Villa Alcalá 70 liegt in Nueva Andalucía, im Herzen des Golftals von Marbella. Diese moderne Villa bietet eine Kombination aus Luxus und Komfort. Die Lage bietet einfachen Zugang zu Golfplätzen wie Las Brisas und Los Naranjos sowie zu Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer auf einer Fläche von 986 m² und einem Grundstück von 1727 m². Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa Alcalá 70 befindet sich in Nueva Andalucía, in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen und Geschäften. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Die Nähe zu Puerto Banús bietet zusätzliche Optionen für Freizeit und Unterhaltung. Der Flughafen Málaga ist gut erreichbar.
Diese Villa bietet viel Platz und Komfort mit fünf Schlafzimmern und Badezimmern. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage, Fußbodenheizung und einen Kamin für ganzjährigen Komfort. Der private Pool und die Unterhaltungsebene bieten Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Die Villa ist geeignet für Familien oder Personen, die Wert auf Privatsphäre und Luxus legen.
Villa Alcalá 70 ist ein Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im ersten Quartal 2027. Die Bauphase ermöglicht es, moderne Standards und Techniken zu integrieren. Das Projekt verspricht hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design. Der Fertigstellungstermin ist ein Richtwert und kann sich noch ändern.
Das Projekt Villa Alcalá 70 bietet keine direkten Meerblick von allen Zimmern. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 700 Meter. Ein Auto ist empfehlenswert, um alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Umgebung zu erreichen. Es gibt keine speziellen Einrichtungen für Kinder innerhalb des Projekts.
Ref: VL127412
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Alcalá 70 eignet sich für Käufer, die Wert auf Luxus, Privatsphäre und eine zentrale Lage legen. Die Nähe zu Golfplätzen macht die Villa besonders attraktiv für Golfspieler. Die Villa ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen und Unterhaltungsmöglichkeiten zu Hause schätzen. Sie passt auch für Personen, die eine hochwertige Immobilie als Investition suchen.
Die Villa Alcalá 70 zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Technik aus. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während die Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort bietet. Die Einbauschränke bieten viel Stauraum. Die Doppelverglasung sorgt für Schallschutz und Energieeffizienz. Die Ausstattung umfasst auch einen Kamin und eine moderne Küche.
Villa Alcalá 70 ist ab 11.500.000 € erhältlich. Der Preis beinhaltet die hochwertige Ausstattung und die Lage in Nueva Andalucía. Verfügbarkeiten und genaue Preise sind auf Anfrage erhältlich. Es ist ratsam, sich frühzeitig über die aktuellen Angebote zu informieren.
Villa Alcalá 70 befindet sich in einer Gegend, die für ihre Nähe zu Golfplätzen bekannt ist. Das tägliche Leben ist geprägt von einer Mischung aus Ruhe und Aktivität. Die Nähe zu Restaurants, Apotheken und Banken ermöglicht es, Besorgungen bequem zu erledigen. Die Gegend ist sowohl bei Einheimischen als auch bei internationalen Bewohnern beliebt.
Die Karte zeigt die Lage von Villa Alcalá 70 in Nueva Andalucía, in der Nähe von Golfplätzen und Annehmlichkeiten. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an die Umgebung.
Villa Alcalá 70 liegt in Nueva Andalucía, einem der begehrtesten Wohngebiete in Marbella. Die Lage bietet eine gute Anbindung an andere Städte an der Costa del Sol. Die Nähe zu Puerto Banús und Marbella ermöglicht es, die Annehmlichkeiten und das Nachtleben der Region zu genießen. Die Gegend ist bekannt für ihre Golfplätze und luxuriösen Immobilien.
Villa Alcalá 70 liegt etwa 3 Kilometer von den Stränden Playa de Puerto Banús und Playa Canina Ventura del Mar entfernt. Der Flughafen Málaga ist 46 Kilometer entfernt. Supermärkte sind in 1,5 Kilometern erreichbar. Das nächste Krankenhaus liegt 714 Meter entfernt. Golfplätze wie Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas sind in unmittelbarer Nähe.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19°C. Es gibt etwa 3.716 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimm-Saison dauert etwa 5 Monate. Die Villa liegt 41 Meter über dem Meeresspiegel. Die Hänge zum Strand haben eine Steigung von 4,9%.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe von Villa Alcalá 70 befinden sich mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Cabopino, Casablanca und El Faro. Die Gegend bietet zahlreiche Golfplätze und Sportanlagen. Wassersportmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die Strände bieten eine hohe Wasserqualität und sind gut gepflegt.
415 faciliteiten beschikbaar
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa Alcalá 70 liegt in Nueva Andalucía, einem der begehrtesten Wohngebiete in Marbella. Die Lage bietet eine gute Anbindung an andere Städte an der Costa del Sol. Die Nähe zu Puerto Banús und Marbella ermöglicht es, die Annehmlichkeiten und das Nachtleben der Region zu genießen. Die Gegend ist bekannt für ihre Golfplätze und luxuriösen Immobilien.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Puerto Banús, Benahavís und Guadalmina Alta bietet Villa Alcalá 70 eine ähnliche luxuriöse Ausstattung und Lage in einer begehrten Gegend. Die Preise der vergleichbaren Projekte liegen zwischen 8.450.000 € und 10.000.000 €. Villa Alcalá 70 liegt mit einem Preis ab 11.500.000 € im oberen Preissegment, bietet jedoch auch eine größere Wohnfläche und Grundstücksgröße.
Maiko ist ein Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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