Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Puerto Banús, ολοκληρωμένα ανακαινισμένο με σκανδιναβικό στυλ. Το ακίνητο βρίσκεται στην πολυτελή κοινότητα Playas del Duque, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε όλες τις υπηρεσίες του Puerto Banús. Με συνολική έκταση 92 τ.μ. και 68 τ.μ. χρησιμοποιήσιμων χώρων, αυτό το διαμέρισμα παρέχει μια πρακτική κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο του Puerto Banús, σε πολυσύχναστη αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές. Η τοποθεσία επιτίνει πρόσβαση με τα πόδια σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ οι παραλίες και η μαρίνα βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών. Η περιοχή είναι γνωστή για τη ζωντανή της ατμόσφαιρα και την κοσμοπολίτικη πτυχή της.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωματίια και ένα μπάνιο, ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Ο ανοιχτός χώρος κουζίνας-σαλονιού-τραπεζαρίας δημιουργεί μια λειτουργική καθημερινότητα, ενώ οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις της κοινότητας προσφέρουν πρόσθετες δραστηριότητες αναψυχής χωρίς την ανάγκη μετακίνησης.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1984, αλλά το συγκεκριμένο διαμέρισμα έχει ολοκληρωτικά ανακαινιστεί με σύγχρονες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει νέα κουζίνα, μπάνιο και ηλεκτρολογικά συστήματα, διασφαλίζοντας σύγχρονες προδιαγραφές χωρίς τα προβλήματα που συχνά συναντώνται σε παλαιότερες κατασκευές.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς αυτά είναι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη κίνηση και τουρισμό κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την ησυχία. Επιπλέον, το ένα μπάνιο μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγαλύτερες οικογένειες ή όταν υπάρχουν πολλοί επισκέπτες.
Ref: VL164696
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία σε μια κοσμοπολίτικη περιοχή με έντονη κοινωνική ζωή. Είναι επίσης κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή και επιθυμούν μια κατοικία κοντά σε όλες τις ανέσεις. Για επενδυτές, το ακίνητο προσφέρει καλές δυνατότητες ενοικίασης λόγω της τοποθεσίας και των εγκαταστάσεων. Η ανακαινισμένη κατάσταση το καθιστά ιδανικό για όσους δεν επιθυμούν να ασχοληθούν με επιπλέον έξοδα ανακαίνισης, ενώ οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις μειώνουν την ανάγκη για επιπλέον επενδύσεις σε ιδιωτικές παροχές.
Το διαμέρισμα έχει ολοκληρωτικά ανακαινιστεί με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονο στυλ. Η κουζίνα διαθέτει λευκές ντουλάπες και ανοξείδωτες συσκευές, προσφέροντας καθαρές γραμμές και λειτουργικότητα. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια, εύκολα στη συντήρηση και ιδανικά για παραθαλάσσιο κλίμα. Το μπάνιο έχει επίσης ανακαινιστεί με σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η διαρρύθμιση ακολουθεί σκανδιναβικό στυλ με φωτεινά χρώματα και μίνιμαλιστική αισθητική, δημιουργώντας μια αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας. Όλες οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις έχουν αντικατασταθεί, διασφαλίζοντας αξιοπιστία και σύγχρονες προδιαγραφές.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €590.000, αντιπροσωπεύοντας τη μέση τιμή για την περιοχή του Puerto Banús. Αυτή η τιμή αντανακλά την premium τοποθεσία, την πρόσφατη ανακαίνιση και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική ειδικά με βάση τα πρόσθετα πλεονεκτήματα της άμεσης προσβασιμότητας σε όλες τις υπηρεσίες και την ανακαινισμένη κατάσταση του ακινήτου.
Το Puerto Banús είναι μια ζωντανή παραθαλάσσια τοποθεσία με κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Η καθημερινή ζωή εδώ περιλαμβάνει βόλτες κατά μήκος της παραλίας, επισκέψεις σε υψηλής ποιότητας εστιατόρια και καταστήματα, και κοινωνικές δραστηριότητες στη μαρίνα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινό καφέ στα τοπικά καφέ, απόγευμα σε μια από τις πολλές παραλίες, και βραδινές εξόδους για ψυχαγωγία. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους εκτιμούν μια ενεργητική κοινωνική ζωή και προτιμούν να έχουν τα πάντα σε κοντινή απόσταση. Η κοινότητα Playas del Duque προσφέρει μια ηρεμιστική όαση μέσα σε αυτό το δυναμικό περιβάλλον, με τους κήπους και τις πισίνες της να λειτουργούν ως ιδιωτικό καταφύγιο.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με τα πάντα σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τις αγορές τους σε κοντινά σούπερ μάρκετ (451 μέτρα), να έχουν πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες (νοσοκομείο σε 1.3 χιλιόμετρα) και να χρησιμοποιούν δημόσιες συγκοινωνίες με 50 στάσεις στην περιοχή. Η μαρίνα και οι παραλίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενώ οι γκρεφικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε απόσταση 2.2-2.5 χιλιομέτρων. Το κέντρο του Marbella βρίσκεται σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο, προσφέροντας πρόσθετες επιλογές για ψυχαγωγία και υπηρεσίες. Η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη από τα μέσα μαζικής μεταφοράς με 9 γραμμές λεωφορείων.
Ο χάρτης δείχνει την προνομιακή θέση του διαμερίσματος στην καρδιά του Puerto Banús. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη μαρίνα και τις παραλίες, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και υποδομές. Η περιοχή είναι καλά οργανωμένη με ευδιάκριτους δρόμους και άφθονες υποδομές για πεζούς και ποδηλάτες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά της Marbella, αποτελώντας ένα διάσημο προάστιο. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τη Marbella (περίπου 6 χιλιόμετρα) και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως το Estepona (περίπου 20 χιλιόμετρα). Η τοποθεσία προσφέρει τη δυνατότητα να απολαύσει κανείς τη ζωή σε μια διάσημη τουριστική περιοχή ενώ έχει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές μεγαλύτερων πόλεων. Η περιοχή αποτελεί μέρος της περιοχής Nueva Andalucía, γνωστής για τα πολυτελή της συγκροτήματα και τις γκρεφικές εγκαταστάσεις.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 686 μέτρα, ενώ η μαρίνα βρίσκεται σε απόσταση 0.5 χιλιομέτρων. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται 45 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι γκρεφικές εγκαταστάσεις όπως το Real Club de Golf Las Brisas απέχουν 2.2 χιλιόμετρα. Οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (451 μέτρα) και φαρμακεία (274 μέτρα) βρίσκονται εντός πεζοδρομίου απόστασης, καθιστώντας την καθημερινή ζωή χωρίς αυτοκίνητο πρακτική.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Puerto Banús επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C. Οι χειμώνες είναι ήπιοι (μέσος όρος 12°C) ενώ τα καλοκαίρια είναι ζεστά αλλά όχι εξαντλητικά (μέσος όρος 27°C). Η περιοχή δέχεται περίπου 3.856 ώρες ηλιακού φωτός ετησίως, καθιστώντας την μια από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Το κολυμβήσιμο έτος διαρκεί 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση (0.3%) προς την παραλία δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για άνετη διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων. Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χιλιόμετρα) και την Playa de San Pedro (2.8 χιλιόμετρα). Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι άφθονες, με το Real Club de Golf Las Brisas να απέχει 2.2 χιλιόμετρα. Τα αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χιλιόμετρα) και το CrossFit Marbella (3.1 χιλιόμετρα) προσφέρουν πρόσθετες δυνατότητες άσκησης. Η μαρίνα του Puerto Banús αποτελεί κέντρο θαλάσσιων δραστηριοτήτων και ψυχαγωγίας, με πολυτελή σκάφη και ζωντανή ατμόσφαιρα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά της Marbella, αποτελώντας ένα διάσημο προάστιο. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τη Marbella (περίπου 6 χιλιόμετρα) και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως το Estepona (περίπου 20 χιλιόμετρα). Η τοποθεσία προσφέρει τη δυνατότητα να απολαύσει κανείς τη ζωή σε μια διάσημη τουριστική περιοχή ενώ έχει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές μεγαλύτερων πόλεων. Η περιοχή αποτελεί μέρος της περιοχής Nueva Andalucía, γνωστής για τα πολυτελή της συγκροτήματα και τις γκρεφικές εγκαταστάσεις.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Puerto Banús ξεχωρίζει για την πολυτελή ατμόσφαιρά του και τις υψηλής ποιότητας υποδομές. Έχει υψηλότερες τιμές ακινήτων σε σχέση με περιοχές όπως το Torre del Mar ή η Mijas, αλλά προσφέρει επίσης υψηλότερο επίπεδο υπηρεσιών και υποδομών. Το κτίριο Playas del Duque θεωρείται ένα από τα πιο αναγνωρισμένα συγκροτήματα στην περιοχή, με καλή φήμη και συντηρημένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές, η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής (1984) αντισταθμίζεται από την πρόσφατη ανακαίνιση και την εδραιωμένη θέση της κοινότητας στην αγορά. Η επένδυση εδώ προσφέρει σταθερότητα και αναγνωρισιμότητα σε σύγκριση με λιγότερο γνωστές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID