Villa Alcalá 70 is een luxueuze villa gelegen in Nueva Andalucía, Marbella. Deze moderne villa, gesitueerd in het hart van de Golf Valley, biedt een combinatie van comfort en stijl. Met een woonoppervlakte van 986 m² en een perceel van 1727 m², beschikt deze villa over vijf slaapkamers en vijf badkamers. De villa is reeds gebouwd en de indicatieve oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot golfbanen en de voorzieningen van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gunstig gelegen nabij diverse golfbanen, zoals Los Naranjos Golf Club op 700 meter afstand. Ook Puerto Banús bevindt zich op korte afstand, waardoor winkels en restaurants gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van de kustlijn draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Deze villa is ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Met vijf slaapkamers en badkamers is er voldoende privacy voor het hele gezin. De aanwezigheid van een privézwembad, gym en home cinema biedt mogelijkheden tot ontspanning en vermaak in eigen huis.
Villa Alcalá 70 is reeds gebouwd, wat betekent dat u niet hoeft te wachten op de voltooiing. De indicatieve oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Dit biedt u de mogelijkheid om snel te genieten van een nieuw gebouwde woning in een gevestigde omgeving.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand op loopafstand. Hoewel de villa dicht bij golfbanen ligt, is het wellicht minder geschikt voor wie primair op zoek is naar een woning direct aan zee. Openbaar vervoer in de directe omgeving is beperkt, waardoor een auto aan te raden is.
Ref: VL127412
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Alcalá 70 is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en luxueuze woning in een residentiële omgeving. U waardeert de nabijheid van golfbanen en bent bereid om een auto te gebruiken voor dagelijkse verplaatsingen. U wenst te genieten van privacy en comfort, met de mogelijkheid om vrienden en familie te ontvangen. De villa is minder geschikt voor wie een beperkt budget heeft of de voorkeur geeft aan een woning direct aan het strand. Als u op zoek bent naar een representatieve woning met hoogwaardige voorzieningen in een gevestigde omgeving, dan kan Villa Alcalá 70 aan uw wensen voldoen. U kunt zich hier vestigen als permanente bewoner of genieten van een tweede verblijf in de zon.
Villa Alcalá 70 is ontworpen met aandacht voor detail en hoogwaardige materialen. De villa beschikt over airconditioning, verwarming en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan de geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De keuken en badkamers zijn voorzien van moderne apparatuur en luxe afwerkingen. De villa is uitgerust met een domoticasysteem, waarmee diverse functies zoals verlichting en klimaatregeling centraal bediend kunnen worden. De entertainmentruimte met home cinema biedt extra comfort en luxe. De ruime terrassen zijn voorzien van overdekte gedeeltes en pergola's, wat zorgt voor een aangename buitenruimte.
Villa Alcalá 70 is beschikbaar vanaf € 11.500.000. Deze prijs reflecteert de grootte van de villa (986 m² woonoppervlakte), de perceeloppervlakte van 1727 m², de hoogwaardige afwerking en de locatie in Nueva Andalucía. Gezien de luxe voorzieningen, zoals het privézwembad, de gym en de entertainmentruimte, positioneert dit de villa in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Marbella. De prijs dient beschouwd te worden als een 'vanaf'-prijs, waarbij eventuele extra opties of aanpassingen de uiteindelijke kosten kunnen beïnvloeden.
In Villa Alcalá 70 kunt u zich verwachten aan een rustige woonomgeving in een residentiële wijk. Het dagelijks leven speelt zich af tussen de golfbanen en de nabijgelegen voorzieningen van Nueva Andalucía. Bewoners kunnen genieten van een ontspannen sfeer met de mogelijkheid om snel de drukte van Marbella op te zoeken. De villa biedt een ideale balans tussen privacy en de nabijheid van diverse recreatieve activiteiten. De ruime terrassen bieden gelegenheid tot ontspanning buitenshuis, terwijl de villa zelf is uitgerust met moderne gemakken zoals een home cinema en gym. De locatie is overwegend residentieel, met een mix van permanente bewoners en vakantiegangers.
De omgeving van Villa Alcalá 70 biedt een combinatie van rust en bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich supermarkten (1.5 km) en een apotheek (735 m), wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De aanwezigheid van diverse restaurants (30 binnen een straal van 2 km) en cafés (5 binnen een straal van 2 km) biedt voldoende mogelijkheden om uit eten te gaan. Voor medische voorzieningen is er een ziekenhuis op 714 meter afstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles, is gelegen op 700 meter. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd in de omgeving, met 415 faciliteiten in totaal. De villa is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk die bekend staat om haar groene omgeving en de nabijheid van diverse golfbanen.
De kaart toont de ligging van Villa Alcalá 70 in Nueva Andalucía, met de nabijheid van golfbanen en Puerto Banús. U ziet de residentiële omgeving en de gemakkelijke toegang tot voorzieningen.
Villa Alcalá 70 is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk in Marbella. De villa bevindt zich op korte afstand van Puerto Banús, een bekende jachthaven met luxe winkels en restaurants. Marbella staat bekend om haar bruisende nachtleven en culturele evenementen. De locatie biedt een goede uitvalsbasis om de Costa del Sol te verkennen, met steden als Málaga en Estepona op relatief korte afstand. Nueva Andalucía staat bekend om haar groene omgeving en de vele golfbanen.
Villa Alcalá 70 is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op 46 km afstand, wat de internationale bereikbaarheid ten goede komt. Diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (3.0 km) en Playa de San Pedro (3.8 km), zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto. Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen, met Magna Marbella Golf op 342 meter en Real Club de Golf Las Brisas op 623 meter afstand. Voor dagelijkse benodigdheden zijn er een supermarkt op 1.5 km en een apotheek op 735 meter afstand. Een laadpaal voor elektrische voertuigen is gelegen op 2.6 km afstand.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C. De regio kent ongeveer 3.716 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangename levensstijl. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, met een watertemperatuur van 20°C of hoger. Villa Alcalá 70 is gelegen op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, met een helling van 4,9% naar het dichtstbijzijnde strand. De locatie biedt uitzicht op de bergen en de golfbanen. Het klimaat in Marbella wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt voor wie op zoek is naar een zonnige leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de omgeving van Villa Alcalá 70 zijn diverse stranden te vinden, waaronder Cabopino, Casablanca en El Faro, die bekroond zijn met de Blauwe Vlag. Deze stranden staan garant voor een goede waterkwaliteit en faciliteiten. Golfliefhebbers kunnen terecht op diverse golfbanen, zoals Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas en Aloha Golf Club. De regio biedt ook diverse sportfaciliteiten, met 415 faciliteiten in totaal. Puerto Banús, gelegen op korte afstand, biedt een scala aan recreatieve mogelijkheden, waaronder winkels, restaurants en jachthavens. De nabijheid van de bergen biedt mogelijkheden tot wandelen en andere outdoor activiteiten.
415 faciliteiten beschikbaar
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa Alcalá 70 is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk in Marbella. De villa bevindt zich op korte afstand van Puerto Banús, een bekende jachthaven met luxe winkels en restaurants. Marbella staat bekend om haar bruisende nachtleven en culturele evenementen. De locatie biedt een goede uitvalsbasis om de Costa del Sol te verkennen, met steden als Málaga en Estepona op relatief korte afstand. Nueva Andalucía staat bekend om haar groene omgeving en de vele golfbanen.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
In vergelijking met andere projecten in de omgeving, zoals VL473847 in Puerto Banús (vanaf €10.000.000) en VL135020 in Benahavís (vanaf €9.800.000), bevindt Villa Alcalá 70 zich in een vergelijkbaar prijssegment. De villa biedt echter een grotere woonoppervlakte dan veel andere woningen in deze prijsklasse. Project VL278140 in Guadalmina Alta (vanaf €8.450.000) is geprijsd lager, maar biedt mogelijk minder luxe voorzieningen. Villa Alcalá 70 onderscheidt zich door haar moderne design, de nabijheid van golfbanen en de luxe voorzieningen zoals de home cinema en gym. De locatie in Nueva Andalucía is een gewilde woonomgeving, wat de waarde van de villa ten goede komt. De prijs per vierkante meter is competitief ten opzichte van andere luxueuze villa's in de regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
