Villa Alcala 70 er en moderne villa beliggende i Nueva Andalucía, Marbella, i hjertet af Golfdalen. Denne ejendom tilbyder en kombination af luksus og bekvemmelighed, med nem adgang til golfbaner som Las Brisas og Los Naranjos. Villaen er færdiggjort og klar til indflytning, forventeligt i første kvartal af 2027. Villaen byder på ro og eksklusivitet tæt på byens bekvemmeligheder.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villa Alcala 70 ligger i Nueva Andalucía, kendt for sine golfbaner og rolige boligområder. Placeringen giver nem adgang til både Marbella centrum og Puerto Banús, hvilket gør det til et attraktivt sted for dem, der ønsker at kombinere ro med bylivets bekvemmeligheder. Afstanden til stranden Playa de Nagüeles er 700 meter.
Villa Alcala 70 er designet til dem, der søger en luksuriøs bolig med privatliv og rummelighed. Med fem soveværelser og fem badeværelser er der rigeligt med plads til familie og gæster. Villaen tilbyder både indendørs og udendørs faciliteter til underholdning og afslapning, herunder en privat pool og et underholdningsområde.
Villa Alcala 70 er færdigbygget, hvilket betyder, at den er klar til overtagelse. Oplevelsesdatoen er sat til første kvartal 2027. Den moderne arkitektur og de høje kvalitetsmaterialer sikrer en komfortabel og stilfuld bolig. Byggeriet er afsluttet med fokus på detaljer og moderne bekvemmeligheder.
Villa Alcala 70 tilbyder ikke mulighed for offentlig transport direkte til døren, en bil anbefales for optimal mobilitet. Der er heller ikke umiddelbar nærhed til et stort udvalg af butikker og restauranter; disse findes primært i de omkringliggende områder som Marbella og Puerto Banús.
Ref: VL127412
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Alcala 70 kan være et godt valg for familier, der ønsker en luksuriøs og rummelig bolig i et roligt område med nem adgang til faciliteter. For golfentusiaster er beliggenheden ideel, da villaen ligger tæt på flere kendte golfbaner. Villaen er også velegnet til dem, der ønsker at underholde gæster, da den har et underholdningsområde med hjemmebiograf og lounge. Villaen kan også være et godt valg for dem, der ønsker at bo i et område med et behageligt klima og mange solskinstimer. Den lange badningssæson gør det muligt at nyde poolen og stranden i mange måneder om året. Villaen er også velegnet til dem, der ønsker at bo tæt på Marbella og Puerto Banús, men samtidig ønsker at undgå støjen og trafikken. Det skal bemærkes, at en bil anbefales for optimal mobilitet, da offentlig transport ikke er direkte tilgængelig. Derudover kan prisen være en barriere for nogle købere. Det er vigtigt at overveje disse faktorer, før du træffer en beslutning.
Villa Alcala 70 er bygget med materialer af høj kvalitet og moderne teknikker. Gulvarealet er 986 m², og den samlede grundareal er 1727 m². Villaen har en overdækket terrasse på 142,50 m², en åben terrasse på 288,27 m² og en åben terrassepergola på 98,10 m². Der er også en parkeringspergola på 40,71 m² og en pool på 98,93 m². Det samlede bebyggede areal er 1.651,43 m². Villaen har klimaanlæg med både varme og kolde indstillinger samt gulvvarme. Der er også en pejs til de køligere aftener. Vinduerne er med dobbeltglas, hvilket sikrer god isolering og lydisolering. Der er også indbyggede skabe og en-suite badeværelser. Underholdningsniveauet inkluderer en hjemmebiograf, loungeområde, fitnesscenter og spa. Der er også et vinkøleskab og en bar. Køkkenet er udstyret med moderne apparater og finish af høj kvalitet.
Villa Alcala 70 er prissat fra €11.500.000. Denne pris afspejler villaens størrelse, beliggenhed og de anvendte materialer af høj kvalitet. Prisen inkluderer fem soveværelser, fem badeværelser, en privat pool og et underholdningsområde. De specifikke vilkår for tilgængelighed kan variere, og det anbefales at kontakte ejendomsmægleren for yderligere information.
Villa Alcala 70 tilbyder en kombination af privatliv og nem adgang til lokale faciliteter. Morgenerne kan nydes med en kop kaffe på terrassen med udsigt over golfbanerne. Dagen kan bruges på golfbanen eller ved poolen, og aftenerne kan tilbringes med venner og familie i underholdningsområdet. Beliggenheden giver mulighed for nem adgang til stranden, restauranter og butikker i Marbella og Puerto Banús. Dagligdagen i Villa Alcala 70 er præget af ro og komfort. Indkøb kan gøres i supermarkedet 1,5 km væk, og apoteket ligger kun 735 meter væk. Børnene kan gå på en af de mange skoler i området, og der er flere sundhedscentre i nærheden. Weekenderne kan bruges på at udforske de mange attraktioner i området, såsom de berømte strande, golfbaner og marinaer. Der er også mange muligheder for sport og rekreation, såsom tennisklubber og sportscentre. Området har et behageligt klima med mange solskinstimer og et langt badningssæson.
Villa Alcala 70 ligger i et område med nem adgang til forskellige faciliteter og attraktioner. Stranden Playa de Nagüeles ligger 700 meter væk, og der er flere golfbaner i nærheden, herunder Los Naranjos Golf Club (700 meter) og Las Brisas Real Golf Club (1,5 km). Puerto Banús ligger 3,1 km væk, og Aloha College ligger 3 km væk. Området er kendt for sine grønne omgivelser og rolige boligområder. Der er flere restauranter, caféer og butikker i nærheden. Der er også flere sundhedscentre og skoler i området. Marbella centrum ligger i kort afstand, og der er nem adgang til motorvejen AP-7. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger 42 km væk, og Gibraltar (GIB) ligger 56 km væk. Der er flere Blue Flag strande i området, herunder Cabopino, Casablanca og El Faro.
Kortet viser Villa Alcala 70's placering i Nueva Andalucía, Marbella. Villaen ligger tæt på golfbaner, strande og Puerto Banús. Denne beliggenhed giver nem adgang til alle faciliteter og attraktioner i området.
Villa Alcala 70 ligger i Nueva Andalucía, som er en del af Marbella. Marbella er kendt for sine luksuriøse boligområder, golfbaner og marinaer. Området er også kendt for sine mange restauranter, butikker og barer. Villaen har nem adgang til både Marbella centrum og Puerto Banús. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at bo i et roligt område med nem adgang til faciliteter og attraktioner.
Villa Alcala 70 har nem adgang til stranden Playa de Nagüeles, der ligger 700 meter væk. Puerto Banús ligger 3,1 km væk, hvilket giver nem adgang til marinaen, butikker og restauranter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger 42 km væk, hvilket gør det nemt at komme til og fra villaen. Der er flere golfbaner i nærheden, herunder Magna Marbella Golf (342 meter) og Real Club de Golf Las Brisas (623 meter). Der er også flere supermarkeder, apoteker og hospitaler i nærheden.
| Beach Distance | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villa Alcala 70 har mange solskinstimer om året, hvilket er typisk for Costa del Sol. Der er i gennemsnit 3.716 solskinstimer om året. Svømmesæsonen varer cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,0°C. Villaen ligger 41 meter over havets overflade. Hældningen til stranden er 4,9%, hvilket er moderat. Klimaet er behageligt med milde vintre og varme somre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
I nærheden af Villa Alcala 70 ligger flere Blue Flag strande, herunder Cabopino, Casablanca og El Faro. Disse strande er kendt for deres høje kvalitet og rene vand. Der er også flere golfbaner i området, herunder Magna Marbella Golf og Real Club de Golf Las Brisas. Der er mange muligheder for sport og rekreation, såsom tennisklubber og sportscentre. Området er ideelt for dem, der ønsker at nyde solen, havet og naturen.
415 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa Alcala 70 ligger i Nueva Andalucía, som er en del af Marbella. Marbella er kendt for sine luksuriøse boligområder, golfbaner og marinaer. Området er også kendt for sine mange restauranter, butikker og barer. Villaen har nem adgang til både Marbella centrum og Puerto Banús. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at bo i et roligt område med nem adgang til faciliteter og attraktioner.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Villa Alcala 70 er prissat til €11.500.000, hvilket placerer den i den højere ende af markedet for luksusvillaer i Marbella. Sammenlignet med VL473847 i Puerto Banús (fra €10.000.000) og VL135020 i Benahavís (fra €9.800.000) ligger Villa Alcala 70 prismæssigt højere, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og kvalitet. VL278140 i Guadalmina Alta (fra €8.450.000) er mere prisvenlig, men tilbyder muligvis ikke de samme faciliteter og den samme beliggenhed som Villa Alcala 70. Valget af villa afhænger af køberens præferencer og budget.
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levestandard, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
