Denne innflyttingsklare leiligheten, beliggende i 12. etasje i Nueva Andalucía, tilbyr panoramautsikt over omgivelsene. Med 1 soverom og 1 bad tilbyr den et funksjonelt bruksareal i et bymessig miljø der fasiliteter ligger i gangavstand. Beliggenheten kombinerer bylivets bekvemmelighet med nærhet til kysten. Leiligheten ble ferdigstilt i 1977 og er i god stand.
Leiligheten i Nueva Andalucía skiller seg fra prosjekter som Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som begge er nybygg priset fra henholdsvis €205 000 og €269 000. Denne boligen er en eksisterende bolig fra 1977 med en fast prisantydning på €275 000, noe som representerer en betydelig forskjell i tilbud og prising. Aquamar i Torre del Mar, også med startpris €269 950, er på samme måte posisjonert som et nybygg. Leiligheten i Nueva Andalucía tilbyr derimot en etablert beliggenhet med direkte tilgang til byfasiliteter og den livlige atmosfæren i Puerto Banús, noe som er særpreget sammenlignet med de ofte mer boligpregede eller selvstendige nybyggene andre steder. Leilighetens høyde (12. etasje) med utsikt er en spesifikk egenskap som ikke er standard i alle sammenlignbare tilbud. Tilstedeværelsen av en turistlisens er en direkte fordel for investorer som søker en eiendom som kan leies ut umiddelbart.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía, i nærheten av Marbella, har denne leiligheten en bymessig beliggenhet med fasiliteter i gangavstand. Den direkte nærheten til kysten og kjente golfbaner definerer beliggenheten, mens avstanden til flyplassen i Málaga (45 km) sikrer internasjonal tilgjengelighet.
Denne leiligheten passer for deg som søker en kompakt og funksjonell boligløsning i et livlig område. Turistlisensen gir potensial for leieinntekter. Den hevede beliggenheten med utsikt og nærheten til nødvendige tjenester gjør den til et praktisk valg for personlig bruk eller investering.
Leiligheten ble ferdigstilt i 1977 og tilbys som «innflyttingsklar», noe som betyr at den umiddelbart kan bebos eller leies ut. Det er ikke et nybygg; boligens nåværende tilstand er grunnlaget for salget. Ferdigstillelsestidspunkter er derfor ikke relevante.
Dette er en eksisterende bolig fra 1977, noe som innebærer at den ikke oppfyller de nyeste byggestandardene for energieffektivitet eller isolasjon slik moderne nybygg gjør. Selv om den er godt vedlikeholdt, finnes det ingen garantier for de nyeste installasjonene eller materialene. Spesifikke bærekraftsfunksjoner er ikke oppgitt.
Denne leiligheten er aktuell for kjøpere som leter etter en bolig med umiddelbart utleiepotensial, takket være den eksisterende turistlisensen og støtte fra conciergetjeneste. Den egner seg for investorer som søker en utleieklar eiendom for korttidsutleie. For privatpersoner som ønsker en funksjonell bolig i nærheten av Marbella, med tilgang til både byfasiliteter og fritidstilbud som strender og golfbaner, tilbyr denne leiligheten en praktisk løsning. Beliggenheten i 12. etasje med utsikt kan appellere til de som verdsetter utsikt og ønsker å bosette seg eller investere i et livlig og godt forbundet bymiljø.
Leiligheten, bygget i 1977, beskrives som «innflyttingsklar» og i god stand. Den selges møblert med et fullt utstyrt kjøkken, noe som tyder på umiddelbar brukbarhet. Fasiliteter som klimaanlegg sikrer komfort. Fotoanalyse viser elementer som en felles tropisk hage og basseng, et moderne kjøkken og et soverom med innebygde garderober. Tilstedeværelsen av heis og tilgjengelighetsløsninger for personer med redusert bevegelsesevne i bygningen er praktiske fasiliteter. Selv om spesifikke detaljer om de opprinnelige konstruksjonsmaterialene eller standarden på finishen ikke er oppgitt, er det samlede inntrykket en funksjonell og vedlikeholdt bolig.
Leiligheten tilbys til en fast pris på €275 000. Dette er en eksisterende bolig, og prisen er en fast prisantydning, ikke en startpris. Boligen er klar til bruk og umiddelbart tilgjengelig. Sammenlignbare prosjekter i nærheten inkluderer Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000), men disse kan tilby andre prispunkter og konsepter ettersom de er nybygg.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et bymessig område nær Marbella, der hverdagslivet preges av nærheten til ulike fasiliteter. Supermarkeder, apoteker og restauranter kan nås til fots eller med en kort sykkeltur, noe som bidrar til en praktisk hverdag. Beliggenheten i 12. etasje gir vidstrakt utsikt, og det umiddelbare nabolaget er livlig med mange hoteller og turistaktiviteter. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og marinaen i Puerto Banús (1,0 km) gir gode fritidsmuligheter. Området har gode veiforbindelser, med flyplassen i Málaga omtrent 45 km unna. Nabolaget har en høy tetthet av golfbaner, med flere alternativer innen 2 km.
Det umiddelbare nabolaget til denne leiligheten i Nueva Andalucía preges av et bymiljø med høy konsentrasjon av fasiliteter i gangavstand. Nærheten til restauranter (69 innen 2 km), apoteker (3 innen 2 km) og supermarkeder bidrar til en hverdag uten lange veier for shopping eller å spise ute. Beliggenheten er også gunstig for golfspillere, med flere baner omtrent 2 km unna. Turisme er fremtredende, med 52 hoteller i regionen, noe som indikerer en livlig atmosfære hele året. De 4 743 årlige boligtransaksjonene i provinsen tyder på et aktivt eiendomsmarked.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et velkjent nabolag i kommunen Marbella på Spanias sørkyst. Beliggenheten kjennetegnes av et bymiljø nær kysten og marinaen i Puerto Banús, med et bredt spekter av fasiliteter på kort avstand. Kartet fremhever den korte avstanden til strender, golfbaner og Marbellas bysentrum.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et bydistrikt i kommunen Marbella, på Spanias sørkyst. Beliggenheten plasserer den i den populære Costa del Sol-regionen i provinsen Málaga. Det umiddelbare området er livlig og godt utstyrt med fasiliteter. Større byer som Marbella (7 km) og Málaga (54 km) er lett tilgjengelige med bil og gir tilgang til et bredere spekter av kulturelle og kommersielle aktiviteter. Nueva Andalucías posisjon mellom kystlinjen og fjellene gir et variert landskap og et bredt utvalg av fritidsmuligheter, fra strender til golfbaner.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er godt ordnet. Flyplassen i Málaga ligger omtrent 45 km unna og letter internasjonale reiser. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) gir enkel tilgang til kysten. Innen en radius på 2 km finnes ulike fasiliteter, inkludert restauranter, apoteker og banker. For golfspillere ligger flere baner omtrent 2 km unna. Offentlig transport er tilgjengelig med 10 linjer og 50 stoppesteder, noe som gir viss mobilitet uten bil. Ladepunkter for elbiler ligger også i nærheten (368 m). Beliggenheten nær Marbella (7 km) og Puerto Banús (1 km) sikrer tilgang til et bredere spekter av fasiliteter.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Denne leiligheten ligger bare 10 meter over havet, noe som innebærer flatt terreng nær kysten. Klimaet på Costa del Sol kjennetegnes av gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Badesesongen varer omtrent 6 måneder, når vanntemperaturene er behagelige (fra 20°C). Med i gjennomsnitt 32 lokale helligdager per år finnes det rikelig med muligheter for avslapning og opplevelse av lokal kultur. Omgivelsene byr på utsikt over både hav og landsbygd, noe som bidrar til et trivelig bomiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nær leiligheten byr på ulike strandalternativer. Playa de Puerto Banús ligger 301 meter unna og gir umiddelbar tilgang til havet. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger flere kjente baner innen en radius på 2,1 km, inkludert Golf Los Naranjos. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) gir en maritim dimensjon til fritidsmulighetene. Sportsfasiliteter ligger også i nærheten, med Polideportivo San Pedro 2,9 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL500935
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
SV
NO
FI
CS
LT
HR