To takoj vseljivo stanovanje, ki se nahaja v ekskluzivni marini Puerto Banús, ponuja vrhunsko lego na Costi del Sol. Prvotno dokončano leta 1975 in zgrajeno na 120 m², ta nepremičnina ponuja posebno priložnost za pridobitev bivališča na enem najbolj iskanih območij Marbelle. S svojo kombinacijo življenja ob plaži in bližine živahne lame to stanovanje leži na lokaciji, znani po vrhunski ponudbi in mednarodnem prividu, kar ga naredi prepoznavno izbiro za vse, ki si želijo obalnega življenjskega sloga. Fiksna zahtevana cena odraža njegovo ustaljeno prisotnost na tej vrhunski lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v srcu Puerto Banúsa in ima lego ob plaži ter neposredno ob mari. V bližini je številnih trgovin, restavracij in morja, kar prebivalce postavlja v središče živahnega, elegantnega obalnega okolja. Kompleks je del Nove Andaluzije, jugozahodno od Marbelle, znane po svoji luksuzni marini in sredozemskem arhitekturnem slogu.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo živahnega življenja blizu morja in vrveže marine. Njene lastnosti, vključno s klimatsko napravo (gretje in hlajenje), pogledom na morje in luko ter popolnoma opremljeno kuhinjo, omogočajo udobno bivanje. Lega stanovanja v bližini prometnih povezav in storitev zadovoljuje praktične vsakodnevne potrebe tistih, ki cenijo priročnost in dostopnost.
Dokončano leta 1975 je to stanovanje takoj vseljiva, ustaljena nepremičnina. Čeprav ni novogradnja, je njegovo stanje opisano kot dobro, kar nakazuje, da je bilo vzdrževano. Prvotni datum gradnje stavbe pomeni, da ponuja občutek ustaljenega značaja znotraj moderne infrastrukture Puerto Banúsa.
To je obstoječ dom in ne novogradnja, kar pomeni, da ne ponuja najnovejših gradbenih standardov ali garancij, značilnih za novogradnje. Gre za enosobno stanovanje, ki morda ne bo ustrezalo družinam ali osebam, ki potrebujejo več spalnic. Posebni podatki o energetski učinkovitosti ali modernih značilnostih trajnosti niso navedeni.
To stanovanje je primerno za vse, ki iščejo izpopolnjeno drugo bivališče na Costi del Sol, morda kot drugi dom ali občasno bazo za uživanje v živahnem sredozemskem življenjskem slogu. Ustreza posameznikom ali parom, ki cenijo, da so v srcu živahne družabne scene z neposrednim dostopom do storitev marine, elegantnih trgovin in številnih restavracij. Nepremičnina je primerna tudi za vlagatelje, ki iščejo visokovredno sredstvo na globalno znani lokaciji, kjer lahko njena vrhunska lega zagotovi močan najemni interes. Če so vam bližina plaže, pristaniška atmosfera in priročen dostop do storitev visoko na seznamu prioritet, se to stanovanje dobro poda k tem željam.
To stanovanje, prvotno zgrajeno leta 1975, je opisano kot v dobrem stanju. Ima klimatsko napravo (gretje in hlajenje) za uravnavanje temperature, z možnostjo tako gretja kot hlajenja, vključuje pa tudi kamin za dodatno vzdušje. Notranjost sestavlja popolnoma opremljena kuhinja, pripravljena za takojšnjo uporabo, ter kopalnica ob glavni spalnici, ki povečuje zasebnost in priročnost. Vgrajena je dvojna stekla, kar prispeva k izolaciji in zmanjšanju hrupa. Čeprav posebni podatki o materialih niso navedeni, stanje „dobro” nakazuje vzdrževan standard zaključnih del, primeren za takojšnje vselitev.
Zahtevana cena za to enosobno stanovanje v Puerto Banúsu je fiksna in znaša 700.000 €. Kot obstoječ dom je ta cena trdna in se ne spreminja glede na zemljišče ali konfiguracijo, kot bi bilo primer pri novogradnji. Ta cena umešča nepremičnino v višji segment trga in odraža njeno vrhunsko lego v globalno priznani luksuzni destinaciji. Morebitni kupci bi to morali obravnavati kot dokončno naložbo v nepremičnino na ustaljenem, prestižnem območju.
Puerto Banús je mednarodno priznana luksuzna marina in središče zabave, ki letno privabi milijone obiskovalcev. Življenje tu pomeni potopitev v elegantno okolje, zaznamovano z vrhunskim nakupovanjem, odlično kulinariko in glamurozno atmosfero. Območje je razvito okoli sredozemske arhitekturne teme, z marino v svojem jedru. Vsakdanje življenje je mešanica živahne energije pristanišča z jahtami in družabnim prizoriščem ter bolj sproščenega ritma življenja ob plaži. Bližina Marbelle, večjega mesta z obsežnimi storitvami, zagotavlja, da so vse mestne ugodnosti dosegljive, neposredna okolica pa ponuja bogastvo prostoročnih aktivnosti, od obalnih sprehajališč do elegantnih butikov.
Življenje v Puerto Banúsu ponuja poglobljeno izkušnjo v okolju marine svetovnega razreda. Območje zaznamuje bližina morja, tesna povezanost s pristaniščem in neposreden dostop do široke ponudbe trgovin in restavracij, kar ustvarja dinamično vsakdanjo kuliso. Z 73 restavracijami in 9 kavarne v 2 km radiju so možnosti za prehrano in druženje obilne. Prisotnost 4 lekarn in 4 bank v bližini pokriva osnovne storitve. Marina sama je žarišče ne le za jahte, ampak za celotno družabno in gospodarsko življenje območja, kar nenehno daje občutek aktivnosti in ekskluzivnosti.
Ta karta poudarja vrhunsko lego Puerto Banúsa na Costi del Sol in prikazuje njegov status luksuzne marine v bližini Marbelle. Ponazarja bližino ključnih storitev, plaž in golf igrišč ter poudarja privlačnost območja za kakovosten obalni življenjski slog in njegovo povezanost v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús leži jugozahodno od Marbelle, kar ga umešča kot ključno luksuzno enklavo v širši regiji Costa del Sol. Ta strateška lega ponuja bližino večjim urbanim središčem Marbelle (7 km) in Málagi (54 km), kar zagotavlja dostop do širše paleta storitev, kulturnih znamenitosti in prometnih vozlišč. Njegov status marine in nakupovalnega kompleksa visokega profila pomeni, da je pomembna destinacija v regiji, ki privablja mednarodne obiskovalce in prebivalce.
Stanovanje je priročno locirano v 2 km od več ključnih storitev, vključno z številnimi restavracijami, kavarnami, lekarnami in bankami. Za dostop do plaže je Playa Canina Ventura del Mar oddaljena približno 1,6 km, z zelo blagim naklonom. Športni navdušenci imajo možnosti, kot je Polideportivo San Pedro na 2,2 km. Javni prevoz je dostopen z 9 linijami in 50 postajališči v dosegu, kar olajša gibanje po regiji. Cestna povezanost je prav tako močna točka, letališče Malaga-Costa del Sol pa je oddaljeno približno 46 km (približno 30-40 minut vožnje, odvisno od prometa) in ponuja mednarodne letalske povezave. Marbella je v zračni črti oddaljena le 7 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús uživa v slovem sredozemskem podnebju Coste del Sol, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in povprečno mesečno temperaturo v razponu od 12-26 °C. Območje se ponaša z dolgo kopalkarsko sezono, ki traja približno 6 mesecev, s temperaturami vode, ki pogosto presegajo 20 °C. Lokacija leži na nadmorski višini le 11 metrov, kar prispeva k milemu obalnemu podnebju. Sonca je v izobilju vse leto, kar podpira življenje na prostem, blagi naklon do bližnje plaže pa povečuje dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci so blizu obale, Playa Canina Ventura del Mar pa je oddaljena le 1,6 km. Dostopne so tudi druge plaže, kot so Playa de San Pedro (2,8 km) in Playa de Nagüeles (3,7 km). Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km. Športni objekti, kot je Polideportivo San Pedro, so na voljo v 2,2 km, možnosti za vodne športi pa so neločljiv del lege ob plaži in marini. Sloves območja kot destinacije za prosti čas še poudarjajo številni hoteli in obsežna turistična infrastruktura.
Vir: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL808947
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costi del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 321.000 €), je to stanovanje v Puerto Banúsu pozicionirano na precej višji cenovni točki. To odraža njegov ustaljeni status in vrhunsko lego znotraj ene najbolj ekskluzivnih in mednarodno priznanih luksuznih marin v Španiji. Medtem ko ti projekti ponujajo novogradnje v razvijajočih se območjih, ta nepremičnina predstavlja posebno priložnost za pridobitev bivališča na zreli, prestižni in iskani lokaciji. Fiksna cena 700.000 € poudarja njeno vrednost kot sredstva v prvovrstnem območju, ločene od bolj dostopnih cenovnih razponov projektov dlje ob obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID