누에바 안달루시아의 이 아파트는 미하스의 Lantana Residencial이나 에스테포나의 Etherna Homes 2와 같은 프로젝트와 차별화됩니다. 두 프로젝트는 모두 각각 €205,000부터, €269,000부터 가격이 책정된 신축 분양입니다. 이 부동산 매물은 1977년의 기존 주택으로 €275,000의 고정 호가로 제공되어, 제공 내용과 가격 면에서 상당한 차이를 나타냅니다. 토레 델 마르의 Aquamar 역시 €269,950부터 시작하는 신축 분양으로 비슷한 위치에 있습니다. 반면 누에바 안달루시아의 이 아파트는 도시 편의시설과 푸에르토 바누스의 활기찬 분위기에 직접 접근할 수 있는 안정적인 입지를 제공하며, 이는 다른 곳의 주로 더 주거지 같거나 자급자족형인 신축 분양과 비교하여 차별화됩니다. 전망이 있는 이 아파트의 높은 층(12층)은 모든 비교 대상 제공 매물에 표준이 아닌 특정 특징입니다. 관광 면허의 존재는 즉시 임대 가능한 부동산을 찾는 투자자에게 직접적인 장점입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야 인근 누에바 안달루시아에 위치한 이 아파트는 편의시설이 도보 거리에 있는 도시적 입지의 혜택을 누립니다. 해안과의 직접적인 근접성과 유명 골프장과의 가까움이 이 입지를 특징지으며, 말라가 공항까지의 거리(45 km)는 국제적 접근성을 보장합니다.
이 아파트는 활기찬 지역에서 콤팩트하고 실용적인 주거 솔루션을 찾는 분들에게 적합합니다. 관광 면허가 있어 임대 수익 잠재력을 제공합니다. 전망을 갖춘 높은 층의 위치와 필수 서비스와의 근접성은 자가 사용이나 투자 모두에 실용적인 선택지가 됩니다.
이 아파트는 1977년에 준공되었으며 '즉시 입주 가능' 상태로 제공되어, 바로 거주하거나 임대할 수 있습니다. 신축이 아니며, 부동산 매물의 현재 상태가 매매의 기준입니다. 따라서 준공 일정은 해당되지 않습니다.
이 부동산 매물은 1977년의 기존 건물로, 최신 신축 분양처럼 최신 에너지 효율이나 단열 기준을 충족하지 않습니다. 잘 관리되어 있지만, 최신 설비나 자재에 대한 보장은 없습니다. 구체적인 지속가능성 특징은 상세히 제공되지 않습니다.
이 아파트는 기존 관광 면허와 컨시어지 서비스 지원 덕분에 즉각적인 임대 잠재력을 지닌 부동산 매물을 찾는 구매자에게 고려할 만한 선택입니다. 단기 임대용 즉시 투입 가능한 자산을 찾는 투자자에게 적합합니다. 도시 편의시설과 해변, 골프장 같은 여가 옵션 모두에 접근 가능한 마르베야 인근의 실용적인 제2의 주거지를 원하는 분들에게 이 아파트는 실용적인 솔루션을 제공합니다. 전망이 있는 12층의 위치는 조망을 중시하고 활기차고 잘 연결된 도시 환경에 거주하거나 투자하기를 원하는 분들에게 어필할 수 있습니다.
1977년에 지어진 이 아파트는 '즉시 입주 가능' 상태이며 상태가 양호한 것으로 설명됩니다. 가구가 완비되어 있고 주방이 완전히 구비되어 있어 즉시 사용이 가능함을 시사합니다. 냉난방 에어컨 같은 시설이 쾌적함을 보장합니다. 사진 분석 결과 공용 열대 정원과 수영장, 현대적인 미니 주방, 빌트인 옷장이 있는 침실 등의 요소가 확인됩니다. 건물 내 엘리베이터와 거동이 불편한 분을 위한 접근성 시설의 존재는 기능적인 편의시설입니다. 원래 건축 자재나 마감 기준에 대한 구체적인 세부 사항은 제공되지 않지만, 전반적인 인상은 기능적이고 잘 관리된 주거지입니다.
이 아파트는 €275,000의 고정 가격으로 제공됩니다. 기존 부동산 매물로, 이 가격은 시작가가 아닌 확정된 호가입니다. 입주 준비가 완료되어 즉시 이용 가능합니다. 주변의 비교 가능한 프로젝트로는 토레 델 마르의 Aquamar(€269,950부터), 미하스의 Lantana Residencial(€205,000부터), 에스테포나의 Etherna Homes 2(€269,000부터)가 있으나, 이들은 신축 분양이므로 다른 가격대와 콘셉트를 제공할 수 있습니다.
이 아파트는 마르베야 인근의 도시 지역인 누에바 안달루시아에 위치하며, 일상생활은 다양한 편의시설과의 근접성이 특징입니다. 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑이 도보 또는 짧은 자전거 이동 거리 내에 있어 실용적인 생활 리듬을 제공합니다. 12층의 위치는 시원한 전망을 제공하며, 인근 지역은 많은 호텔과 관광 활동으로 활기찹니다. 플라야 데 푸에르토 바누스(301 m) 및 푸에르토 바누스 마리나(1.0 km)와의 근접성은 여가 활동 기회를 제공합니다. 이 지역은 차량으로 잘 연결되어 있으며, 말라가 공항까지 약 45 km 거리입니다. 주변에는 골프장이 밀집해 있어 2 km 이내에 여러 선택지가 있습니다.
누에바 안달루시아에 있는 이 아파트의 주변 환경은 도보 거리 내 높은 밀도의 편의시설이 있는 도시적 분위기가 특징입니다. 레스토랑(2 km 이내 69개), 약국(2 km 이내 3개), 슈퍼마켓과의 근접성은 쇼핑이나 외식을 위해 장거리 이동이 필요 없는 일상을 가능하게 합니다. 이 입지는 골퍼에게도 유리하며, 여러 골프장이 약 2 km 거리에 있습니다. 관광이 활발하여 지역 내 52개의 호텔이 있어 연중 활기찬 분위기를 나타냅니다. 해당 지역의 연간 4,743건의 주택 거래는 활발한 부동산 시장을 시사합니다.
이 아파트는 스페인 남부 해안의 마르베야 시 내 잘 알려진 동네인 누에바 안달루시아에 위치합니다. 이 입지는 해안과 푸에르토 바누스 마리나 근처의 도시적 환경이 특징이며, 폭넓은 편의시설이 가까운 거리에 있습니다. 지도는 해변, 골프장, 마르베야 도심과의 근접성을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 스페인 남부 해안의 마르베야 시에 속한 도시 지구인 누에바 안달루시아에 위치합니다. 이 입지는 말라가 주의 인기 있는 코스타 델 솔 지역 내에 자리합니다. 인근 지역은 활기차고 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 마르베야(7 km) 및 말라가(54 km) 같은 대도시는 차량으로 쉽게 접근 가능하여 더 폭넓은 문화 및 상업 활동에 대한 접근을 제공합니다. 해안선과 산 사이에 위치한 누에바 안달루시아의 입지는 해변에서 골프장까지 다양한 풍경과 폭넓은 여가 기회를 제공합니다.
이 아파트의 접근성은 잘 갖춰져 있습니다. 말라가 공항이 약 45 km 거리에 있어 국제 여행이 용이합니다. 플라야 데 푸에르토 바누스(301 m)와의 근접성은 해안으로의 쉬운 접근을 제공합니다. 2 km 반경 내에 레스토랑, 약국, 은행 등 다양한 편의시설이 있습니다. 골퍼를 위해 여러 골프장이 약 2 km 거리에 있습니다. 대중교통은 10개 노선과 50개 정류장이 이용 가능하여 차량 없이도 어느 정도의 이동성을 제공합니다. 전기차 충전소도 근처(368 m)에 있습니다. 마르베야(7 km)와 푸에르토 바누스(1 km)와 가까운 위치는 더 폭넓은 시설에 대한 접근을 보장합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 아파트는 해발 단 10미터에 위치해 있어 해안 근처의 평평한 지형임을 의미합니다. 코스타 델 솔의 기후는 월평균 기온이 12°C에서 26°C까지, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 수영 시즌은 약 6개월 지속되며, 이 기간 물 온도가 쾌적합니다(20°C 이상). 연평균 32일의 지역 공휴일이 있어 휴식과 현지 문화 체험의 기회가 풍부합니다. 주변 환경은 바다와 시골 모두의 전망을 제공하여 쾌적한 주거 환경에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
아파트 인근 해안은 다양한 해변 옵션을 제공합니다. 플라야 데 푸에르토 바누스가 301미터 거리에 있어 바다로의 즉각적인 접근이 가능합니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2 km) 및 플라야 데 나귈레스(3.1 km) 등 다른 해변도 접근 가능합니다. 골프 애호가를 위해 골프 로스 나란호스를 포함한 여러 유명 골프장이 2.1 km 반경 내에 있습니다. 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(1.0 km) 같은 마리나와의 근접성은 여가 가능성에 해양적 차원을 더합니다. 스포츠 시설도 근처에 있으며, 폴리데포르티보 산 페드로는 2.9 km 거리입니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL500935
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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