Šis gatavs apdzīvošanai dzīvoklis, kas atrodas ekskluzīvajā Puerto Banús jahtu ostā, piedāvā izdevīgu novietojumu Costa del Sol krastā. Sākotnēji pabeigts 1975. gadā un ar 120 m² kopējo platību, īpašums sniedz unikālu iespēju iegādāties dzīvojamu īpašumu vienā no Marbellas vispieprasītākajām vietām. Ar pludmales dzīves veidu un tuvumu dzīvīgai ostai, šis dzīvoklis atrodas vietā, kas pazīstama ar augstā līmeņa pakalpojumiem un starptautisku pievilcību, padarot to par izcilu izvēli tiem, kas meklē piekrastes dzīvesveidu. Fiksētā pieprasītā cena atspoguļo tā nostiprināto pozīciju šī izdevīgajā novietojumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties Puerto Banús sirdī, šis dzīvoklis gūst labumu no pludmaletes tuvuma un atrašanās blakus ostai. Tas ir tuvu daudziem veikaliem, restorāniem un jūrai, novietojot iedzīvotājus dzīvīgas un greznas piekrastes vides centrā. Projekts ir daļa no Nueva Andalucía, uz dienvidrietumiem no Marbellas, kas slavena ar savu grezno jahtu ostu un Vidusjūras arhitektūras stilu.
Šis īpašums ir ļoti piemērots privātpersonām vai pāriem, kas meklē dzīvīgu dzīvesveidu tuvu jūrai un rosīgai jahtu ostai. Tā iezīmes, tostarp gaisa kondicionieris, jūras un ostas skati un pilnībā aprīkota virtuve, nodrošina ērtu dzīvi. Dzīvokļa atrašanās vieta tuvu transporta saitēm un pakalpojumiem apmierina praktiskās ikdienas vajadzības tiem, kam svarīga ērtība un pieejamība.
Pabeigts 1975. gadā, šis dzīvoklis ir gatavs apdzīvošanai un stabils īpašums. Lai gan tas nav jauns projekts, tā stāvoklis ir atzīts par labu, kas norāda, ka tas ir uzturēts. Ēkas sākotnējais būvniecības gads nozīmē, ka tas piedāvā stabila rakstura sajūtu mūsdienīgās Puerto Banús infrastruktūras ietvaros.
Šis ir esošs mājoklis, nevis jaunbūve, kas nozīmē, ka tas nepiedāvā jaunajiem projektiem raksturīgos jaunākos būvniecības standartus vai garantijas. Šis ir vienas guļamistabas dzīvoklis, kas var nesaderēt ģimenēm vai personām, kam nepieciešamas vairākas guļamistabas. Detalizēta informācija par energoefektivitāti vai mūsdienīgām ilgtspējas iezīmēm nav sniegta.
Šis dzīvoklis ir piemērots tiem, kas meklē izsmalcinātu otro mājokli Costa del Sol, iespējams, kā vasaras māju vai retu bāzi Vidusjūras dzīvesveida baudīšanai. Tas der privātpersonām vai pāriem, kas novērtē atrašanos dzīvīgas sociālās vides sirdī ar tūlītēju piekļuvi jahtu ostas pakalpojumiem, augsta līmeņa veikaliem un daudziem restorāniem. Īpašums ir piemērots arī investoriem, kas meklē augstas vērtības aktīvu pasaules slavenā vietā, kur tā izdevīgais novietojums var nodrošināt spēcīgu īres pieprasījumu. Ja pludmales tuvums, ostas atmosfēra un ērta piekļuve pakalpojumiem ir jūsu prioritāšu sarakstā, šis dzīvoklis labi atbilst šīm vēlmēm.
Šis 1975. gadā sākotnēji būvētais dzīvoklis ir aprakstīts kā labā stāvoklī. Tam ir gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu klimata kontrolei, kā arī kamīns papildu noskaņai. Interjers ietver pilnībā aprīkotu virtuvi, kas gatava nekavējoties lietošanai, un vannas istabu pie guļamistabas primārajai guļamistabai, uzlabojot privātumu un ērtību. Uzstādīti divkāršie stikli, kas veicina siltumizolāciju un trokšņu mazināšanu. Lai gan detalizēta materiālu informācija nav sniegta, "Labs" stāvoklis norāda uz uzturētu apdares standartu, kas piemērots tūlītējai ieiešanai.
Pieprasītā cena par šo vienas guļamistabas dzīvokli Puerto Banús ir fiksēta 700 000 EUR apmērā. Kā esošs mājoklis, šī cena ir stingra un nemainās atkarībā no zemesgabala vai konfigurācijas, kā tas būtu jaunā projektā. Šis cenu punkts pozicionē īpašumu tirgus augstākajā segmentā, atspoguļojot tā izdevīgo atrašanās vietu globāli atzītā luksusa galamērķī. Potenciālajiem pircējiem to vajadzētu uzskatīt par noteiktu ieguldījumu īpašumam nostiprinātā, prestižā rajonā.
Puerto Banús ir starptautiski atzīta grezna jahtu osta un izklaides centrs, kas katru gadu piesaista miljoniem apmeklētāju. Dzīve šeit nozīmē iegremdēšanos augsta līmeņa vidē, ko raksturo luksusa iepirkšanās, smalka ēdināšana un spoža atmosfēra. Rajons attīstīts ap Vidusjūras arhitektūras tēmu, ar jahtu ostu tā centrā. Ikdiena ir jahtu un sociālās dzīves radītās ostas dzīvīgās enerģijas un relaksētāka pludmales dzīves tempa apvienojums. Tuvums Marbellai, lielākai pilsētai ar plašu pakalpojumu klāstu, nodrošina, ka visas pilsētas ērtības ir viegli sasniedzamas, savukārt tuvākā apkārtne piedāvā daudz atpūtas iespēju, no piekrastes promenādēm līdz šikiem butikiem.
