Projekt se nahaja v prestižnem območju Puerto Banús na Costa del Sol v Málagi. Ta lokacija združuje bližino plaže z mestnim življenjem, kar omogoča dostop do številnih storitev in dejavnosti. S svojo lego v bližini marine in z dobro prometno povezavo ponuja priročno bivanje za tiste, ki iščejo mediteranski način življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je strateško lociran med Marbellą in Puerto Banús, kar omogoča enostaven dostop do plaže, vrhunskega nakupovanja in igrišč za golf. Bližina marine dodaja k ekskluzivnosti območja.
Primerno za posameznike in pare, ki cenijo bližino morja, udobje mestnih storitev in dostop do rekreativnih dejavnosti. Stanovanje ponuja funkcionalen prostor z dvema spalnicama in dodatno sobo za delo ali goste.
Gradnja je dokončana, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. To omogoča hitro preselitev ali začetek uporabe kot počitniške nepremičnine brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega vrta ali bazena, saj je del skupnosti z urejenimi skupnimi površinami. Lokacija v urbanem okolju lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z odmaknjenimi lokacijami.
Ref: VL285868
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo živahno obmorsko lokacijo s takojšnjim dostopom do plaže, restavracij in nakupovalnih možnosti. Idealen je za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja in si želijo bivati v bližini mednarodnih znamenitosti, kot je marina Puerto Banús. Kupci, ki se zanimajo za golf, bodo navdušeni nad bližino priznanih igrišč. Zaradi popolnoma opremljenih skupnih prostorov, kot so bazen, savna in telovadnica, je primeren tudi za tiste, ki iščejo objekt z dodatnimi storitvami. Ob nakupu dokončanega apartmaja lahko novi lastniki hitro uživajo v svojem novem domu ali ga takoj začnejo oddajati v najem, kar je privlačno za investitorje.
Apartmaji v kompleksu La Alcazaba so znani po visoki kakovosti gradnje in dovršeni notranji opremi, ki ustreza prestižnemu okolju Puerto Banús. Notranjost se ponaša z modernimi zaključki, ki ustvarjajo prijetno in elegantno bivalno okolje. V kopalnicah so uporabljeni sodobni materiali, kar zagotavlja tako estetiko kot funkcionalnost. Stanovanje ima klimatsko napravo za udobje skozi vse leto ter centralno ogrevanje, kar zagotavlja prijetno temperaturo tudi v hladnejših mesecih. Velika okna in južna orientacija omogočajo obilico naravne svetlobe v bivalnih prostorih, kar še dodatno poudarja občutek prostornosti in svetlosti. Skupni vrtovi so skrbno vzdrževani, kar dopolnjuje celostno sliko kakovosti in pozornosti do detajlov.
Cena apartmaja je 1.190.000 €, kar odraža lokacijo v visoko cenjeni soseski Puerto Banús in bližino prestižnih dobrin. Trenutno je na voljo eno stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter bivalno površino 102 m². Cena je postavljena na najvišjem nivoju, kar je značilno za nepremičnine v tem ekskluzivnem območju. Zaradi visoke povprečne cene transakcij na tem območju je pričakovati, da bo ta nepremičnina predstavljala stabilno naložbo.
Puerto Banús je znan kot luksuzno središče na Costa del Sol, ki privablja mednarodno elito in ponuja živahno vzdušje z več kot 5 milijoni obiskovalcev letno. To območje je sinonim za prestiž, jahte, vrhunsko modo in pestro nočno življenje. V bližini se nahaja marina, ki je srce dogajanja, obdano z vrhunskimi restavracijami, butiki in bari. Kljub temu, da je območje zelo obiskano, apartma ponuja dostop do mirnih, urejenih skupnih vrtov znotraj zaprtega kompleksa La Alcazaba, kar zagotavlja mir in varnost. Dnevni ritem se tu lahko vrti okoli jutranje kave ob morju, popoldanskega nakupovanja ali golfa, večere pa lahko preživite v eni izmed številnih restavracij ali ob sprehodu po promenadi.
Bivanje v tem apartmaju pomeni življenje v samem srcu dogajanja na Costa del Sol. Z neposredno bližino plaže Playa de Puerto Banús, oddaljene le 686 metrov, in drugih plaž, kot je Playa Canina Ventura del Mar, je morski dostop zagotovljen. Središče mesta Marbella je oddaljeno približno 6 km, medtem ko je živahna marina Puerto Banús še bližje. Vse osnovne potrebe, kot so supermarketi (451 m) in lekarne (274 m), so na dosegu roke. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 1.3 km. Območje ponuja tudi bogato izbiro restavracij (73 v 2 km radiju), kavarn in bank. Z 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v soseski Puerto Banús, v bližini marine in plaže. Poudarja bližino ključnih storitev, kot so trgovine, restavracije in plaže, ter dostopnost do prometnih povezav.
Projekt se nahaja v prestižni soseski Puerto Banús, ki je del širšega območja Marbelle. Ta lokacija na zahodnem delu Costa del Sol je znana po svoji ekskluzivnosti, luksuznih jahtah in vrhunskem načinu življenja. Lega med Marbellą in San Pedrom de Alcántara zagotavlja tako dostop do mestnih storitev kot tudi bližino naravnih lepot regije. S svojo strateško pozicijo je dobro povezan z drugimi pomembnimi mesti na obali.
Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže so lahko dosegljive, z najbližjo Playa de Puerto Banús le 686 m stran. Golfisti imajo na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Večji nakupovalni centri in butiki so v neposredni bližini marine Puerto Banús. Za tiste, ki potrebujejo električno vozilo, je polnilnica oddaljena le 325 m.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z nadpovprečno količino sončnih ur, kar znaša 3.856 ur letno. Povprečna letna temperatura je 19.3°C, z razponom med 12°C pozimi in 27°C poleti. Zaradi ugodnega podnebja je kopanje v morju možno šest mesecev na leto, saj se temperatura vode dvigne nad 20°C. Lokacija v bližini obale in na nadmorski višini 11 metrov zagotavlja prijetno morsko klimo brez ekstremnih temperatur. Blag nagib terena proti plaži (0.3%) pomeni enostaven dostop in neposredno bližino morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Puerto Banús in bližnja Marbella sta znana po svojih plažah in bogati ponudbi za prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov. V bližini so tudi druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), in plezalni center Rocodromo (2.8 km).
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v prestižni soseski Puerto Banús, ki je del širšega območja Marbelle. Ta lokacija na zahodnem delu Costa del Sol je znana po svoji ekskluzivnosti, luksuznih jahtah in vrhunskem načinu življenja. Lega med Marbellą in San Pedrom de Alcántara zagotavlja tako dostop do mestnih storitev kot tudi bližino naravnih lepot regije. S svojo strateško pozicijo je dobro povezan z drugimi pomembnimi mesti na obali.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se to apartma v Puerto Banús bistveno razlikuje po svoji ceni in lokaciji. Medtem ko omenjeni projekti nudijo dostopne vstopne točke v nepremičnine na Costa del Sol, je ta nepremičnina pozicionirana v samem vrhu trga. Cena 1.190.000 € odraža ekskluzivnost Puerto Banús, bližino marine in visoko kakovost življenja, ki jo to območje ponuja. Ti nižje cenjeni projekti so sicer lahko privlačni za širši krog kupcev ali kot naložbe z drugačnim donosom, vendar ne ponujajo enakega dostopa do prestižnih dobrin in ikoničnega življenjskega sloga, ki ga predstavlja Puerto Banús. Ta lokacija je bolj primerljiva z drugimi visoko-kakovostnimi nepremičninami v Marbelli ali sosednjih ekskluzivnih naseljih, ki ciljajo na mednarodno elito, ki išče vrhunsko lokacijo in storitve.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
