Otkrijte ovaj lijepo uređen stan površine 83 m² smješten u traženom kompleksu Señorio de Aloha u Nuevi Andalucíji, u Marbelli. Ova nekretnina nudi skladan spoj udobnosti, stila i vrhunske lokacije. Smješten u poželjnom zatvorenom naselju, stan ima jugoistočnu orijentaciju koja pruža očaravajući panoramski pogled na more, dolinu i okolni krajolik. Ovaj stan, dovršen 2000. godine, spreman je za useljenje i prikladan za one koji traže stalni dom ili stratešku investiciju na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Nuevi Andalucíji, ovaj stan nudi izravnu blizinu obale i gradsku praktičnost. Osnovne sadržaje poput supermarketa i ljekarni nalaze se na kratkoj pješačkoj udaljenosti, što omogućuje lagodan način života. Lokacija pruža izravan pristup živahnom ritmu Marbelle uz istovremenu ugodnu udaljenost od svakodnevne vreve.
Ovaj dom namijenjen je onima koji cijene i udobnost i povezanost. Stambeni prostor od 83 m², dopunjen terasom od 23 m², dizajniran je za praktičan život, s odvojenim prostorima za blagovanje i opuštanje. Radni kamin i klima-uređaj (grijanje i hlađenje) osiguravaju udobnost tijekom cijele godine, zadovoljavajući potrebe zahtjevnih vlasnika.
Izgrađen 2000. godine i dovršen kao useljiv, ovaj stan predstavlja etabliranu nekretninu u zrelom naselju. Iako nije novogradnja, njegov dovršeni status i dobro stanje omogućuju trenutno useljenje, bez uobičajenih rokova i mogućih neizvjesnosti povezanih s nekretninama u izgradnji.
Ova nekretnina ne nudi prednosti novogradnje, poput najnovijih standarda energetske učinkovitosti ili mogućnosti prilagodbe dizajna karakterističnih za novogradnje. Stambena površina od 83 m² fiksna je i nema mogućnosti proširenja ili značajnijih strukturnih preinaka izvan standardnih obnova.
Ovaj stan vrlo je prikladan za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište na Costa del Solu, nudeći cjelogodišnju udobnost zahvaljujući klima-uređaju i kaminu. Također predstavlja uvjerljivu opciju za investitore koji traže nekretninu na vrhunskoj lokaciji u Marbelli s etabliranim potencijalom najma, posebno zbog blizine Puerto Banúsa i popularnih plaža. Obitelji će cijeniti pješačku udaljenost do škola i sigurnost zatvorenog naselja sa zajedničkim bazenima. Za one koji žele odmorišni dom, status useljivosti i postojeći sadržaji znače trenutno uživanje bez građevinskih kašnjenja.
Stan, izgrađen 2000. godine, odlikuje se dobrim standardom završne obrade, mramornim podovima u cijelom prostoru i ugradbenim ormarima u spavaćim sobama, čime se prostor i pohrana optimalno iskorištavaju. Dvostruka stakla i sigurnosne zavjese doprinose udobnosti i sigurnosti. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu, dok je kuhinja u potpunosti opremljena, s odvojenim prostorom za pranje rublja. Radni kamin u dnevnom boravku dodaje dozu topline i karaktera, u skladu s općenito funkcionalnim dizajnom doma.
Ovaj dvosobni stan s dvije kupaonice nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 525.000 EUR. Kao postojeći dom dovršen 2000. godine, ova cijena odražava njegovu trenutnu tržišnu vrijednost i stanje. Uz nekretninu dolazi privatno parkirno mjesto i spremište, što dodatno povećava njezinu privlačnost i vrijednost. Dostupan je odmah, što omogućuje brz prelazak za potencijalne kupce.
Život u kompleksu Señorio de Aloha znači prihvaćanje načina života punog pogodnosti i slikovite ljepote. Jugoistočna orijentacija stana hvata jutarnje svjetlo i nudi prostrane poglede koji obogaćuju svakodnevicu. Natkrivena terasa od 23 m² služi kao produžetak stambenog prostora, savršena za blagovanje na otvorenom ili jednostavno uživanje u mediteranskoj klimi. Unutar kompleksa, zajednički vrtovi i više bazena, uključujući jedan grijani, pružaju mogućnosti za odmor. Osiguranje 24 sata i kontrolirani pristup u ovom poželjnom kvartu jamče mir. Budući da su trgovine, škole i marina Puerto Banús sve na pješačkoj udaljenosti, svakodnevne obveze i društvene aktivnosti lako se obavljaju.
Nueva Andalucía nudi dinamično životno okruženje koje karakterizira blizina osnovnih usluga i rekreacijskih sadržaja. Supermarket je povoljno smješten na 353 metra, a ljekarna unutar 888 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. Područje je također dobro pokriveno zdravstvenim ustanovama, a bolnica je udaljena svega 1,9 km. Za ljubitelje golfa, poznata igrališta poput Los Naranjosa nalaze se unutar 2 km zračne udaljenosti. Živahna atmosfera Puerto Banúsa, s njegovom marinom i gastronomskom ponudom, također je lako dostupna.
Nekretnina se nalazi u Nuevi Andalucíji, području Marbelle poznatom po spoju stambene udobnosti i blizine rekreacijskih aktivnosti. Njezin položaj smješten je između živahne marine Puerto Banús i vibrirajućeg centra Marbelle, stanovnicima nudeći lak pristup i obali i sadržajima u zaleđu.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj je stan strateški pozicioniran u Nuevi Andalucíji, četvrti Marbelle. Sama Marbella, grad s gotovo 148.000 stanovnika, nalazi se približno 7 km daleko. Glavni grad pokrajine, Málaga, udaljena je 54 km. Ovaj položaj nudi pristup kozmopolitskom načinu života Marbelle i Puerto Banúsa, uz povezanost sa širom regijom Costa del Sol, poznatom po raznolikim atrakcijama i infrastrukturi.
Ovaj stan ima izvrsnu dostupnost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je svega 301 metar. Za putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se približno 45 km zračne linije. Javni prijevoz lako je dostupan sa 50 stajališta i 10 linija koje opslužuju područje, čime ovisnost o automobilu postaje manje ključna. Važni sadržaji poput golf igrališta (Los Naranjos na 2,0 km) i supermarketa (353 m) lako su dostupni pješice ili kratkom vožnjom, što povećava praktičnost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na nadmorskoj visini od svega 10 metara, nekretnina uživa u blagoj obalnoj klimi. Prosječne mjesečne temperature kreću se od 12°C do 26°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Sezona kupanja, definirana temperaturom vode od 20°C ili više, obično traje šest mjeseci. Ravnomjeran teren do obližnje plaže Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) osigurava lak pristup obali, uz obilje sunca karakteristično za regiju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju jednostavan pristup obali, a Playa de Puerto Banús nalazi se svega 301 metar daleko. Druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar unutar su 2,2 km. Područje je središte golfa s više igrališta u radijusu od 2,1 km, uključujući Real Club de Golf Las Brisas. Za vodene sportove i odmor, Puerto Deportivo José Banus udaljen je samo 1,0 km. Dodatne rekreacijske mogućnosti uključuju sportske centre u rasponu od 3,8 km.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL360083
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Maru (269.950 EUR), Lantana Residencial u Mijasu (205.000 EUR) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (269.000 EUR), ovaj stan u Nuevi Andalucíji nudi se po fiksnoj cijeni od 525.000 EUR. Ta cijena odražava njegov etablirani karakter, vrhunsku lokaciju u traženom području Marbelle i inherentnu vrijednost blizine sadržaja poput Puerto Banúsa i brojnih golf igrališta. Iako novogradnje na manje središnjim lokacijama mogu nuditi niže ulazne cijene, ova nekretnina pruža izravan pristup dobro razvijenoj infrastrukturi i načinu života karakterističnom za ekskluzivnije dijelove Costa del Sola, što opravdava njezinu višu traženu cijenu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL