Bu mülk, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden biri olan Puerto Banús'ta, Playas del Duque kompleksinde yer alan tamamen yenilenmiş 2 yatak odalı bir dairedir. 92 m² inşaat alanına sahip olan bu daire, 68 m² kullanılabilir yaşam alanı sunmaktadır. İskandinav tarzında dekore edilmiş olan daire, modern ve ferah bir atmosfere sahiptir. Puerto Banús'ın kalbinde, plaja, marina'ya ve lüks butiklere yürüme mesafesinde konumlanan bu mülk, 1984 yılında inşa edilmiş olup son zamanlarda kapsamlı bir yenilemeden geçirilmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Puerto Banús'un merkezinde, Playas del Duque kompleksi içinde yer almaktadır. Konum, plaja sadece 686 metre mesafede olup, marina ve lüks butiklerle çevrilidir. Şehir merkezine yakın olan bu mülk, tüm temel hizmetlere ve eğlence olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır. Puerto Banús, Nueva Andalucía bölgesinde yer alan lüks bir marinadır.
Bu daire, pratik ve iyi tasarlanmış bir düzene sahiptir. İki yatak odası ve bir banyo sunan mülk, geniş açık planlı bir oturma, yemek ve mutfak alanına sahiptir. 92 m²'lik inşaat alanı, genç çiftler, emekliler veya tatil evi arayanlar için yeterli yaşam alanı sağlamaktadır. Kompleks içindeki toplu alanlar ve olanaklar, konforlu bir yaşam için ekstra imkanlar sunmaktadır.
Bu mülk 1984 yılında inşa edilmiş olup, yakın zamanda tamamen yenilenmiştir. İskandinav tarzında modern bir dekorasyonla donatılan daire, hazır bir mülk olarak sunulmaktadır. Yapısal olarak sağlam olan bina, Playas del Duque kompleksinin bir parçası olup, bölgedeki en iyi bilinen ve aranan topluluklardan biri olarak kabul edilmektedir.
Bu daire sadece bir banyoya sahiptir, bu da bazı alıcılar için sınırlayıcı olabilir. 92 m²'lik alan, daha büyük aileler için yetersiz kalabilir. Kompleks popüler bir turistik bölgede yer aldığından, sezon dışı dönemlerde bile bazı bölümlerde kalabalık olabilir. Özel bir bahçesi veya yüzme havuzu yoktur, sadece toplu alanlar mevcuttur.
Ref: VL164696
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, lüks bir yaşam tarzı arayan ancak şehir merkezinde olmayı tercih edenler için idealdir. Marbella bölgesinde ikinci bir ev arayanlar için uygun olup, aynı zamanda yıl boyunca yaşanabilecek bir konfor sunar. Özellikle golf, plaj ve lüks alışveriş gibi olanaklara değer verenler için uygundur. Emeklilik döneminde sıcak iklimi ve lüks ortamı arayan çiftler için de iyi bir seçenektir. Yatırım olarak düşünenler için, Puerto Banüs'ün popülaritesi ve turistik cazibesi nedeniyle kiralama potansiyeli yüksektir. Kompleksin sunduğu 24 saat güvenlik ve resepsiyon hizmetleri, uzun süreli seyahatlerde veya mülkün boş kaldığı zamanlarda ek güvenlik sağlar.
Daire, modern ve kaliteli malzemelerle tamamen yenilenmiştir. İskandinav tarzında dekore edilen iç mekan, açık renkler ve temiz çizgilerle ferah bir atmosfer yaratır. Mutfak, beyaz dolaplar ve paslanmaz çelik aletlerle donatılmıştır. Banyo, modern seramikler ve kaliteli armatürlerle tamamlanmıştır. Dairenin genel durumu "sağlam" olarak sınıflandırılır. Kompleksin kendisi, 30.000 m²'lik bakımlı tropikal bahçeler ve üç büyük toplu yüzme havuzu ile övünmektedir. Granada ve Córdoba binalarında 24 saat güvenlik ve resepsiyon hizmeti mevcuttur. Bina asansörlü olup, yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olanlar için erişimi kolaylaştırır.
Bu daire 590.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Puerto Banús bölgesindeki konumuna ve Playas del Duque gibi prestijli bir kompleks içinde yer almasına göre bu fiyat rekabetçidir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, tamamen yenilenmiş olması ve plaza, marina ile yakınlığı bu fiyatı haklı kılmaktadır. Mülk, ikinci konut olarak veya yatırım amaçlı düşünebilecek alıcılar için cazip bir seçenektir.
Puerto Banús'taki bu dairede günlük yaşam, lüks ve konforun birleşimidir. Sabahları kahvenizi içmek için güneşli terasınızı kullanabilir, ardından sadece birkaç dakika yürüyerek plaja ulaşabilirsiniz. Akşam yemeği için seçenekleriniz çoktur: lüks restoranlardan daha mütevazı yerel mekanlara kadar birçok seçenek mevcuttur. Hafta sonları, marina'da yürüyüş yapabilir veya lüks butiklerde alışveriş yapabilirsiniz. Yaz aylarında, kompleksin üç büyük yüzme havuzundan birinde yüzebilir veya direkt plaj erişimi ile denizin tadını çıkarabilirsiniz. Kompleks içindeki 30.000 m²'lik tropikal bahçeler, şehir merkezinde olmasına rağmen sakin ve ferah bir atmosfer sağlar. Dairenin konumu, otomobil ihtiyacını ortadan kaldırır; çoğu hizmete yürüyerek ulaşabilirsiniz.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Bu konum, hem plaj hem de şehir yaşamına kolay erişim sağlar. Daireden sadece 686 metre uzaklıkta Playa de Puerto Banüs plajı bulunmaktadır. Marina, lüks restoranlar, kafeler ve butikler hepsi yürüme mesafesindedir. Bölgede 73 restoran, 9 kafe, 4 eczane ve 4 banka bulunmaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim kolaydır; 1.3 km mesafede bir hastane, 274 metre mesafede bir eczane bulunmaktadır. Ulaşım, 9 farklı otobüs hattı ve 50 durak ile sağlanır, bu da araba olmadan yaşama imkanı tanır. En yakın havaalanı olan Málaga-Costa del Sol 45 km mesafededir.
Harita, Puerto Banüs'ün deniz kıyısındaki stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, playa (plaj), marina ve lüks alışveriş merkezlerine çok yakın bir konumdadır. Ayrıca, golf sahaları ve diğer eğlence olanaklarına yakınlığı dikkat çekmektedir. Harita, Marbella ve Nueva Andalucía bölgesindeki diğer önemli noktalara olan mesafeleri de göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Málaga ilinin en prestijli bölgelerinden biri olan Puerto Banüs'ta yer almaktadır. Marbella şehir merkezine sadece birkaç kilometre mesafededir ve Nueva Andalucía bölgesinin bir parçasıdır. Puerto Banüs, Costa del Sol'un en popüler turistik merkezlerinden biridir ve yılda 5 milyon ziyaretçi çekmektedir. Bölge, Marbella'nın diğer bölgelerine kolay erişim sağlar; Estepona 20 km, Fuengirola 30 km ve Málaga şehir merkezi yaklaşık 60 km mesafededir. Konumu, hem sahilde hem de şehir merkezinde olma avantajını birleştirir.
Bu daire, tüm önemli hizmetlere ve eğlence olanaklarına yakınlıkla öne çıkmaktadır. Playa de Puerto Banüs plajı sadece 686 metre mesafededir, bu da plaja yürüyerek ulaşımı mümkün kılar. İkinci en yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas sadece 2.2 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Uluslararası Havaalanı 45 km mesafededir. Şehir merkezine ve diğer hizmetlere erişim kolaydır; en yakın süpermarket 451 metre, en yakın eczane 274 metre mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için, 325 metre mesafede bir şarj istasyonu mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banüs, yılda ortalama 3.856 saat güneş süresi ile karakterize edilen sıcak bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.3°C olup, yaz aylarında 27°C'ye kadar çıkar ve kış aylarında 12°C'ye kadar düşer. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 6 aylık bir yüzme sezonu vardır. Daire deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru sadece %0.3'lük çok hafif bir eğime sahiptir, bu da yürüyüşü kolaylaştırır. Yüksek rakımın olmaması, deniz esintilerinin daha etkili olmasını sağlar ve aşırı sıcak yaz aylarında ferahlık hissi verir. Yılda 32 yerel festival ve kutlama, kültürel ve sosyal yaşamı zenginleştirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Puerto Banüs bölgesi, mavi bayraklı plajları ve çeşitli eğlence olanaklarıyla ünlüdür. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 686 metre mesafededir ve düzenli olarak temizlenir. Diğer popüler plajlar arasında 1.6 km mesafedeki Playa Canina Ventura del Mar ve 2.8 km mesafedeki Playa de San Pedro bulunur. Golf tutkunları için bölgede 2.2 km mesafede Real Club de Golf Las Brisas, 2.5 km mesafede The Range golf dersleri ve 2.8 km mesafede Magna Marbella Golf gibi seçenekler mevcuttur. Spor tesisleri arasında 2.2 km mesafedeki Polideportivo San Pedro spor merkezi, 2.8 km mesafedeki Rocodromo ve 3.1 km mesafedeki CrossFit Marbella yer alır. Kompleks içindeki üç büyük yüzme havuzu, plaja alternatif olarak kullanılabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Málaga ilinin en prestijli bölgelerinden biri olan Puerto Banüs'ta yer almaktadır. Marbella şehir merkezine sadece birkaç kilometre mesafededir ve Nueva Andalucía bölgesinin bir parçasıdır. Puerto Banüs, Costa del Sol'un en popüler turistik merkezlerinden biridir ve yılda 5 milyon ziyaretçi çekmektedir. Bölge, Marbella'nın diğer bölgelerine kolay erişim sağlar; Estepona 20 km, Fuengirola 30 km ve Málaga şehir merkezi yaklaşık 60 km mesafededir. Konumu, hem sahilde hem de şehir merkezinde olma avantajını birleştirir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Bu Puerto Banüs mülkü, bölgedeki diğer konut seçeneklerine göre farklı avantajlar sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Puerto Banüs'ün sunduğu prestij ve lüks yaşam tarzına sahip değildir. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha sakin bir ortam sunarken, şehir merkezine ve plaja olan uzaklığı daha fazladır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ise daha yeni bir gelişim olmasına rağmen, Puerto Banüs'ün kurumsal cazibesine ve lüks alışveriş olanaklarına sahip değildir. Puerto Banüs, Marbella'nın diğer bölgelerine göre daha yüksek bir fiyat seviyesine sahip olmasına rağmen, bu fiyat farkı özellikle plaj, marina ve lüks butiklere olan yakınlığı, yüksek güvenlik önlemleri ve prestijli topluluk statüsü gibi avantajlarla dengelenmektedir. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri sayısı (4.743), Puerto Banüs'ün neden bu kadar popüler bir yatırım ve yaşam merkezi olduğunu göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID