See kahe magamistoaga ja ühe vannitoaga korter Nueva Andalucías, Málagas, pakub erakordset võimalust tuntud elamurajoonis. 1980. aastal valminud kinnisvara on kohe sissekolimiseks valmis ning sellel on privaatne terrass ja kamin. Nõutavas elamukompleksis asuv korter pakub hubast eluruumi isikupärastamise võimalustega. Asukoht ühendab linnaelu mugavuse rannikulähedusega, muutes selle sobivaks nii püsivaks elukohaks, teiseks koduks kui ka rendiinvesteeringuks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Nueva Andalucías elavas linnakeskkonnas, kus olulised teenused on jalutuskäigu kaugusel. Otsene ligipääs rannikule on oluline eelis, mida täiendab lähedus Puerto Banúsele. Selline asukoht tagab dünaamilise keskkonna, kust on lihtne jõuda nii kohalike teenuste kui ka populaarsete meelelahutuskohtadeni.
See eluase sobib inimestele või paaridele, kes otsivad kodu, mis ühendab funktsionaalse elamise kaasaegse renoveerimise potentsiaaliga. Kamin ja privaatne terrass suurendavad mugavust ja elamisnaudingut. Planeeringus on kaks magamistuba, mahukad sisseehitatud panipaigad ja söögitoaga ühendatud elutuba, rahuldades nii igapäevased vajadused kui ka lõõgastumise.
Kuigi korter valmis 1980. aastal, pakutakse seda sissekolimisvalmis seisukorras, mis tähendab, et see on kohe ostmiseks ja kasutuselevõtuks saadaval. Kuigi tegemist on olemasoleva kinnisvaraga, pakub selle struktuur renoveerimiseks kindla aluse. Hoone väljakujunenud iseloom viitab küpsele kogukonnale, kus kõik ühised rajatised on täielikult kasutusel.
See kinnisvara vajab täielikku renoveerimist, pakkudes pigem isikupärastamise võimalust kui kohe sissekolimiseks valmis seisukorda. Kuigi kogukond lubab puhkusrenti, pole korteril praegu turismilitsentsi. Võimalikud ostjad peaksid teadma, et elamispind on 96 m² ja vannitubade arv on fikseeritud ühele, kuigi ümberkorralduse võimalused on olemas.
Ref: VL359319
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib hästi ostjatele, kellele on tähtsad asukoht ja võimalus luua isikupärane eluruum. See meeldib neile, kes otsivad püsivat elukohta hästi ühendatud linnapiirkonnas, pakkudes alust kodu kujundamiseks vastavalt isiklikele eelistustele. Puhkekodu otsijatele annab lähedus Puerto Banúsele ja rannikule atraktiivse elustiililise baasi. Investorid võivad näha väärtust selle rendipotentsiaalis, eriti arvestades kogukonna luba puhkusrendiks, eeldades vajaliku turismilitsentsi hankimist. Renoveerimisvajadus tähendab, et see sobib ostjatele, kellel on moderniseerimisvisioon ja kes oskavad seda võimalust väärtuse lisamiseks ära kasutada.
Selle 1980. aastal ehitatud korteri planeeringus on kaks magamistuba ja üks vannituba, kogu elamispind 96 m². Olulised tunnused hõlmavad privaatset terrassi aiavaate ja basseinivaatega, kamina söögitoaga ühendatud elutoas ning sisseehitatud garderoobe magamistubades. Kinnisvara pakutakse sissekolimisvalmisena, kuid see vajab täielikku renoveerimist, andes ostjatele võimaluse valida viimistlus ja sisustus kaasaegsete standardite või isikliku maitse järgi. Kuigi vannitubade arv on praegu üks, on märgitud võimalust rajada teine vannituba. Algsed ehitusmaterjalid ja viimistlus on tüüpilised oma ajastule, viidates, et uuendused põrandates, köögis, vannitoas ja kliimaseadetes tõstaksid märkimisväärselt selle atraktiivsust ja funktsionaalsust.
Selle kahe magamistoaga korteri küsitav hind Nueva Andalucías on fikseeritud 580 000 eurole. Kasutatud koduna kajastab see hind kinnisvara praegust seisukorda, mis nõuab täielikku renoveerimist. Korter pakub 96 m² elamispinda ja on kohe sissekolimiseks valmis. Nõutavas elamurajoonis asumine ja renditulu potentsiaal on hinna kujunemisel arvesse võetud. Huvitatud pooled peaksid teadma, et tegemist on lõpliku hinnaga, mitte alghinnaga, ning kinnisvara väärtus võib pärast moderniseerimist märkimisväärselt tõusta.
Nueva Andalucía pakub elavat linnakeskkonda, kus igapäevaelu kannab mugavuse ja ligipääsetavuse pitserit. See korter asub suletud elamurajoonis, kus on mahukad troopilised aiad, ühine bassein ja tenniseväljak, pakkudes elanikele kuurordilikku õhkkonda. Piirkond on tuntud oma väljakujunenud elamukomplekside ja läheduse tõttu olulistele vaatamisväärsustele. Poed, restoranid ja olulised teenused on jalutuskäigu kaugusel, hõlbustades hõlpsasti korraldatavat igapäevarutiini. Rannikuelust huvitatutele suurendab elamisnaudingut lähedus Puerto Banúsele ja mitmele rannale. Vahetu ümbruse taga pakub lai valik söögikohti ja meelelahutust, luues dünaamilise ja kaasahaaratava elukeskkonna.
Nueva Andalucía on dünaamiline linnapiirkond, mis pakub tasakaalustatud elustiili mugava ligipääsuga teenustele ja meelelahutusele. Korteri asukoht seab elanike poed, restoranid ja teenused jalutuskäigu kaugusele, vähendades igapäevasõitudeks autovajadust. Vahetu ümbrus kannab elamukomplekside, küpsete aedade ja ühiste rajatiste, nagu basseinid ja tenniseväljakud, pitserit, luues meeldiva elukeskkonna. Lähedus Puerto Banúsele, tuntud jahisadamale ja meelelahutuskeskusele, avab täiendavaid eluvõimalusi. Välitegevuste huvilistele on lähedal arvukad golfiväljakud ning rannad on lühikese vahemaa tagant ligipääsetavad. Piirkonna tugev infrastruktuur toetab mugavat ja sisukat igapäevaelu.
See kaart tõstab esile korteri asukoha Nueva Andalucías, paigutades selle tihedasse linnakeskkonda, mida iseloomustavad elamukompleksid ja lähedus olulistele teenustele. Visuaalne ülevaade rõhutab selle asendit Puerto Banúse, randade ja golfiväljakute suhtes, rõhutades piirkonna atraktiivsust elustiili- ja vabaajahuvilistele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Costa del Solil strateegiliselt, elava linna Marbella (7 km) lähedal. See asend paigutab korteri piirkonda, mis on tuntud oma elitaarse elustiili, ulatuslike teenuste ja ihaldatud kliima poolest. Kuigi piirkond kuulub Málagasse (54 km Málagani linnani), pakub Nueva Andalucía pigem kohalikumat ja ligipääsetavamat linnaelu. Lähedus Puerto Banúsele ja Golden Mile'ile ühendab elanikud väljakujunenud teenuste, meelelahutuse ja luksuspakkumiste võrgustikuga, mis on iseloomulik sellele ihaldatud rannikulõigule.
Korteri ühenduvus on suurepärane. Supermarket (353 m) ja apteek (888 m) on jalutuskäigu kaugusel, samuti on lähedal hulgaliselt restorane ja kohvikuid. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on veidi üle 300 meetri kaugusel. Ühistransport on hõlpsasti saadaval, piirkonnas teenindab 50 peatust ja 10 liini. Suuremad transpordiühendused hõlmavad Malaga-Costa del Soli lennujaama, umbes 45 km kaugusel maanteed pidi. Golfihuvilistele on väljakud nagu Golf Los Naranjos 2 km piires. Elamurajoonis on ka elektriauto laadimispunktid 368 m raadiuses, suurendades mugavust veelgi.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Nueva Andalucías on Vahemereline kliima leebete talvede ja soojade suvedega. Keskmine aastane temperatuur on umbes 19,2 °C, kuu keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12 °C kuni 26 °C. Piirkonnas on päikest küllaldaselt, toetades umbes kuue kuu pikkust ujumishooaega, mil veetemperatuur jõuab tavaliselt 20 °C või kõrgemale. Maastik on suhteliselt tasane, korter asub 10 meetri kõrgusel merepinnast. Õrnalt kaldu maastik ulatub rannikuni, tagades lihtsa ligipääsu randadele. Kliima soodustab välitegevust suurema osa aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Korteri asukoht pakub mugavat ligipääsu rannikule ja mitmesugustele vabaaja tegevustele. Lähim rand on Playa de Puerto Banús, umbes 301 meetri kaugusel, andes vahetu ligipääsu Vahemerele. Ka rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles on hõlpsasti kättesaadavad. Golfihuvilistele on mitmed tuntud väljakud, sealhulgas Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, umbes 2 km kaugusel. Elamurajoonil endal on ühine bassein ja tenniseväljak. Lähedal asuv Puerto Banúse jahisadam on veespordi ja meelelahutuse keskus, rikastades elanike vabaajavõimalusi veelgi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Võrreldes uusarendustega nagu Aquamar Torre del Maris, Lantana Residencial Mijases või Etherna Homes 2 Esteponas, mis algavad madalamatest hindadest (umbes 205 000–269 950 eurot) ja pakuvad kaasaegset ehitust, esindab see Nueva Andalucía korter teistsugust pakkumist. Selle 580 000 eurot fikseeritud hind peegeldab väljakujunenud asukohta esmaklassilises piirkonnas ja olemasolevat seisukorda, mis nõuab põhjalikku renoveerimist. Kui uued projektid pakuvad kaasaegseid disainilahendusi ja vahetut sissekolimisvalmidust, annab see kinnisvara võimaluse osta ruumi väga ihaldatud, küpse elamurajooni. Renoveerimispotentsiaal võimaldab ostjatel kohandada korterit oma vajadustele ja saavutada pärast renoveerimist potentsiaalselt kõrgem turuväärtus, eristades seda eelmüügi või äärelinnas asuvate uusehitiste alternatiividest. Väljakujunenud kogukonna infrastruktuur, sealhulgas basseinid ja spordirajatised, on oluline väärtus.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
EN
DE
DA
NO
FI
AR
CS
ET
BG
HR