Acest apartament renovat recent se află în complexul rezidențial Royal Gardens, o locație prestigioasă în Puerto Banús, Málaga. Oferind un amestec de lux, liniște și proximitate față de facilități, proiectul este situat într-o zonă urbană vibrantă. Locuința beneficiază de materiale de înaltă calitate și un design contemporan, conceput pentru confort maxim, fiind gata de mutare.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), acest apartament din Puerto Banús se poziționează într-o segment de piață superior, reflectat în prețul de 629.000 €. În timp ce proiectele menționate oferă prețuri mai accesibile, ele se află în locații cu un profil diferit, adesea mai puțin exclusivist sau cu facilități distincte. Puerto Banús este recunoscut pentru portul său de lux, restaurantele de înaltă clasă și proximitatea față de plaje și cluburi de golf, ceea ce justifică diferența de preț. Acest apartament, deși o construcție mai veche, beneficiază de o renovare de calitate și de o locație ultra-premium, atrăgând un public care caută stil de viață și prestigiul zonei, mai degrabă decât prețul cel mai mic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat strategic în Puerto Banús, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de port. Această proximitate față de centrul animat de activități, restaurante și magazine asigură accesibilitate și un stil de viață dinamic, integrat în peisajul urban mediteranean.
Spațiul locativ este conceput pentru a satisface nevoile celor ce caută confort și funcționalitate. Cu două dormitoare, două băi (una dintre ele fiind ensuite) și o zonă de zi luminoasă, acesta oferă un spațiu optimizat. Terasă privată și acces direct la grădinile comune completează experiența locativă.
Construcția inițială datează din 1982, însă apartamentul a fost recent renovat. Această renovare completă, cu finisaje contemporane și materiale de calitate, transformă spațiul într-o locuință modernă, gata pentru ocupare imediată, fără a necesita lucrări suplimentare.
Acest apartament nu oferă vedere la mare, deși se află aproape de coastă. De asemenea, nu dispune de un garaj privat; parcarea se face în spațiile comune sau în apropiere. Infrastructura specifică unui proiect nou, cum ar fi cele mai recente standarde de eficiență energetică, nu este aplicabilă unei construcții din 1982, chiar și renovată.
Acest apartament se adresează persoanelor care apreciază proximitatea față de facilități urbane și o atmosferă mediteraneană activă. Este o opțiune pentru cei care doresc să locuiască la câțiva pași de plajă, magazine de lux, restaurante și viața de noapte specifică Puerto Banús. De asemenea, este potrivit pentru investitori care caută o proprietate într-o zonă turistică de prim rang, cu potențial de închiriere. Cei care preferă o locuință gata de mutare, fără necesitatea unor renovări ulterioare, și care valorizează grădinile comune și o piscină, vor găsi aici un spațiu adecvat.
Apartamentul a fost recent renovat, punându-se accent pe finisaje contemporane și materiale de înaltă calitate. Designul interior modern combină funcționalitatea cu estetica, rezultând un spațiu plăcut și primitor. Bucătăria complet utilată este proiectată pentru eficiență, iar băile, inclusiv cea ensuite, dispun de finisaje moderne. Pardoselile din gresie, pereții vopsiți în culori neutre și dulapurile încorporate completează imaginea unei locuințe bine întreținute și adaptate standardelor actuale.
Apartamentul este disponibil spre vânzare cu un preț de pornire de 629.000 €. Acest preț reflectă locația exclusivistă din Puerto Banús, renovarea recentă și facilitățile complexului Royal Gardens. Fiind un apartament cu două dormitoare și două băi, suprafața de 112 m² oferă un echilibru între spațiu și locație premium. Nu sunt menționate alte variații de preț sau disponibilitatea altor unități similare în cadrul acestui anunț.
Puerto Banús, o destinație renumită pe Costa del Sol, oferă un stil de viață vibrant, caracterizat prin proximitatea față de plaje, portul de agrement și o gamă largă de servicii. Acest apartament, situat în complexul Royal Gardens, se încadrează într-un mediu rezidențial liniștit, dar conectat la centrul urban. Zilnic, rezidenții pot accesa ușor magazine, restaurante și facilități sportive. Grădinile tropicale bine întreținute și piscina comună contribuie la o atmosferă relaxantă, potrivită atât pentru locuința permanentă, cât și pentru reședința de vacanță.
Viața în Puerto Banús este definită de accesibilitatea la multiple servicii și activități. La mică distanță se află plaja, portul de agrement, magazine de lux și o varietate de restaurante și baruri. Complexul Royal Gardens oferă un refugiu liniștit datorită grădinilor tropicale și piscinei comune, creând un echilibru între viața urbană activă și relaxarea rezidențială. Proximitatea față de centre comerciale și supermarketuri (la 451 m) simplifică sarcinile cotidiene.
Localizarea exactă în Puerto Banús, o zonă de renume pe Costa del Sol, plasează acest apartament în proximitatea imediată a portului de agrement, a plajelor și a centrelor comerciale. Descoperiți pe hartă accesul facil la facilitățile din jur și la principalele căi de comunicație.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Puerto Banús, o enclavă de lux la sud-vest de Marbella. Această poziționare îl plasează în inima unei regiuni cunoscute pentru stilul de viață exclusivist, plajele sale și infrastructura turistică dezvoltată. Este la o distanță convenabilă de centre urbane precum Marbella (la câțiva kilometri) și Estepona, oferind acces la o gamă largă de servicii și activități regionale.
Locația oferă o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km. Plaja Playa de Puerto Banús este la 686 m, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar sunt accesibile în scurt timp. În imediata apropiere se găsesc supermarketuri (451 m), farmacii (274 m) și un spital (1.3 km). Pentru pasionații de golf, cluburi precum Real Club de Golf Las Brisas sunt la 2.2 km. Rețeaua de transport public dispune de 9 linii și 50 de opriri în zonă.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de aproximativ 3.856, iar sezonul de înot durează circa 6 luni, datorită temperaturilor plăcute ale apei. Altitudinea medie a zonei este de 11 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este foarte blândă (0.3%), contribuind la accesibilitatea coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Puerto Banús și împrejurimile oferă acces la diverse plaje, cea mai apropiată fiind Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Alte opțiuni includ Playa de Puerto Banús (686 m) și Playa de San Pedro (2.8 km). Pentru recreere, zona dispune de numeroase terenuri de golf, precum Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), și centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2.2 km). Portul de agrement oferă posibilități de agrement nautic.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Puerto Banús, o enclavă de lux la sud-vest de Marbella. Această poziționare îl plasează în inima unei regiuni cunoscute pentru stilul de viață exclusivist, plajele sale și infrastructura turistică dezvoltată. Este la o distanță convenabilă de centre urbane precum Marbella (la câțiva kilometri) și Estepona, oferind acces la o gamă largă de servicii și activități regionale.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL290841
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
