Villa Alcala 70 ir atsevišķa vila, kas atrodas Nueva Andalucía rajonā Marbellā. Projektam ir 5 guļamistabas un 5 vannas istabas, kopēja segtā platība 986,92 m² un zemes gabals 1.727 m². Celtniecības statuss ir pabeigts, ar indicatīvu nodošanas datumu 2027. gada pirmajā ceturksnī. Tas atrodas netālu no ievērojamiem golfa laukumiem un 3,0 km attālumā no pludmales.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums atrodas Nueva Andalucía rajonā, ko sauc par Marbellas Golfa ieleju. atrašanās vieta nodrošina tuvumu daudziem golfa laukumiem, kā arī vieglu piekļuvi Puerto Banús. Apkaime ir dzīvojamā un atrodas aptuveni 129 metrus virs jūras līmeņa.
Mājas plāns iekļauj 5 istabas ar vannas istabām, tostarp vienu galveno guļamistabu un četrām mazākām. Tā ir arī baseins ar platību aptuveni 99 m² un autostāvvieta. Izkārtojumā ir iekļauts arī izklaides līmenis ar kinoteātri, trenažieru zāli un spa, kas domāta sabiedriskai lietošanai.
Saskaņā ar pieejamajiem datiem būvniecība ir pabeigta, ar indicatīvu nodošanu 2027. gada 1. ceturksnī. Galīgie ainavu darbi un detaļas var būt vēl pabeigšanas stadijā. Īpašums ir klasificēts kā Jaunbūve.
Īpašums nav pasta vigā attālumā līdz centrālai iepirkšanās zonai. Pieeja pakalpojumiem prasa transportlīdzekļa vai velosipēda lietošanu lielākiem attālumiem. Atrašanās vieta ir klusā apkaime, kas nozīmē, ka tiešas piekļuves naktsdzīvei tieši pie durvīm nav.
Ref: VL127412
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī nekustamā īpašuma ir piemērota pircējiem, kas meklē lielu māju klusā, ekskluzīvā apkārtnē netālu no golfa iekārtām. 5 guļamistabu klātbūtne norāda uz lielas ģimenes lietošanu vai viesu uzņemšanu. Atrašanās vieta Marbellas centrā ir praktiska tiem, kas vēlas būt tuvu pilsētas centram, bet ne tieši tūrisma centrā.
Būvētāji ir izmantojuši materiālus, piemēram, marmoru un koku, saskaņā ar reģiona luksusa tirgus standartiem. Kopīgās telpas iekļauj lielas logu un dubulto stiklu logus siltumizolācijai un skaņas izolācijai. Pieejama centrālā gaisa kondicionēšana, kamīns un grīdas apsilde. Baseins ir privāts un ir ar izmēriem, kas ļauj peldēties.
Sākuma cena ir noteikta €11.500.000. Šī attiecas uz visu villas pārdošanu. Ir pieejami ziņojumi par dažādiem modeļiem vai pielāgošanas iespējām šai cenai.
Nueva Andalucía piedāvā dzīvesveidu, kurš uzsver golfa un mieru. Ikdienas dzīve šeit iekļauj tuvu esošas angļu valodā runājošas skolas un privātās klīnikas. Rajons ir blīvi apdzīvots, bet zaļš daudzu golfa laukumu dēļ. Satiksmes ir mērena, īpaši vasaras mēnešos. Atrašanās vieta ir piemērota tiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai villu ar tenisa laukumiem un golfa laukumiem tuvumā.
Apkaime ap Villa Alcala 70 ir daudz sporta un atpūtas iekārtu. 3 km rādiusā ir vismaz trīs golfa laukumi, tostarp Los Naranjos un Las Brisas. Tuvumā ir arī restorāni un kafejnīcas. Atrašanās vieta ir tuvu Puerto Banús, kas piedāvā iepirkšanos un jahtas ostas.
Karte parāda Villa Alcala 70 atrašanās vietu Nueva Andalucía. Zilās punktas norāda tuvējos golfa laukumus. Attālums līdz pludmalei ir taisna līnija.
Nueva Andalucía atrodas rietumos no Marbellas pilsētas, tieši aiz Puerto Banús. Tā tiek uzskatīta par daļu no plašākas pilsētas apkaimes, taču saglabā mierīgāku atmosfēru nekā centrs. Atrašanās vieta piedāvā ātru piekļuvi autoparkam AP-7 ceļošanai uz citām pilsētām.
Tuvākā slimnīca atrodas 714 m attālumā (tiešā līnijā). Tuvākais veikals ir 1,5 km attālumā. Pludmale Playa de Puerto Banús ir 3,0 km attālumā. Malagas lidosta ir 46 km attālumā. Ņemiet vērā, ka attālumi ir tieši un braukšana var aizņemt vairāk laika satiksmes dēļ.
| Līdz pludmalei | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellai ir Vidusjūras klimats ar vidējo gadu temperatūru 19°C. Reģionā ir aptuveni 3.716 saules stundu gadā. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 5 mēnešus. Projekts atrodas augstumā, kas piedāvā skatu uz kalniem un golfa laukumiem, kā arī labu ventilāciju.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Puerto Banús un Playa Canina Ventura del Mar, abas aptuveni 3 km attālumā. Pieejami daudz ūdens sporta un pludmales restorānu iespēju. Apkaime ir arī vairākas jahtu ostas, tostarp Puerto Banús.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nueva Andalucía atrodas rietumos no Marbellas pilsētas, tieši aiz Puerto Banús. Tā tiek uzskatīta par daļu no plašākas pilsētas apkaimes, taču saglabā mierīgāku atmosfēru nekā centrs. Atrašanās vieta piedāvā ātru piekļuvi autoparkam AP-7 ceļošanai uz citām pilsētām.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 94 mm |
| Februāris | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.0°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.8°C | 56 mm |
| Maijs | 17.8°C | 43 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.8°C | 1 mm |
| Augusts | 26.3°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.8°C | 80 mm |
| Novembris | 14.9°C | 116 mm |
| Decembris | 12.3°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar Camojan Six Villas, kas sākas no €8.200.000, Villa Alcala 70 ir augstākā cenā. Tomēr atrašanās vieta Nueva Andalucía piedāvā tiešāku piekļuvi golfa laukumiem un skolām nekā izolētākās muižas iekšzemē.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast īsto māju. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanu, un sniedz godīgu, balstītu uz datiem padomu visu pirkuma procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