Dzīve Puerto Banús piedāvā aizraujošu pieredzi pasaules līmeņa jahtu ostas vidē. Rajonu raksturo tuvums jūrai, ciešs sakars ar ostu un tūlītēja piekļuve plašam veikalu un restorānu klāstam, radot dinamisku ikdienas fonu. Ar 73 restorāniem un 9 kafejnīcām 2 km rādiusā ēdināšanas un socializēšanās iespēju ir bagātīgi. 4 aptiekas un 4 bankas tuvumā nodrošina būtiskos pakalpojumus. Jahtu osta pati par sevi ir centrālais punkts ne tikai jahtām, bet visai rajona sociālajai un komerciālajai dzīvei, radot pastāvīgu aktivitātes un ekskluzivitātes sajūtu.
Šī karte izceļ Puerto Banús izdevīgo pozīciju Costa del Sol, parādot tā statusu kā greznu jahtu ostu blakus Marbellai. Tā ilustrē tuvumu galvenajiem pakalpojumiem, pludmalēm un golfa laukumiem, uzsverot rajona pievilcību augstas kvalitātes piekrastes dzīvesveidam un savienojamību reģionā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Puerto Banús atrodas uz dienvidrietumiem no Marbellas, pozicionējot to kā galveno luksusa anklāvu plašākajā Costa del Sol reģionā. Šī stratēģiskā atrašanās vieta piedāvā tuvumu lielākajiem pilsētu centriem Marbellai (7 km) un Mālagai (54 km), nodrošinot piekļuvi plašākam pakalpojumu, kultūras objektu un transporta mezglu klāstam. Tā statuss kā augsta profila jahtu ostai un iepirkšanās kompleksam padara to par nozīmīgu galamērķi reģionā, piesaistot starptautiskus apmeklētājus un iedzīvotājus.
Dzīvoklis ir izdevīgi novietots 2 km attālumā no vairākiem galvenajiem pakalpojumiem, tostarp daudziem restorāniem, kafejnīcām, aptiekām un bankām. Pieejas pludmalei: Playa Canina Ventura del Mar ir aptuveni 1,6 km attālumā ar ļoti nelielu slīpumu. Sporta entuziastiem ir tādas iespējas kā Polideportivo San Pedro 2,2 km attālumā. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 9 maršrutiem un 50 pieturām, atvieglojot pārvietošanos reģionā. Ceļu savienojamība arī ir spēcīga puse, Malaga-Costa del Sol lidosta ir aptuveni 46 km attālumā (apmēram 30–40 minūšu brauciens ar auto atkarībā no satiksmes), piedāvājot starptautiskus lidojumu savienojumus. Marbella ir tikai 7 km attālumā taisnā līnijā.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús gūst labumu no Costa del Sol slavenā Vidusjūras klimata ar vidējo gada temperatūru 19,2 °C un vidējo mēneša temperatūru no 12 līdz 26 °C. Rajonā ir apmēram 6 mēnešus ilga peldēšanās sezona, un ūdens temperatūra bieži pārsniedz 20 °C. Vieta atrodas tikai 11 metrus virs jūras līmeņa, veicinot maigu piekrastes klimatu. Saules spīdēšana ir bagātīga visu gadu, atbalstot dzīvesveidu brīvā dabā, un maigais slīpums uz tuvāko pludali uzlabo pieejamību.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Iedzīvotāji ir ērtā attālumā no piekrastes, Playa Canina Ventura del ir tikai 1,6 km attālumā. Citas pludmales, piemēram, Playa de San Pedro (2,8 km) un Playa de Nagüeles (3,7 km), arī ir pieejamas. Golfa entuziastiem tuvumā ir vairāki laukumi, tostarp Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km attālumā. Sporta telpas, piemēram, Polideportivo San Pedro, ir pieejamas 2,2 km rādiusā, un ūdens sporta iespējas ir neatņemama pludmales un jahtu ostas atrašanās vietas sastāvdaļa. Rajona reputācija kā atpūtas galamērķim tiek vēl vairāk pastiprināta ar daudzajām viesnīcām un plašo tūrisma infrastruktūru.
Avots: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.8°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Ref: VL808947
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem Costa del Sol projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no 269 950 EUR), Lantana Residencial Mihesā (no 205 000 EUR) vai Etherna Homes 2 Esteponā (no 321 000 EUR), šis Puerto Banús dzīvoklis ir pozicionēts ievērojami augstākā cenu punktā. Tas atspoguļo tā stabilo statusu un izdevīgo atrašanās vietu vienā no Spānijas ekskluzīvākajām un starptautiski atzītākajām luksusa jahtu ostām. Kamēr tie projekti piedāvā jaunbūves attīstošos rajonos, šis īpašums pārstāv unikālu iespēju iegādāties dzīvojamo īpašumu nobriedušā, prestižā un augsta pieprasījuma vietā. 700 000 EUR fiksētā cena uzsver tā vērtību kā aktīvu pirmās šķiras rajonā, atšķirībā no pieejamākajiem cenu diapazoniem projektiem tālāk gar piekrasti.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID