Denna inflyttningsklara lägenhet, belägen på 12:e våningen i Nueva Andalucía, erbjuder panoramautsikt över omgivningarna. Med 1 sovrum och 1 badrum erbjuder den ett funktionellt boende i en urban miljö där bekvämligheter finns på gångavstånd. Läget kombinerar stadslivets fördelar med närhet till kusten. Lägenheten färdigställdes 1977 och är i gott skick.
Lägenheten i Nueva Andalucía skiljer sig från projekt som Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som båda är nyproduktion med priser från 205 000 € respektive 269 000 €. Denna bostad är en befintlig bostad från 1977 med ett fast begärt pris på 275 000 €, vilket representerar en betydande skillnad i erbjudande och prissättning. Aquamar i Torre del Mar, som också börjar på 269 950 €, är på liknande sätt positionerad som nyproduktion. Lägenheten i Nueva Andalucía erbjuder å andra sidan ett etablerat läge med direkt tillgång till urbana bekvämligheter och den livliga atmosfären i Puerto Banús, vilket är särskiljande jämfört med de ofta mer bostadsliknande eller självförsörjande nybyggena på andra håll. Lägenhetens upphöjda läge (12:e våningen) med utsikt är en specifik egenskap som inte är standard i alla jämförbara erbjudanden. Närvaron av en turistlicens är en direkt fördel för investerare som söker omedelbart hyrbara fastigheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucía, nära Marbella, har denna lägenhet ett urbant läge med bekvämligheter på gångavstånd. Dess direkta kustnära läge och närhet till välkända golfbanor definierar platsen, medan avståndet till Málaga flygplats (45 km) säkerställer internationell tillgänglighet.
Denna lägenhet passar de som söker en kompakt, funktionell boendelösning i ett livligt område. Närvaron av en turistlicens möjliggör potentiella hyresintäkter. Dess upphöjda läge med utsikt och närhet till grundläggande tjänster gör den till ett praktiskt val för eget boende eller investering.
Lägenheten färdigställdes 1977 och erbjuds som 'inflyttningsklar', vilket innebär att den är omedelbart beboelig eller hyrbar. Det är inte en nyproduktion; bostadens nuvarande skick är grund för försäljningen. Färdigställandetider är därför inte tillämpliga.
Detta är en befintlig bostad från 1977, vilket innebär att den inte uppfyller de senaste byggstandarderna för energieffektivitet eller isolering som moderna nybyggen gör. Även om den är väl underhållen finns inga garantier för de senaste installationerna eller materialen. Specifika hållbarhetsfunktioner är inte detaljerade.
Denna lägenhet är ett alternativ för köpare som letar efter en bostad med omedelbar uthyrningspotential, tack vare sin befintliga turistlicens och stöd från conciergeservice. Den passar investerare som söker en tillgång som är redo att användas för korttidsuthyrning. För privatpersoner som önskar en funktionell pärla nära Marbella, med tillgång till både urbana faciliteter och fritidsalternativ som stränder och golfbanor, erbjuder denna lägenhet en praktisk lösning. Läget på 12:e våningen med utsikt kan tilltala de som värdesätter vyerna och som vill bo eller investera i en livlig, väl sammankopplad urban miljö.
Lägenheten, byggd 1977, beskrivs som 'inflyttningsklar' och i gott skick. Den levereras helt möblerad med ett fullt utrustat kök, vilket tyder på omedelbar användbarhet. Funktioner som luftkonditionering säkerställer komfort. Fotoanalys avslöjar element som en gemensam tropisk trädgård och pool, ett modernt pentry samt ett sovrum med inbyggda garderober. Närvaron av en hiss och tillgänglighetsanpassning för personer med nedsatt rörlighet i byggnaden är praktiska bekvämligheter. Även om specifika detaljer om de ursprungliga byggmaterialen eller finishstandarder inte anges, är det övergripande intrycket att det rör sig om en funktionell och väl underhållen bostad.
Lägenheten erbjuds till ett fast pris på 275 000 €. Detta är en befintlig bostad, och priset är ett fast begärt pris, inte ett startpris. Bostaden är inflyttningsklar och omedelbart tillgänglig. Jämförbara projekt i närheten inkluderar Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 €), men dessa kan erbjuda olika prisnivåer och koncept eftersom de är nyproduktion.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett urbant område nära Marbella, där vardagslivet präglas av närheten till olika bekvämligheter. Mataffärer, apotek och restauranger nås till fots eller med en kort cykeltur, vilket bidrar till ett praktiskt levnadstempo. Läget på 12:e våningen erbjuder vidsträckt utsikt, och den omedelbara närheten är livlig med många hotell och turistaktiviteter. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och marinan Puerto Banús (1,0 km) ger fritidsmöjligheter. Området har god bilförbindelse, med Málaga flygplats cirka 45 km bort. Området har en hög täthet av golfbanor, med flera alternativ inom 2 km.
Den omedelbara omgivningen för denna lägenhet i Nueva Andalucía präglas av en urban känsla med en hög koncentration av bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till restauranger (69 inom 2 km), apotek (3 inom 2 km) och mataffärer bidrar till ett vardagsliv utan långa resor för shopping eller middagar ute. Läget är också fördelaktigt för golfare, med flera banor cirka 2 km bort. Turismen är framträdande, med 52 hotell i regionen, vilket indikerar en livlig atmosfär året runt. De 4 743 årliga bostadstransaktionerna i provinsen tyder på en aktiv fastighetsmarknad.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett välkänt område inom Marbella kommun på Spaniens sydkust. Läget kännetecknas av en urban miljö nära kusten och marinan Puerto Banús, med ett brett utbud av bekvämligheter på kort avstånd. Kartan framhäver det nära läget till stränder, golfbanor och Marbellas urbana centrum.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett urbant distrikt inom Marbella kommun, på Spaniens sydkust. Dess läge placerar den i den populära regionen Costa del Sol i provinsen Málaga. Det omedelbara området är livligt och väl utrustat med faciliteter. Större städer som Marbella (7 km) och Málaga (54 km) är lätta att nå med bil och erbjuder tillgång till ett bredare utbud av kulturella och kommersiella aktiviteter. Nueva Andalucías läge mellan kustlinjen och bergen ger ett varierat landskap och ett brett utbud av fritidsmöjligheter, från stränder till golfbanor.
Tillgängligheten till denna lägenhet är väl ordnad. Málaga flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket underlättar internationella resor. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) erbjuder enkel tillgång till kusten. Inom en radie av 2 km finns olika bekvämligheter, inklusive restauranger, apotek och banker. För golfare ligger flera banor cirka 2 km bort. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 10 linjer och 50 hållplatser, vilket erbjuder viss rörlighet utan bil. Laddstationer för elfordon finns också nära (368 m). Läget nära Marbella (7 km) och Puerto Banús (1 km) säkerställer tillgång till ett bredare utbud av faciliteter.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Denna lägenhet ligger endast 10 meter över havet, vilket innebär en platt terräng nära kusten. Klimatet på Costa del Sol kännetecknas av medeltemperaturer per månad mellan 12°C och 26°C, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Badsäsongen varar cirka 6 månader, då vattentemperaturerna är behagliga (från 20°C). Med i genomsnitt 32 lokala helgdagar per år finns gott om tillfällen till avkoppling och att uppleva den lokala kulturen. Omgivningarna erbjuder utsikt över både havet och landsbygden, vilket bidrar till en trivsam boendemiljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustlinjen nära lägenheten erbjuder olika strandalternativ. Playa de Puerto Banús ligger 301 meter bort, vilket möjliggör omedelbar tillgång till havet. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också nåbara. För golfentusiaster ligger flera välkända banor inom en radie av 2,1 km, inklusive Golf Los Naranjos. Närheten till marinan Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) ger en maritim dimension åt fritidsmöjligheterna. Sportanläggningar finns också nära, med Polideportivo San Pedro på 2,9 km.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL500935
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
SV