Apartma se nahaja v prestižnem kompleksu Playas del Duque v Puerto Banúsu, enem najbolj znanih jahtih pristanišč na Costi del Sol. Popolnoma prenovljeno apartma velikosti 92 m² ponuja dve spalnici in eno kopalnico. Nahaja se neposredno ob plaži, v središču Puerto Banúsa, s trgovinami, restavracijami in jahtim pristaniščem na dosegu roke. Kompleks obsega obsežne tropske vrtove, tri velike skupne bazene in 24-urno varovanje. Stavba je bila zgrajena leta 1984, vendar je bilo apartma nedavno popolnoma modernizirano s skandinavsko navdahnjenim interiorjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je locirano v središču Puerto Banúsa, le 686 metrov od plaže in na pešpotni razdalji od jahtih pristanišča. Lokacija ponuja neposreden dostop do plaže in urbano okolje z vsemi storitvami na dosegu roke. Položaj je primeren za tiste, ki iščejo kombinacijo plažnega življenja in mestnih storitev brez odvisnosti od prevoza.
Apartma ponuja 92 m² bivalne površine s praktično razporeditvijo, ki vključuje dve spalnici in eno kopalnico. Odprta bivalna površina s kuhinja ponuja dovolj prostora za vsakodnevno bivanje. Nedavno prenovljena oprema s svetlimi toni in modernimi storitvami naredi apartma takoj primernega za bivanje brez potrebe po prenovi. Skupne storitve kot so bazeni in vrtovi dopolnjujejo zasebne prostore.
Čeprav je bila stavba končana leta 1984, je bilo apartma nedavno popolnoma prenovljeno. Prenova je prinesla moderno opremo s sodobnimi materiali in skandinavsko navdahnjenim interiorjem. Struktura stavbe je v dobrem stanju, kar potrjuje odlično vzdrževano stanje kompleksa in nedavna modernizacija apartmajev.
Apartma ima le eno kopalnico, kar je lahko omejitev za družine ali ko bi želeli več oseb hkrati uporabljati sanitarne prostore. Z 92 m² je bivalna površina manjša v primerjavi z podobnimi apartmaji v isti cenovni razredi v regiji. Stavba iz leta 1984 pomeni, da energetska učinkovitost morda ne ustreza najnovejšim standardom, kljub nedavni prenovi.
Ref: VL164696
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To apartma je primerno za kupce, ki iščejo vzdrževano stanovanje v enem najbolj živahnih območij na Costi del Sol. Primerno je za kupce, ki iščejo drugo stanovanje za počitnice, kjer lahko takoj uživajo brez potrebe po prenovi. Za investitorje lokacija v Puerto Banúsu ponuja močan potencial oddajanja, še posebej med turistično sezono. Apartma je primerno tudi za poklicnjake ali pare, ki iščejo apartmaje z mestnimi storitvami na dosegu roke. Kombinacija dostopa do plaže, mestnih storitev in skupnih storitev kot so bazeni ga naredi zlasti privlačnega za ljudi, ki cenijo aktiven, družaben življenjski slog brez odgovornosti zasebne hiše. Manj primerno je za družine z otroki, ki potrebujejo več prostora in prostora za igro, ali za ljudi, ki iščejo tišino in osamljenost.
Apartma je bilo nedavno popolnoma prenovljeno s skandinavsko navdahnjenim interiorjem, ki se ponaša s svetlimi toni in čistimi linijami. Kuhinja je opremljena z modernimi, belimi omaricami in aparati iz nerjavečega jekla, kar ponuja sodoben in funkcionalen videz. Odprta bivalna površina s kuhinjo je praktično razporejena in ponuja dovolj prostora za shranjevanje. Tudi kopalnica je bila modernizirana z visokokakovostnimi materiali in opremo. Tla so prekrita s ploščicami, ki so hkrati trajne in enostavne za vzdrževanje. Prenova je izboljšala funkcionalnost, ne da bi dramatično spremenila prvotno razporeditev, kar je rezultiralo z uravnoteženo kombinacijo modernih storitev in praktičnih bivalnih površin. Skupni deli kompleksa so dobro vzdrževani, z pozornostjo do tropskih vrtov in površin okoli bazenov.
Cena apartmaja znaša €590.000, kar ustreza približno €6.413 na kvadratni meter. To je standardna cena za apartmaje v prestižnem kompleksu Playas del Duque v Puerto Banúsu. Glede na osrednjo lokacijo, nedavno prenovo in skupne storitve to predstavlja tržno primerno cenovno raven za to lokacijo. Razpoložljivost podobnih apartmajev v istem kompleksu je omejena, saj je eden najbolj iskanih kompleksov v Puerto Banúsu.
To apartma ponuja urbano obalno življenjski slog v središču Puerto Banúsa. Zjutraj si lahko privoščite kavo na terasi s pogledom na skupne vrtove, nato pa zajtrkate v enem številnih kavarn na dosegu roke. Jutranje ure lahko preživite na bližnji plaži ali sproščujoče se pri enem od treh skupnih bazenov. Za nakupovanje ali kosilo ni treba daleč potovati; vse luksuzne butike in restavracije so na dosegu roke. Popoldan jahtim pristanišče ponuja živahno atmosfero z luksuznimi jahtami in opazovanjem ljudi. Večere lahko preživite z večerjo v eni številnih restavracij ali s sprehodom po pristanišču. 24-urno varovanje zagotavlja varno okolje, medtem ko osrednja lokacija pomeni, da ste v središču živahnega življenja Puerto Banúsa.
Puerto Banús je živahno okolišje z mešanico stalnih prebivalcev in turistov. Infrastruktura je dobro razvita s trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi storitvami na dosegu roke. Jahtim pristanišče predstavlja središče okrožja, z luksuznimi jahtami, elegantnimi trgovinami in živahnim nočnim življenjem. Neposredna okolica ponuja raznovrstne rekreacijske možnosti, od vodnih športov do golfa. Javni prevoz je dobro urejen z devetimi linijami javnega prevoza in petdeset postajalnami v neposredni bližini. Okrožje je prilagojeno pešcem, s širokimi sprehajalnimi potmi ob obali in pristanišču. Bližina Marbelle pomeni, da so dodatne mestne storitve na kratki razdalji, medtem ko mednarodna atmosfera Puerto Banúsa daje vsakodnevnemu življenju kozmopolitanski značaj.
Zemljevid prikazuje osrednjo lokacijo apartmaja v Puerto Banúsu, neposredno ob obali Málage. Lokacija se nahaja na pešpotni razdalji tako od jahtih pristanišča kot od plaže, z vsemi mestnimi storitvami v neposredni bližini. Položaj ponuja izhodišče za raziskovanje Coste del Sol, z dobrimi povezavami do Marbelle in drugih obalnih mest. Jugovzhodna orientacija zagotavlja jutranje sonce na terasi, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús se nahaja v občini Marbella, v provinci Málaga na Costi del Sol. Lokacija je strateško locirana v Nueva Andalucí, jugozahodno od mesta Marbella. To pomeni, da je apartma blizu storitv in živahnega življenja Marbelle, hkrati pa ima na dosegu roke tudi mirnejša območja Nueva Andalucí. Razdalja do središča Marbelle znaša približno 6 km, medtem ko so druge priljubljene destinacije kot Estepona približno 20 km stran. Lokacija ponuja ravnotežje med dostopom do mestnih storitev in čarom Coste del Sol.
Apartma ponuja odlično dostopnost do različnih storitev. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 686 metrov stran, približno 8 minut hoje. Jahtim pristanišče Puerto Banúsa je na dosegu roke, prav tako različne restavracije, kavarne in trgovine. Za dnevne nakupe je supermarket 451 meter stran, lekarna pa 274 metrov. Bolnišnica je locirana 1,3 km stran. Letališče v Málagi je 45 km stran, približno 40 minut z avtom. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, pri čemer je Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km stran najbližje. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo 325 metrov stran.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Apartma se nahaja na višini 11 metrov nad morjem, kar povzroči milo podnebje skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19,3°C, s temperaturami, ki se gibljejo od 12°C pozimi do 27°C poleti. Z 3.856 sončnimi urami na leto je podnebje sončno, kar prispeva k podaljšanemu plavalnemu sezonu šestih mesecev, pri čemer temperatura vode ostaja nad 20°C. Nizka višina in bližina morja zagotavljata zmerno temperaturno nihanje. Nizek nagib 0,3% proti plaži naredi območje lahko dostopno in primerno za sprehode. Kombinacija veliko sončnih ur in milih temperatur naredi podnebje primerno za aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini apartmaja se nahaja več plaž, od katerih je Playa de Puerto Banús najbližja, le 686 metrov stran. Druge bližnje plaže so Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km). Te plaže ponujajo odlične možnosti za vodne športe, sproščanje in rekreacijo. Za ljubitelje golfa so na voljo različna igrišča v bližini, vključno z Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km. Športne objekte kot so Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km) in CrossFit Marbella (3,1 km) ponujajo raznovrstne možnosti za fizično aktivnost. Jahtim pristanišče Puerto Banúsa ponuja možnosti za vodne športe in je priljubljena destinacija za sprehode in opazovanje ljudi.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja v občini Marbella, v provinci Málaga na Costi del Sol. Lokacija je strateško locirana v Nueva Andalucí, jugozahodno od mesta Marbella. To pomeni, da je apartma blizu storitv in živahnega življenja Marbelle, hkrati pa ima na dosegu roke tudi mirnejša območja Nueva Andalucí. Razdalja do središča Marbelle znaša približno 6 km, medtem ko so druge priljubljene destinacije kot Estepona približno 20 km stran. Lokacija ponuja ravnotežje med dostopom do mestnih storitev in čarom Coste del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji to apartma v Puerto Banúsu predstavlja višjo cenovno točko, kar se odraža v prestižni lokaciji in obsežnih skupnih storitvah. Za primerjavo: podobna stanovanja v Aquamar v Torre del Mar so na voljo od €269.950, v Lantana Residencial v Mijasu od €205.000. Tudi Etherna Homes 2 v Esteponi, drugi luksuzni projekt, ponuja apartmaje od €259.000. Cenovna razlika je predvsem posledica ekskluzivne lokacije v Puerto Banúsu, ene najbolj iskanih destinacij na Costi del Sol. Poleg tega kompleks Playas del Duque ponuja edinstvene storitve kot neposreden dostop do plaže, obsežne tropske vrtove in varovano okolje, ki niso na voljo v vseh drugih projektih. Investicija v apartma v Puerto Banúsu ponuja ne samo stanovanje, ampak tudi dostop do mednarodnega življenjskega sloga, ki je tesno povezan z luksuzom, kulturo jahtih pristanišč in odličnimi storitvami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID