Apartemen dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi ini di Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan peluang menarik di dalam perumahan cluster yang sudah mapan. Selesai dibangun pada tahun 1980, properti ini siap untuk segera dihuni serta dilengkapi teras pribadi dan perapian. Terletak di kompleks hunian yang banyak dicari, properti ini menyediakan ruang hidup yang nyaman dengan potensi untuk dipersonalisasi. Lokasinya memadukan kemudahan perkotaan dengan kedekatan pada daya tarik pesisir, sehingga cocok dijadikan tempat tinggal utama, rumah kedua, maupun investasi sewa.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, apartemen ini berada di lingkungan perkotaan yang hidup dengan fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki. Akses langsung ke pantai adalah keunggulan utama, ditambah kedekatannya dengan Puerto Banús. Posisi ini menjamin suasana yang dinamis dengan akses mudah ke berbagai layanan lokal maupun destinasi rekreasi populer.
Hunian ini cocok untuk perorangan atau pasangan yang menginginkan rumah yang memadukan kehidupan fungsional dengan potensi modernisasi. Kehadiran perapian dan teras pribadi menambah kenyamanan dan kualitas hidup. Tata letaknya menawarkan dua kamar tidur, penyimpanan tertanam yang luas, serta area ruang tamu-makan yang terpisah, memenuhi kebutuhan sehari-hari dan relaksasi.
Meski selesai dibangun pada tahun 1980, apartemen ini ditawarkan dalam kondisi siap huni, artinya tersedia untuk pembelian dan hunian segera. Meskipun merupakan properti lama, struktur bangunannya menyediakan fondasi yang kokoh untuk renovasi. Karakter bangunan yang telah mapan menunjukkan lingkungan komunitas yang telah dewasa, dengan seluruh fasilitas bersama berfungsi penuh.
Properti ini membutuhkan renovasi total, sehingga lebih merupakan peluang untuk kustomisasi daripada kondisi langsung pindah. Meskipun penyewaan liburan diizinkan oleh pengelola lingkungan, apartemen ini belum memiliki izin pariwisata. Calon pembeli perlu mencatat bahwa luas ruang hidup adalah 96 m² dan jumlah kamar mandi tetap satu, meskipun ada kemungkinan konversi.
Ref: VL359319
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini sangat cocok bagi pembeli yang mengutamakan lokasi dan potensi untuk menciptakan ruang hidup yang dipersonalisasi. Properti ini menarik bagi mereka yang mencari tempat tinggal utama di kawasan perkotaan dengan konektivitas baik, menawarkan fondasi untuk merancang rumah sesuai preferensi masing-masing. Bagi yang mencari rumah liburan, kedekatannya dengan Puerto Banús dan pantai memberikan basis gaya hidup yang menarik. Investor dapat melihat nilai dari potensi sewanya, terutama karena pengelola lingkungan mengizinkan penyewaan liburan, dengan syarat izin pariwisata yang diperlukan diperoleh. Kebutuhan renovasi menjadikannya cocok bagi pembeli yang memiliki visi modernisasi dan dapat memanfaatkan peluang ini untuk menambah nilai.
Apartemen yang dibangun pada tahun 1980 ini memiliki tata letak dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, dengan luas hunian 96 m². Fitur utama meliputi teras pribadi dengan pemandangan taman dan kolam, perapian di ruang tamu-makan, serta lemari tertanam di kamar tidur. Properti ditawarkan dalam kondisi siap huni tetapi memerlukan renovasi total, memberikan peluang bagi pembeli untuk memilih finishing dan perlengkapan yang sesuai standar modern atau selera pribadi. Meskipun jumlah kamar mandi saat ini satu, terdapat kemungkinan yang dicatat untuk mengonversi ruang guna menambah kamar mandi kedua. Material dan finishing konstruksi aslinya khas era pembangunannya, mengindikasikan bahwa peningkatan pada area seperti lantai, dapur, kamar mandi, dan sistem AC panas-dingin akan sangat meningkatkan daya tarik dan fungsionalitasnya.
Harga penawaran untuk apartemen 2 kamar tidur ini di Nueva Andalucía adalah €580.000 yang sudah tetap. Sebagai properti bekas, harga ini mencerminkan kondisi properti saat ini, yang memerlukan renovasi total. Apartemen ini menawarkan luas hunian 96 m² dan siap untuk segera ditempati. Lokasinya di dalam perumahan cluster yang diminati serta potensi penghasilan sewa menjadi pertimbangan dalam posisinya di pasar. Pihak yang berminat perlu menyadari bahwa ini adalah harga final, bukan titik awal negosiasi, dan nilai properti berpotensi meningkat signifikan setelah modernisasi.
Nueva Andalucía menyajikan lingkungan perkotaan yang penuh energi di mana kehidupan sehari-hari ditandai oleh kemudahan dan aksesibilitas. Apartemen ini berada di dalam perumahan cluster dengan taman tropis yang luas, kolam renang bersama, dan lapangan tenis, menghadirkan suasana seperti resor bagi penghuninya. Kawasan ini dikenal dengan kompleks hunian yang mapan dan kedekatannya dengan daya tarik utama. Toko, restoran, dan layanan penting dapat dijangkau dengan berjalan kaki, mempermudah rutinitas harian. Bagi pencinta kehidupan pesisir, kedekatan dengan Puerto Banús dan beberapa pantai menambah daya tarik gaya hidup. Lingkungan di sekitar kompleks menawarkan banyak pilihan kuliner dan hiburan, menciptakan pengalaman hunian yang dinamis dan menarik.
Nueva Andalucía adalah distrik perkotaan yang dinamis dan menawarkan gaya hidup seimbang dengan akses mudah ke fasilitas dan aktivitas rekreasi. Lokasi apartemen ini menempatkan penghuni dalam jarak berjalan kaki dari toko, restoran, dan layanan, mengurangi kebutuhan penggunaan mobil untuk urusan harian. Sekitar langsungnya dicirikan oleh kompleks hunian, taman yang matang, dan fasilitas bersama seperti kolam renang dan lapangan tenis, menciptakan lingkungan hidup yang menyenangkan. Kedekatan dengan Puerto Banús, marina terkenal dan pusat hiburan, menawarkan peluang gaya hidup lebih lanjut. Bagi pencari aktivitas luar ruangan, banyak lapangan golf berada di dekat lokasi, bersama pantai-pantai yang mudah dijangkau dalam jarak dekat. Kawasan ini menyediakan infrastruktur yang kuat yang mendukung kehidupan sehari-hari yang nyaman dan aktif.
Peta ini menyoroti posisi apartemen di dalam Nueva Andalucía, menempatkannya dalam kawasan perkotaan yang padat dengan kompleks hunian dan kedekatan dengan fasilitas utama. Representasi visual ini menekankan lokasinya relatif terhadap Puerto Banús, pantai, dan lapangan golf, menegaskan daya tarik kawasan ini bagi gaya hidup dan rekreasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía terletak secara strategis di Costa del Sol, dekat dengan kota Marbella yang penuh energi (7 km). Posisi ini menempatkan apartemen di dalam kawasan yang dikenal dengan gaya hidup kelas atas, fasilitas lengkap, dan iklim yang diidamkan. Meskipun bagian dari provinsi Málaga yang lebih luas (54 km ke kota Málaga), Nueva Andalucía menawarkan pengalaman perkotaan yang lebih lokal dan mudah diakses. Kedekatannya dengan Puerto Banús dan Golden Mile menghubungkan penghuni dengan jaringan layanan, hiburan, dan kemewahan yang telah mapan, khas dari kawasan pesisir yang banyak dicari ini.
Apartemen ini menikmati konektivitas yang sangat baik. Lokasinya berada dalam jarak berjalan kaki dari supermarket (353 m) dan apotek (888 m), dengan banyak restoran dan kafe juga berada di dekatnya. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak sedikit lebih dari 300 meter. Transportasi umum tersedia dengan 50 pemberhentian dan 10 rute yang melayani area ini. Jalur transportasi utama termasuk Bandara Malaga-Costa del Sol, sekitar 45 km melalui jalan darat. Bagi pecinta golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berada dalam jarak 2 km. Perumahan cluster ini juga memiliki titik pengisian daya kendaraan listrik dalam jarak 368 m, semakin menambah kemudahan.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang dicirikan oleh musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat. Suhu rata-rata tahunan sekitar 19,2°C, dengan suhu rata-rata bulanan berkisar antara 12°C hingga 26°C. Kawasan ini menerima sinar matahari berlimpah, mendukung musim berenang panjang sekitar enam bulan ketika suhu air biasanya mencapai 20°C atau lebih. Medannya relatif datar, dengan apartemen berada di ketinggian 10 meter di atas permukaan laut. Kemiringan yang landai ini membentang hingga ke pantai, memastikan akses mudah ke tepi pantai. Iklimnya mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi apartemen menawarkan akses mudah ke pantai dan berbagai aktivitas rekreasi. Playa de Puerto Banús adalah pantai terdekat, berjarak sekitar 301 meter, memberikan akses langsung ke Laut Mediterania. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga mudah dijangkau. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan ternama, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas, berada hanya sekitar 2 km. Perumahan cluster ini sendiri menyediakan kolam renang bersama dan lapangan tenis. Marina Puerto Banús yang berdekatan adalah pusat olahraga air dan aktivitas rekreasi, semakin memperkaya pilihan rekreasi bagi penghuni.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Aquamar di Torre del Mar, Lantana Residencial di Mijas, atau Etherna Homes 2 di Estepona, yang harganya mulai dari titik lebih rendah (sekitar €205.000–€269.950) dan menawarkan konstruksi modern, apartemen Nueva Andalucía ini menghadirkan proposisi yang berbeda. Harga tetapnya €580.000 mencerminkan lokasi mapan di kawasan utama dan kondisi eksistingnya, yang memerlukan renovasi besar. Meskipun proyek baru menawarkan desain kontemporer dan kesiapan hunian segera, properti ini memberikan kesempatan memperoleh ruang di perumahan cluster dewasa yang sangat diminati. Potensi renovasi memungkinkan pembeli menyesuaikan apartemen dengan kebutuhan spesifik mereka dan berpotensi mencapai nilai pasar yang lebih tinggi setelah renovasi, membedakannya dari alternatif properti inden atau bangunan baru di lokasi yang lebih pinggiran. Infrastruktur komunitas yang telah mapan, termasuk kolam renang dan fasilitas olahraga, merupakan aset utama.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID