Tento apartmán se nachází v prestižní komunitě La Alcazaba, situované mezi Marbellou a světoznámým Puerto Banús na pobřeží Costa del Sol. Projekt byl dokončen a je připraven k nastěhování. S orientací na jih nabízí výhledy na upravené společné zahrady, přičemž samotná komunita zajišťuje 24hodinovou ostrahu a concierge služby, což podtrhuje exkluzivitu lokality. Blízkost pláže a veškerého vybavení umocňuje komfort bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v docházkové vzdálenosti od pláže, v rámci urbanizované oblasti s veškerou občanskou vybaveností v blízkém dosahu. Toto umístění poskytuje snadný přístup k moři a zároveň zachovává dostupnost městských služeb, což vytváří optimální rovnováhu mezi pobřežním životem a pohodlím.
Tento apartmán je navržen pro ty, kdo hledají komfortní bydlení s důrazem na relaxaci a dostupnost. Nabízí dvě ložnice a další multifunkční místnost, ideální pro domácí kancelář nebo hosty. Dvě koupelny se sprchovým koutem a prostorný obývací prostor doplňují funkční potřeby pro moderní životní styl.
Projekt je již zkolaudován a připraven k okamžitému nastěhování. Nevyžaduje tedy další čekání na dokončení stavebních prací. Kupující mohou do apartmánu vstoupit ihned po dokončení transakce, což umožňuje plynulý přechod a plánování bydlení bez časových prodlev spojených s výstavbou.
Projekt nenabízí soukromou zahradu ani bazén. Dále neposkytuje výhled na moře ani na hory; výhled směřuje do společných zahrad. Není zde ani garážové stání, pouze společné parkování v rámci uzavřeného komplexu. Projekt také neobsahuje klimatizaci ani centrální vytápění jako standardní vybavení.
Ref: VL285868
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají luxusní bydlení v živé a prestižní lokalitě. Je ideální pro ty, kteří si cení blízkosti pláže, přístavu a široké škály volnočasových aktivit a restaurací. Díky své poloze a vybavení v rámci komunity (bazén, posilovna, sauna) je vhodná pro celoroční bydlení i jako rekreační sídlo. Multikulturní prostředí s mezinárodními školami v dosahu (např. British International School 4.8 km) činí z lokality atraktivní volbu pro rodiny s dětmi mezinárodního původu. Dostupnost 9 linek veřejné dopravy usnadňuje mobilitu i bez osobního automobilu, což ocení ti, kteří preferují ekologičtější nebo pohodlnější způsob cestování po městě.
Apartmán disponuje dvěma prostornými koupelnami s moderním vybavením. Obývací prostor a ložnice jsou navrženy s ohledem na funkčnost a estetiku. Fotografie interiéru naznačují použití kvalitních materiálů, jako jsou moderní obklady v koupelnách a elegantní podlahové krytiny v obytných částech. Orientace na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Vybavení jako klimatizace a centrální vytápění, zmíněné v seznamech, dodává na komfortu. Společné prostory komunity La Alcazaba zahrnují upravené zahrady, bazén, plně vybavenou posilovnu, saunu a turecké lázně, což naznačuje vysoký standard celého komplexu.
Cena apartmánu začíná na 1 190 000 €. Jedná se o 2-pokojový apartmán s 2 koupelnami a obytnou plochou 102 m². Vzhledem k tomu, že projekt je již zkolaudován, je okamžitě k dispozici. Nabídka je omezena na konkrétní jednotku s uvedenými parametry. Vyšší ceny v této lokalitě odpovídají exkluzivitě Puerto Banús a blízkosti prestižních zařízení a pláží na pobřeží Costa del Sol.
Puerto Banús, známé luxusní marinou a centrem zábavy, pulzuje životem s pěti miliony návštěvníky ročně. Lokalita nabízí městské bydlení s veškerým komfortem na dosah ruky. Vzdálenost pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús umožňuje snadný přístup k moři pro denní rekreaci. V okolí je rozsáhlá síť restaurací (73), obchodů a služeb. Střední příjem v provincii činí 16 450 €, což naznačuje socioekonomické prostředí s vyšší kupní silou. Pro rodiny je k dispozici 41 základních a 28 středních škol v okruhu 2 km, stejně jako 5 zdravotnických center. 50 zastávek veřejné dopravy v blízkosti usnadňuje mobilitu.
Život v Puerto Banús znamená být v centru dění na Costa del Sol. Vzdálenost 451 metrů od supermarketu a 274 metrů od lékárny zajišťuje každodenní pohodlí. Centrum Marbella je vzdáleno přibližně 6 km, což umožňuje snadný přístup k dalším městským službám a kulturnímu vyžití. V okruhu 2 km se nachází 73 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, což svědčí o bohaté nabídce a vysoké hustotě služeb. 5 zdravotnických center a 41 základních škol v okolí uspokojí potřeby rodin. Hustota turistických zařízení (52 hotelů, 12781 lůžek) poukazuje na dynamickou a mezinárodně orientovanou atmosféru.
Tato mapa vizualizuje polohu apartmánu v prestižní čtvrti Puerto Banús. Zobrazuje klíčové vzdálenosti k pláži, přístavu, golfovým hřištím a dalším důležitým zařízením v okolí. Poskytuje přehled o hustotě služeb a rekreačních možností v bezprostředním sousedství.
Tento apartmán se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús, jihozápadně od Marbelly. Je situován v srdci oblasti Nueva Andalucía, která je známá svým luxusním přístavem a blízkostí k významným golfovým resortům. Poloha mezi Marbellou a San Pedro de Alcántara poskytuje vynikající spojení a přístup k rozmanitým službám a rekreačním příležitostem v celé západní části pobřeží Costa del Sol.
Apartmán se nachází 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Nejbližší golfové hřiště, Real Club de Golf Las Brisas, je vzdáleno 2.2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V okruhu 2 km se nachází široká škála zařízení včetně restaurací, lékáren a bank. EV nabíjecí stanice je vzdálena pouhých 325 metrů, což je výhodné pro majitele elektromobilů.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12-27°C a více než 3856 slunečnými hodinami ročně. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nad 20°C. Nadmořská výška pouhých 11 metrů nad mořem a mírný sklon terénu (0.3% k pláži) přispívají k pohodlnému přístupu k moři a minimálním výškovým rozdílům v okolí. Průměrná roční teplota je příjemných 19.3°C, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). Oblast je známá svými kvalitními golfovými hřišti, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Pro sportovní aktivity jsou k dispozici centra jako Polideportivo San Pedro (2.2 km). Mariny, včetně Puerto Deportivo José Banus (0.5 km), nabízejí možnosti pro vodní sporty a rekreační plavbu. Bohatá nabídka restaurací a kaváren v docházkové vzdálenosti doplňuje rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús, jihozápadně od Marbelly. Je situován v srdci oblasti Nueva Andalucía, která je známá svým luxusním přístavem a blízkostí k významným golfovým resortům. Poloha mezi Marbellou a San Pedro de Alcántara poskytuje vynikající spojení a přístup k rozmanitým službám a rekreačním příležitostem v celé západní části pobřeží Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), tento apartmán v Puerto Banús představuje výrazně vyšší cenovou hladinu. Tato cenová diferenciace je dána exkluzivní lokalitou, prestiží přístavu Puerto Banús a bezprostřední blízkostí k moři a luxusním službám. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí nižší vstupní ceny, často se nacházejí ve vzdálenějších nebo méně prestižních lokalitách, nebo se jedná o novostavby ve fázi výstavby. Tento projekt je již zkolaudován a nachází se v samém centru dění, což ospravedlňuje jeho vyšší cenu. Nabízí tak unikátní kombinaci okamžité dostupnosti, prémiové polohy a vybavení v rámci uzavřené komunity, které se na trhu s nemovitostmi v této lokalitě objevuje zřídka.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
