V ekskluzivnem naselju Royal Gardens v Puerto Banúsu je na voljo prenovljeno stanovanje, ki združuje razkošje, mir in izjemno lokacijo. To stanovanje ponuja sodobno zasnovo z visokokakovostnimi materiali in premišljeno razporeditvijo za maksimalno udobje. Nahaja se v mirnem, a hkrati živahnem okolju, le streljaj od plaže in vseh bistvenih storitev, kar ga dela privlačno za različne kupce.
Puerto Banús predstavlja eno izmed najbolj ekskluzivnih in dragih območij na Costa del Sol. V primerjavi s projekti v Torre del Mar (Aquamar, od 269.950 €) ali Mijas (Lantana Residencial, od 205.000 €), je cena tega stanovanja (629.000 €) bistveno višja, kar je posledica prestižne lokacije, bližine marine in visoke kakovosti prenove. Tudi v primerjavi z novozgrajenimi projekti v Esteponi (Etherna Homes 2, od 259.000 €), je to stanovanje v starejši, a prenovljeni stavbi v zelo drugačni cenovni kategoriji. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo nove nepremičnine pogosto zunaj najbolj obleganih centrov, se to stanovanje nahaja v samem srcu živahnega Puerto Banúsa, kar upravičuje višjo ceno. Področje Puerto Banúsa je znano po visoki kupni moči, mednarodni klienteli in cenah nepremičnin, ki so med najvišjimi na obali. Prodaja v tem območju je pogosto usmerjena v luksuzne nepremičnine in visoko dodano vrednost, kar se odraža v ceni tega stanovanja v primerjavi z drugimi, bolj dostopnimi regijami, kot sta Costa Tropical ali deli Costa Blance.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v naselju Royal Gardens, ki je znano po svoji ekskluzivnosti. Nahaja se v neposredni bližini marine Puerto Banús, plaž in široke palete storitev, kar omogoča udobno bivanje z vsem na dosegu roke. Okolje je urbanizirano, vendar z veliko zelenih površin.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje in sodoben življenjski slog v prestižni lokaciji. Dve prostorni spalnici, vključno z glavno spalnico z lastno kopalnico, ter popolnoma opremljena kuhinja zadovoljujeta potrebe po funkcionalnosti in estetiki. Dnevni prostor se odpira na teraso in vrt.
Čeprav je bila stavba zgrajena leta 1982, je bilo stanovanje v naselju Royal Gardens v celoti prenovljeno. Prenova je zajemala sodobno zasnovo in visokokakovostne materiale. Trenutno je dokončano in pripravljeno za takojšnje bivanje, kar pomeni, da ni čakalnih dob na dokončanje gradnje.
Projekt ne ponuja zasebnih bazenov ali neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, saj je orientacija večinoma proti vrtu. Zaradi urbane lokacije ni na voljo območij z izrazito podeželskim ali zasebnim občutkom, saj je povezano z mestnim življenjem in storitvami.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki si želijo živeti v središču dogajanja z vsemi udobji na dosegu roke, hkrati pa cenijo mir in zasebnost v svojem domu. Idealno je za tiste, ki iščejo drugo rezidenco za uživanje v soncu skozi vse leto, ali kot naložbo v nepremičnino z visokim potencialom za oddajanje. Osebe, ki želijo imeti plažo, restavracije, trgovine in športne objekte v neposredni bližini, bodo v tem stanovanju našle svoj idealen dom. Tudi tisti, ki potujejo pogosto, bodo cenili bližino letališča in odlično dostopnost.
Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno z osredotočenostjo na sodobno estetiko in visoko kakovost. Uporabljeni so bili materiali, ki zagotavljajo trajnost in vizualno privlačnost. Kuhinja je popolnoma opremljena s sodobnimi aparati in dovolj prostora za shranjevanje ter pripravo hrane. Kopalnice so elegantno zasnovane, zlasti glavna kopalnica, ki je del glavne spalnice. Tla so verjetno obložena s ploščicami ali drugim trpežnim materialom, ki je pogost v mediteranskih domovih. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dodatno funkcionalnost. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Vgrajena je tudi priprava za satelitsko televizijo in WiFi, kar je standard v sodobnih domovih.
Cena stanovanja znaša 629.000 €, kar odraža prestižno lokacijo v Puerto Banúsu in nedavno obsežno prenovo. Glede na območje in ponudbo gre za ceno, ki je usklajena z drugimi nepremičninami na tem ekskluzivnem območju. Stanovanje je trenutno dokončano in pripravljeno za nakup, kar omogoča hiter prenos lastništva. Na voljo je eno stanovanje, kot je opisano, pri čemer lahko specifične značilnosti ali dokončne cene prikažejo manjše razlike v odvisnosti od morebitnih zadnjih sprememb.
Puerto Banús je sinonim za luksuz in živahno mediteransko življenje. To stanovanje se nahaja v naselju Royal Gardens, mirni oazi s tropskimi vrtovi in bazenom, ki pa je le kratek sprehod oddaljena od utripa marine. Dnevni ritem narekuje bližina plaže, restavracij, butikov in drugih storitev. Zjutranje kave na terasi s pogledom na vrt ali večerni sprehodi ob marini so del vsakdana. Bližina plaže in odlična infrastruktura omogočata enostaven dostop do vseh dejavnosti, od sproščanja na soncu do obiska restavracij. To je lokacija, ki združuje mir rezidenčne soseske s privilegiji kozmopolitskega mesta.
Bivanje v Puerto Banúsu ponuja edinstveno izkušnjo. Kot živahna marina in nakupovalni kompleks, ki privablja milijone obiskovalcev, je to območje polno energije. Vendar pa naselje Royal Gardens ponuja zasebno in mirno okolje z lepimi tropskimi vrtovi ter bazenom. Vsakdanje življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do plaže (1.6 km do Playa Canina Ventura del Mar), restavracij (73 v krogu 2 km), trgovin (supermarket 451 m) in drugih storitev, kot je lekarna (274 m). Bližina marine omogoča dostop do vodnih aktivnosti in prestižnih jaht, medtem ko številne restavracije ponujajo kulinarične užitke. To je prostor, kjer se lahko uživa v mediteranskem načinu življenja.
Ta apartma se nahaja v prestižnem naselju Puerto Banús, znanem po svoji marini, luksuznih trgovinah in plažah. Položaj v naselju Royal Gardens zagotavlja mirno bivanje v neposredni bližini vseh mestnih dobrin, restavracij in zabavnih možnosti, ki jih ponuja to priljubljeno območje Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús je ekskluzivna marina in soseska, ki leži jugozahodno od Marbelle na obali Costa del Sol. Nahaja se v živahnem delu obale, ki je znan po luksuznih dobrinah, restavracijah in nočnem življenju. Sosednja mesta, kot je Marbella, nudijo še več možnosti za kulturo in zabavo, medtem ko so manjša obalna mesta v bližini, kot je Estepona, bolj umirjena. Puerto Banús je dobro povezan z drugimi deli regije, vključno z Malago, kar omogoča enostaven dostop do letališča in drugih večjih mest.
Stanovanje se nahaja le 686 metrov od plaže Playa de Puerto Banús, kar omogoča hiter dostop do obale. V neposredni bližini je tudi več drugih plaž, kot je Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. V radiju 1,3 km je bolnišnica, supermarket je oddaljen le 451 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakdanjih nakupih. Za ljubitelje golfa sta v bližini znana igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). S 50 postajališči javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,3 °C, z obdobjem od 12 °C do 27 °C. Sončnih ur je v povprečju 3.856 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (≥20°C), traja približno 6 mesecev. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, z zelo blagim naklonom (0,3%) proti plaži, kar pomeni, da je teren skoraj raven. To območje je znano po sončnem vremenu in prijetnih temperaturah, ki podpirajo aktiven življenjski slog.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini stanovanja se nahajajo številni plaži. Najbližja je Playa de Puerto Banús (686 m), sledi Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Te plaže nudijo možnost sprostitve in vodnih športov. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Športne aktivnosti so dostopne tudi v športnih centrih, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina Puerto Banús sama po sebi ponuja tudi možnost najema plovil in drugih pomorskih aktivnosti. Na območju je tudi več polnilnih postaj za električna vozila.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je ekskluzivna marina in soseska, ki leži jugozahodno od Marbelle na obali Costa del Sol. Nahaja se v živahnem delu obale, ki je znan po luksuznih dobrinah, restavracijah in nočnem življenju. Sosednja mesta, kot je Marbella, nudijo še več možnosti za kulturo in zabavo, medtem ko so manjša obalna mesta v bližini, kot je Estepona, bolj umirjena. Puerto Banús je dobro povezan z drugimi deli regije, vključno z Malago, kar omogoča enostaven dostop do letališča in drugih večjih mest.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL290841
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
