Detta renoverade lägenhetsprojekt i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en boendemiljö nära kusten. Med 1 sovrum och 1 badrum fördelat på 51 m² är denna bostad färdigställd sedan 1970 och presenterar en uppdaterad standard. Läget i en etablerad urban miljö kombinerar bekvämligheten av att ha faciliteter inom gångavstånd med närhet till strand och stadsliv, vilket ger en funktionell bas för boende vid Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Nueva Andalucía, ett område som karaktäriseras av sin närhet till Marbellas puls och kustlinje. Området erbjuder en urban miljö där dagliga bekvämligheter som affärer och restauranger nås till fots. Denna placering innebär en direkt koppling till kustens faciliteter och en enkel tillgång till de omgivande stadskärnorna.
För den som söker en funktionell bostad vid kusten är denna lägenhet utformad för dagligt bruk. Med ett sovrum och ett renoverat badrum, samt ett öppet sällskapsutrymme, passar den för en person eller ett par. Den är praktiskt utformad för att underlätta vardagen, med fokus på bekvämlighet och tillgänglighet till lokala serviceinrättningar.
Projektet är ett befintligt byggnadsprojekt från 1970 som genomgått en renovering. Detta innebär att strukturen och de grundläggande systemen är från byggnadsåret, medan ytskikt och interiör har uppdaterats. Byggnationen är färdigställd, vilket ger möjlighet till omedelbar inflyttning utan väntetid för nybyggnation. Planeringen fokuserar på befintlig arkitektur med moderna förbättringar.
Detta projekt erbjuder inte nyproduktion eller modern arkitektur från grunden, då byggnaden är från 1970. Energieffektiviteten kan vara anpassad till standarden från byggnadsåret snarare än dagens strikta krav. Inga specifika gemensamma faciliteter som pool eller gym listas, vilket indikerar att fokus ligger på den individuella lägenheten snarare än ett stort komplex.
Detta boende passar den som söker en funktionell och renoverad lägenhet i ett etablerat område nära kusten. Personen värdesätter närheten till serviceinrättningar som butiker, restauranger och apotek, vilka alla finns inom gångavstånd. En aktiv livsstil med frekventa strandbesök eller närhet till golfbanor är också en fördel, då dessa faciliteter ligger inom ett par kilometers avstånd. Lägenheten kan vara ett attraktivt alternativ för en singelperson, ett par eller som en investering för uthyrning, tack vare dess praktiska storlek och läge. Den som föredrar ett boende med karaktär från 1970-talet, men med moderna uppdateringar, kan finna detta objekt intressant. Det är även lämpligt för den som vill ha en enklare tillgång till Medelhavslivet utan de allra högsta prisnivåerna som ofta förknippas med nybyggda lyxbostäder.
Lägenheten har genomgått en renovering med fokus på ett modernt och funktionellt boende. Parkettgolv löper genom hela bostaden och ger en enhetlig känsla. Badrummet är utrustat med dusch, och köket är fullt utrustat med nödvändiga vitvaror, integrerat i en öppen planlösning med vardagsrum och matplats. Fönster är försedda med persienner och myggnät, och ett motoriserat persienn finns vid vardagsrumsfönstret för ökad komfort. Luftkonditionering tillhandahåller klimatanpassning. Förvaringsutrymme finns tillgängligt i form av ett separat förråd (trastero). Dessa uppdateringar syftar till att förbättra boendestandarden jämfört med originalutförandet från 1970.
Lägenheten är prissatt från €215,000. Detta pris reflekterar en 1-rumslägenhet med en boyta på 51 m² i ett renoverat skick. Prissättningen placerar den inom det lägre till mellersta segmentet för bostäder i Nueva Andalucía, särskilt med tanke på dess renoverade status och kustnära läge. Tillgängligheten är god då projektet är färdigställt, vilket möjliggör en snabb inflyttning. Jämfört med andra nyare projekt i regionen kan detta alternativ erbjuda en mer prisvärd ingång till marknaden.
Lägenheten i Nueva Andalucía erbjuder en vardag präglad av närhet till kustens aktiviteter och stadens bekvämligheter. Dagliga inköp och restaurangbesök kan göras till fots, vilket minskar behovet av bil för grundläggande ärenden. Områdets urbana karaktär kompletteras av närheten till stranden, endast cirka 300 meter bort, vilket möjliggör spontana strandbesök. Denna kombination skapar ett dynamiskt boenderytm där stadsliv och kustliv flätas samman. Pendling till närliggande Marbella (7 km) eller vidare till Málaga (54 km) är möjlig via lokaltrafik eller bil, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och nöjen. Lägenheten, med sitt soliga sydostläge, är utformad för att dra nytta av dagsljuset och erbjuder en hemtrevlig bas i en livlig region.
Boendet i Nueva Andalucía placerar dig i en dynamisk urban miljö med omedelbar tillgång till en rad bekvämligheter. En mataffär ligger endast 353 meter bort och apoteket endast 64 meter, vilket förenklar vardagliga ärenden. Restauranger och caféer finns i överflöd i närområdet, med 69 restauranger och 10 caféer inom en 2 km radie. Närheten till skolor (41 grundskolor och 28 högstadieskolor inom 2 km) kan vara relevant för familjer. Medicinsk service är också lättillgänglig, med 5 vårdcentraler och en tandläkare inom nära räckhåll. Denna koncentration av serviceinrättningar bidrar till en bekväm och livlig vardag, där det mesta finns inom en kort promenad eller cykeltur.
Detta projekt är beläget i Nueva Andalucía, en urbaniserad enklav strax väster om Marbella. Området är känt för sin närhet till både golfbanor och Medelhavskusten, och erbjuder en livlig miljö med ett brett utbud av restauranger och butiker. Läget kombinerar den avkoppling som kusten erbjuder med den bekvämlighet som en välutvecklad stadsmiljö medför.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget i provinsen Málaga, bara 7 km från den större staden Marbella. Detta ger en balans mellan lugnare boende och tillgång till stadens omfattande serviceutbud. Avståndet till provinshuvudstaden Málaga är cirka 54 km, vilket gör det till ett hanterbart avstånd för dagsutflykter eller affärsresor. Även Algeciras (59 km) ligger inom räckhåll. Denna positionering gör det möjligt att enkelt utforska Costa del Sols kustlinje och inland.
Lägenheten har goda transportförbindelser och närhet till viktiga destinationer. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort i en rak linje, vilket erbjuder internationell anslutning. För lokala resor finns 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser inom en rimlig radie. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket gör strandlivet lättillgängligt. Golfentusiaster har flera banor inom 2-3 km, inklusive Golf Los Naranjos. För laddning av elfordon finns en laddstation 368 meter bort, och en större laddningsstation i Marbella (2.4 km) ger ytterligare bekvämlighet.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17.8°C och temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Soliga dagar är vanliga, vilket bidrar till ett långt badsäsong som sträcker sig över cirka 4 månader då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Lägenheten ligger på 10 meters höjd över havet och har en mycket svag lutning (0.2%) mot stranden, vilket innebär en plan och lättillgänglig terräng. Denna geografiska placering och klimatprofil skapar gynnsamma förhållanden för utomhusaktiviteter och en avslappnad livsstil året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) också är lättillgängliga. För golfare finns flera prestigefyllda banor inom en 2 km radie, inklusive Golf Los Naranjos och The Range golf lessons. Sportaktiviteter kan utövas vid närliggande sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.9 km). Marinas som Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och båtliv, vilket bidrar till regionens attraktiva fritidsutbud.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget i provinsen Málaga, bara 7 km från den större staden Marbella. Detta ger en balans mellan lugnare boende och tillgång till stadens omfattande serviceutbud. Avståndet till provinshuvudstaden Málaga är cirka 54 km, vilket gör det till ett hanterbart avstånd för dagsutflykter eller affärsresor. Även Algeciras (59 km) ligger inom räckhåll. Denna positionering gör det möjligt att enkelt utforska Costa del Sols kustlinje och inland.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL459231
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), erbjuder detta projekt i Nueva Andalucía en lägre instegspris från €215,000. Lantana Residencial i Mijas ligger prismässigt närmare (€205,000), men har en annan geografisk placering. Nyproduktioner som Etherna Homes 2 tenderar att ligga på en högre prisnivå, vilket reflekterar nyare byggteknik och faciliteter. Detta objekt, som är en renoverad lägenhet i en äldre byggnad, positionerar sig som ett mer ekonomiskt alternativ för den som prioriterar läge och uppdaterad standard framför nybyggnation. Läget i Nueva Andalucía, nära Marbella, är generellt sett eftertraktat och kan erbjuda goda möjligheter för uthyrning, vilket gör prissättningen konkurrenskraftig i förhållande till liknande renoverade bostäder i etablerade områden längs Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
