Ez a kulcsrakész lakás a exkluzív Puerto Banús jachtkikötőben található, és a Costa del Sol egyik legjobb elhelyezkedését kínálja. Eredetileg 1975-ben készült el, 120 m² alapterülettel, és különleges lehetőséget nyújt egy otthon megszerzésére Marbella egyik legkeresettebb környékén. A tengerparti életmód és a pezsgő kikötő közelségének ötvözésével ez a lakás olyan helyen fekszik, amelyet a prémium szolgáltatások és a nemzetközi vonzalom jellemez, így különleges választás a tengerparti életmódot keresők számára. A rögzített irányár tükrözi az ingatlan bevált jelenlétét ezen a kiváló helyen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Puerto Banús szívében elhelyezkedő lakás a tengerpart és a kikötő közelségét élvezi. Számos üzlet, étterem és a tenger van a közelben, így a lakók egy pezsgő, igényes tengerparti környezet központjában élnek. A létesítmény Nueva Andalucía része, Marbella délnyugati oldalán, amely híres luxusjachtkikötőjéről és mediterrán építészeti stílusáról.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak az egyedülállóknak vagy pároknak, akik a tenger és egy pezsgő jachtkikötő közelségében keresik az aktív életmódot. Jellemzői, például a légkondicionálás (fűtés-hűtés), a tengerre és a kikötőre nyíló kilátás, valamint a teljesen felszerelt konyha, a kényelmes élethez igazodnak. A lakás elhelyezkedése a közlekedési kapcsolatok és a szolgáltatások közelében kielégíti a mindennapi gyakorlati igényeket azok számára, akik a kényelmet és az elérhetőséget értékelik.
Az 1975-ben elkészült lakás kulcsrakész, beköltözésre kész ingatlan. Bár nem új építésű, állapota jónak mondható, ami rendszeres karbantartásra utal. Az eredeti építési dátum miatt az ingatlan a Puerto Banús modern infrastruktúráján belül egy bevált, időtálló karaktert képvisel.
Ez egy meglévő otthon, nem újépítésű ingatlan, így nem kínálja a legkorszerűbb építési szabványokat és garanciákat. Egy hálószobás lakás, ami nem feltétlenül felel meg a több hálószobát igénylő családoknak. Az energiahatékonyságra vagy modern fenntarthatósági jellemzőkre vonatkozó konkrét adatok nem állnak rendelkezésre.
Ez a lakás azoknak való, akik kifinomult pied-à-terre-t keresnek a Costa del Solon, akár második otthonként, akár alkalmi bázisként a pezsgő mediterrán életmód élvezetéhez. Ideális azoknak az egyedülállóknak vagy pároknak, akik értékelik, ha egy élénk társasági élet központjában lehetnek, közvetlen hozzáféréssel a jachtkikötő szolgáltatásaihoz, a prémium üzletekhez és számos étteremhez. Az ingatlan befektetőknek is megfelelő, akik értékes eszközt keresnek egy világhírű helyszínen, ahol a kiváló elhelyezkedés erős bérleti érdeklődést garantálhat. Ha a tengerpart közelsége, a kikötői hangulat és a szolgáltatások kényelmes elérhetősége fontos prioritás, ez a lakás jól illeszkedik ezekhez az elvárásokhoz.
Az eredetileg 1975-ben épült lakás állapota jónak mondható. légkondicionálással (fűtés-hűtés) rendelkezik a hőkomfort biztosítására, valamint kandallóval a hangulatos légkörért. A belső tér teljesen felszerelt konyhát foglal magában, azonnali használatra készen, valamint saját fürdőszobát az elsődleges hálószobához, ami növeli a privát szférát és a kényelmet. Kettős üvegezésű nyílászárók vannak beépítve, ami hőszigetelést és zajcsökkentést biztosít. Bár konkrét anyagadatok nem állnak rendelkezésre, a „jó" állapot karbantartott, azonnali beköltözésre alkalmas színvonalra utal.
Az egyszobás Puerto Banús-i lakás irányára rögzítve: 700 000 euró. Mivel meglévő otthonról van szó, ez az ár fix, és nem változik telekméret vagy konfiguráció szerint, ahogy az újépítésű ingatlanoknál lenne. Ez az árszint az ingatlant a piac magasabb szegmensébe helyezi, tükrözve kiváló elhelyezkedését egy világszerte elismert luxuscélponton. A leendő vevőknek ezt egy bevált, presztizsős területen lévő ingatlan végleges befektetéseként kell számba venniük.
