Acest apartament, situat în prestigiosul complex La Alcazaba din Puerto Banús, Málaga, oferă o experiență de locuit la malul mării. Amplasat strategic între Marbella și faimoasa Puerto Banús, beneficiază de acces imediat la plajă, zone comerciale de lux și terenuri de golf de renume. Locația sa urbană combinată cu apropierea de natură și servicii îl recomandă pentru un stil de viață mediteranean activ.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află în imediata proximitate a plajei, în cadrul zonei urbane Puerto Banús. Aceasta înseamnă că facilitățile esențiale, precum magazinele și restaurantele, sunt ușor accesibile pe jos, facilitând un stil de viață practic și dinamic.
Spațiul locativ este conceput pentru a răspunde nevoilor de confort și funcționalitate. Cele două dormitoare, băile ensuite și o cameră suplimentară flexibilă (birou sau cameră de oaspeți) permit adaptarea la diferite stiluri de viață, fie pentru rezidență permanentă, fie ca reședință secundară.
Proiectul este deja finalizat ("Gata"), ceea ce permite achiziționarea și mutarea imediată. Aceasta elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și oferă certitudinea unei proprietăți gata de locuit, cu finisaje conforme la momentul achiziției.
Acest apartament nu dispune de o grădină privată exterioară, ci de o grădină comună amenajată. De asemenea, nu include o parcare privată dedicată în mod explicit, dar facilitează accesul la facilitățile locale. Nu oferă vederi panoramice asupra mării, ci asupra grădinilor comune.
Ref: VL285868
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o locație vibrantă și bine conectată de pe Costa del Sol. Este o opțiune potrivită pentru profesioniștii care doresc să îmbine viața urbană cu accesul la plajă și facilități sportive, având birouri sau posibilitatea de lucru de la distanță. De asemenea, este ideal pentru pensionarii activi care apreciază proximitatea față de servicii, restaurante și facilități de agrement, precum și siguranța oferită de un complex rezidențial securizat. Familiile cu copii ar putea beneficia de apropierea față de școli internaționale și de facilitățile recreative comune. Lipsa unei grădini private extinse și accentul pe spațiile comune se potrivesc unui stil de viață orientat spre exterior și spre utilizarea facilităților oferite de complex și de zonă.
Apartamentul prezintă finisaje de înaltă calitate, conform standardelor zonei. Designul interior modern, cu accent pe lumină naturală, este evident din imaginile furnizate, care includ băi moderne și un living spațios cu acces la balcon. Sistemele de climatizare (aer condiționat și încălzire centrală) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Complexul beneficiază de securitate 24 de ore pe zi și servicii de concierge, contribuind la o experiență rezidențială premium. Deși detaliile specifice despre materialele utilizate la construcție sau finisaje nu sunt complet detaliate, mențiunea "Condiție - Excelent" și "Condiție - Bun" sugerează o stare generală foarte bună a proprietății, pregătită pentru locuire.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 1.190.000 €. Fiind un apartament gata de locuit, disponibilitatea este imediată. Structura de preț reflectă locația premium în Puerto Banús, una dintre cele mai căutate zone de pe Costa del Sol. Oferta este compusă din 2 dormitoare și 2 băi, suprafața utilă fiind de 102 m². Deși nu există informații detaliate despre variația prețurilor în funcție de etaj sau priveliște, se poate presupune că prețurile pot fluctua în funcție de poziționarea specifică în cadrul complexului și de caracteristicile individuale ale unității.
Locuința se încadrează în contextul unui stil de viață urban și activ, specific zonei Puerto Banús. Viața de zi cu zi aici presupune acces facil la plajă, la 686 de metri distanță, și la numeroase facilități comerciale și de agrement, concentrate într-o rază de 1-2 km. Apropierea de supermarketuri (451 m) și centre medicale (1.3 km) contribuie la un confort cotidian sporit. Prezența a 73 de restaurante și 9 cafenele în proximitate sugerează o ofertă bogată pentru activități sociale și de relaxare. Complexul rezidențial, cu servicii de concierge 24/7, piscină comună, sală de fitness, saună și baie turcească, oferă un mediu rezidențial sigur și bine întreținut, ideal pentru cei care apreciază comoditatea și accesul la servicii premium.
Viața în Puerto Banús este definită de proximitatea față de mare și de o infrastructură urbană densă. Locuitorii au la dispoziție numeroase restaurante (73), cafenele (9) și magazine, multe dintre ele accesibile pe jos. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de stații de autobuz în apropiere, facilitând deplasarea fără autoturism. Spitalele (1.3 km) și farmaciile (274 m) sunt, de asemenea, la distanțe ușor accesibile. Zona înconjurătoare este animată, atrăgând anual milioane de vizitatori, ceea ce implică o atmosferă dinamică, dar și posibile aglomerări în sezonul turistic. Complexul La Alcazaba oferă însă un spațiu de retragere liniștit, cu grădini amenajate și facilități de relaxare.
Acest apartament se află în Puerto Banús, o zonă distinctivă a Coastei del Sol, cunoscută pentru portul său de lux și activitățile de agrement. Harta ilustrează proximitatea față de mare, accesibilitatea către Marbella și terenurile de golf din apropiere, subliniind avantajele unei locații urbane de prestigiu.
Apartamentul este situat în Puerto Banús, o enclavă de lux la sud-vest de Marbella, pe Costa del Sol. Această poziționare strategică oferă acces rapid la centre urbane mai mari, precum Marbella (situată la mică distanță) și Estepona (aproximativ 10 km). Fiind un important centru turistic și de agrement, Puerto Banús se distinge prin portul său de iahturi, magazinele de lux și restaurantele de înaltă clasă, funcționând ca un pol de atracție în cadrul regiunii.
Apartamentul este situat la 686 de metri de plaja Playa de Puerto Banús și la 1.6 km de Playa Canina Ventura del Mar. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km, oferind acces internațional. Supermarketul este la 451 m, iar cel mai apropiat spital la 1.3 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Real Club de Las Brisas sunt la 2.2 km distanță. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt prezente în apropiere (325 m). Cu 50 de opriri de transport public în zonă, mobilitatea este asigurată atât pentru accesul la servicii locale, cât și pentru explorarea regiunii.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.3°C și o medie între 12°C și 27°C. Numărul de ore de soare pe an este de aproximativ 3.856, iar sezonul de înot durează circa 6 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării și o pantă foarte mică spre plajă (0.3%) contribuie la un confort ambiental specific zonei de coastă. Lipsa unor diferențe semnificative de altitudine în imediata apropiere a plajei favorizează accesibilitatea și activitățile recreative în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona este renumită pentru plajele sale, cea mai apropiată fiind Playa de Puerto Banús la 686 m, urmată de Playa Canina Ventura del Mar la 1.6 km. Există 73 de restaurante și 9 cafenele în apropiere, oferind multiple opțiuni de petrecere a timpului liber. Pentru sportivi, terenurile de golf sunt la mică distanță (Real Club de Golf Las Brisas la 2.2 km), iar centre sportive precum Polideportivo San Pedro se află la 2.2 km. Complexul rezidențial dispune de piscină comună, sală de fitness, saună și baie turcească, completând oferta de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Puerto Banús, o enclavă de lux la sud-vest de Marbella, pe Costa del Sol. Această poziționare strategică oferă acces rapid la centre urbane mai mari, precum Marbella (situată la mică distanță) și Estepona (aproximativ 10 km). Fiind un important centru turistic și de agrement, Puerto Banús se distinge prin portul său de iahturi, magazinele de lux și restaurantele de înaltă clasă, funcționând ca un pol de atracție în cadrul regiunii.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest apartament din Puerto Banús se poziționează într-o gamă de prețuri semnificativ superioară. Această diferență este justificată de locația exclusivistă în Puerto Banús, o destinație recunoscută la nivel internațional pentru luxul său, proximitatea față de mare și portul de iahturi, precum și accesul direct la servicii premium și facilități de înaltă clasă. În timp ce proiectele menționate oferă, de asemenea, locuințe atractive pe Costa del Sol, cele din Puerto Banús se adresează unui segment de piață dispus să plătească un premium pentru prestigiu, locație centrală și un stil de viață asociat cu exclusivitatea. Această proprietate se distinge prin accesul imediat la plajă și integrarea într-un complex cu servicii complete (concierge, piscină, spa), elemente care adaugă valoare pe termen lung și confort rezidenților.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
