입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 푸에르토 바누스 마리나와 해변에 직접 인접해 있으며, 도심의 모든 편의시설이 도보로 접근 가능합니다. 해변까지 686미터, 마리나까지 500미터 거리에 위치하여 항구 지역의 중심부에 자리하고 있습니다. 상점, 레스토랑, 카페 등이 주변에 밀집되어 있어 생활 편의성이 높습니다.
이 아파트는 휴가 주택, 연중 거주지 또는 투자용 부동산으로 적합한 기능을 제공합니다. 두 개의 침실과 하나의 욕실, 넓은 거실/주방 공간이 있어 개인이나 부부에게 적합합니다. 리조트 스타일의 커뮤니티 시설과 안전한 환경을 제공하여 편안한 생활을 보장합니다.
이 아파트는 1984년에 완공된 오래된 건물이지만, 최근에 전면적으로 리노베이션되어 현대적인 상태를 유지하고 있습니다. 건물 자체는 잘 관리되어 왔으며, 커뮤니티 시설과 공용 공간도 꾸준히 유지보수되고 있습니다. 단지의 인프라는 안정적이며 장기적인 거주에 적합한 상태입니다.
이 아파트는 1개의 욕실만 있어 대가족이나 여러 명의 게스트를 동시에 수용하기에는 제한이 있습니다. 또한 전용 주차 공간이 명시되어 있지 않아 공용 주차 공간을 이용해야 합니다. 개인 정원이나 테라스 공간도 제한적이며, 대형 반려 동물을 키우는 데는 제한이 있을 수 있습니다.
Ref: VL164696
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 지중해의 태양 아래에서 휴가를 즐기고자 하는 커플이나 개인에게 이상적입니다. 연중 기후가 온난하고 연간 3,856시간의 일조량을 자랑하는 지역에서 반영구적인 휴가 주택을 찾는 사람들에게 적합합니다. 또한 해변과 마리나가 걸어서 닿을 수 있는 거리에 있어 해양 활동과 수상 스포츠를 즐기는 사람들에게 매력적입니다. 고급스러운 환경에서 생활하면서도 도심의 모든 편의시설을 이용하고자 하는 퇴직자들에게도 적합합니다. 추가로, 푸에르토 바누스가 연간 5백만 명의 관광객을 유치하는 인기 있는 관광지라 투자용 부동산으로서의 가치도 높습니다.
이 아파트는 최근 전면 리노베이션을 거쳐 밝은 현대적 스타일로 완성되었습니다. 스칸디나비아 영감을 받은 인테리어 디자인으로 밝은 색조와 깔끔한 라인이 특징이며, 신선하고 우아한 분위기를 연출합니다. 주방에는 현대적인 가전제품과 흰색 캐비닛이 설치되어 있어 기능성과 미학이 조화를 이룹니다. 전체적으로 마감재는 중간에서 고급 품질의 자재를 사용하여 내구성과 미관을 모두 고려했습니다. 바닥재는 세라믹 타일로 관리가 용이하며, 욕실 시설도 현대적으로 업그레이드되었습니다. 커뮤니티 건물인 그라나다와 코르도바 빌딩에는 컨시어지 서비스와 리셉션이 마련되어 있어 거주의 질을 높입니다.
이 아파트는 59만 유로부터 시작되며, 푸에르토 바누스 지역의 유사한 규모와 상태의 아파트들과 비교해 경쟁력 있는 가격을 제시합니다. 완전 리노베이션 상태와 프리미엄 위치를 고려할 때 가격 대비 가치가 높습니다. 지역의 부동산 시장은 전통적으로 안정적이었으며, 특히 해변가와 항구 근처의 부동산은 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다. 추가 비용으로는 커뮤니티 비용과 재산세 등이 포함됩니다.
이 아파트에서의 일상은 푸에르토 바누스의 활기찬 항구 생활과 해변의 편안함이 결합된 경험을 제공합니다. 아침에는 해변을 산책하거나 카페에서 아침 식사를 즐길 수 있으며, 낮에는 해변에서 휴식을 취하거나 수영장에서 시간을 보낼 수 있습니다. 저녁에는 마리나 주변의 레스토랑에서 식사하거나 고급 상점을 둘러볼 수 있습니다. 모든 편의시설이 도보 거리에 있어 자동차 없이도 생활이 가능합니다. 커뮤니티의 24시간 보안 시스템은 안전한 생활을 보장하며, 열대 정원과 수영장은 리조트 같은 환경을 조성합니다. 해변과 항구가 가까워 지중해식 라이프스타일을 온전히 경험할 수 있는 장소입니다.
이 아파트는 푸에르토 바누스의 심장부에 위치하여 생활에 필요한 모든 서비스가 접근성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓은 451미터, 약국은 274미터, 병원은 1.3킬로미터 거리에 있어 일상생활에 필요한 것들을 쉽게 이용할 수 있습니다. 9개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 자동차 없이도 지역 이동이 편리합니다. 해변까지 686미터, 마리나까지 500미터 거리로 매일 해변 산책이나 수상 활동을 즐길 수 있습니다. 전기차 충전소도 325미터 거리에 위치하여 친환경 생활이 가능합니다. 도심과 해변의 이점을 모두 누릴 수 있는 입지 조건을 갖추고 있습니다.
지도에서 볼 수 있듯이, 이 아파트는 푸에르토 바누스 마리나와 해변 사이에 전략적으로 위치해 있습니다. 핵심 위치 덕분에 해변, 마리나, 상점, 레스토랑 모두가 도보 거리에 있습니다. 마라케시의 다른 인기 지역들과의 연결성도 우수하며, 자동차나 대중교통을 이용해 쉽게 접근할 수 있습니다. 남동쪽 방향을 향하고 있어 아침 햇살을 충분히 받을 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 스페인 코스타 델 솔 지역의 프리미엄 위치인 푸에르토 바누스에 자리하고 있습니다. 마르베야 남서부에 위치한 푸에르토 바누스는 1970년대에 조성된 럭셔리 마리나로, 현재는 코스타 델 솔의 가장 큰 엔터테인먼트 센터 중 하나입니다. 마르베야 시내에서 약 6킬로미터, 에스테포나에서 약 20킬로미터 떨어져 있어 코스타 델 솔의 중심 지역에 위치하고 있다고 할 수 있습니다. 말라가 주의 다른 해안 도시들과 비교할 때 푸에르토 바누스는 특히 럭셔리 쇼핑, 고급 레스토랑, 활기찬 야간 생활로 유명합니다.
이 아파트는 푸에르토 바누스의 주요 명소와 매우 가까운 거리에 위치합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 686미터이며, 1.6킬로미터 거리에는 플라야 카니나 벤투라 델 마르가 있습니다. 마라케시 중심지까지는 약 6킬로미터, 말라가 공항까지는 45킬로미터 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 2.2킬로미터 거리에 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스가 있으며, 2.5킬로미터 거리에는 더 레인지 골프 레슨장이 있습니다. 쇼핑, 식사, 엔터테인먼트 시설은 모두 도보로 접근 가능한 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸에르토 바누스는 연간 3,856시간의 일조량과 19.3°C의 평균 연간 온도를 자랑하는 온난한 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 6개월 동안 수온이 20°C 이상 유지되어 긴 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 겨울에는 평균 12°C, 여름에는 평균 27°C의 온도를 보여 연중 내내 쾌적한 날씨를 유지합니다. 이 아파트는 해발 11미터 높이에 위치해 있으며, 해변까지의 경사도는 0.3%로 매우 평탄하여 이동이 편리합니다. 32개의 지역 축제일이 있어 연중 내내 문화 행사를 즐길 수 있으며, 계절에 따른 다양한 야외 활동이 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸에르토 바누스 지역에는 수질 좋은 해변들이 있으며, 특히 플라야 데 푸에르토 바누스(686미터)와 플라야 카니나 벤투라 델 마르(1.6킬로미터)는 해변 산책과 수영에 적합합니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.2킬로미터), 더 레인지 골프 레슨장(2.5킬로미터), 마그나 마르베야 골프(2.8킬로미터)가 가깝습니다. 스포츠 시설로는 폴리데포르티보 산 페드로(2.2킬로미터), 로코드로모(2.8킬로미터), 크로스핏 마르베야(3.1킬로미터)가 있으며, 미라도르 델 무엘레 데 오노르(0.5킬로미터)에서는 멋진 풍경을 감상할 수 있습니다. 마리나에서는 요트 감상과 수상 스포츠 관람이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 스페인 코스타 델 솔 지역의 프리미엄 위치인 푸에르토 바누스에 자리하고 있습니다. 마르베야 남서부에 위치한 푸에르토 바누스는 1970년대에 조성된 럭셔리 마리나로, 현재는 코스타 델 솔의 가장 큰 엔터테인먼트 센터 중 하나입니다. 마르베야 시내에서 약 6킬로미터, 에스테포나에서 약 20킬로미터 떨어져 있어 코스타 델 솔의 중심 지역에 위치하고 있다고 할 수 있습니다. 말라가 주의 다른 해안 도시들과 비교할 때 푸에르토 바누스는 특히 럭셔리 쇼핑, 고급 레스토랑, 활기찬 야간 생활로 유명합니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
이 아파트는 푸에르토 바누스에 위치한 다른 부동산들과 비교할 때 독특한 가치를 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(25만 9천 유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(20만 5천 유로부터)과 비교하면 가격은 더 높지만, 위치와 브랜드 가치 측면에서 우위를 점합니다. 푸에르토 바누스는 럭셔리 브랜드, 고급 레스토랑, 활기찬 나이트라이프로 유명하며, 이는 다른 해안 도시들과 차별화되는 요소입니다. 마르베야 지역의 다른 아파트들과 비교할 때, 이 아파트는 항구와 해변에 직접 접근할 수 있다는 점에서 특히 매력적입니다. 또한 플라야스 델 두케 단지의 평판과 안정성은 장기적인 투자 가치를 보장합니다. 말라가 공항에서 45킬로미터 떨어져 있어 국제적인 접근성도 뛰어납니다. 전반적으로 이 아파트는 가격 대비 위치적 우위와 생활의 질 측면에서 코스타 델 솔의 다른 지역들과 경쟁할 수 있는 강점을 가지고 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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