प्यूर्टो बैनस, मालागा में स्थित यह दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट प्लायस डेल डुक कॉम्प्लेक्स में स्थित है। 92 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह आवासीय इकाई 1984 में पूरा हुआ था और हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। प्यूर्टो बैनस के हृदय में स्थित यह संपत्ति समुद्र तट के करीब है और क्षेत्र की सभी सुविधाओं तक पैदल दूरी में पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट प्लायस डेल डुक कॉम्प्लेक्स में स्थित है, जो प्यूर्टो बैनस के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय परिसरों में से एक है। संपत्ति सीधे समुद्र तट के सामने स्थित है, जिससे निवासियों को समुद्र तट और मैरिना तक तुरंत पहुंच मिलती है। प्यूर्टो बैनस के केंद्र में होने के कारण, लक्जरी दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन स्थलों तक पैदल दूरी में पहुंच संभव है।
इस अपार्टमेंट में दो बेडरूम और एक बाथरूम के साथ 92 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र है, जो एक जोड़े या छोटे परिवार के लिए उपयुक्त है। खुले जीवन, भोजन और रसोई क्षेत्र का डिज़ाइन व्यावहारिक और कुशल रहने की आदतों को पूरा करता है। कॉम्प्लेक्स की सुरक्षा और सेवाएं, जैसे कि 24-घंटे की सुरक्षा और कॉन्सिएर्ज सेवा, आरामदायक जीवन शैली की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
यह अपार्टमेंट मूल रूप से 1984 में बनाया गया था और हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। नवीनीकरण में आधुनिक सुविधाएं और स्कैंडिनेवियाई प्रेरित डिज़ाइन शामिल हैं। कॉम्प्लेक्स स्वयं पूरी तरह से स्थापित है, जिसमें तीन बड़े सामुदायिक तरण ताल, 30,000 वर्ग मीटर के उष्णकटिबंधीय बगीचे और अन्य साझा सुविधाएं हैं। संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है।
यह अपार्टमेंट केवल एक बाथरूम प्रदान करता है, जो बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है। संपत्ति में कोई निजी बाहरी स्थान या बगीचा नहीं है, केवल सामुदायिक क्षेत्रों तक पहुंच है। पार्किंग की व्यवस्था डेटाबेस में निर्दिष्ट नहीं है, इसलिए यह स्पष्ट नहीं है कि क्या निजी पार्किंग उपलब्ध है। आंगन का दृश्य सीमित है, समुद्र या मैरिना का सीधा दृश्य नहीं है।
Ref: VL164696
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय शहरी वातावरण में एक समुद्र तट के करीब रहने वाले जीवन की तलाश कर रहे हैं। जो लोग छुट्टियों के घर के रूप में एक दूसरा घर चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे क्योंकि यह आसानी से बंद किया जा सकता है और सामुदायिक सुविधाएं प्रदान करता है। सेवानिवृत्त या अर्ध-सेवानिवृत्त जोड़े जो एक आरामदायक जीवनशैली चाहते हैं लेकिन गतिविधि और सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, यह स्थान उनकी आवश्यकताओं को पूरा करता है। निवेशक जो प्यूर्टो बैनस में एक प्रतिष्ठित स्थान में संपत्ति चाहते हैं, वे भी इस अपार्टमेंट में रुचि ले सकते हैं। जो लोग अक्सर यात्रा करते हैं, वे सुरक्षा और कॉन्सिएर्ज सेवा की सराहना करेंगे जब वे दूर होते हैं।
इस अपार्टमेंट को हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जिसमें आधुनिक सामग्री और तकनीक का उपयोग किया गया है। इंटीरियर डिज़ाइन स्कैंडिनेवियाई प्रेरित है, जिसमें हल्के रंग और साफ लाइनों का उपयोग किया गया है। रसोई में आधुनिक उपकरणों के साथ श्वेत अलमारियां हैं, जो कार्यात्मकता और सौंदर्यशास्त्र को जोड़ती हैं। खुले जीवन और भोजन क्षेत्र का डिज़ाइन आधुनिक जीवनशैली के लिए अनुकूल है, जो सामाजिक इकट्ठा और रोजमर्रा की गतिविधियों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। बाथरूम में भी आधुनिक फिक्स्चर और फिनिशिंग है। फर्श में टाइल्स हैं जो गर्म जलवायु में व्यावहारिक हैं, और वे आसानी से साफ किए जा सकते हैं। अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग है, जो गर्म गर्मियों के महीनों में आवश्यक है।
यह अपार्टमेंट €590,000 से शुरू होता है, जो प्यूर्टो बैनस में समान संपत्तियों के लिए एक मानक मूल्य स्तर है। प्लायस डेल डुक जैसे प्रतिष्ठित कॉम्प्लेक्स में स्थान की कीमत प्रीमियम होती है, विशेष रूप से समुद्र तट के करीब होने और मैरिना तक पैदल दूरी के कारण। मूल्य में अपार्टमेंट का पूर्ण नवीनीकरण और आधुनिक खत्म शामिल है, जो तुरंत रहने योग्य बनाता है। प्यूर्टो बैनस में समान अपार्टमेंट की कीमतें स्थान, दृश्य और संपत्ति की स्थिति के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
प्यूर्टो बैनस में यह अपार्टमेंट एक ऐसे जीवनशैली का प्रतिनिधित्व करता है जहां शहरी सुविधा और समुद्र तट का आनंद मिलता है। प्रतिदिन, निवासी सुबह कॉफी के लिए नीचे के कैफे में जा सकते हैं, फिर समुद्र तट पर टहल सकते हैं या प्लायस डेल डुक कॉम्प्लेक्स में तीन सामुदायिक पूल में से एक में तैर सकते हैं। दोपहर में, मैरिना के आसपास की दुकानों पर खरीदारी या एक स्थानीय रेस्तरां में भोजन आम है। शाम को, कई लोग समुद्र के किनारे टहलने या मैरिना क्षेत्र में बाहर जाने का विकल्प चुनते हैं। यह एक ऐसी जगह है जहां सामाजिक जीवन सक्रिय है, विशेष रूप से गर्म महीनों में जब पर्यटक आते हैं। हालांकि, 24-घंटे की सुरक्षा और अच्छी तरह से बनाए रखे गए सामुदायिक क्षेत्रों के कारण, कॉम्प्लेक्स के अंदर एक शांत वातावरण बना रहता है। जीवन की गति तेज है, लेकिन अपार्टमेंट के आंतरिक डिज़ाइन एक शांत आश्रय प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट प्यूर्टो बैनस के केंद्र में स्थित है, जहां दैनिक जीवन की सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 451 मीटर दूर है, जबकि निकटतम फार्मेसी 274 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, अस्पताल 1.3 किमी दूर है। क्षेत्र में 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसियां, 4 बैंक और 9 कैफे हैं, सभी 2 किमी की त्रिज्या के भीतर। सार्वजनिक परिवहन के विकल्पों में 9 ओवी लाइनें और 50 हॉल्ट्स शामिल हैं, जो बिना कार के आने-जाने को संभव बनाते हैं। शिक्षा के लिए, 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में स्थित हैं। अंतर्राष्ट्रीय स्कूल भी निकट में स्थित हैं, जिनमें ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल 4.8 किमी दूर है।
यह नक्शा प्यूर्टो बैनस में अपार्टमेंट की स्थिति दिखाता है, जो समुद्र तट और मैरिना के बीच स्थित है। नक्शा में निकटतम समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, और प्रमुख सड़कें दिखाई गई हैं। संपत्ति मैरिना और प्लाजा बोना विस्टा के करीब स्थित है, जो क्षेत्र के मुख्य मनोरंजन केंद्र हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
प्यूर्टो बैनस मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, और कोस्टा डेल सोल का सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। यह मार्बेला शहर के केंद्र से लगभग 6 किमी दूर है, जो आसानी से पहुंचा जा सकता है। एस्तेपोना लगभग 20 किमी पश्चिम में है, जबकि फुएंगिरोला पूर्व में लगभग 30 किमी दूर है। प्यूर्टो बैनस की स्थिति इसे क्षेत्र के अन्य हिस्सों के लिए एक आधार बनाती है। मालागा शहर लगभग 60 किमी पूर्व में है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और बड़े शहरी केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट से समुद्र तट तक की दूरी केवल 686 मीटर है, जिससे यह पैदल चलने योग्य है। प्लाया कैनिना वेंचुरा डेल मार 1.6 किमी और प्लाया डी सैन पेड्रो 2.8 किमी दूर हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास है, जो 2.2 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किमी दूर है, जो कार से लगभग 40 मिनट की दूरी पर है। पड़ोसी शहर मार्बेला तक की दूरी लगभग 6 किमी है, जो कार से आसानी से पहुंचा जा सकता है। इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए, एक ईवी चार्जिंग पॉइंट केवल 325 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
प्यूर्टो बैनस में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है। गर्मियों में तापमान 27°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह औसतन 12°C तक गिर जाता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप होती है, जो इसे धूप वाले स्थानों में से एक बनाता है। पानी का तापमान 6 महीने के लिए 20°C से अधिक होता है, जो लंबे समय तक तैरने के मौसम की अनुमति देता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से केवल 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। समुद्र तट तक की ढाल केवल 0.3% है, जो मूल रूप से समतल है, जिससे पैदल यात्रा आसान हो जाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डी प्यूर्टो बैनस केवल 686 मीटर दूर स्थित है, जो निवासियों को समुद्र तट तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं को इंगित करते हैं। प्लाया कैनिना वेंचुरा डेल मार (1.6 किमी) और प्लाया डी सैन पेड्रो (2.8 किमी) अन्य निकटवर्ती समुद्र तट हैं। गोल्फ उत्साही रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास का आनंद ले सकते हैं, जो 2.2 किमी दूर है। द रेंज गोल्फ लेसन 2.5 किमी दूर है, और मैग्ना मार्बेला गोल्फ 2.8 किमी दूर है। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.2 किमी), रोकोड्रोमो (2.8 किमी) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.1 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
प्यूर्टो बैनस मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, और कोस्टा डेल सोल का सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। यह मार्बेला शहर के केंद्र से लगभग 6 किमी दूर है, जो आसानी से पहुंचा जा सकता है। एस्तेपोना लगभग 20 किमी पश्चिम में है, जबकि फुएंगिरोला पूर्व में लगभग 30 किमी दूर है। प्यूर्टो बैनस की स्थिति इसे क्षेत्र के अन्य हिस्सों के लिए एक आधार बनाती है। मालागा शहर लगभग 60 किमी पूर्व में है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और बड़े शहरी केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
प्यूर्टो बैनस में यह अपार्टमेंट क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में कई अनूठे लाभ प्रदान करता है। एक्वामारिन इन टोरे डेल मार में समान अपार्टमेंट €269,950 से शुरू होते हैं, लेकिन वे प्यूर्टो बैनस की प्रतिष्ठा और सुविधाओं की पेशकश नहीं करते हैं। लांटाना रेसिडेंशियल इन मिजास €205,000 से शुरू होता है, लेकिन यह समुद्र तट से अधिक दूर है और प्यूर्टो बैनस के शहरी वातावरण का अनुभव नहीं प्रदान करता है। एथरना होम्स 2 इन एस्तेपोना €259,000 से शुरू होता है, लेकिन यह एक अलग शहर में स्थित है और प्यूर्टो बैनस के केंद्रीय स्थान और सुविधाओं का लाभ नहीं देता है। प्यूर्टो बैनस में यह अपार्टमेंट एक प्रतिष्ठित कॉम्प्लेक्स में स्थित है, जो तीन सामुदायिक पूल, उष्णकटिबंधीय बगीचे और 24-घंटे की सुरक्षा जैसी सुविधाएं प्रदान करता है। यह स्थान समुद्र तट और मैरिना तक पैदल दूरी में पहुंच प्रदान करता है, जो अन्य परियोजनाओं में नहीं है।
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