Oppdag denne nylig renoverte leiligheten med 2 soverom og 2 bad, beliggende i det levende bymiljøet i Nueva Andalucía, Málaga. Med et bruksareal på 103 m² tilbyr denne innflyttingsklare boligen en behagelig boflate med sørvendt orientering, noe som sikrer rikelig med naturlig lys. Boligen ligger i et velholdt boligområde med felleshager og fellesbassenger, derav ett tilpasset personer med nedsatt mobilitet, og kombinerer bekvemmelighet med avslapning. Leiligheten har en privat terrasse, innebygde garderober og eget bad, i tillegg til inkludert parkering og en bod. Den presenteres som en innflyttingsklar bolig, ferdigstilt i 2008, med umiddelbar overtakelse for de nye eierne.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Denne leiligheten ligger i et levende bymiljø der nødvendige fasiliteter er tilgjengelige til fots. Nærheten til kysten betyr at havet ligger en kort avstand unna. Selv om området er urbant, er boligområdet laget for å være rolig, og tilbyr en privat tilflukt med felles hageområder og svømmeanlegg, som balanserer byliv med boligkomfort.
Denne boligen passer for de som søker et hjem som er klart å flytte inn i, med moderne komfort. De to soverommene og de to badene, hvorav ett eget bad, egner seg for små familier eller personer som ønsker ekstra plass. En privat terrasse gir en utendørs forlengelse av stuen, mens fellesfasiliteter som bassenger og hager forbedrer hverdagen. Status som helt møblert forenkler innflyttingsprosessen for umiddelbar nytelse.
Selv om leiligheten ble bygget i 2008, har den nylig gjennomgått en totalrenovering og fremstår med en moderne finish. Den er innflyttingsklar, som betyr at ingen ytterligere bygging eller ventetid er involvert, slik at man kan ta den i bruk umiddelbart. Bygningens vedlikehold og renoveringen utført av Ambience Home Design bidrar til dens oppdaterte, moderne stand.
Denne boligen tilbyr ikke panoramisk havutsikt eller privat hage; utsikten beskrives som urban. Den ligger i et bebygd område, og selv om den er nær fasiliteter, er direkte tilgang til naturområder eller omfattende grøntområder begrenset. Badesesongen regnes vanligvis å være rundt seks måneder, påvirket av vanntemperaturene.
Denne leiligheten passer godt for enkeltpersoner eller par som søker en bolig som er klar til å flytte inn i, i et godt betjent urbant kystområde. Den kan fungere som en praktisk fritidsbolig, med enkel tilgang til stranden (Playa de Puerto Banús ligger 301 m unna) og lokale fasiliteter. For de som vurderer å flytte, letter nærheten til tjenester som sykehus (1,9 km), apotek og en rekke restauranter, kombinert med 45 km avstand til Málaga flyplass, en smidig overgang. Investorer kan finne beliggenheten i et populært område attraktiv, med et betydelig antall boligtransaksjoner årlig (4 743 i provinsen). Den nylige renoveringen og inkluderingen av møbler antyder en bolig som krever minimal umiddelbar innsats fra eieren, noe som gjør den til et praktisk valg som fritidsbolig eller fast bolig.
Denne leiligheten har et nylig renovert interiør med vekt på en lys og moderne estetikk. Boligens areal inkluderer et semi-åpent kjøkken utstyrt med moderne apparater i rustfritt stål, i henhold til bildeanalyse. Boligen har to bad, hvorav ett eget bad, noe som gir økt privatliv og bekvemmelighet. En bemerkelsesverdig egenskap er den private terrassen, forbedret med glasning fra Lumon, som muliggjør bruk hele året som en forlengelse av stuen, egnet for spising eller avslapning. Innebygde garderober finnes i soverommene for effektiv oppbevaring. Uteområdene i boligkomplekset er velholdt, med felleshager og to bassenger. Sikkerhet er prioritert, med funksjoner som et lukket anlegg, dørtelefon og alarmsystem, supplert med vaktpersonell døgnet rundt.
Denne leiligheten med 2 soverom tilbys til en fast prisantydning på €595 000. Som en bruktbolig som nylig er renovert, reflekterer prisen dens nåværende stand og markedsposisjon. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbart kjøp og bruk uten byggeforsinkelser. Tilbudet inkluderer leiligheten, en parkeringsplass og en bod, samlet i denne enkeltprisen. Potensielle kjøpere bør merke seg at dette er en endelig pris, ikke underlagt variasjon basert på fremtidige byggefaser, siden boligen allerede er ferdigstilt.
Nueva Andalucía tilbyr et dynamisk byliv, kjennetegnet av nærhet til nødvendige tjenester og rekreasjonsknutepunkter. Denne leiligheten plasserer deg i et miljø der daglige gjøremål, fra dagligvarehandel i et supermarked bare 353 meter unna til besøk på et apotek innen 888 meter, er praktiske. Området er godt tilkoblet for mobilitet, med mange fasiliteter tilgjengelige til fots eller med sykkel. Innen en radius på 2 km er det en bemerkelsesverdig konsentrasjon av restauranter (69), banker (4) og kaféer (10), noe som indikerer et levende sosialt og kommersielt miljø. Selve boligområdet gir en rolig motvekt, med velholdte hager og bassenger, og tilbyr rom for avslapning borte fra byens travelhet. Denne blandingen muliggjør en livsstil som er både aktiv og rolig, for de som setter pris på tilgjengelighet og et fullt spekter av lokale bekvemmeligheter.
Nueva Andalucía er et dynamisk byområde nær kysten, med en høy grad av gangvennlighet for daglige behov. Et supermarked ligger bare 353 meter unna, og et apotek er tilgjengelig innen 888 meter, noe som letter hverdagsrutiner. Tettheten av fasiliteter er bemerkelsesverdig, med 69 restauranter, 4 banker og 10 kaféer innen en radius på 2 km, noe som tyder på et levende lokalt sosialt miljø. For strandtilgang ligger Playa de Puerto Banús omtrent 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km unna. De nærmeste omgivelsene byr på byutsikt, med grøntområder levert av felleshagene innenfor komplekset. Klimaet er mildt, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12–26 °C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C, noe som støtter en aktiv utendørs livsstil store deler av året.
Dette kartet fremhever leilighetens posisjon i Nueva Andalucía, et veletablert distrikt på Costa del Sol. Det bekrefter visuelt boligens urbane beliggenhet, umiddelbar nærhet til kysten og tilgjengeligheten til nøkkelfasiliteter som strender, golfbaner og marinaen. Kartet illustrerer konsentrasjonen av tjenester og fritidsfasiliteter innen kort avstand, og understreker den praktiske livsstilen denne beliggenheten tilbyr.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger i hjertet av Costa del Sol, kjent for sin kystcharme og levende livsstil. Denne spesifikke beliggenheten plasserer leiligheten i nærhet av Marbella, en fremtredende by bare 7 km unna i luftlinje. Lenger unna er Málaga, provinsens hovedstad med over 579 000 innbyggere, tilgjengelig innen 54 km. Området fungerer som en port til den bredere regionen, og knytter beboerne til et nettverk av kystbyer og attraksjoner i innlandet. Dens posisjon i Málaga-provinsen, som registrerer betydelige årlige boligtransaksjoner, indikerer et dynamisk boligmarked. Beliggenheten gir balanse mellom umiddelbar bybekvemmelighet og tilgang til det bredere andalusiske landskapet.
Denne leiligheten har en førsteklasses beliggenhet med utmerket tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna, med en svak helning som gjør tilgangen enkel. Andre strender er også i nærheten. For internasjonal reise ligger Málaga-Costa del Sol flyplass omtrent 45 km unna i luftlinje. Det urbane miljøet sikrer høy tetthet av fasiliteter: et supermarked ligger 353 meter unna, og et sykehus ligger 1,9 km unna. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til baner som Golf Los Naranjos, bare 2,0 km unna. Offentlig transport er godt dekket, med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som øker mobiliteten uten å være avhengig av bil. Kjøretid med bil er også praktisk, og knytter beboerne til den bredere regionen.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 10 meter over havet er klimaet i Nueva Andalucía karakteristisk for Costa del Sol. Området opplever rikelig solskinn, noe som bidrar til en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C i kjøligere måneder til 26 °C i varmere perioder. Badesesongen regnes generelt å være rundt seks måneder, når vanntemperaturene konsekvent når eller overstiger 20 °C. Beliggenheten ved kysten gir en mild maritim påvirkning som demper temperatursvingninger. Selv om de nærmeste omgivelsene er urbane, er regionen generelt kjent for sin naturskjønnhet og gunstige klima, noe som støtter utendørs aktiviteter store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Boligens nærhet til kysten er en betydelig fordel, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna og den anerkjente Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km unna. Disse strendene, sammen med andre i nærheten, byr på muligheter for solbadning, bading og vannsport. Området er også et knutepunkt for golf, med flere baner som Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas og The Range golfundervisning innen en radius på 2,0–2,1 km. For sportsentusiaster er anlegg som Polideportivo San Pedro tilgjengelig innen 2,9 km. Tilstedeværelsen av marinaer som Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) forsterker ytterligere rekreasjonsmulighetene, med tilgang til seiling og andre nautiske aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL101437
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybygg i områder som Torre del Mar (Aquamar, fra €269 950) eller Mijas (Lantana Residencial, fra €205 000), er denne leiligheten i Nueva Andalucía posisjonert på et høyere prisnivå, noe som gjenspeiler dens etablerte beliggenhet og nylige renovering av høy kvalitet. Mens de prosjektene tilbyr nybygg fra en lavere startpris, er denne boligen en innflyttingsklar bruktbolig med fast prisantydning på €595 000. Dens verdiforslag ligger i umiddelbar tilgjengelighet, moderne finish og førsteklasses plassering i et etterspurt distrikt kjent for sine fasiliteter og livsstilstilbud, i kontrast til potensielt mer fjerne eller mindre utviklede områder. Etherna Homes 2 i Estepona, også et nybygg fra €269 000, representerer et annet markedssegment fokusert på nybygg. Denne leiligheten i Nueva Andalucía retter seg mot kjøpere som prioriterer umiddelbar overtakelse, renovert finish og nærhet til den etablerte infrastrukturen i Marbella-området.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
LT
ET
BG
KO
HI
UK
LV