Villa Alcalá 70 è una lussuosa villa situata nel cuore della Golf Valley di Nueva Andalucía, Marbella. Questa proprietà offre una combinazione di design moderno e posizione strategica, con facile accesso ai rinomati campi da golf della zona e ai servizi della città. La villa è pensata per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più ambite della Costa del Sol. Completata nel primo trimestre del 2027 (indicativo), rappresenta un'opportunità unica per godere di un elevato standard di vita.
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Situata a Nueva Andalucía, Villa Alcalá 70 beneficia della sua vicinanza a numerosi campi da golf e servizi essenziali. La sua posizione permette di raggiungere facilmente ristoranti, negozi e altre attrazioni, offrendo un equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbana. Playa de Nagüeles dista solo 700 metri.
Villa Alcalá 70 è ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, finiture di alta qualità e comfort moderni. Con cinque camere da letto e altrettanti bagni, la villa offre spazio sufficiente per famiglie numerose o per chi ama ospitare. Le dotazioni includono una piscina privata, una palestra e una sala giochi.
Questa villa è stata completata nel primo trimestre del 2027 (indicativo), garantendo un'abitazione nuova e dotata delle più moderne tecnologie. La costruzione riflette un design contemporaneo con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali. Gli acquirenti possono aspettarsi una proprietà pronta per essere abitata.
Villa Alcalá 70, pur offrendo un elevato standard di vita, non dispone di elementi come un sistema di allarme centralizzato o specifiche caratteristiche di accessibilità per persone con mobilità ridotta. L'assenza di tali dotazioni potrebbe essere un fattore da considerare per alcuni acquirenti. Inoltre, sebbene vi siano scuole internazionali vicine, non si trova direttamente in una zona pedonale.
Ref: VL127412
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Alcalá 70 è adatta a chi cerca una residenza di lusso in una posizione prestigiosa. Immagini Lei di essere un professionista affermato, una famiglia numerosa o un appassionato di golf che desidera una casa spaziosa e ben attrezzata. Se Lei apprezza la privacy, il comfort e la vicinanza ai servizi, questa villa potrebbe essere la scelta giusta. La proprietà è ideale per chi vuole godersi la vita all'aria aperta, con ampie terrazze, una piscina privata e un facile accesso alle spiagge e ai campi da golf della zona. Inoltre, la vicinanza a Marbella e Puerto Banús offre opportunità per lo shopping, la ristorazione e l'intrattenimento.
Villa Alcalá 70 si distingue per l'alta qualità delle finiture e l'attenzione ai dettagli. I materiali utilizzati sono di prima scelta, garantendo durata e un aspetto lussuoso. Le finestre con doppi vetri offrono isolamento termico e acustico, mentre il sistema di climatizzazione caldo/freddo assicura un comfort ottimale in ogni stagione. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, che contribuisce a creare un ambiente accogliente. La cucina è moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma. I bagni sono rifiniti con materiali pregiati e sanitari di design.
Villa Alcalá 70 è disponibile a partire da €11.500.000. Questo prezzo riflette l'esclusività della posizione, la qualità delle finiture e le dimensioni della proprietà. La villa offre cinque camere da letto e cinque bagni, con una superficie abitabile di 986 m² su un terreno di 1727 m². Gli acquirenti interessati dovrebbero contattare direttamente Cogitari Homes per informazioni dettagliate sulla disponibilità e le opzioni di personalizzazione.
A Villa Alcalá 70, la vita quotidiana è all'insegna del comfort e del lusso. Immagini Lei di iniziare la giornata con una nuotata nella piscina privata, seguita da una colazione sulla terrazza coperta. Nel pomeriggio, può godersi una partita a golf in uno dei campi vicini o rilassarsi nella spa della villa. La sera, ceni all'aperto con amici e familiari, approfittando del clima mite della Costa del Sol. La villa offre anche spazi per l'intrattenimento, come una sala cinema e una sala giochi, ideali per serate in compagnia.
Vivere a Villa Alcalá 70 significa godere di una posizione privilegiata a Nueva Andalucía, Marbella. La zona è rinomata per la sua tranquillità e la vicinanza a numerosi campi da golf. A pochi minuti di auto si trovano ristoranti, negozi e scuole internazionali. La spiaggia più vicina, Playa de Nagüeles, dista solo 700 metri, offrendo un facile accesso al mare. L'aeroporto di Málaga è raggiungibile in circa 45 minuti, rendendo la villa ideale anche per chi viaggia frequentemente. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, anche se l'auto rimane il mezzo più comodo per spostarsi.
La mappa illustra la posizione strategica di Villa Alcalá 70 a Nueva Andalucía, con facile accesso a Marbella, Puerto Banús e ai principali campi da golf della zona. La vicinanza alle spiagge e ai servizi rende questa villa un'opzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva.
Villa Alcalá 70 si trova a Nueva Andalucía, una zona residenziale esclusiva situata a ovest di Marbella. Questa posizione offre un facile accesso al centro di Marbella e al famoso porto turistico di Puerto Banús. A breve distanza si trovano anche altre località rinomate come San Pedro de Alcántara e Benahavís. Nueva Andalucía è conosciuta per i suoi campi da golf, le ville di lusso e l'atmosfera tranquilla, rendendola una delle zone più ambite della Costa del Sol.
Villa Alcalá 70 beneficia di una posizione strategica che offre facile accesso a diverse destinazioni. Playa de Nagüeles si trova a soli 0.7 km, mentre Puerto Banús è a 3.1 km. L'aeroporto di Málaga dista 46 km, garantendo collegamenti internazionali. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a Magna Marbella Golf (342 m) e Real Club de Golf Las Brisas (623 m). Supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti, assicurando comodità per le necessità quotidiane.
| Beach Distance | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo invidiabile, con una temperatura media annuale di 19°C e circa 3.716 ore di sole all'anno. Il periodo ideale per fare il bagno in mare dura circa cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. Villa Alcalá 70 si trova a 41 metri sul livello del mare, offrendo una vista panoramica sulle montagne circostanti. La posizione garantisce un clima mite in inverno e temperature piacevoli in estate, rendendo la villa vivibile tutto l'anno.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Villa Alcalá 70 è situata in una zona ricca di spiagge e opportunità di svago. Nelle vicinanze si trovano diverse spiagge con Bandiera Blu, tra cui Cabopino, Casablanca e El Faro. Gli amanti del golf possono scegliere tra numerosi campi da golf di fama internazionale, come Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas. La zona offre anche una vasta gamma di strutture sportive, tra cui centri fitness, campi da tennis e paddle. La vicinanza a Puerto Banús permette di godere di una vivace vita notturna e di numerosi ristoranti e negozi.
415 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa Alcalá 70 si trova a Nueva Andalucía, una zona residenziale esclusiva situata a ovest di Marbella. Questa posizione offre un facile accesso al centro di Marbella e al famoso porto turistico di Puerto Banús. A breve distanza si trovano anche altre località rinomate come San Pedro de Alcántara e Benahavís. Nueva Andalucía è conosciuta per i suoi campi da golf, le ville di lusso e l'atmosfera tranquilla, rendendola una delle zone più ambite della Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Villa Alcalá 70 si confronta favorevolmente con altre proprietà di lusso nella zona di Marbella. Progetti simili come VL473847 a Puerto Banús (a partire da €10.000.000) e VL135020 a Benahavís (a partire da €9.800.000) offrono standard simili, ma Villa Alcalá 70 si distingue per il suo design moderno e la vicinanza ai campi da golf. Rispetto a VL278140 a Guadalmina Alta (a partire da €8.450.000), Villa Alcalá 70 offre una posizione più centrale e un accesso più facile ai servizi. La Golf Valley è una zona ambita, e questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva.
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