Puerto Banús nemzetközileg elismert luxusjachtkikötő és szórakoztató központ, amely évente milliók látogatóját vonzza. Itt élni annyit jelent, hogy az ember egy felsőkategóriás környezetben él, amelyet a prémium vásárlás, a gasztronómia és a fényűző hangulat jellemez. A környék mediterrán építészeti témára épült, a jachtkikötő magjával a középpontban. A mindennapi élet a kikötő pezsgő energiája (jachthajók, társasági élet) és a tengerparti élet nyugodtabb tempójának keveréke. Marbella közelsége, egy nagyobb, kiterjedt szolgáltatásokkal rendelkező város, biztosítja, hogy minden városi kényelem könnyen elérhető legyen, míg a közvetlen környék számos kikapcsolódási lehetőséget kínál a tengerparti sétányoktól a divatos butikokig.
Puerto Banúsban élni magával ragadó élmény egy világszínvonalú jachtkikötői környezetben. A területet a tenger közelsége, a kikötővel való szoros kapcsolat és az üzletek, éttermek széles választékának azonnali elérhetősége jellemzi, ami dinamikus mindennapi hátteret teremt. 2 km-en belül 73 étterem és 9 kávézó található, így bőséges a gasztronómiai és társasági lehetőség. 4 patika és 4 bank jelenléte a közelben az alapvető szolgáltatásokat szolgálja. Maga a jachtkikötő a központi pont nemcsak a jachtok, hanem az egész terület társadalmi és kereskedelmi életében, folyamatos aktivitás- és exkluzivitásérzetet nyújtva.
Ez a térkép kiemeli Puerto Banús kiváló elhelyezkedését a Costa del Solon, bemutatva a Marbella melletti luxusjachtkikötő státuszát. Illusztrálja a fontos szolgáltatások, strandok és golfpályák közelségét, aláhúzva a terület vonzerejét a magas színvonalú tengerparti életmód és a régión belüli jó összeköttetések szempontjából.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús Marbella délnyugati oldalán fekszik, így a tágabb Costa del Sol régió egyik legfontosabb luxusnegyede. Ez a stratégiai elhelyezkedés a nagyobb városközpontokhoz, Marbellához (7 km) és Málagához (54 km) közelséget kínál, hozzáférést biztosítva a szélesebb szolgáltatási, kulturális és közlekedési lehetőségekhez. Magas presztízsű jachtkikötőként és bevásárlóközpontként a régió jelentős célpontja, amely nemzetközi látogatókat és lakókat vonz egyaránt.
A lakás kényelmesen, 2 km-en belül helyezkedik el több fontos szolgáltatáshoz, beleértve számos éttermet, kávézót, patikát és bankot. A tengerpartot illetően a Playa Canina Ventura del Mar körülbelül 1,6 km-re fekszik, nagyon enyhe lejtővel. A sportolók számára rendelkezésre áll például a Polideportivo San Pedro 2,2 km-re. A tömegközlekedés 9 vonallal és 50 megállóval elérhető, megkönnyítve a közlekedést a régióban. Az úthálózat is erősség: a Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 46 km-re található (kb. 30-40 perces autós menetidő a forgalomtól függően), nemzetközi járatokkal. Marbella légvonalban mindössze 7 km-re van.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús a Costa del Sol híres mediterrán éghajlatát élvezi, 19,2 °C-os éves átlaghőmérséklettel, a havi átlag 12-26 °C között változik. A terület kb. 6 hónapos úszási szezonnal rendelkezik, a vízhőmérséklet gyakran 20 °C felett van. A helyszín mindössze 11 méterrel fekszik a tengerszint felett, ami enyhe, tengerparti klímát eredményez. A napsütés bőséges egész évben, támogatva a szabadtéri életmódot, a közeli tengerpart felé vezető enyhe lejtő pedig javítja az elérhetőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók könnyen elérhetik a tengerpartot: a Playa Canina Ventura del Mar mindössze 1,6 km-re található. Egyéb strandok is elérhetők, például a Playa de San Pedro (2,8 km) és a Playa de Nagüeles (3,7 km). A golfszerelmesek számára több golfpálya is a közelben van, köztük a Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km-re. Sportlétesítmények, mint a Polideportivo San Pedro, 2,2 km-en belül elérhetők, a vízi sportolási lehetőségek pedig adottak a tengerparti és jachtkikötői elhelyezkedésnek köszönhetően. A terület szórakoztató célpontként ismert hírnevét tovább erősítik a számos szálloda és a kiterjedt turisztikai infrastruktúra.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL808947
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol más létesítményeihez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (induló ár 269 950 euró), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (321 000 eurótól), ez a Puerto Banús-i lakás jelentősen magasabb árszinten helyezkedik el. Ez tükrözi bevált státuszát és kiváló elhelyezkedését Spanyolország egyik legexkluzívebb, nemzetközileg elismert luxusjachtkikötőjében. Míg azok a projektek újépítésű ingatlanokat kínálnak fejlődő területeken, ez az ingatlan különleges lehetőséget nyújt otthon megszerzésére egy érett, presztizsős és keresett helyszínen. A rögzített 700 000 eurós ár kiemeli értékét mint első osztályú területen lévő eszköz, elválasztva a part mentén távolabb fekvő, elérhetőbb árú projektek sávjától.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID