Puerto Banús, Málaga'da yer alan bu proje, Akdeniz yaşam tarzını tercih edenler için tasarlanmış, deniz kenarında bir konumda bulunmaktadır. Lüks marinaları, sofistike mağazaları ve canlı sosyal ortamıyla tanınan bu prestijli bölgede yer alan daire, şehir yaşamının kolaylıklarını denize yakınlıkla birleştirmektedir. Yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarım unsurlarıyla dikkat çeken proje, sakin ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Uluslararası havaalanına yakınlığı ve bölgedeki olanaklara kolay erişimi ile hem yaşam hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella ve dünya çapında tanınan Puerto Banús arasında, denize yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu konum, sakinlerin plaja, lüks mağazalara ve seçkin golf sahalarına kolayca erişimini sağlamaktadır. Bölge, hem dinlendirici bir yaşam tarzı hem de sosyal etkinliklere yakınlık arayanlar için avantajlıdır.
İki yatak odası ve iki ebeveyn banyosuna sahip bu daire, fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. Ekstra bir oda, ev ofisi veya misafir odası olarak değerlendirilebilir. Geniş yaşam alanları ve özenle tasarlanmış detaylar, konforlu bir yaşam deneyimi için öngörülmüştür.
Proje tamamlanmış olup, hemen teslim edilebilir durumdadır. Bu durum, alıcıların herhangi bir bekleme süresi olmaksızın yeni yaşam alanlarına taşınmalarını veya yatırımlarını faaliyete geçirmelerini sağlamaktadır. İnşaat süreci tamamlanmış olduğundan, fiziki koşullar net bir şekilde gözlemlenebilir.
Bu proje, geniş bir göl manzarası sunmamakla birlikte, daha çok ortaklaşa kullanılan bahçelere odaklanmıştır. Ayrıca, projede merkezi ısıtma sistemi bulunmamaktadır; bunun yerine klima ile ısıtma ve soğutma sağlanmaktadır. Bu daire, bireysel bir bahçeye değil, ortak yeşil alanlara sahiptir.
Ref: VL285868
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Akdeniz'in canlı kıyısında birinci sınıf bir yaşam tarzı arayan bireyler ve aileler için uygundur. Deniz kenarında yaşamak isteyenler, plaja yürüme mesafesinde olmanın konforunu yaşayacaklardır. Lüks alışveriş, gurme restoranlar ve seçkin golf sahalarına yakınlık, bu projenin sunduğu olanaklardan sadece birkaçıdır. Ayrıca, 24 saat güvenlik hizmeti ve spor olanakları sunan kapalı bir site içerisinde yer alması, güvenli ve aktif bir yaşam arayanlar için idealdir. Uluslararası havaalanına yakınlığı, sık seyahat edenler veya burayı ikinci konut olarak düşünenler için önemli bir avantajdır. Yatırımcılar için ise, Puerto Banús gibi popüler bir bölgedeki gayrimenkul, kira potansiyeli ve değer artışı açısından cazip bir seçenek olabilir.
Daireler, modern ve yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Geniş ve aydınlık oturma alanları, zevkli bir şekilde tasarlanmış ebeveyn banyoları ve ferah yatak odaları, yaşam kalitesini yükseltmektedir. Güney cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alan daireler, peyzajlı ortak bahçelerin sakinleştirici manzarasına sahiptir. Klima sistemi ile hem ısıtma hem de soğutma sağlanarak yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sunulur. Zemin kaplamaları, duvar bitişleri ve mutfak ile banyo armatürlerinde kullanılan malzemeler, estetik ve dayanıklılık açısından dikkatle seçilmiştir. Site, genel olarak iyi durumda olup, mükemmel bir yaşam standardını desteklemektedir.
Bu projede daireler 2 yatak odası ile sunulmaktadır ve başlangıç fiyatı 1.190.000 €'dur. Belirtilen fiyat, dairenin özelliklerine ve konumuna göre değişiklik gösterebilir. Bölgedeki lüks segment konutlar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma Puerto Banús'un prestijli lokasyonu ile uyumludur. Bölgedeki gayrimenkul piyasası, yüksek talep gören ve genellikle sınırlı sayıda lüks konutun bulunduğu bir yapıya sahiptir. Bu nedenle, bu tür projelerde arzın sınırlı olması fiyatların stabil kalmasına veya artış göstermesine neden olabilmektedir.
Puerto Banús'un hareketli atmosferi içinde yer alan bu proje, hem sakin bir yaşam alanı hem de sosyal olanaklara yakınlık sunmaktadır. Sabahları denize kısa bir yürüyüşle ulaşabilir, öğleden sonraları çevredeki butikleri keşfedebilir veya golf sahalarında vakit geçirebilirsiniz. Akşamları ise marina çevresindeki restoranlarda veya barlarda keyifli vakit geçirmek mümkündür. Site içerisinde bulunan havuz, spor salonu ve sauna gibi imkanlar, günlük yaşamı zenginleştirmektedir. Bölgenin ulaşım ağı sayesinde, komşu kasabalara ve şehirlere kolayca seyahat edilebilir. Bu, hem yıl boyunca yaşamaya uygun bir ortam hem de tatil evi arayanlar için cazip bir seçenektir.
Puerto Banús, prestijli bir marina ve tatil beldesi olarak bilinir. Proje, bu canlı bölgenin tam kalbinde, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yaklaşık 450 metrede bulunan süpermarket ve 1.3 km uzaklıktaki hastane, günlük yaşamın gerektirdiği temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Spor meraklıları için 2.2 km mesafedeki golf sahaları ve spor merkezleri bulunmaktadır. Bölgedeki 73 restoran ve 4 eczane, sosyal yaşamı ve sağlık hizmetlerini desteklemektedir. Yüksek sayıda otel ve yatak kapasitesi, bölgenin turistik cazibesini ve canlılığını göstermektedir. Bu yoğunluk, yıl boyunca hareketli bir sosyal çevre sunduğu anlamına gelir.
Bu harita, projenin Puerto Banús, Málaga'daki konumunu göstermektedir. Konumu, deniz kenarında olması, marinalara, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli sosyal olanaklara yakınlığı ile vurgulanmaktadır. Harita, bölgenin genel coğrafi yapısını ve ana ulaşım yollarını görselleştirmektedir.
Bu proje, Costa del Sol'un en canlı ve prestijli bölgelerinden biri olan Puerto Banús'ta, Marbella'nın güneybatısında yer almaktadır. Bölge, lüks marinaları, seçkin mağazaları ve hareketli gece hayatı ile tanınmaktadır. Marbella'nın merkezi yaklaşık 6.3 km, Estepona ise 10 km mesafededir. Bu konum, hem bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar hem de daha sakin kasabaları keşfetme imkanı sunar. Malaga Havalimanı'na olan nispeten yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirmektedir.
Proje, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar, 1.6 km mesafededir. Daha uzak seçenekler arasında Playa de San Pedro (2.8 km) ve Playa de Nagüeles (3.7 km) bulunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na hemşirelik mesafesi yaklaşık 45 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgedeki süpermarket 451 m, eczane ise 274 m uzaklıktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km, The Range golf dersleri ise 2.5 km mesafededir. 325 m'de bulunan EV şarj istasyonu ve bölgedeki 5 sağlık merkezi, modern yaşamın gerektirdiği altyapıyı tamamlamaktadır. Toplam 50 toplu taşıma durağı ve 9 toplu taşıma hattı, bölgedeki ulaşım ağını çeşitlendirmektedir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıl boyunca yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı almasıyla bilinir, bu da onu güneşli bir iklim arayanlar için cazip kılar. Ortalama yıllık sıcaklık 19.3°C civarındadır ve yaz ayları sıcak geçerken kışlar ılıman seyreder. Sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişir. Bu iklim koşulları, denize girme sezonunun 6 ay boyunca 20°C ve üzeri su sıcaklıkları ile keyifli olmasını sağlar. Projenin deniz seviyesinden yüksekliği 11 metredir ve denize doğru olan eğim %0.3'tür, bu da düz ve kolay bir erişim anlamına gelir. Bu coğrafi özellikler, Akdeniz ikliminin sunduğu rahat yaşam tarzını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Mavi Bayrak ödüllü plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar sadece 1.6 km uzaklıktadır. Daha uzak mesafede ise Playa de San Pedro (2.8 km) ve Playa de Nagüeles (3.7 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Golf severler için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km) gibi tanınmış sahalar mevcuttur. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.2 km) ve CrossFit Marbella (3.1 km) gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Mirador del Muelle de Honor (0.5 km) gibi seyir noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini keşfetmek için fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol'un en canlı ve prestijli bölgelerinden biri olan Puerto Banús'ta, Marbella'nın güneybatısında yer almaktadır. Bölge, lüks marinaları, seçkin mağazaları ve hareketli gece hayatı ile tanınmaktadır. Marbella'nın merkezi yaklaşık 6.3 km, Estepona ise 10 km mesafededir. Bu konum, hem bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar hem de daha sakin kasabaları keşfetme imkanı sunar. Malaga Havalimanı'na olan nispeten yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirmektedir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Costa del Sol'daki gayrimenkul piyasası, yüksek yaşam kalitesi ve cazip iklim koşulları nedeniyle uluslararası alıcılar için popüler bir destinasyondur. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 219.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) gibi projeler, genellikle daha uygun fiyat aralıklarında konutlar sunmaktadır. Ancak bu projeler, Puerto Banús'un sunduğu lüks ve prestijli yaşam tarzından, marina ve seçkin mağazalara olan yakınlıktan yoksundur. Puerto Banús, Marbella'nın en gözde bölgelerinden biri olarak, daha yüksek fiyat etiketleriyle birlikte eşsiz bir konum ve yaşam biçimi sunmaktadır. Bu proje, özellikle lüks ve marina yaşamını ön planda tutan alıcılar için, bölgedeki diğer daha sade veya farklı lokasyonlardaki projelerden ayrışmaktadır. Yatırım potansiyeli açısından da, Puerto Banús'un marka değeri ve yüksek talep gören yapısı, bu projenin uzun vadede değerini koruma eğiliminde olmasını desteklemektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
