यह रहने के लिए तैयार अपार्टमेंट, Puerto Banús के विशिष्ट मरीना में स्थित है और Costa del Sol पर एक प्रमुख स्थान देता है। मूल रूप से 1975 में पूर्ण हुआ और 120 m² में निर्मित, यह संपत्ति Marbella के सबसे मांग वाले क्षेत्रों में से एक में निवास खरीदने का एक विशिष्ट अवसर प्रदान करती है। समुद्र तट के जीवन और एक जीवंत बंदरगाह के निकटता के मिश्रण के साथ, यह अपार्टमेंट ऐसे स्थान पर स्थित है जो अपनी उच्च-स्तरीय सुविधाओं और अंतरराष्ट्रीय आकर्षण के लिए जाना जाता है, जो इसे तटीय जीवनशैली चाहने वालों के लिए एक विशिष्ट विकल्प बनाता है। निश्चित मांग मूल्य इस प्रमुख स्थान पर इसकी स्थापित उपस्थिति को दर्शाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Puerto Banús के केंद्र में स्थित, इस अपार्टमेंट को समुद्र तट और बंदरगाह से लगी स्थिति का लाभ मिलता है। यह कई दुकानों, रेस्तराओं और समुद्र के निकट है, जो निवासियों को एक जीवंत, उच्च-स्तरीय तटीय वातावरण के केंद्र में रखता है। यह परियोजना Nueva Andalucía का हिस्सा है, जो Marbella के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है और अपनी लक्ज़री मरीना और भूमध्यसागरीय वास्तुकला शैली के लिए प्रसिद्ध है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र और व्यस्त मरीना के निकट जीवंत जीवनशैली चाहते हैं। इसकी विशेषताएं, जिनमें एयर कंडीशनिंग, समुद्र और बंदरगाह के दृश्य, और पूरी तरह सुसज्जित रसोई शामिल हैं, आरामदायक जीवन के लिए अनुकूल हैं। परिवहन संपर्कों और सुविधाओं के निकट अपार्टमेंट की स्थिति उन लोगों की व्यावहारिक दैनिक जरूरतों को पूरा करती है जो सुविधा और पहुंच को महत्व देते हैं।
1975 में पूर्ण, यह अपार्टमेंट एक रहने के लिए तैयार, स्थापित संपत्ति है। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, इसकी स्थिति अच्छी बताई गई है, जो बताता है कि इसका रखरखाव किया गया है। इमारत की मूल निर्माण तिथि का अर्थ है कि यह Puerto Banús के आधुनिक बुनियादी ढांचे के भीतर स्थापित चरित्र की भावना प्रदान करती है।
यह एक मौजूदा घर है और नई परियोजना नहीं है, जिसका अर्थ है कि यह नए निर्माणों की तरह नवीनतम निर्माण मानकों या वारंटी की पेशकश नहीं करता। यह एक-बेडरूम यूनिट है, जो परिवारों या कई बेडरूम की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती। ऊर्जा दक्षता या आधुनिक टिकाऊपन विशेषताओं के संबंध में विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol पर एक परिष्कृत छोटा निवास चाहते हैं, शायद दूसरे घर के रूप में या जीवंत भूमध्यसागरीय जीवनशैली का आनंद लेने के लिए सामयिक ठिकाने के रूप में। यह उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत सामाजिक दृश्य के केंद्र में रहना पसंद करते हैं, मरीना की सुविधाओं, उच्च-स्तरीय दुकानों और कई रेस्तराओं तक तत्काल पहुंच के साथ। यह संपत्ति निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो विश्व स्तर पर प्रसिद्ध स्थान पर एक उच्च-मूल्य वाली संपत्ति चाहते हैं, जहां इसकी प्रमुख स्थिति मजबूत किराया रुचि प्राप्त कर सकती है। यदि समुद्र तट की निकटता, बंदरगाह का माहौल और सेवाओं तक सुविधाजनक पहुंच आपकी प्राथमिकता सूची में ऊपर हैं, तो यह अपार्टमेंट इन इच्छाओं के साथ अच्छी तरह मेल खाता है।
यह अपार्टमेंट, मूल रूप से 1975 में निर्मित, अच्छी स्थिति में बताया गया है। इसमें जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग है, जिसमें गर्म और ठंडी दोनों सेटिंग के विकल्प हैं, और अतिरिक्त आराम के लिए एक फायरप्लेस भी शामिल है। इंटीरियर में एक पूरी तरह सुसज्जित रसोई है, तत्काल उपयोग के लिए तैयार, और मुख्य बेडरूम के लिए अटैच्ड बाथरूम, जो निजता और सुविधा बढ़ाता है। डबल ग्लेज़िंग लगाई गई है, जो इंसुलेशन और शोर में कमी में योगदान देती है। हालांकि विशिष्ट सामग्री विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, 'अच्छी' स्थिति तत्काल रहवासी के लिए उपयुक्त रखरखाव के स्तर का संकेत देती है।
Puerto Banús में इस एक-बेडरूम अपार्टमेंट का मांग मूल्य €700,000 पर निश्चित है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत दृढ़ है और प्लॉट या विन्यास के आधार पर बदलती नहीं है, जैसा कि नई परियोजना के मामले में होता। यह कीमत संपत्ति को बाजार के उच्च वर्ग में रखती है, जो विश्व स्तर पर मान्यता प्राप्त लक्ज़री गंतव्य में इसकी प्रमुख स्थिति को दर्शाती है। संभावित खरीदारों को इसे एक स्थापित, प्रतिष्ठित क्षेत्र में संपत्ति के लिए एक निर्णायक निवेश के रूप में देखना चाहिए।
Puerto Banús एक अंतरराष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त लक्ज़री मरीना और मनोरंजन केंद्र है, जो सालाना लाखों पर्यटकों को आकर्षित करता है। यहां रहने का अर्थ है एक उच्च-स्तरीय वातावरण में डूबे रहना, जो उच्च-स्तरीय खरीदारी, बेहतरीन भोजन और एक शानदार माहौल से चित्रित है। यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय वास्तुकला थीम के इर्द-गिर्द विकसित हुआ है, जिसके केंद्र में मरीना है। दैनिक जीवन बंदरगाह की जीवंत ऊर्जा, इसकी नौकाओं और सामाजिक दृश्य, और समुद्र तट के जीवन की अधिक शांत गति का मिश्रण है। Marbella की निकटता, जो व्यापक सेवाओं वाला एक बड़ा शहर है, सुनिश्चित करती है कि सभी शहरी सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं, जबकि तत्काल आसपास के क्षेत्र मनोरंजन गतिविधियों की भरमार प्रदान करते हैं, जो जलमुख टहलने के रास्तों से लेकर ठाठबाट वाले बुटीक तक फैली हैं।
Puerto Banús में रहना एक विश्व-स्तरीय मरीना वातावरण में एक गहन अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र समुद्र की निकटता, बंदरगाह से गहरे संबंध, और दुकानों और रेस्तराओं की विस्तृत श्रृंखला तक तत्काल पहुंच की विशेषता रखता है, जो एक गतिशील दैनिक पृष्ठभूमि बनाता है। 2 km के भीतर 73 रेस्तराओं और 9 कैफे के साथ, भोजन और सामाजिक विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। निकट 4 फार्मेसी और 4 बैंक की उपस्थिति आवश्यक सेवाओं को पूरा करती है। मरीना खुद एक केंद्र बिंदु है, केवल नौकाओं के लिए नहीं बल्कि क्षेत्र के पूरे सामाजिक और वाणिज्यिक जीवन के लिए, जो गतिविधि और विशिष्टता की निरंतर भावना प्रदान करती है।
यह नक्शा Puerto Banús की Costa del Sol पर प्रमुख स्थिति को उजागर करता है, जो Marbella के साथ सटी लक्ज़री मरीना के रूप में इसके दर्जे को दिखाता है। यह प्रमुख सुविधाओं, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों की निकटता को दर्शाता है, जो उच्च-गुणवत्ता वाले तटीय जीवन के लिए क्षेत्र के आकर्षण और क्षेत्र के भीतर इसकी कनेक्टिविटी को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Puerto Banús, Marbella के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो इसे व्यापक Costa del Sol क्षेत्र के भीतर एक प्रमुख लक्ज़री क्षेत्र के रूप में स्थापित करता है। यह रणनीतिक स्थान Marbella (7 km) और Málaga (54 km) के बड़े शहरी केंद्रों की निकटता प्रदान करता है, जो सेवाओं, सांस्कृतिक आकर्षणों और परिवहन केंद्रों की विस्तृत श्रृंखला तक पहुंच देता है। एक प्रमुख मरीना और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स के रूप में इसका दर्जा क्षेत्र के भीतर एक महत्वपूर्ण गंतव्य बनाता है, जो अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और निवासियों दोनों को आकर्षित करता है।
अपार्टमेंट 2 km के भीतर कई प्रमुख सुविधाओं के निकट सुविधाजनक रूप से स्थित है, जिनमें कई रेस्तरां, कैफे, फार्मेसी और बैंक शामिल हैं। समुद्र तट तक पहुंच के लिए, Playa Canina Ventura del Mar लगभग 1.6 km दूर है, जिसमें बहुत हल्का ढलान है। खेल उत्साही लोगों के पास 2.2 km पर Polideportivo San Pedro जैसे विकल्प हैं। सार्वजनिक परिवहन 9 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ सुलभ है, जो क्षेत्र में आवागमन को सुगम बनाता है। सड़क कनेक्टिविटी भी एक मजबूत पक्ष है, Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा लगभग 46 km दूर है (लगभग 30-40 मिनट की ड्राइव, यातायात पर निर्भर), जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा संपर्क प्रदान करता है। Marbella सीधी दूरी से केवल 7 km दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús को Costa del Sol के प्रसिद्ध भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जो औसतन 19.2°C वार्षिक तापमान और 12-26°C की मासिक तापमान सीमा प्रदान करती है। इस क्षेत्र में लगभग 6 महीने का लंबा तैराकी का मौसम है, जिसमें पानी का तापमान अक्सर 20°C से अधिक रहता है। यह स्थान समुद्र तल से केवल 11 मीटर की ऊंचाई पर है, जो एक हल्की, तटीय जलवायु में योगदान देता है। पूरे वर्ष धूप प्रचुर मात्रा में है, जो बाहरी जीवनशैली का समर्थन करती है, और निकट समुद्र तट तक हल्का ढलान पहुंच को बढ़ाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासी तट की आसान पहुंच के भीतर हैं, Playa Canina Ventura del Mar केवल 1.6 km दूर स्थित है। Playa de San Pedro (2.8 km) और Playa de Nagüeles (3.7 km) जैसे अन्य समुद्र तट भी सुलभ हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें 2.2 km पर Real Club de Golf Las Brisas शामिल है। Polideportivo San Pedro जैसी खेल सुविधाएं 2.2 km के भीतर उपलब्ध हैं, और जल खेलों के अवसर समुद्र तट और मरीना की स्थिति में अंतर्निहित हैं। यह क्षेत्र मनोरंजन गंतव्य के रूप में अपनी प्रतिष्ठा को अपने कई होटलों और व्यापक पर्यटन बुनियादी ढांचे से और बढ़ाता है।
स्रोत: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.8°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL808947
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से शुरुआत), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से), या Estepona में Etherna Homes 2 (€321,000 से) जैसी Costa del Sol की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह Puerto Banús अपार्टमेंट काफी अधिक कीमत बिंदु पर स्थित है। यह स्पेन के सबसे विशिष्ट और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त लक्ज़री मरीना में से एक में इसकी स्थापित स्थिति और प्रमुख स्थान को दर्शाता है। जबकि वे परियोजनाएं विकासशील क्षेत्रों में नए निर्माण प्रदान करती हैं, यह संपत्ति एक परिपक्व, प्रतिष्ठित और उच्च-मांग वाले स्थान पर निवास खरीदने का एक विशिष्ट अवसर दर्शाती है। €700,000 की निश्चित कीमत एक शीर्ष क्षेत्र में संपत्ति के रूप में इसके मूल्य को रेखांकित करती है, जो तट के आगे विकसित हो रही परियोजनाओं की अधिक सुलभ कीमत श्रेणियों से अलग है।
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