Villa Alcala 70 est une villa individuelle située à Nueva Andalucía, Marbella. Elle se trouve au cœur de la Golf Valley, offrant un accès aisé aux commodités et aux terrains de golf réputés. La propriété est achevée, prête à être habitée, et propose un design moderne avec des finitions de luxe. Cette villa est une option pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et bien située sur la Costa del Sol. La date de livraison est prévue pour le premier trimestre 2027.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Villa Alcala 70 bénéficie d'un emplacement stratégique à Nueva Andalucía. Elle est proche de la côte et des commodités quotidiennes, facilitant l'accès aux commerces et services. L'aéroport est à environ 46 km, ce qui rend les déplacements internationaux relativement simples. La villa est située dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche de l'animation de Marbella.
Cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence spacieuse avec cinq chambres et cinq salles de bains. La superficie habitable de 986 m² offre amplement d'espace pour une famille ou pour recevoir des invités. La piscine privée et les terrasses permettent de profiter du climat méditerranéen. La villa est conçue pour offrir confort et intimité.
Villa Alcala 70 est une construction achevée, ce qui signifie qu'elle est prête à être habitée. La date d'achèvement prévue est le premier trimestre 2027. L'acheteur peut donc emménager rapidement après l'acquisition. La villa présente un design moderne et des finitions de haute qualité, conformes aux normes actuelles.
Ce projet ne propose pas d'appartements ou de maisons de ville, mais uniquement des villas individuelles. Il n'y a pas de vue sur la mer depuis toutes les pièces, mais certaines offrent des vues sur la montagne et le golf. Il n'y a pas de services de conciergerie ou de club house inclus dans la propriété.
Ref: VL127412
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Alcala 70 pourrait convenir à des personnes qui recherchent une résidence principale ou secondaire spacieuse sur la Costa del Sol. Elle est particulièrement adaptée aux golfeurs en raison de sa proximité avec plusieurs terrains de golf réputés. Elle peut également intéresser les familles souhaitant s'installer dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proches des commodités et des écoles internationales. La villa convient à ceux qui apprécient le confort moderne et les finitions de luxe. Elle répond aussi aux besoins de ceux qui souhaitent une propriété prête à être habitée.
La Villa Alcala 70 se distingue par sa qualité de construction et ses finitions haut de gamme. Les matériaux utilisés sont durables et esthétiques, contribuant à l'élégance de la propriété. La villa est équipée de la climatisation, du chauffage au sol et d'une cheminée, assurant un confort optimal en toutes saisons. Les menuiseries sont en double vitrage, offrant une bonne isolation thermique et phonique. La cuisine et les salles de bains sont équipées d'appareils et de sanitaires de marques réputées.
Villa Alcala 70 est proposée à partir de 11 500 000 €. Ce prix reflète la superficie, l'emplacement et la qualité des finitions de la propriété. La villa comprend cinq chambres, cinq salles de bains, une piscine privée et plusieurs terrasses. Les frais de notaire et les taxes ne sont pas inclus dans ce prix. La disponibilité est immédiate, car la construction est achevée.
Vivre à Villa Alcala 70 signifie profiter d'un style de vie méditerranéen axé sur le confort et la proximité des commodités. Le matin, on peut prendre son café sur la terrasse ensoleillée avec vue sur le golf. La journée, les résidents peuvent se rendre facilement aux commerces, restaurants ou plages à proximité. Le soir, la piscine privée offre un lieu de détente et de convivialité. L'emplacement permet de combiner la tranquillité d'un quartier résidentiel avec l'accès facile aux activités de Marbella.
La vie autour de Villa Alcala 70 est marquée par la proximité des commodités et des activités de loisirs. Les résidents peuvent facilement accéder aux commerces, restaurants et services situés à quelques minutes en voiture. Les plages de Puerto Banús et de San Pedro sont également facilement accessibles. La région offre un large éventail d'activités sportives, notamment le golf, le tennis et les sports nautiques. L'aéroport de Malaga est à environ 45 minutes en voiture, facilitant les déplacements internationaux.
La carte montre la situation de Villa Alcala 70 à Nueva Andalucía, au cœur de la Golf Valley. Elle illustre la proximité des terrains de golf, des commodités et des plages de la région. On peut voir clairement son emplacement résidentiel dans une zone calme et verte.
Villa Alcala 70 est située à Nueva Andalucía, un quartier résidentiel prisé de Marbella. Elle se trouve à quelques minutes de Puerto Banús, célèbre pour sa marina de luxe et ses boutiques de créateurs. Marbella offre une ambiance animée avec de nombreux restaurants, bars et discothèques. La villa est également proche de San Pedro de Alcántara, une ville plus traditionnelle avec un charme andalou.
Villa Alcala 70 est idéalement située en termes d'accessibilité. Les plages les plus proches, comme Playa de Nagüeles, sont à moins d'un kilomètre. L'aéroport de Malaga est à environ 46 km. Plusieurs terrains de golf de renom, tels que Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas, sont à quelques minutes en voiture. Les commodités quotidiennes, comme les supermarchés et les pharmacies, sont également facilement accessibles.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes allant de 12°C à 26°C. La région profite d'environ 3716 heures de soleil par an, ce qui permet de profiter pleinement des activités de plein air. La saison de baignade dure environ cinq mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude de 41 mètres offre une vue dégagée sur les environs. La pente douce vers la plage facilite l'accès à la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa del Sol est réputée pour ses plages de qualité, dont plusieurs arborent le Pavillon Bleu. Les plages de Cabopino, Casablanca et El Faro sont parmi les plus populaires. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec de nombreux parcours de golf de renommée internationale. La région offre également une grande variété d'activités sportives, telles que le tennis, le paddle et les sports nautiques. Les marinas de Puerto Banús et de Marbella proposent des excursions en bateau et des activités nautiques.
415 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa Alcala 70 est située à Nueva Andalucía, un quartier résidentiel prisé de Marbella. Elle se trouve à quelques minutes de Puerto Banús, célèbre pour sa marina de luxe et ses boutiques de créateurs. Marbella offre une ambiance animée avec de nombreux restaurants, bars et discothèques. La villa est également proche de San Pedro de Alcántara, une ville plus traditionnelle avec un charme andalou.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
En comparant Villa Alcala 70 à d'autres projets similaires dans la région, on constate que son prix est en ligne avec les propriétés de luxe de Nueva Andalucía. VL473847 à Puerto Banús est proposé à partir de 10 000 000 €, tandis que VL135020 à Benahavís est affiché à partir de 9 800 000 €. VL278140 à Guadalmina Alta est plus abordable, à partir de 8 450 000 €. Villa Alcala 70 se distingue par sa superficie, son emplacement et ses finitions de qualité. L'emplacement de la propriété offre un bon équilibre entre la proximité des commodités et la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et prodigue des conseils honnêtes et étayés par des données tout au long du processus d'acquisition.
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