Puerto Banús'un özel yat limanında yer alan bu anahtar teslim daire, Costa del Sol'da eşsiz bir konum sunuyor. Orijinal olarak 1975'te tamamlanan ve 120 m² kapalı alana sahip bu gayrimenkul, Marbella'nın en çok talep gören bölgelerinden birinde konut sahibi olmak için benzersiz bir fırsat sunuyor. Sahil yaşamının canlı limana yakınlığıyla birleştiği bu daire, üst düzey olanakları ve uluslararası çekiciliğiyle bilinen bir konumda bulunuyor ve sahil yaşam tarzı arayanlar için ayrıcalıklı bir seçim oluşturuyor. Sabit istenen fiyat, bu birincil konumdaki köklü konumunu yansıtıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Puerto Banús'un merkezinde yer alan bu daire, sahile ve limana komşu bir konumdan yararlanıyor. Çok sayıda dükkân, restoran ve denize yakın olması, sakinleri hareketli ve seçkin bir sahil ortgamının merkezine yerleştiriyor. Proje, lüks yat limanı ve Akdeniz mimari tarzıyla ünlü Marbella'nın güneybatısındaki Nueva Andalucía'nın parçasıdır.
Bu gayrimenkul, denize ve hareketli bir yat limanına yakın canlı bir yaşam tarzı arayan bireyler veya çiftler için son derece uygun. Klima, deniz ve liman manzarası ve tam donanımlı mutfak gibi özellikleri konforlu bir yaşam sunuyor. Dairenin ulaşım bağlantılarına ve olanaklara yakınlığı, pratiklik ve erişilebilirlikten hoşlananların günlük ihtiyaçlarını karşılıyor.
1975'te tamamlanan bu daire, anahtar teslim ve köklü bir gayrimenkuldür. Sıfır bir inşaat olmamakla birlikte, durumu iyi olarak belirtiliyor ve bu da düzenli bakım yapıldığına işaret ediyor. Binanın orijinal yapım tarihi, Puerto Banús'un modern altyapısı içinde köklü bir karakter sunmasını sağlıyor.
Bu mevcut bir konut olup yeni bir proje değildir; bu nedenle sıfır yapılara özgü en son inşaat standartlarını veya garantilerini sunmaz. Tek yatak odalı bir birimdir ve bu nedenle çok yatak odasına ihtiyaç duyan aileler veya bireyler için uygun olmayabilir. Enerji verimliliği veya modern sürdürülebilirlik özelliklerine ilişkin ayrıntılar verilmemiştir.
Bu daire, belki de ikinci bir konut ya da canlı Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ara sıra kullanılan bir üs olarak, Costa del Sol'da sofistike bir pied-à-terre arayanlar için uygundur. Sosyal hayatın merkezinde olmayı seven, yat limanının olanaklarına, seçkin dükkânlara ve çok sayıda restorana anında erişim isteyen bireyler veya çiftler için ideal. Gayrimenkul, birincil konumunun güçlü kiralama talebi oluşturabildiği küresel çapta ünlü bir lokasyonda yüksek değerli bir varlık arayan yatırımcılar için de uygundur. Sahile yakınlık, liman atmosferi ve olanaklara kolay erişim öncelik listenizin başındaysa, bu daire bu beklentilerle iyi örtüşüyor.
1975'te inşa edilen bu dairenin durumu iyi olarak tanımlanıyor. İklim kontrolü için hem sıcak hem soğuk ayarlı klima bulunuyor ve ek bir atmosfer için şömine mevcut. İç mekânda anında kullanıma hazır tam donanımlı bir mutfak ve ana yatak odası için mahremiyeti ve konforu artıran bir ebeveyn banyosu yer alıyor. Yalıtım ve gürültü azaltmaya katkı sağlayan çift cam takılıdır. Spesifik malzeme ayrıntıları verilmemiş olsa da, "İyi" durumu, anında taşınmaya uygun, bakımlı bir standartta işaret ettiği anlamına gelir.
Puerto Banús'taki bu tek yatak odalı dairenin istenen fiyatı 700.000 € olarak sabitlenmiştir. Mevcut bir konut olarak bu fiyat kesindir ve yeni bir projede olacağı gibi arsa veya konfigürasyona göre değişmez. Bu fiyat noktası, gayrimenkulü küresel düzeyde tanınan bir lüks destinasyondaki birincil konumunu yansıtarak piyasada üst segmente yerleştiriyor. Potansiyel alıcılar bunu, köklü ve prestijli bir bölgedeki bir gayrimenkul için kesin bir yatırım olarak değerlendirmelidir.
Puerto Banús, her yıl milyonlarca ziyaretçi çeken, uluslararası düzeyde tanınan bir lüks yat limanı ve eğlence merkezidir. Burada yaşamak, üst düzey alışveriş, seçkin restoranlar ve göz alıcı bir atmosferle karakterize edilen seçkin bir ortamda bulunmak demektir. Bölge, merkezinde yat limanı bulunan Akdeniz mimari temasıyla geliştirilmiştir. Günlük yaşam, yatları ve sosyal hayatıyla limanın canlı enerjisi ile sahil yaşamının daha sakin temposunun birleşimidir. Geniş hizmetlere sahip daha büyük bir şehir olan Marbella'ya yakınlık, tüm kentsel olanaklara kolayca erişim sağlarken, yakın çevre deniz kenarı gezinti yerlerinden şık butiklere kadar çok sayıda boş zaman etkinliği sunar.
Puerto Banús'ta yaşamak, dünya çapında bir yat limanı ortamında derinlemesine bir deneyim sunuyor. Bölge, denize yakınlığı, limanla yakın bağlantısı ve çok çeşitli dükkân ve restoranlara anında erişimiyle karakterize edilir; bu da dinamik bir günlük arka plan yaratır. 2 km içinde 73 restoran ve 9 kafe bulunması, yeme-içme ve sosyalleşme seçeneklerini bol kılar. Yakındaki 4 eczane ve 4 banka temel hizmetleri karşılıyor. Yat limanı, yalnızca yatlar için değil, bölgenin tüm sosyal ve ticari yaşamı için odak noktasıdır ve sürekli bir hareketlilik ve ayrıcalık hissi sağlar.
Bu harita, Puerto Banús'un Costa del Sol'daki birincil konumunu vurgulayarak Marbella'ya komşu bir lüks yat limanı statüsünü sergiliyor. Temel olanaklara, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı göstererek bölgenin yüksek kaliteli bir sahil yaşam tarzı için çekiciliğini ve bölge içindeki bağlantısını altını çiziyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alır ve bu da onu geniş Costa del Sol bölgesinde önemli bir lüks bölge haline getirir. Bu stratejik konum, daha geniş bir hizmet, kültürel cazibe merkezi ve ulaşım merkezleri yelpazesine erişim sağlayan Marbella (7 km) ve Málaga (54 km) gibi daha büyük kentsel merkezlere yakınlık sunar. Yüksek profilli bir yat limanı ve alışveriş kompleksi statüsü, onu bölgede uluslararası ziyaretçileri ve sakinleri çeken önemli bir destinasyon haline getirir.
Daire, çok sayıda restoran, kafe, eczane ve banka dahil olmak üzere çeşitli temel olanaklara 2 km içinde uygun bir konumdadır. Sahil erişimi için Playa Canina Ventura del Mar yaklaşık 1,6 km uzaklıkta ve çok hafif bir eğime sahiptir. Spor tutkunları için 2,2 km mesafede Polideportivo San Pedro gibi seçenekler vardır. Toplu taşıma, bölgede hareket kolaylığı sağlayan 9 hat ve 50 durağa erişilebilir durumdadır. Karayolu bağlantısı da güçlü bir noktadır; Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 46 km uzaklıkta olup (trafiğe bağlı olarak yaklaşık 30-40 dakikalık araçla ulaşım süresi) uluslararası seyahat bağlantıları sunar. Marbella düz çizgi mesafesiyle yalnızca 7 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús, Costa del Sol'ün ünlü Akdeniz ikliminden yararlanıyor; yıllık ortalama sıcaklık 19,2 °C ve aylık ortalama sıcaklık 12-26 °C aralığındadır. Bölge, su sıcaklığının çoğu zaman 20 °C'yi aştığı yaklaşık 6 aylık uzun bir yüzme sezonuna sahiptir. Konum, deniz seviyesinden yalnızca 11 metre yüksekliktedir ve bu da ılıman bir sahil iklimine katkıda bulunur. Güneş yıl boyunca bolca parlar ve açık hava yaşam tarzını destekler; yakın sahile doğru hafif eğim erişilebilirliği artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, sahil kolayca ulaşılabilir mesafededir; Playa Canina Ventura del Mar yalnızca 1,6 km uzaklıktadır. Playa de San Pedro (2,8 km) ve Playa de Nagüeles (3,7 km) gibi diğer plajlar da erişilebilir durumdadır. Golf tutkunları için 2,2 km mesafedeki Real Club de Golf Las Brisas dahil olmak üzere birkaç golf sahası yakındadır. Polideportivo San Pedro gibi spor tesisleri 2,2 km içinde mevcuttur ve su sporları fırsatları, sahil ve yat limanı konumunun doğal bir parçasıdır. Bölgenin bir boş zaman destinasyonu olarak ünü, çok sayıda oteli ve kapsamlı turizm altyapısıyla daha da güçlenmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.8°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Ref: VL808947
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (321.000 €'dan) gibi Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu Puerto Banús dairesi önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat noktasında konumlanıyor. Bu, İspanya'nın en özel ve uluslararası düzeyde tanınan lüks yat limanlarından birindeki köklü statüsünü ve birincil konumunu yansıtıyor. Söz konusu projeler gelişmekte olan bölgelerde sıfır konutlar sunarken, bu gayrimenkul olgun, prestijli ve talebin yüksek olduğu bir lokasyonda konut sahibi olmak için benzersiz bir fırsat temsil ediyor. 700.000 €'lık sabit fiyat, onu kıyı boyunca daha ilerideki projelerin daha erişilebilir fiyat aralıklarından ayıran, birinci sınıf bir bölgede bir varlık olarak değerini vurguluyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID