Un apartament complet renovat cu 2 dormitoare situat în complexul de prestigiu Playas del Duque din inima Puerto Banús. Proprietatea are o suprafață construită de 92 m² și fost finalizată în 1984, cu renovări complete efectuate recent. Apartamentul se află în imediata apropiere a plajei și oferă acces direct la facilitățile de lux din Puerto Banús, inclusiv magazine de designer, restaurante și zona de agrement a portului. Complexul rezidențial beneficiază de securitate 24/7, grădini tropicale și trei piscine comunitare, oferind un stil de viață confortabil într-una dintre cele mai căutate locații de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în complexul Playas del Duque, apartamentul beneficiază de o locație privilegiată la malul mării, în inima Puerto Banús. Proprietatea se află la o distanță de 686 metri de plaja Puerto Banús și la doar câțiva pași de marina cu yachturi de lux. Toate facilitățile urbane, precum supermarketuri, farmacii, restaurante și magazine de prestigiu, sunt accesibile pe jos, creând un mediu de viață practic și convenabil.
Apartamentul cu 2 dormitoare și o suprafață utilă de 68 m² răspunde necesităților rezidențiale practice pentru cupluri sau mici familii. Designul interior scandinav, cu tonuri luminoase și linii curate, creează o atmosferă spațioasă și aerisită. Zona de zi combinată cu bucătăria oferă un spațiu integrat pentru viața de zi cu zi, în timp ce accesul direct la plajă și facilitățile comunitare răspund nevoilor de relaxare și recreere.
Deși construit inițial în 1984, apartamentul a fost supus unor renovări complete care îi conferă un aspect modern și contemporan. Renovarea recentă a inclus actualizarea tuturor finisajelor și instalațiilor, transformând proprietatea într-o locuință gata de locuit imediat, fără necesitatea unor lucrări suplimentare. Complexul Playas del Duque, unde se află situat apartamentul, este unul dintre cele mai bine stabilite și căutate ansambluri rezidențiale din Puerto Banús.
Proprietatea nu oferă mai mult de o baie, ceea ce poate fi o limitare pentru familiile mai numeroase sau cei care caută spații multiple pentru oaspeți. Apartamentul nu dispune de parcare privată inclusă, fiind necesară utilizarea spațiilor de parcare comunitare. De asemenea, datorită locației centrale în Puerto Banús, în sezonul turistic de vârf, zona poate deveni mai aglomerată, ceea ce nu se potrivește celor care caută liniște și izolare completă.
Ref: VL164696
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special cumpărătorilor care caută o reședință secundară într-o locație de prestigiu, cu acces facil la plajă și facilități de lux. Proprietatea este ideală pentru cupluri sau mici familii care doresc să petreacă perioadele de vacanță sau weekenduri într-un mediu rafinat, cu toate serviciile esențiale la îndemână. De asemenea, reprezintă o opțiune excelentă pentru investitorii interesați de proprietăți în zone cu cerere ridicată de închiriere sezonieră, dat fiind popularityitatea constantă a Puerto Banús ca destinație turistică de elită. Pentru cei care doresc să se mute permanent în Spania, acest apartament oferă un echilibru între viața urbană activă și relaxarea la malul mării, fără a fi necesar un vehicul pentru activitățile zilnice de bază.
Apartamentul a beneficiat de o renovare completă care a respectat standardele de calitate contemporane. Interiorul a fost reproiectat cu o inspirație scandinavă, utilizând tonuri luminoase și linii clare care creează o atmosferă spațioasă și aerisită. Bucătăria modernă este dotată cu electrocasnice din oțel inoxidabil și finisaje de înaltă calitate, fiind integrată armonios în zona de zi. Materialul predominant folosit pentru pardoseli este gresia porțelanantă, oferind durabilitate și un aspect elegant. Baia a fost complet renovată cu instalații sanitare moderne și finisaje de calitate. Pereții au fost finisați cu vopsea lavabilă de înaltă calitate în nuanțe neutre, contribuind la senzația de spațiu și lumină. Toate finisajele au fost selectate pentru a rezista uzului intensiv și a menține aspectul estetic pe termen lung, reflectând atenția la detalii și standardul de calitate impus de complexul Playas del Duque.
Apartamentul este oferit la un preț de pornire de 590.000 €, reflectând atât locația sa exclusivistă din Puerto Banús, cât și renovarea completă recentă. Prețul este competitiv pentru complexul Playas del Duque, având în vedere că proprietățile din această zonă se află în segmentul de lux al pieței imobiliare din Costa del Sol. Variația de preț în complex este influențată de poziția exactă în cadrul complexului, vederea disponibilă și nivelul de finisare, toate apartamentele beneficiind însă de aceleași facilități comunitare de înaltă calitate.
Viața în Playas del Duque înseamnă accesul la un stil de viață de lux la malul mării, cu toate facilitățile esențiale la distanță de mers pe jos. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasă, privind către Marea Mediterană, înainte de a se plimba de-a lungul promenadei din Puerto Banús. Zilnic, magazinele de designer, restaurantele și barurile sunt accesibile fără a fi necesar un vehicul, creând o experiență urbană convenabilă. După-amiaza se poate petrece relaxându-vă la una dintre cele trei piscine comunitare sau pe plajă. Seara, marina se transformă într-un centru vibrant de activitate, cu o selecție variată de opțiuni culinare și de divertisment. Complexul oferă un echilibru între atmosfera rezidențială privată și accesul la viața socială dintr-una dintre cele mai exclusive locații de pe coasta spaniolă.
Playas del Duque oferă un mediu de viață privilegiat, cu acces direct la plajă și la toate facilitățile din Puerto Banús, toate situate la distanță de mers pe jos. Complexul este înconjurat de peste 30.000 m² de grădini tropicale îngrijite meticulos, oferind o oază de verdeață în contrast cu atmosfera urbană vibrantă a zonei. Pentru aprovizionare zilnică, un supermarket se află la doar 451 de metri, iar farmacia la 274 de metri. Spitalul cel mai apropiat este situat la 1,3 kilometri, oferind acces rapid la servicii medicale. Complexul beneficiază de conectivitate excelentă la rețeaua de transport public, cu 9 linii de autobuz și 50 de stații în zona apropiată, facilitând deplasările fără vehicul personal. Pentru rezidenții cu mașini electrice, o stație de încărcare este disponibilă la 325 de metri.
Puerto Banús se află în sud-vestul Spaniei, pe coasta mediteraneană a provinciei Málaga. Localizarea geografică îl plasează în inima uneia dintre cele mai căutate zone turistice din Spania, la aproximativ 45 de kilometri de Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol și la doar câteva sute de metri de Marea Mediterană. Complexul Playas del Duque este poziționat direct pe malul mării, în imediata apropiere a marinei de agrement care reprezintă centrul atracției din Puerto Banús.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Playas del Duque este situat în Puerto Banús, o localitate parte din zona Nueva Andalucía, la sud-vest de Marbella. Această poziție îl plasează în inima uneia dintre cele mai exclusive și dinamice zone ale Costa del Sol. La doar 6,3 kilometri se află centrul orașului Marbella, principalul centru urban al regiunii, care oferă servicii administrative, culturale și comerciale complementare. Spre vest, orașul Estepona se află la aproximativ 20 de kilometri, oferind o alternativă urbană mai tradițională și mai puțin aglomerată. Poziția centrală a Puerto Banús între Marbella și Estepona îl face un punct de referință pe coasta de est a provinciei Málaga, cu acces facil la principalele atracții turistice și servicii ale zonei.
Proprietatea beneficiază de o poziție excepțională în ceea ce privește accesibilitatea la principalele facilități turistice și urbane. Plaja Puerto Banús se află la doar 686 de metri, oferind acces imediat la Marea Mediterană. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la o distanță de 45 de kilometri, asigurând conexiuni aeriene convenabile. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas se află la 2,2 kilometri, în timp ce alte facilități golfice sunt accesibile în raionul de 3 kilometri. Marina de agrement, principala atracție a zonei, este situată în imediata apropiere, la aproximativ 500 de metri. Toate aceste distanțe transformă proprietatea într-o bază ideală pentru explorarea zonei și pentru beneficiarea la maximum de ofertele turistice și de agrement din Puerto Banús și împrejurimi.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús beneficiază de un climat mediteranean exceptional, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C și aproximativ 3.856 de ore de soare pe an. Această expunere generoasă la soare creează condiții optime pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând înot în mare din luna mai până în octombrie. Amplasat la doar 11 metri deasupra nivelului mării, complexul beneficiază de un microclimat blând, influențat de proximitatea Mării Mediterene. Pantă minimă de 0,3% spre plajă asigură un relief practic și accesibil. Aceste condiții climatice favorabile, combinate cu poziția geografică a complexului, oferă rezidenților posibilitatea de a beneficia de un stil de viață în aer liber pe durata majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Puerto Banús oferă acces la mai multe plaje de calitate, cele mai apropiate fiind Playa de Puerto Banús (686 m) și Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Plajele din regiune sunt renumite pentru nisipul fin și apele curate ale Mediteranei. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni de elită în apropiere, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas la 2,2 kilometri, unul dintre cele mai prestigioase cluburi de golf din Spania. Facilitățile sportive includ și Polideportivo San Pedro la 2,2 kilometri, care oferă diverse opțiuni pentru activități fizice. Complexul Playas del Duque completează această ofertă recreativă prin cele trei piscine comunitare și grădinile tropicale ample, oferind opțiuni multiple de relaxare și agrement chiar în incinta ansamblului rezidențial.
Sursă: OpenStreetMap
Playas del Duque este situat în Puerto Banús, o localitate parte din zona Nueva Andalucía, la sud-vest de Marbella. Această poziție îl plasează în inima uneia dintre cele mai exclusive și dinamice zone ale Costa del Sol. La doar 6,3 kilometri se află centrul orașului Marbella, principalul centru urban al regiunii, care oferă servicii administrative, culturale și comerciale complementare. Spre vest, orașul Estepona se află la aproximativ 20 de kilometri, oferind o alternativă urbană mai tradițională și mai puțin aglomerată. Poziția centrală a Puerto Banús între Marbella și Estepona îl face un punct de referință pe coasta de est a provinciei Málaga, cu acces facil la principalele atracții turistice și servicii ale zonei.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din regiune, Playas del Duque se remarcă prin poziționarea sa exclusivistă în inima Puerto Banús. În timp ce proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (pornind de la 269.950 €) și Lantana Residencial din Mijas (pornind de la 205.000 €) oferă prețuri semnificativ mai mici, ele nu se pot egala cu privire la prestigiu și acces la facilitățile de lux. Etherna Homes 2 din Estepona (pornind de la 259.000 €) deși situată într-o locație costieră atractivă, nu beneficiază de aceeași concentrare de servicii și atracții turistice ca Puerto Banús. Diferența de preț este justificată nu doar de locație, ci și de calitatea finisajelor, securitatea permanentă și facilitățile comunitare superioare ale complexului Playas del Duque. Pentru cumpărătorii care caută o proprietate într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Costa del Sol, cu toate facilitățile la distanță de mers pe jos, acest apartament reprezintă o opțiune superioară altor alternative mai accesibile, dar mai puțin bine poziționate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID