para um ambiente social e conveniente. A combinação de design moderno, comodidades de luxo e localização privilegiada torna o Avenue Marbella num lugar desejável para se viver.
Avenue Marbella está situada numa área com excelente infraestrutura e acessibilidade. A proximidade de supermercados, hospitais e farmácias facilita o dia a dia dos moradores. A localização em Nueva Andalucía oferece um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a proximidade de centros urbanos como Marbella e Puerto Banús. A presença de escolas internacionais nas proximidades torna esta localização ideal para famílias com crianças. A combinação de serviços essenciais e opções de lazer e entretenimento nas imediações contribui para uma elevada qualidade de vida.
Avenue Marbella está situada em Nueva Andalucía, uma área residencial de prestígio em Marbella, conhecida pelos seus campos de golfe e proximidade a Puerto Banús.
Localizada no coração de Nueva Andalucía, Avenue Marbella oferece uma localização privilegiada dentro da região da Costa del Sol. A proximidade de Marbella e Puerto Banús permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços, restaurantes e opções de entretenimento. A localização estratégica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a conveniência de estar perto de centros urbanos. Esta localização torna Avenue Marbella uma escolha ideal para quem procura o melhor dos dois mundos.
Avenue Marbella beneficia de fácil acesso a uma variedade de serviços e atrações. A Praia de Nagüeles está a apenas 0,7 km, enquanto outras praias como a Playa de Puerto Banús e a Playa de San Pedro estão a poucos quilómetros de distância. O aeroporto de Málaga fica a 46 km, proporcionando fácil acesso a voos internacionais. Campos de golfe como o Real Club de Golf Las Brisas e o Magna Marbella Golf estão nas proximidades, tornando esta localização ideal para entusiastas do golfe. A presença de uma estação de carregamento EV a 1,7 km demonstra um compromisso com a sustentabilidade.
| Beach Distance | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C. A cidade beneficia de cerca de 3.716 horas de sol por ano, permitindo um longo período de natação de cerca de 5 meses. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e a proximidade da costa contribuem para um clima agradável e moderado. A localização oferece um equilíbrio entre a proximidade da praia e a proteção das montanhas circundantes, proporcionando um microclima favorável.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Marbella oferece uma vasta gama de opções de lazer e recreação. As praias de Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla ostentam a Bandeira Azul, garantindo alta qualidade e limpeza. Além das praias, a área oferece numerosos campos de golfe, instalações desportivas e marinas. A proximidade de centros desportivos como o Rocódromo María Maestro e o Polideportivo Paco Cantos permite aos moradores manter um estilo de vida ativo. A variedade de atividades disponíveis garante que há algo para todos os gostos.
415 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Localizada no coração de Nueva Andalucía, Avenue Marbella oferece uma localização privilegiada dentro da região da Costa del Sol. A proximidade de Marbella e Puerto Banús permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços, restaurantes e opções de entretenimento. A localização estratégica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a conveniência de estar perto de centros urbanos. Esta localização torna Avenue Marbella uma escolha ideal para quem procura o melhor dos dois mundos.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ao comparar Avenue Marbella com projetos semelhantes na região, como VL583023, VL381135 e VL834030 em El Madroñal, é importante considerar a localização e as comodidades oferecidas. Enquanto El Madroñal oferece um ambiente mais isolado e rural, Avenue Marbella beneficia de uma localização mais central em Nueva Andalucía, com fácil acesso a serviços e entretenimento. A proximidade de campos de golfe, escolas internacionais e praias torna Avenue Marbella uma escolha ideal para quem procura um estilo de vida urbano e luxuoso. Os preços dos projetos em El Madroñal variam entre €4.395.000 e €5.950.000, enquanto as moradias em Avenue Marbella variam entre €5.550.000 e €10.900.000, refletindo as comodidades e a localização privilegiada.
Maiko é especialista em imóveis, especializado no mercado imobiliário espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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