Апартамент, разположен в престижния район на Пуерто Банус, предлагащ съвременен дизайн и висококачествени материали. Имотът е с жилищна площ от 112 кв.м., включваща две спални и две бани, и е напълно реновиран. Разположен в затворен комплекс с добре поддържани общи градини и басейн, той съчетава лукс и спокойствие. Близостта до плажа и всички удобства на града го правят привлекателен избор за разнообразни нужди.
Пуерто Банус се отличава с високия си клас и ексклузивност в сравнение с други локации на Коста дел Сол. Проекти като Aquamar в Торе дел Мар или Lantana Residencial в Михас, предлагащи апартаменти на значително по-ниски цени (от €205,000 до €269,950), са насочени към по-широк пазар и обикновено се намират на по-малко централни или по-малко луксозни локации. Etherna Homes 2 в Естепона, макар и по-близо като стил, също предлага по-достъпни опции. Настоящият имот в Пуерто Банус, с цена от €629,000, отразява уникалната стойност на достъпа до първокласни удобства, яхтеното пристанище и оживената атмосфера, които са запазена марка на този район. Докато други райони предлагат сходни климатични условия и близост до плажа, Пуерто Банус предлага несравнима концентрация на луксозни услуги, търговия и нощен живот, което оправдава по-високата ценова категория.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в сърцето на Пуерто Банус, на пешеходно разстояние от известната яхтена стоянка, плажовете и оживения център. Тази локация осигурява директен достъп до морския бряг и развлекателните зони, като същевременно предлага спокойствието на добре уредена жилищна общност.
Този реновиран апартамент отговаря на нуждите от комфорт и функционалност. Пространственото разпределение с две спални и две бани, както и модерно оборудваната кухня, са насочени към улесняване на ежедневния живот. Достъпът до тераса и общите градини предоставя възможности за отдих на открито.
Сградата е завършена през 1982 г. и имотът е претърпял скорошна цялостна реновация. Въпреки че не е ново строителство, състоянието му след ремонта осигурява модерно жилищно преживяване. Работата по обновяването е приключила, което позволява незабавно нанасяне.
Този проект не предлага ново строителство или директен изглед към морето от всички помещения. Не предлага и самостоятелни удобства като частен басейн или градина. Някои от оригиналните строителни характеристики от 1982 г. може да са запазени, въпреки реновацията.
Този имот е подходящ за лица или семейства, търсещи жилище в оживен, но същевременно спокоен район на Коста дел Сол. Той отговаря на нуждите на хора, които ценят близостта до плажа, морския курортен живот и достъпа до висококачествени ресторанти и търговски обекти. Също така е привлекателен за инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем поради престижната локация и постоянния туристически поток в Пуерто Банус. Неговата готовност за нанасяне го прави удобен избор за бързо преместване или като ваканционен дом, който може да се използва веднага.
Апартаментът е преминал през цялостна реновация, която включва модерни покрития и функционално разпределение. Материалите са подбрани с акцент върху издръжливост и естетика, както се вижда в съвременния дизайн на баните и оборудваната кухня. Подовите настилки и стените са обновени, създавайки светла и приветлива атмосфера. Всички елементи, от вградените гардероби до осветлението, са съобразени с актуалните стандарти за комфорт и стил. Системата за климатизация осигурява приятна температура през цялата година, а наличието на сателитна телевизия и Wi-Fi свързаност допълва удобствата.
Цената на този апартамент от 112 кв.м. с две спални и две бани е €629,000. Предвид локацията в Пуерто Банус и скорошната реновация, цената отразява пазарните условия за този престижен район. Подобни имоти в тази зона обикновено се предлагат на цени, вариращи според размера, състоянието и конкретните удобства. Цената е индикативна за сегмента на луксозни имоти в близост до пристанището и плажа, предлагащи модерни удобства и добра свързаност.
Пуерто Банус е известен като луксозна яхтена стоянка и център за развлечения, привличащ посетители през цялата година. Жилищната среда тук съчетава динамиката на крайбрежния живот с удобствата на градската инфраструктура. Пешеходното разстояние до плажа, магазините, ресторантите и пристанището прави ежедневието удобно и мобилно. Спокойствието се осигурява от местоположението в рамките на затворен комплекс с общи градини и басейн, което създава усещане за уединение сред оживената околност. Наличието на близо 80 ресторанта и множество магазини в радиус от 2 км допълва предложенията за живеещи тук.
Животът в Пуерто Банус предлага комбинация от лукс и удобство. Разположението на имота осигурява лесен достъп до множество удобства: супермаркети са на 451 метра, аптеки на 274 метра, а медицински центрове на 1.3 км. За любителите на голфа, голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas са на 2.2 км. Близостта до пристанището (0.5 км) осигурява достъп до морски развлечения и ресторанти. Общественият транспорт е добре развит с 9 линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването.
Разположен в сърцето на Пуерто Банус, този апартамент предлага предимството на градска мобилност и близост до крайбрежието. Картата показва лесен достъп до плажа, търговски обекти, ресторанти и яхтеното пристанище, което подчертава удобството и начина на живот, който тази локация предлага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пуерто Банус е синоним на лукс и ексклузивност, разположен в непосредствена близост до Марбея. Той е ключов център на Коста дел Сол, известен с яхтеното си пристанище, бутици и изискани ресторанти. Разположението осигурява лесен достъп до други важни градове като Естепона (около 10 км) и Михас (около 35 км), като същевременно предлага собствена, уникална атмосфера. Близостта до летището в Малага (45 км) допълнително подсилва неговата привлекателност като централна точка на региона.
Имотът е добре свързан с ключови точки. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 686 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 1.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по въздух, което осигурява добра транспортна свързаност за международни пътувания. В радиус от 2 км има 73 ресторанта, 4 банки и 4 аптеки, което гарантира лесен достъп до всички необходими услуги и развлечения. Близостта до големи пътни артерии също улеснява придвижването в региона.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средни температури вариращи между 12°C и 27°C през годината, като средната годишна температура е 19.3°C. С над 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди от слънчево време. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Имотът се намира на 11 метра надморска височина, с лек наклон към плажа от 0.3%, което го прави леснодостъпен и приятен за живеене.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост включват Playa de Puerto Banús (686 м), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км). Регионът предлага отлични възможности за спорт и отдих. В радиус от 2.5 км са разположени голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas и The Range golf lessons. Спортни центрове като Polideportivo San Pedro са на 2.2 км, а възможности за катерене се намират на 2.8 км. Марини като Puerto Deportivo José Banus (0.5 км) предоставят условия за водни спорт и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е синоним на лукс и ексклузивност, разположен в непосредствена близост до Марбея. Той е ключов център на Коста дел Сол, известен с яхтеното си пристанище, бутици и изискани ресторанти. Разположението осигурява лесен достъп до други важни градове като Естепона (около 10 км) и Михас (около 35 км), като същевременно предлага собствена, уникална атмосфера. Близостта до летището в Малага (45 км) допълнително подсилва неговата привлекателност като централна точка на региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL290841
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
