Šis paruoštas gyventi butas, esantis išskirtiniame Puerto Banúso jachtų uoste, siūlo puikią vietą Costa del Sol pakrantėje. Pastatytas 1975 m., bendras plotas, 120 m², šis nekilnojamasis turtas suteikia išskirtinę galimybę įsigyti gyvenamąją vietą viename iš labiausiai pageidaujamų Marbellos rajonų. Derinant gyvenimą prie jūros ir artumą gyvybingam uostui, šis butas yra vietoje, žinomoje dėl aukšto lygio patogumų ir tarptautinio patrauklumo, todėl tai išskirtinis pasirinkimas tiems, kurie ieško gyvenimo prie jūros. Fiksuota prašoma kaina atspindi jo tvirtą poziciją šioje puikioje vietoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būdamas Puerto Banúso širdyje, šis butas naudojasi vieta prie jūros ir šalia uosto. Jis yra arti daugybės parduotuvių, restoranų ir jūros, todėl gyventojai atsiduria gyvybingos ir prabangos pakrantės aplinkos centre. Gyvenamasis kompleksas priklauso Nueva Andalucíai, į pietvakarius nuo Marbellos, garsėjančiai savo prabangiu jachtų uostu ir Viduržemio jūros architektūros stiliumi.
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems gyvybingo gyvenimo būdo arti jūros ir judraus jachtų uosto. Jo ypatybės, įskaitant oro kondicionierių, jūros ir uosto vaizdus bei visiškai įrengtą virtuvę, užtikrina patogų gyvenimą. Buto vieta netoli transporto jungčių ir patogumų atitinka praktinius kasdienius poreikius tiems, kurie vertina patogumą ir prieinamumą.
Pastatytas 1975 m., šis butas yra paruoštas gyventi, jau susiformavęs nekilnojamasis turtas. Nors tai nėra nauja statyba, jo būklė aprašoma kaip gera, kas rodo, kad jis buvo prižiūrimas. Pastato pradinė statybos data reiškia, kad jis siūlo susiformavusio charakterio jausmą šiuolaikinėje Puerto Banúso infrastruktūroje.
Tai esamas būstas, o ne naujos statybos būstas, todėl jis neturi naujausių statybos standartų ar garantijų, būdingų naujai statybai. Tai vieno miegamojo butas, kuris gali netikti šeimoms ar asmenims, kuriems reikia kelių miegamųjų. Duomenų apie energinį efektyvumą ar šiuolaikines tvarumo ypatybes nėra pateikta.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško rafinuoto antrojo būsto Costa del Sol pakrantėje, galbūt kaip antrųjų namų ar periodinės bazės mėgautis gyvybingu Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Jis tinka asmenims ar poroms, kurie vertina buvimą judraus socialinio gyvenimo centre, turėdami tiesioginę prieigą prie jachtų uosto patogumų, prabangių parduotuvių ir daugybės restoranų. Turtas taip pat tinka investuotojams, ieškantiems didelės vertės turto pasaulyje žinomoje vietoje, kur jo puiki pozicija gali užtikrinti stiprų nuomos interesą. Jei artumas paplūdimiui, uosto atmosfera ir patogi prieiga prie paslaugų yra jūsų prioritetų sąrašo viršuje, šis butas puikiai atitinka šiuos pageidavimus.
Šis butas, pastatytas 1975 m., apibūdinamas kaip geros būklės. Jame yra oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) klimatui valdyti, taip pat židinys, suteikiantis jaukumo. Interjeras apima visiškai įrengtą virtuvę, paruoštą iškart naudoti, ir vonios kambarį prie miegamojo pagrindiniame miegamajame, didinantį privatumą ir patogumą. Įstatyti dvigubi stiklai prisideda prie izoliacijos ir triukšmo mažinimo. Nors konkrečios medžiagų detalės nepateiktos, gera būklė rodo prižiūrėtą apdailos standartą, tinkantį nedelsiant apsigyventi.
Šio vieno miegamojo buto Puerto Banúse prašoma kaina yra fiksuota, 700 000 eurų. Kaip esamas būstas, ši kaina yra tvirta ir nekinta pagal sklypą ar konfigūraciją, kaip būtų naujos statybos atveju. Šis kainos lygis pozicionuoja turtą aukštesnėje rinkos dalyje, atspindint jo puikią vietą pasauliniu mastu pripažintame prabangos kurorte. Potencialūs pirkėjai turėtų tai laikyti galutine investicija į turtą jau susiformavusioje, prestižinėje vietoje.
Puerto Banús yra tarptautiniu mastu pripažintas prabangos jachtų uostas ir pramogų centras, kasmet pritraukiantis milijonus lankytojų. Gyvenimas čia reiškia panirimą į aukšto lygio aplinką, kuriai būdinga prabangus apsipirkimas, puiki virtuvė ir žavinga atmosfera. Rajonas sukurtas pagal Viduržemio jūros architektūros temą, o jachtų uostas, jo centre. Kasdieninis gyvenimas yra uosto gyvybingos energijos, jachtų ir socialinio gyvenimo, ir ramesnio gyvenimo prie jūros ritmo derinys. Artumas Marellai, didesniam miestui su plačiomis paslaugomis, užtikrina, kad visi miesto patogumai būtų lengvai pasiekiami, o artimiausioje aplinkoje gausu laisvalaikio veiklų, nuo pakrantės promenados iki stilingų butikų.
Gyvenimas Puerto Banúse suteikia panirusį patyrimą pasaulinio lygio jachtų uosto aplinkoje. Rajonui būdingas artumas jūrai, glaudi jungtis su uostu ir tiesioginė prieiga prie plataus parduotuvių ir restoranų pasirinkimo, kuriant dinamišką kasdienį foną. Per 2 km yra 73 restoranai ir 9 kavalinės, todėl maitinimo ir bendravimo galimybių gausa. 4 vaistinės ir 4 bankai netoliese patenkina esmines paslaugas. Pats jachtų uostas yra centrinis taškas ne tik jachtoms, bet ir visam rajono socialiniam bei komerciniam gyvenimui, teikiantis nuolatį veiklos ir išskirtinumo jausmą.
Šis žemėlapis pabrėžia Puerto Banúso puikią vietą Costa del Sol, parodydamas jo statusą kaip prabangaus jachtų uosto šalia Marbellos. Jis iliustruoja artumą prie svarbiausių patogumų, paplūdimių ir golfo laukų, pabrėžiant rajono patrauklumą aukštos kokybės gyvenimui prie jūros ir jo jungiamumą regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banús yra į pietvakarius nuo Marbellos, pozicionuodamas save kaip pagrindinį prabangos enklavą platesniame Costa del Sol regione. Ši strateginė vieta suteikia artumą didesniems miesto centrams, Marbellai (7 km) ir Málagai (54 km), suteikiant prieigą prie platesnio paslaugų, kultūros lankytinų vietų ir transporto mazgų spektro. Jo statusas kaip aukšto profilio jachtų uosto ir prekybos komplekso reiškia, kad tai reikšminga kryptis regione, pritraukianti tiek tarptautinius lankytojus, tiek gyventojus.
Butas patogiai įsikūręs per 2 km nuo kelių svarbiausių patogumų, įskaitant daug restoranų, kavinių, vaistinių ir bankų. Iki paplūdimio prieigos, Playa Canina Ventura del Mar yra maždaug už 1,6 km, su labai švelniu nuolydžiu. Sporto entuziastai turi tokių variantų kaip Polideportivo San Pedro už 2,2 km. Viešasis transportas prieinamas su 9 maršrutais ir 50 stotelių pasiekiamume, palengvinančiu judėjimą rajone. Kelių ryšiai taip pat stipri pusė: Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 46 km (kelionės automobiliu trukmė apie 30–40 minučių, priklausomai nuo eismo), siūlantys tarptautinius ryšius. Marbella yra vos už 7 km tiesia linija.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús naudojasi garsiu Costa del Sol Viduržemio jūros klimatu, siūlydamas vidutinę metinę temperatūrą 19,2 °C ir vidutinę mėnesio temperatūrą nuo 12 iki 26 °C. Rajonas pasižymi ilgu maudynių sezonu, maždaug 6 mėnesius, vandens temperatūrai dažnai viršijant 20 °C. Vieta yra tik 11 metrų virš jūros lygio, kas prisideda prie švelnaus pakrantės klimato. Saulės gausu ištisus metus, palaikant gyvenimą lauke, o švelnus nuolydis link artimiausio paplūdimio didina prieinamumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai lengvai pasiekia pakrantę, Playa Canina Ventura del Mar yra vos už 1,6 km. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Pedro (2,8 km) ir Playa de Nagüeles (3,7 km), taip pat pasiekiami. Golfo entuziastams netoliese yra keli laukai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas už 2,2 km. Sporto įrenginiai, tokie kaip Polideportivo San Pedro, prieinami per 2,2 km, o vandens sporto galimybės yra neišvengiamos dėl vietos prie jūros ir jachtų uosto. Rajono šlovė kaip poilsio vietos dar labiau sustiprinta gausybe viešbučių ir plačia turizmo infrastruktūra.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.8°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL808947
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mare (nuo 269 950 eurų), Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 321 000 eurų), šis Puerto Banúso butas yra žymiai aukštesniame kainų lygyje. Tai atspindi jo susiformavusį statusą ir puikią vietą viename iš išskirtiniausių ir tarptautiniu mastu pripažintų prabangos jachtų uostų Ispanijoje. Nors tie projektai siūlo naujos statybos būstą besivystančiose vietose, šis turtas reprezentuoja išskirtinę galimybę įsigyti gyvenamąją vietą subrendusioje, prestižinėje ir didelės paklausos vietoje. 700 000 eurų fiksuota kaina pabrėžia jo vertę kaip turto pirmos klasės rajone, skirtingai nuo prieinamesnių kainų tolimesniuose pakrantės projektuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID