Šis pilnai renovuotas butas yra „Royal Gardens“ komplekse, vienoje iš Puerto Banús prestižiškiausių ir geidžiamiausių gyvenamųjų zonų. Puerto Banús, žinomas dėl prabangos ir gyvybingumo, siūlo unikalią aplinką Costa del Sol regione. Butas derina šiuolaikinį dizainą su aukštos kokybės medžiagomis, užtikrinant maksimalų komfortą ir stilių. Jo vieta suteikia lengvą priėjimą prie visų svarbiausių paslaugų ir pramogų, o tai daro jį patraukliu pasirinkimu tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Puerto Banús išsiskiria kaip viena prabangiausių ir gyvybingiausių vietovių Costa del Sol, lyginant su tokiais projektais kaip „Aquamar“ Torre del Mar ar „Lantana Residencial“ Mijas, kurie siūlo žemesnes kainas ir kitokią aplinką. Nors pastarieji gali būti patrauklūs dėl kainos ar ramesnės atmosferos, Puerto Banús siūlo neprilygstamą prieigą prie aukščiausios klasės parduotuvių, restoranų ir naktinio gyvenimo. „Etherna Homes 2“ Esteponoje, nors ir siūlo modernius namus, yra toliau nuo pagrindinių pramogų centrų, palyginti su šiuo objektu. Šis butas, nors ir pastatytas 1982 m., po renovacijos atitinka aukštus kokybės standartus, o jo lokacija tarp Marbeljos ir San Pedro de Alcántara suteikia puikų balansą tarp ramybės ir miesto šurmulio. Regiono klimatas, su 3 856 saulės valandomis per metus ir 19,3°C vidutine temperatūra, bei jūros artumas (11 metrų virš jūros lygio, plokščias nuolydis link paplūdimio) daro jį patraukliu visus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Puerto Banús, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo Viduržemio jūros pakrantės. Jame lengvai pasiekiami pagrindiniai Marbeljos rajono patogumai, įskaitant garsiąją prieplauką, restoranus ir parduotuves. Aplinkinė urbanizacija yra gerai prižiūrima, siūlanti ramią aplinką miesto širdyje.
Šis objektas skirtas tiems, kurie vertina kokybę, komfortą ir patogią lokaciją. Visai neseniai atnaujintas interjeras su moderniais akcentais atitinka šiuolaikinius gyvenimo standartus. Su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, jis tinkamas mažoms šeimoms, poroms ar kaip prabangus poilsio būstas.
Nors pastatas pastatytas 1982 m., šis butas buvo visai neseniai pilnai renovuotas. Tai reiškia, kad jis atitinka dabartinius kokybės ir dizaino standartus, nors ir nėra naujos statybos. Renovacija užtikrina, kad pirkėjai gautų modernų būstą su naujomis apdailos ir įrengimo detalėmis.
Šis objektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių, nes yra įsikūręs vidinėje urbanizacijos dalyje. Jis taip pat nėra naujai statytas, tad pirkėjai turėtų įvertinti renovacijos kokybę. Parkavimo vietos prie pat laiptinės gali būti ribotos, nors greta yra bendros aikštelės.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinio būsto arba prabangaus poilsio namų Costa del Sol regione, kur svarbiausia yra lokacija ir kokybė. Jis taip pat patrauklus investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto populiarioje ir patrauklioje vietovėje, turinčioje didelį nuomos potencialą. Tiems, kurie vertina miesto gyvenimo privalumus, lengvą priėjimą prie parduotuvių, restoranų, pramogų ir paplūdimių, šis butas siūlo puikų sprendimą. Jis taip pat tiks tiems, kurie pageidauja minimaliai priežiūros reikalaujančio būsto, nes renovuotas objektas ir gerai prižiūrimas kompleksas sumažina kasdienius rūpesčius.
Šis butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, kuri buvo atlikta neseniai atliktos renovacijos metu. Interjere vyrauja modernus dizainas, naudojamos kokybiškos medžiagos, užtikrinančios ilgaamžiškumą ir estetiką. Grindys dengtos plytelėmis, sienos dažytos neutraliais atspalviais, suteikiant erdvėms šviesumo. Vonios kambariai yra stilingai įrengti su modernia santechnika. Virtuvė pilnai įrengta su naujais buitiniais prietaisais ir kokybiškais baldų fasadais. Įrengtos spintos miegamuosiuose suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Visame bute sumontuota oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortišką temperatūrą ištisus metus. Satelitinė televizija ir Wi-Fi prijungimas užtikrina modernius ryšius.
Butas siūlomas už pradinę kainą nuo 629 000 eurų. Ši kaina atspindi jo lokaciją prestižiniame Puerto Banús rajone, neseniai atliktą renovaciją ir aukštos kokybės apdailą. Siūlomame 112 m² ploto bute yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai. Objekto statybos metai yra 1982 m., tačiau jis buvo pilnai renovuotas, todėl siūlo šiuolaikinius patogumus. Kaina gali skirtis priklausomai nuo konkretaus įrengimo lygio ar papildomų savybių renovacijos metu.
Gyvenimas „Royal Gardens“ komplekse Puerto Banús reiškia miesto patogumo ir kurorto ramybės derinį. Dienos ritmas prasideda nuo saulės spindulių terasoje, besigrožint vaizdu į sodus, ir gali tęstis su lengva kelione pėsčiomis iki artimiausio paplūdimio ar prieplaukos. Vietovė siūlo platų pasirinkimą restoranų, kavinių ir parduotuvių, todėl kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Bendruomenės baseinas ir gerai prižiūrimi tropiniai sodai suteikia puikią aplinką poilsiui ir bendravimui. Vakarais galima mėgautis gyvybingu Puerto Banús uosto atmosfera arba ramesniais pasivaikščiojimais pakrante.
Gyvenimas Puerto Banús suteikia galimybę mėgautis kosmopolitišku gyvenimo būdu. Jau 451 metro atstumu yra prekybos centras, o artimiausia vaistinė, vos už 274 metrų. Medicininės paslaugos lengvai pasiekiamos, nes ligoninė yra už 1,3 km. Vietovė pasižymi didele restoranų (73), kavinių (9) ir bankų (4) koncentracija, todėl visos kasdienės reikšmės paslaugos yra ranka pasiekiamos. Nors automobilis gali būti naudingas tolimesnėms kelionėms, dauguma svarbiausių objektų pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu, o viešojo transporto sistema (9 linijos, 50 sustojimų) palengvina judėjimą po regioną.
Šis žemėlapis parodo Puerto Banús, prestižinės Marbeljos prieplaukos ir gyvenamojo rajono, vietą. Jame matyti, kaip butas yra strategiškai įsikūręs netoli paplūdimių, golfo aikštynų, parduotuvių ir restoranų, pabrėžiant jo patogią ir pageidaujamą lokaciją Costa del Sol.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banús yra į pietvakarius nuo Marbeljos, garsiajame Costa del Sol regione. Jis žinomas kaip prabangi prieplauka ir pramogų centras, pritraukiantis tarptautinius lankytojus. Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie Marbeljos miesto paslaugų ir kultūros, tuo pačiu išlaikant savo unikalų prestižinį identitetą. Viešasis transportas ir geras susisiekimas su pagrindiniais keliais palengvina keliones į kitus Andalūzijos miestus, tokius kaip Malaga ar Estepona, leidžiantį atrasti regiono įvairovę.
Butas yra strateginėje vietoje, už 686 metrų nuo Playa de Puerto Banús ir 1,6 km nuo Playa Canina Ventura del Mar. Pagrindinis Malaga-Costa del Sol (AGP) oro uostas yra už maždaug 45 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Golfo entuziastams netoliese yra keli garsūs golfo klubai, pavyzdžiui, Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Miesto centro paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir restoranai, yra pasiekiamos pėsčiomis, kasdienį gyvenimą daro itin patogų.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19,3°C. Metinis saulės spindulių kiekis yra apie 3 856 valandas, o tai leidžia mėgautis saulėtomis dienomis didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Butas yra tik 11 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0,3%), todėl pasivaikščiojimai pakrante yra lengvi ir malonūs. Aukštis virš jūros lygio ir švelnus klimatas prisideda prie malonios aplinkos ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šio buto lokacija siūlo puikias galimybes mėgautis pakrantės gyvenimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų, o kitas populiarus paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar,, už 1,6 km. Abu paplūdimiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Be saulės ir jūros, regione gausu sporto ir laisvalaikio pramogų. Netoliese yra kelios golfo aikštynai, pavyzdžiui, Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), siūlantys aukščiausios klasės žaidimo sąlygas. Taip pat yra sporto centrai ir kitos aktyvaus laisvalaikio vietos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra į pietvakarius nuo Marbeljos, garsiajame Costa del Sol regione. Jis žinomas kaip prabangi prieplauka ir pramogų centras, pritraukiantis tarptautinius lankytojus. Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie Marbeljos miesto paslaugų ir kultūros, tuo pačiu išlaikant savo unikalų prestižinį identitetą. Viešasis transportas ir geras susisiekimas su pagrindiniais keliais palengvina keliones į kitus Andalūzijos miestus, tokius kaip Malaga ar Estepona, leidžiantį atrasti regiono įvairovę.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL290841
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
