Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία στην καρδιά του Puerto Banús, στη Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την ακτογραμμή. Η ανάπτυξη συνδυάζει τη σύγχρονη διαβίωση με την εγγύτητα σε ένα από τα πιο εμβληματικά θέρετρα της Costa del Sol. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, απευθυνόμενο σε όσους αναζητούν ένα καθιερωμένο περιβάλλον διαβίωσης με άριστη συνδεσιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει μια μοναδική εγγύτητα με τη θάλασσα, με την παραλία Playa de Puerto Banús να απέχει μόλις 686 μέτρα. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι τα καταστήματα και οι υπηρεσίες είναι εντός εύκολης πρόσβασης, ενώ η γειτνίαση με τη μαρίνα του Puerto Banús προσθέτει έναν τόνο πολυτέλειας και ψυχαγωγίας.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι κοντά σε παραλίες, καταστήματα και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με έναν επιπλέον πολυλειτουργικό χώρο, προσφέρει ευελιξία για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή όσους χρειάζονται χώρο για εργασία από το σπίτι.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα, αποφεύγοντας τις συνήθεις αναμονές και αβεβαιότητες που σχετίζονται με τα νέα έργα υπό κατασκευή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς η πρόσβαση σε αυτούς παρέχεται μέσω των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων της κοινότητας. Δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, με τις υφιστάμενες απόψεις να επικεντρώνονται στους κοινόχρηστους κήπους.
Ref: VL285868
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι σε μια ζωντανή, κοσμοπολίτικη τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα στη θάλασσα, τα πολυτελή καταστήματα και την έντονη νυχτερινή ζωή που προσφέρει το Puerto Banús. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και ένας επιπλέον χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί ως γραφείο ή δωμάτιο επισκεπτών, είναι ιδανική για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή για όσους θέλουν να φιλοξενούν επισκέπτες. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα ή να το χρησιμοποιήσουν ως εξοχική κατοικία χωρίς χρονοβόρες διαδικασίες ανακαίνισης. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι είναι επίσης κατάλληλο για όσους προτιμούν να κινούνται με τα πόδια ή με ποδήλατο, με τα περισσότερα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση.
Το διαμέρισμα προσφέρει μια υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση 'Εξαιρετική'. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για άνεση όλο το χρόνο. Τα μπάνια είναι en-suite, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ευκολία. Η θέα στους όμορφα διαμορφωμένους κοινόχρηστους κήπους της κοινότητας La Alcazaba προσδίδει μια αίσθηση ηρεμίας. Η κοινότητα είναι περιφραγμένη και προσφέρει 24ωρη υπηρεσία θυρωρού, ενισχύοντας την ασφάλεια και την άνεση των κατοίκων. Η χρήση ποιοτικών υλικών και η προσοχή στη λεπτομέρεια είναι χαρακτηριστικά που αναμένονται σε μια τέτοια προνομιακή τοποθεσία, αντικατοπτρίζοντας το υψηλό επίπεδο διαβίωσης που προσφέρει η περιοχή.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €1.190.000. Λαμβάνοντας υπόψη τη θέση του στο Puerto Banús, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol, η τιμή αντανακλά την αποκλειστικότητα και την εγγύτητα σε υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, προσφέροντας μια ευκαιρία για γρήγορη απόκτηση σε μια περιοχή όπου η ζήτηση είναι σταθερά υψηλή. Η ποικιλία των διαθέσιμων ακινήτων στην περιοχή κυμαίνεται από πολυτελείς βίλες έως διαμερίσματα, με τις τιμές να ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την τοποθεσία, το μέγεθος και τις παροχές.
Το Puerto Banús, μια εμβληματική μαρίνα κοντά στη Marbella, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής. Με 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως, η περιοχή είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες και την παρουσία διεθνών διασημοτήτων. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση σε παραλίες, πολυτελή καταστήματα και μια μεγάλη ποικιλία από εστιατόρια και μπαρ. Η αστική διάταξη σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Το κλίμα είναι Μεσογειακό, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για ενεργούς κατοίκους.
Η ζωή στο Puerto Banús σημαίνει την ενσωμάτωση σε ένα κοσμοπολίτικο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 451 μέτρων και φαρμακείο σε 274 μέτρα. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια και 9 καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές εκδηλώσεις. Για την υγεία, υπάρχουν 5 κέντρα υγείας και 1 οδοντιατρείο εντός 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, αν και η φύση της περιοχής ευνοεί την κίνηση με τα πόδια ή με ποδήλατο για κοντινές αποστάσεις.
Η τοποθεσία στο Puerto Banús, στη Marbella, τοποθετεί αυτό το διαμέρισμα στην καρδιά μιας από τις πιο εμβληματικές και πολυτελείς περιοχές της Costa del Sol, γνωστή για τη μαρίνα, τα καταστήματα και την έντονη νυχτερινή ζωή.
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, γνωστό για την πολυτέλεια και τη ζωντάνια του. Η θέση του το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Costa del Sol, με την Marbella να προσφέρει πολιτιστικές και γαστρονομικές εμπειρίες, ενώ άλλες πόλεις όπως η Estepona και η Benalmádena είναι προσβάσιμες για περαιτέρω εξερεύνηση.
Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), περίπου 45 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 686 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) και η Playa de San Pedro (2.8 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι ένας παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas μόλις 2.2 χιλιόμετρα μακριά, και το The Range golf lessons στα 2.5 χιλιόμετρα. Οι υποδομές για ηλεκτροκίνητα οχήματα είναι διαθέσιμες, με έναν σταθμό φόρτισης σε απόσταση 325 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και ηλιόλουστες μέρες που φτάνουν τις 3.856 ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνυμα διάρκειας 6 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο είναι 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι σχεδόν επίπεδη (0.3%), καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα εύκολη και άνετη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Puerto Banús προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όμορφες παραλίες, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (686μ). Άλλες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) και η Playa de San Pedro (2.8 km), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) και το The Range golf lessons (2.5 km) να βρίσκονται πολύ κοντά. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Polideportivo San Pedro (2.2 km) προσφέρει ποικίλες εγκαταστάσεις, ενώ υπάρχουν και επιλογές όπως το Rocodromo (2.8 km) και το CrossFit Marbella (3.1 km).
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, γνωστό για την πολυτέλεια και τη ζωντάνια του. Η θέση του το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Costa del Sol, με την Marbella να προσφέρει πολιτιστικές και γαστρονομικές εμπειρίες, ενώ άλλες πόλεις όπως η Estepona και η Benalmádena είναι προσβάσιμες για περαιτέρω εξερεύνηση.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€1.190.000). Αυτή η διαφορά τιμής οφείλεται κυρίως στην εξαιρετικά προνομιακή του τοποθεσία, στην καρδιά μιας από τις πιο διάσημες και πολυτελείς περιοχές της Costa del Sol. Ενώ τα άλλα αναφερόμενα έργα προσφέρουν προσιτές επιλογές, πιθανόν σε λιγότερο κεντρικές ή αναγνωρισμένες τοποθεσίες, το διαμέρισμα στο Puerto Banús απευθύνεται σε μια διαφορετική κατηγορία αγοραστών που αναζητούν αποκλειστικότητα, άμεση πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις και έναν κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης μαρίνες, εστιατόρια, καταστήματα και γήπεδα γκολφ δικαιολογεί την υψηλότερη τιμολόγηση. Οι αγοραστές που επιλέγουν αυτή την περιοχή επενδύουν όχι μόνο σε ένα ακίνητο, αλλά και σε έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από πολυτέλεια και ζωντάνια, κάτι που δεν προσφέρεται στο ίδιο επίπεδο στις πιο οικονομικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
