Ovaj useljivi stan, smješten u ekskluzivnoj marini Puerto Banús, nudi vrhunski položaj na Costa del Solu. Izvorno dovršen 1975. godine i izgrađen na 120 m², ova nekretnina pruža posebnu priliku za stjecanje prebivališta u jednom od najtraženijih područja Marbelle. S kombinacijom života uz plažu i blizine živahne luke, ovaj stan nalazi se na lokaciji poznatoj po vrhunskim sadržajima i međunarodnom privlačnošću, što ga čini prepoznatljivim izborom za one koji traže obalni način života. Fiksna tražena cijena odražava njegov ustaljeni položaj na ovoj prestižnoj lokaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu Puerto Banúsa, ovaj stan koristi položaj uz plažu i neposredno uz luku. Nalazi se blizu brojnih trgovina, restorana i mora, stavljajući stanovnike u središte živahnog, luksuznog obalnog okruženja. Kompleks je dio Nove Andaluzije, jugozapadno od Marbelle, poznate po svojoj luksuznoj marini i mediteranskom arhitektonskom stilu.
Ova nekretnina dobro odgovara pojedincima ili parovima koji traže dinamičan život blizu mora i živahne marine. Njezine značajke, uključujući klima-uređaj (grijanje i hlađenje), pogled na more i luku te potpuno opremljenu kuhinju, omogućuju ugodan život. Položaj stana u blizini prometnih veza i sadržaja zadovoljava praktične svakodnevne potrebe onih koji cijene pogodnost i dostupnost.
Dovršen 1975. godine, ovaj stan je useljiva, etablirana nekretnina. Iako nije riječ o novogradnji, njegovo se stanje opisuje kao dobro, što upućuje na to da je održavan. Izvorni datum izgradnje zgrade znači da nudi dozu etabliranog karaktera unutar moderne infrastrukture Puerto Banúsa.
Ovo je postojeći dom, a ne novogradnja, što znači da ne nudi najnovije građevinske standarde ili jamstva tipična za novogradnju. Riječ je o stanu s jednom spavaćom sobom, što možda neće odgovarati obiteljima ili osobama kojima je potrebno više spavaćih soba. Specifični podaci o energetskoj učinkovitosti ili modernim značajkama održivosti nisu navedeni.
Ovaj stan odgovara onima koji traže sofisticirano drugo prebivalište na Costa del Solu, možda kao drugi dom ili povremenu bazu za uživanje u živahnom mediteranskom načinu života. Odgovara pojedincima ili parovima koji cijene da su u srcu živahne društvene scene, s izravnim pristupom sadržajima marine, otmjenim trgovina mnogim restoranima. Nekretnina je također prikladna za investitore koji traže vrjednu imovinu na globalno poznatoj lokaciji, gdje njezin vrhunski položaj može osigurati jak najamni interes. Ako su vam blizina plaže, luke i praktičan pristup uslugama visoko na listi prioriteta, ovaj stan se dobro podudara s tim željama.
Ovaj stan, izvorno izgrađen 1975. godine, opisuje se kao u dobrom stanju. Ima klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za regulaciju klime, s opcijama i za grijanje i za hlađenje, te uključuje kamin za dodatnu atmosferu. Interijer čini potpuno opremljena kuhinja, spremna za neposrednu upotrebu, te vlastita kupaonica uz glavnu spavaću sobu, koja povećava privatnost i pogodnost. Ugrađena je dvostruka stakla, što pridonosi izolaciji i smanjenju buke. Iako specifični podaci o materijalima nisu navedeni, stanje „dobro” upućuje na održavan standard završne obrade pogodan za neposredno useljenje.
Tražena cijena za ovaj stan s jednom spavaćom sobom u Puerto Banúsu fiksna je na 700.000 €. Kao postojeći dom, ova je cijena čvrsta i ne podliježe promjenama ovisno o parceli ili konfiguraciji, kao što bi bio slučaj s novogradnjom. Ova cijena pozicionira nekretninu u višem segmentu tržišta, odražavajući njezin vrhunski položaj u globalno prepoznatoj luksuznoj destinaciji. Potencijalni kupci trebali bi to promatrati kao konačnu investiciju u nekretninu na etabliranom, prestižnom području.
Puerto Banús je međunarodno priznata luksuzna marina i središte zabave koje godišnje privlači milijune posjetitelja. Život ovdje znači uranjanje u otmjeno okruženje obilježeno vrhunskom kupnjom, finom kuhinjom i glamuroznom atmosferom. Područje je razvijeno oko mediteranske arhitektonske teme, s marinom u svojoj jezgri. Svakodnevni život je spoj živahne energije luke, sa svojim jahtama i društvenom scenom, i opuštenijeg ritma života uz plažu. Blizina Marbelle, većeg grada s brojnim uslugama, osigurava da su sve gradske pogodnosti lako dostupne, dok neposredna okolina nudi bogatstvo aktivnosti za slobodno vrijeme, od obalnih šetnica do elegantnih butika.
Život u Puerto Banúsu nudi iskustvo uranjanja u okruženje marine svjetske klase. Područje karakterizira blizina mora, bliska povezanost s lukom i izravan pristup širokom nizu trgovina i restorana, stvarajući dinamičnu svakodnevnu kulisu. Sa 73 restorana i 9 kafića u radijusu od 2 km, ponuda za jelo i druženje je obilna. Prisutnost 4 ljekarne i 4 banke u blizini pokriva osnovne usluge. Marina je sama po sebi žarište, ne samo za jahte, već za cijeli društveni i komercijalni život područja, pružajući stalan osjećaj aktivnosti i ekskluzivnosti.
Ova karta ističe vrhunski položaj Puerto Banúsa na Costa del Solu, pokazujući njegov status luksuzne marine uz Marbellu. Ilustrira blizinu ključnih sadržaja, plaža i golf igrališta, naglašavajući privlačnost područja za kvalitetan obalni način života i njegovu povezanost u regiji.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, što ga pozicionira kao ključnu luksuznu enklavu u široj regiji Costa del Sol. Ova strateška lokacija nudi blizinu većim urbanim središtima Marbelle (7 km) i Málage (54 km), pružajući pristup širem rasponu usluga, kulturnih atrakcija i prometnih čvorišta. Njegov status marine i trgovačkog kompleksa visokog profila znači da je značajna destinacija u regiji koja privlači međunarodne posjetitelje i stanovnike.
Stan je pogodno smješten unutar 2 km od nekoliko ključnih sadržaja, uključujući brojne restorane, kafiće, ljekarne i banke. Za pristup plaži, Playa Canina Ventura del Mar nalazi se oko 1,6 km dalje, s vrlo blagim nagibom. Ljubitelji sporta imaju opcije poput Polideportivo San Pedro na 2,2 km. Javni prijevoz je dostupan s 9 linija i 50 stajališta u dosegu, što olakšava kretanje po regiji. Povezanost cestama također je jaka strana, a zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se oko 46 km dalje (oko 30-40 minuta vožnje, ovisno o prometu), nudeći međunarodne prometne veze. Marbella je udaljena svega 7 km zračne linije.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús koristi od poznate mediteranske klime Costa del Sola, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2 °C i prosječnom mjesečnom temperaturom u rasponu od 12-26 °C. Područje se može pohvaliti dugom sezonom kupanja od otprilike 6 mjeseci, s temperaturama vode koje često prelaze 20 °C. Lokacija se nalazi na nadmorskoj visini od svega 11 metara, što pridonosi blagoj obalnoj klimi. Sunčanih dana ima u izobilju tijekom cijele godine, što podržava život na otvorenom, a blagi nagib prema obližnjoj plaži povećava dostupnost.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici su lako dostupni obali, a Playa Canina Ventura del Mar nalazi se svega 1,6 km dalje. Druge plaže poput Playa de San Pedro (2,8 km) i Playa de Nagüeles (3,7 km) također su dostupne. Za ljubitelje golfa, u blizini je nekoliko igrališta, uključujući Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km. Sportski objekti poput Polideportivo San Pedro dostupni su u radijusu od 2,2 km, a mogućnosti za vodene sportove inherentne su položaju uz plažu i marinu. Reputacija područja kao odredišta za odmor dodatno je pojačana brojnim hotelima i opsežnom turističkom infrastrukturom.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.8°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL808947
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Solu poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 321.000 €), ovaj stan u Puerto Banúsu pozicioniran je na znatno višoj cijeni. To odražava njegov etablirani status i vrhunsku lokaciju unutar jedne od najekskluzivnijih i međunarodno priznatih luksuznih marina u Španjolskoj. Dok ti projekti nude novogradnje u razvojnim područjima, ova nekretnina predstavlja posebnu priliku za stjecanje prebivališta na zreloj, prestižnoj i traženoj lokaciji. Fiksna cijena od 700.000 € naglašava njezinu vrijednost kao imovine u prvoklasnom području, različitoj od pristupačnijih cjenovnih raspona projekata dalje niz obalu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID