Fedezze fel ezt az ápolt, 83 m²-es lakást a keresett Señorio de Aloha komplexumban, Nueva Andalucíában, Marbellában. Ez az ingatlan a kényelem, a stílus és a kiváló elhelyezkedés harmonikus ötvözését kínálja. A kívánatos zárt lakóparkban elhelyezkedő lakás délkeleti fekvésű, amely lenyűgöző panorámás kilátást nyújt a tengerre, a völgyre és a környező tájra. A 2000-ben befejezett, beköltözésre kész otthon mindazoknak megfelelő, akik állandó otthont vagy stratégiai befektetést keresnek a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Nueva Andalucía szívében elhelyezkedő lakás közvetlen közelséget kínál a tengerparthoz és városi kényelmet. A létesítmények, mint a szupermarketek és a patikák, rövid sétatávolságra találhatók, elősegítve a gondtalan életmódot. Az elhelyezkedés közvetlen hozzáférést biztosít Marbella lüktető életéhez, miközben kényelmes távolságot tart a közvetlen nyüzsgéstől.
Ez az otthon azoknak felel meg, akik egyaránt értékelik a kényelmet és a jó összeköttetéseket. A 83 m²-es lakóteret egy 23 m²-es terasz egészíti ki, amely a gyakorlatias életmódra lett tervezve, elkülönült étkezési és pihenési zónákkal. A működő kandalló és a légkondicionálás egész éves kényelmet biztosít, kielégítve az igényes tulajdonosok szükségleteit.
A 2000-ben épített és kulcsrakészen átadott lakás egy befejezett ingatlant képvisel egy érett lakóközösségen belül. Bár nem újépítésű ingatlan, befejezett állapota és jó állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé, elkerülve a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző időkereteket és lehetséges bizonytalanságokat.
Ez az ingatlan nem kínálja az újépítésű ingatlanok előnyeit, például a legújabb energiahatékonysági szabványokat vagy az újépítésű ingatlanokra jellemző testreszabható tervezési lehetőségeket. A megadott 83 m²-es lakóterület rögzített, és nincs lehetőség bővítésre vagy jelentős szerkezeti módosításra a szokásos felújításokon túl.
Ez a lakás kiválóan megfelel olyan egyéneknek vagy pároknak, akik állandó lakhelyet keresnek a Costa del Solon, egész éves kényelmet nyújtva légkondicionálásával és kandallójával. Kompromisszummentes lehetőséget kínál befektetők számára is, akik ingatlant keresnek Marbella elsődleges helyszínén, bevált bérlési potenciállal, különösen a Puerto Banús-i és a népszerű strandok közelsége miatt. A családok értékelni fogják az iskolák sétatávolságát és a közös medencés zárt lakópark biztonságát. Azok számára, akik üdülőotthont keresnek, a kulcsrakész állapot és a kialakított létesítmények azonnali élvezetet jelentenek építési késedelmek nélkül.
A 2000-ben épített lakás jó színvonalú kivitelezést mutat, amelyet a lakás egészét jellemző márványpadló és a hálószobákba beépített szekrények jellemeznek, optimalizálva a teret és a tárolást. A dupla üvegezés és a biztonsági redőnyök hozzájárulnak a kényelemhez és a biztonsághoz. A fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, míg a konyha teljesen beépített és felszerelt, külön mosókonyhával. A nappaliban található működő kandalló melegséget és karaktert kölcsönöz, kiegészítve az otthon átfogóan funkcionális kialakítását.
Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás 525 000 eurós rögzített irányáron kínálható. Mivel 2000-ben befejezett, már létező otthonról van szó, ez az ár a jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi. Az ingatlan saját parkolóhelyet és tárolót tartalmaz, ami növeli összvonzerejét és értékajánlatát. Azonnali hozzáférhetősége gyors átállást tesz lehetővé a leendő vevők számára.
A Señorio de Alohában élni a kényelem és a festői szépség életmódjának elfogadását jelenti. A lakás délkeleti fekvése megragadja a reggeli fényt és tágas kilátást nyújt, fokozva a mindennapi élet élményét. A 23 m²-es fedett terasz a lakótér kiterjesztéseként szolgál, ideális szabadtéri étkezésekhez vagy egyszerűen a mediterrán éghajlat élvezetéhez. A komplexumon belül a közös kertek és több medence, köztük egy fűtött medence, kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. A 24 órás biztonsági szolgálat és a zárt belépés ebben a kívánatos környéken nyugalmat biztosít. Mivel az üzletek, iskolák és a Puerto Banús-i jachtkikötő mind sétatávolságra van, a mindennapi ügyintézés és a társasági élet könnyen megoldható.
Nueva Andalucía dinamikus lakókörnyezetet kínál, amelyet a létesítmények és a szabadidős lehetőségek közelsége jellemez. Egy szupermarket kényelmesen 353 méterre található, egy patika 888 méteren belül, megkönnyítve a mindennapi szükségletek kielégítését. A terület jól kiszolgált egészségügyi létesítményekkel, egy kórház mindössze 1,9 km-re található. A golf szerelmesei számára neves pályák, mint a Los Naranjos, 2 km-es légvonalbeli távolságon belül elérhetők. Puerto Banús lüktető hangulata jachtkikötőjével és étkezési lehetőségeivel is könnyen elérhető.
Az ingatlan Nueva Andalucíában helyezkedik el, amely Marbella azon területe, amelyet a lakókomfort és a szabadidős tevékenységek közelségének ötvözete tesz ismertté. Az elhelyezkedése a nyüzsgő Puerto Banús-i kikötő és Marbella lüktető központja között van, biztosítva a lakók számára a könnyű hozzáférést mind a tengerparthoz, mind a belső létesítményekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás stratégiai elhelyezkedéssel bír Nueva Andalucíában, Marbella egyik kerületében. Maga Marbella, a közel 148 000 lakosú város, körülbelül 7 km-re található. A tartományi székhely, Málaga, 54 km távolságra van. Ez az elhelyezkedés hozzáférést biztosít Marbella és Puerto Banús kozmopolita életmódjához, miközben a tágabb Costa del Sol régióhoz is kapcsolódik, amely változatos látnivalóiról és infrastruktúrájáról ismert.
Ez a lakás kiváló megközelíthetőséggel büszkélkedhet. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. Utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re van légvonalban. A tömegközlekedés könnyen elérhető 50 megállóval és 10 járattal, amelyek kiszolgálják a területet, így az autófüggőség kevésbé kritikus. A kulcsfontosságú létesítmények, mint a golfpályák (Los Naranjos 2,0 km-re) és a szupermarketek (353 m), könnyen elérhetők gyalog vagy rövid autóúton, növelve a helyszín kényelmét.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint felett mindössze 10 méteres magasságban elhelyezkedő ingatlan enyhe tengerparti éghajlatot élvez. A havi átlaghőmérsékletek 12 °C és 26 °C között változnak, az éves átlaghőmérséklet 19,2 °C. A strandolási szezon, amelyet a 20 °C vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, jellemzően hat hónapig tart. A közeli Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) felé vezető sík terep biztosítja a könnyű hozzáférést a tengerparthoz, amelyet a régióra jellemző bőséges napsütés egészít ki.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmes hozzáféréssel rendelkeznek a tengerparthoz, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km-en belül érhetők el. A terület a golf központja több pályával 2,1 km-es sugáron belül, beleértve a Real Club de Golf Las Brisast. Vízisportokhoz és kikapcsolódáshoz a Puerto Deportivo José Banus mindössze 1,0 km-re van. További szabadidős lehetőségek közé tartoznak a sportközpontok 3,8 km-es távolságon belül.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL360083
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 euró), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 euró) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 euró), ez a nueva andalucíai lakás rögzített 525 000 eurós áron kínálható. Ez az ár a bevált jellegét, a keresett Marbella-területen belüli elsődleges elhelyezkedését, valamint a Puerto Banúshoz és számos golfpályához való közelség inherens értékét tükrözi. Míg a kevésbé központi elhelyezkedésű új építések alacsonyabb belépési árakat kínálhatnak, ez az ingatlan azonnali hozzáférést biztosít egy jól kiépített infrastruktúrához és egy olyan életmódhoz, amely a Costa del Sol exkluzívabb részeire jellemző, ami indokolja a magasabb irányárát.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL