Šis divu guļamistabu un vienas vannas istabas dzīvoklis Nueva Andalucía, Málaga, piedāvā izdevīgu iespēju labi attīstītā slēgtā ciematā. Uzcelts 1980. gadā, īpašums ir gatavs tūlītējai apdzīvošanai un tam ir privāta terase un kamīns. Atrodoties pieprasītā dzīvojamā kompleksā, tas nodrošina ērtu dzīves telpu ar personalizācijas potenciālu. Vieta apvieno pilsētas ērtības ar tuvumu piekrastes apskates objektiem, padarot to piemērotu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan otrajam mājoklim, gan īres investīcijai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Nueva Andalucía, dzīvā pilsētas vidē ar visām svarīgākajām ērtībām gājiena attālumā. Tieša pieeja piekrastei ir svarīga priekšrocība, ko papildina tuvums Puerto Banús. Šāda atrašanās vieta nodrošina dinamisku vidi ar vieglu piekļuvi gan vietējiem pakalpojumiem, gan populāriem atpūtas galamērķiem.
Šis mājoklis piemērots privātpersonām vai pāriem, kas meklē mājokli, kurā apvienojas funkcionāla dzīvošana un modernizācijas potenciāls. Kamīns un privāta terase uzlabo komfortu un dzīves kvalitāti. Plānojums ietver divas guļamistabas, plašus iebūvētus skapjus un atsevišķu dzīvojamo un ēdamo zonu, kas atbilst ikdienas vajadzībām un atpūtai.
Lai gan dzīvoklis uzcelts 1980. gadā, tas tiek piedāvāts gatavs apdzīvošanai, kas nozīmē, ka tas ir pieejams tūlītējai iegādei un lietošanai. Tas ir lietots mājoklis, taču tā struktūra nodrošina pamatu renovācijai. Ēkas nobriedušais raksturs norāda uz stabilu kopienu, kur visas koplietošanas iekārtas ir pilnībā funkcionālas.
Šim īpašumam nepieciešama pilna renovācija, kas piedāvā personalizācijas iespējas, nevis uzreiz izmantojamu stāvokli. Kaut arī ciemats atļauj brīvdienu īri, dzīvoklim pašlaik nav tūrisma licences. Iespējamie pircēji ņem vērā, ka dzīvojamā platība ir 96 m² un vannas istabu skaits ir fiksēts uz vienu, lai gan ir pārbūves iespējas.
Ref: VL359319
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis labi piemērots pircējiem, kam svarīga ir atrašanās vieta un iespēja izveidot personalizētu dzīves telpu. Tas piesaista tos, kas meklē pastāvīgo mājokli labi savienotā pilsētas rajonā, piedāvājot pamatu izveidot mājokli pēc individuālām vēlmēm. Tiem, kas meklē brīvdienu mājokli, tuvums Puerto Banús un piekrastei nodrošina pievilcīgu dzīves bāzi. Investori var saskatīt vērtību tā īres potenciālā, īpaši ņemot vērā ciemata atļauju brīvdienu īrei, ja tiek iegūta nepieciešamā tūrisma licence. Renovācijas nepieciešamība nozīmē, ka tas piemērots pircējiem ar modernizācijas vīziju, kuri var izmantot šo iespēju vērtības palielināšanai.
Šim 1980. gadā būvētajam dzīvoklim ir plānojums ar divām guļamistabām un vienu vannas istabu, kopā 96 m² dzīvojamās platības. Galvenās iezīmes ietver privātu terasi ar skatu uz dārzu un baseinu, kamīnu dzīvojamajā un ēdamajā telpā un iebūvētos skapjus guļamistabās. Īpašums tiek piedāvāts kā gatavs apdzīvošanai, taču tam nepieciešama pilna renovācija, kas dod pircējiem iespēju izvēlēties apdares materiālus atbilstoši modernajiem standartiem vai personīgajai gaumei. Lai gan pašlaik ir viena vannas istaba, ir norādīta iespēja pārbūvēt telpu, lai izveidotu otru vannas istabu. Sākotnējie būvmateriāli un apdare ir raksturīgi savam laikmetam, kas norāda, ka uzlabojumi grīdās, virtuvē, vannas istabā un klimata kontroles sistēmās ievērojami uzlabotu tā pievilcību un funkcionalitāti.
Pieprasītā cena par šo divu guļamistabu dzīvokli Nueva Andalucía ir fiksēta, €580,000. Kā lietots mājoklis, šī cena atspoguļo īpašuma pašreizējo stāvokli, kurā nepieciešama pilna renovācija. Dzīvoklis piedāvā 96 m² dzīvojamās platības un ir gatavs tūlītējai apdzīvošanai. Tā atrašanās vieta pieprasītā slēgtā ciematā un īres ienākumu potenciāls ir iekļauti tirgus pozicionējumā. Iesaistītajām pusēm jāzina, ka šī ir galīgā cena, nevis sākumpunkts, un ka īpašuma vērtība pēc modernizācijas var ievērojami pieaugt.
Nueva Andalucía piedāvā dzīvīgu pilsētas vidi, kur ikdienu raksturo ērtības un pieejamība. Šis dzīvoklis atrodas slēgtā ciematā ar plašiem tropu dārziem, koplietošanas baseinu un tenisa kortu, nodrošinot iemītniekiem kūrorta atmosfēru. Rajons ir pazīstams ar saviem attīstītajiem dzīvojamajiem kompleksiem un tuvumu svarīgākajiem galamērķiem. Veikali, restorāni un svarīgākie pakalpojumi ir sasniedzami kājām, atvieglojot ikdienas rutīnu. Tiem, kuri novērtē dzīvi pie jūras, tuvums Puerto Banús un vairākām pludmalēm pastiprina dzīves kvalitāti. Vide ārpus paša ciemata piedāvā plašu ēdināšanas un atpūtas iespēju klāstu, veidojot dinamisku un aizraujošu dzīves pieredzi.
Nueva Andalucía ir dinamisks pilsētas rajons, kas piedāvā līdzsvarotu dzīvesveidu ar ērtu piekļuvi pakalpojumiem un atpūtai. Pateicoties dzīvokļa atrašanās vietai, iemītnieki gājiena attālumā sasniedz veikalus, restorānus un pakalpojumus, mazinot nepieciešamību regulāri izmantot auto ikdienas darīšanās. Tuvāko apkārtni raksturo dzīvojamie kompleksi, nobrieduši dārzi un koplietošanas iekārtas, piemēram, baseini un tenisa korti, kas veido patīkamu dzīves vidi. Tuvums Puerto Banús, slavenai jahtu ostai un izklaides centram, sniedz papildu dzīves iespējas. Tiem, kas meklē aktīvu atpūtu brīvā dabā, tuvumā ir daudzi golfa laukumi, kā arī īsā attālumā pieejamas pludmales. Rajonā ir attīstīta infrastruktūra, kas nodrošina ērtu un aizraujošu ikdienu.
Šī karte parāda dzīvokļa pozīciju Nueva Andalucía, novietojot to blīvā pilsētas vidē, ko raksturo dzīvojamie kompleksi un tuvums svarīgākajām ērtībām. Vizuālais attēlojums uzsver tā atrašanās vietu attiecībā pret Puerto Banús, pludmalēm un golfa laukumiem, parādot rajona pievilcību dzīves stilam un atpūtai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía stratēģiski atrodas Costa del Sol, netālu no dzīvīgās Marbella pilsētas (7 km). Šī pozīcija ievieto dzīvokli reģionā, kas ir pazīstams ar augsto dzīves stilu, plašajām ērtībām un vēlamo klimatu. Lai gan tas ir daļa no lielākās Málaga provinces (54 km līdz Málaga pilsētai), Nueva Andalucía piedāvā lokalizētāku un pieejamāku pilsētas pieredzi. Tuvums Puerto Banús un Golden Mile savieno iemītniekus ar labi attīstītu pakalpojumu, izklaides un luksusa piedāvājumu tīklu, kas raksturīgs šai pieprasītajai piekrastes daļai.
Dzīvoklis izceļas ar lielisku savienojamību. Tas atrodas gājiena attālumā no lielveikala (353 m) un aptiekas (888 m), tuvumā arī daudzi restorāni un kafejnīcas. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir nedaudz vairāk kā 300 metru attālumā. Sabiedriskais transports ir viegli pieejams, rajonu apkalpo 50 pieturas un 10 maršruti. Galvenie transporta mezgli ietver Malaga-Costa del Sol lidostu, aptuveni 45 km attālumā pa autoceļu. Golfa cienītājiem laukumi kā Golf Los Naranjos atrodas 2 km attālumā. Slēgtajā ciematā arī ir elektromobiļu uzlādes punkti 368 m attālumā, vēl vairāk palielinot ērtības.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bauda Vidusjūras klimatu ar maigām ziemām un siltām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir aptuveni 19,2°C, un vidējās mēneša temperatūras svārstās no 12°C līdz 26°C. Rajonā ir ilgs saules spīdēšanas laiks, kas nodrošina aptuveni sešus mēnešus garu peldēšanas sezonu, kad ūdens temperatūra parasti sasniedz 20°C vai vairāk. Reljefs ir relatīvi līdzens, un dzīvoklis atrodas 10 metrus virs jūras līmeņa. Šis maigais slīpums stiepjas līdz piekrastei, nodrošinot vieglu piekļuvi pludmalēm. Klimats veicina aktīvu dzīvesveidu brīvā dabā gandrīz visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Dzīvokļa atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi piekrastei un dažādām atpūtas iespējām. Playa de Puerto Banús ir tuvākā pludmale, aptuveni 301 metru attālumā, piedāvājot tiešu piekļuvi Vidusjūrai. Citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar un Playa de Nagüeles, arī ir viegli sasniedzamas. Golfa cienītājiem vairāki slaveni laukumi, tostarp Golf Los Naranjos un Real Club de Golf Las Brisas, atrodas tikai ap 2 km attālumā. Pats slēgtais ciemats piedāvā koplietošanas baseinu un tenisa kortu. Tuvumā esošā Puerto Banús jahtu osta ir ūdens sporta un atpūtas centrs, vēl vairāk paplašinot iemītniekiem pieejamās atpūtas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar jaunbūvēm kā Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas vai Etherna Homes 2 Estepona, kas sākas no zemākām cenām (aptuveni €205,000–€269,950) un piedāvā moderno būvniecību, šis Nueva Andalucía dzīvoklis piedāvā citu pieeju. Tā fiksētā cena €580,000 atspoguļo izcilu atrašanās vietu galvenajā rajonā un pašreizējo stāvokli, kurā nepieciešama ievērojama renovācija. Kamēr jaunie projekti piedāvā mūsdienīgus dizainus un uzreizēju ievākšanās gatavību, šis īpašums dod iespēju iegādāties telpu ļoti pieprasītā, nobriedušā slēgtā ciematā. Renovācijas potenciāls ļauj pircējiem pielāgot dzīvokli savām vajadzībām un pēc renovācijas, iespējams, sasniegt augstāku tirgus vērtību, kas to atšķir no būvniecības stadijā vai jaunbūves alternatīvām perifērākās vietās. Attīstītā ciemata infrastruktūra, tostarp baseini un sporta iekārtas, ir svarīgs aktīvs.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID