Apartemen ber-kamar tidur dua yang terletak di jantung Puerto Banús, Málaga, hanya sejauh 686 meter dari Playa de Puerto Banús. Properti seluas 92 m² ini merupakan bagian dari komunitas perumahan terpandang Playas del Duque yang telah direnovasi sepenuhnya dengan gaya Skandinavia modern. Dengan lokasi tepi pantai dan akses langsung ke marina, apartemen ini menawarkan lingkungan perkotaan yang dilengkapi semua fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Kompleks ini dikelilingi oleh taman tropis seluas 30.000 m² dan tiga kolam renang komunal dengan keamanan 24 jam.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Puerto Banús, area perkotaan paling prestisius di Costa del Sol. Properti ini berjarak hanya 686 meter dari pantai dan berada di tengah-tengah marina serta pusat perbelanjaan mewah. Dengan ketinggian 11 meter di atas permukaan laut, apartemen ini berada di lokasi yang datar dengan kemiringan 0.3% menuju pantai. Kompleks ini dikelilingi oleh fasilitas perkotaan lengkap termasuk restoran, toko, dan hiburan dalam radius 2 kilometer.
Dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, apartemen seluas 92 m² ini dirancang untuk hunian praktis baik untuk tinggal sepanjang tahun maupun sebagai rumah liburan. Tata letak terbuka yang menggabungkan ruang tamu, ruang makan, dan dapur menciptakan ruang hidup yang efisien. Adanya balkon dengan pemandangan halaman internal memberikan ruang tambahan untuk relaksasi. Unit ini cocok untuk pasangan, keluarga kecil, atau sebagai investasi properti di lokasi primadona Costa del Sol.
Meskipun awalnya dibangun pada tahun 1984, apartemen ini telah menjalani renovasi total yang menjadikannya siap huni tanpa memerlukan pekerjaan tambahan. Proses renovasi telah menghasilkan interior modern dengan gaya Skandinavia yang menggunakan warna terang dan garis-garis bersih. Kompleks Playas del Duque sendiri merupakan pengembangan mapan dengan infrastruktur yang telah terbukti ketahanannya selama beberapa dekade, termasuk sistem keamanan 24 jam dan layanan resepsionis di gedung Granada dan Córdoba.
Dengan hanya satu kamar mandi untuk dua kamar tidur, apartemen ini tidak cocok untuk keluarga besar yang membutuhkan lebih dari satu kamar mandi. Luas bangunan 92 m² termasuk area umum, sehingga ruang hidup yang sebenarnya adalah 68 m², yang mungkin terbatas bagi mereka yang menginginkan ruang ekstra. Lokasi di pusat Puerto Banús yang ramai mungkin kurang cocok untuk mereka yang mencari ketenangan absolut atau privasi total. Apartemen ini juga tidak menawarkan tempat parkir pribadi yang tercantum dalam fasilitas.
Ref: VL164696
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini cocok bagi profesional internasional yang menginginkan tempat tinggal di lokasi primadona Costa del Sol dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Bagi pasangan yang mencari rumah liburan dengan potential sewa tinggi karena lokasinya yang terkenal di kalangan wisatawan internasional. Investor yang mencari properti di area dengan nilai tukar yang stabil dan permintaan penyewaan yang kuat sepanjang tahun juga akan menemukan ini menarik. Expatriat yang bekerja di Marbella atau sekitarnya namun menginginkan sensasi tinggal di salah satu area paling dinamis di Spanyol selatan. Keluarga kecil yang menginginkan akses mudah ke pantai serta sekolah internasional yang berjarak sekitar 5 kilometer akan merasa cocok dengan lingkungan ini.
Renovasi total pada apartemen ini menghasilkan finishing dengan gaya Skandinavia modern yang menggunakan warna terang dan garis-garis bersih. Lantai menggunakan ubin berkualitas tinggi yang memberikan kesan bersih dan mudah perawatannya. Dapur dilengkapi dengan kabinet putih dan peralatan stainless steel yang menciptakan tampilan kontemporer. Sistem AC terpasang untuk kontrol suhu sepanjang tahun, baik untuk pemanasan maupun pendinginan. Kamar mandi telah diperbarui dengan perlengkapan modern namun tetap fungsional. Kompleks itu sendiri menunjukkan kualitas konstruksi yang telah bertahan selama beberapa dekade sejak pembangunan awal pada tahun 1984, dengan perawatan yang teratur pada area-area umum termasuk taman tropis dan kolam renang.
Dengan harga mulai dari €590.000, apartemen dua kamar tidur ini tergolong dalam segmen menengah-atas untuk lokasi Puerto Banús yang prestisius. Harga ini mencerminkan posisinya di komunitas Playas du Duque yang terkenal serta renovasi lengkap yang telah dilakukan. Dibandingkan dengan properti serupa di area yang sama, harga ini kompetitif mengingat lokasinya yang tepat di pantai dan akses langsung ke fasilitas marina. Untuk wilayah Puerto Banús, unit ini menawarkan nilai yang lebih terjangkau dibandingkan dengan vila atau townhouse yang jauh lebih mahal di lingkungan yang sama.
Hidup di apartemen ini berarti menikmati ritme perkotaan pantai yang dinamis di salah satu lokasi paling terkenal di Costa del Sol. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di salah satu dari 73 restoran dalam radius 2 kilometer, diikuti oleh berjalan kaki singkat ke pantai untuk berjemur di bawah sinar matahari. Marina yang terletak hanya 500 meter away menawarkan pemandangan kapal-kapal mewah dan aktivitas maritim. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak hanya 451 meter dan apotek 274 meter. Sore hari dapat dihabiskan di kolam renang komunal atau berjalan-jalan melalui taman tropis seluas 30.000 m² yang mengelilingi kompleks. Malam hari, area ini berubah dengan kehidupan malam yang vibrant namun apartemen terletak di lingkungan yang cukup terlindung dari kebisingan langsung.
Kehidupan di sekitar apartemen ini ditandai oleh aksesibilitas pejalan kaki yang luar biasa ke berbagai fasilitas. Dengan 73 restoran, 9 kafe, dan 4 bank dalam radius 2 kilometer, hampir semua kebutuhan harian dapat dipenuhi tanpa kendaraan. Area ini memiliki 9 jalur transportasi umum dengan 50 halte, memberikan alternatif mobilitas selain berjalan kaki atau berkendara. Untuk kesehatan, terdapat 5 pusat kesehatan dan 1 klinik gigi dalam jarak dekat. Pendidikan juga mudah diakses dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah tersebut. Lingkungan ini ramai pejalan kaki dengan tingkat keamanan 24 jam, menciptakan keseimbangan antara vitalitas perkotaan dan ketenangan perumahan.
Peta ini menunjukkan lokasi apartemen di jantung Puerto Banús, berdekatan dengan marina dan pantai. Terlihat jelas kedekatannya dengan fasilitas utama seperti Playa de Puerto Banús (686m), marina (500m), serta berbagai restoran dan toko dalam radius berjalan kaki. Posisi strategis di antara jaringan jalan utama memudahkan akses ke Marbella di timur dan San Pedro de Alcántara di barat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Puerto Banús menempati posisi unik sebagai bagian dari Nueva Andalucía, yang terletak di barat daya Marbella. Lokasi ini berfungsi sebagai pusat hiburan dan maritim utama di Costa del Sol, menarik sekitar 5 juta pengunjung setiap tahun. Berbeda dengan pusat kota Marbella yang lebih tradisional, Puerto Banús menawarkan karakter internasional yang lebih modern dan mewah. Area ini berjarak sekitar 6 kilometer dari pusat Marbella, menciptakan keseimbangan antara aksesibilitas ke kota besar dan identitasnya yang unik sebagai destinasi internasional. Posisinya yang strategis membuatnya menjadi pusat yang menghubungkan berbagai lokasi penting di sepanjang Costa del Sol.
Aksesibilitas menjadi salah satu keunggulan utama apartemen ini. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 686 meter atau sekitar 8-10 menit berjalan kaki. Dua pantai lainnya, Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) dan Playa de San Pedro (2.8 km), juga dapat dijangkau dengan mudah. Untuk penggemar golf, Real Club de Golf Las Brisas terletak hanya 2.2 kilometer away. Bandara terdekat adalah Malaga-Costa del Sol yang berjarak 45 kilometer atau sekitar 35-45 menit perjalanan dengan kendaraan. Pusat kota Marbella dapat dicapai dalam waktu singkat, sementara fasilitas marina sendiri berjarak hanya 500 meter dari lokasi apartemen.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata tahunan 19.3°C dan kisaran antara 12-27°C sepanjang tahun. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini merupakan salah satu yang paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 6 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Ketinggian lokasi hanya 11 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan yang sangat landai (0.3%) menuju pantai, menciptakan medan yang mudah diakses. Iklim yang sejuk sepanjang tahun memungkinkan penggunaan outdoor space terutama balkon untuk dinikmati dalam hampir semua musim.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan Puerto Banús dikenal dengan pantai-pantai berkualitas tinggi. Playa de Puerto Banús yang terletak hanya 686 meter dari apartemen merupakan pantai utama area tersebut. Meskipun tidak secara spesifik disebutkan memiliki Blue Flag, pantai-pantai di sekitar Marbella umumnya mempertahankan standar kebersihan dan fasilitas yang tinggi. Untuk para penggemar golf, terdapat beberapa lapangan dalam jarak dekat, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), The Range golf lessons (2.5 km), dan Magna Marbella Golf (2.8 km). Fasilitas olahraga lainnya seperti Polideportivo San Pedro (2.2 km), Rocodromo (2.8 km), dan CrossFit Marbella (3.1 km) juga dapat diakses dengan mudah untuk mereka yang aktif secara fisik.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús menempati posisi unik sebagai bagian dari Nueva Andalucía, yang terletak di barat daya Marbella. Lokasi ini berfungsi sebagai pusat hiburan dan maritim utama di Costa del Sol, menarik sekitar 5 juta pengunjung setiap tahun. Berbeda dengan pusat kota Marbella yang lebih tradisional, Puerto Banús menawarkan karakter internasional yang lebih modern dan mewah. Area ini berjarak sekitar 6 kilometer dari pusat Marbella, menciptakan keseimbangan antara aksesibilitas ke kota besar dan identitasnya yang unik sebagai destinasi internasional. Posisinya yang strategis membuatnya menjadi pusat yang menghubungkan berbagai lokasi penting di sepanjang Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di wilayah Costa del Sol, apartemen ini menawarkan posisi khas di lokasi paling prestisius. Aquamar di Torre del Rom (dari €269.950) menawarkan harga yang lebih rendah namun tidak dapat menyamai reputasi internasional Puerto Banús. Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) terletak lebih jauh dari pantai dan kurang memiliki akses ke fasilitas kelas atas. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) menawarkan harga yang lebih kompetitif namun Estepona belum memiliki pengakuan global yang sama dengan Puerto Banús sebagai tujuan wisata mewah. Keunggulan utama properti ini adalah lokasinya yang memungkinkan penghuninya untuk benar-benar merasakan gaya hidup Marbella tanpa harus berada di vila mewah yang jauh lebih mahal. Tingkat hunian dan aktivitas komersial sepanjang tahun di Puerto Banús juga lebih stabil dibandingkan dengan lokasi lain yang lebih bergantung pada musim liburan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID