마르베야 Nueva Andalucía의 인기 있는 Señorio de Aloha 단지에 위치한 잘 관리된 83m² 아파트를 만나보세요. 이 부동산 매물은 편안함, 세련된 스타일, 최고의 입지를 조화롭게 갖추고 있습니다. 선호도 높은 보안 게이트 단지 내에 자리한 이 아파트는 남동향으로, 바다와 계곡, 주변 경관의 매혹적인 파노라마 전망을 자랑합니다. 2000년에 완공된 이 즉시 입주 가능한 주거 공간은 코스타델솔에서 영구 거주지나 전략적인 투자처를 찾는 분들에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Nueva Andalucía 내에 자리한 이 아파트는 해안과 가까우면서도 도시의 편의성을 함께 누릴 수 있습니다. 슈퍼마켓과 약국 등 필수 편의시설이 도보 거리에 가까워 편안한 라이프스타일을 만들어 줍니다. 이 입지는 마르베야의 활기찬 분위기에 즉시 접근할 수 있으면서도 번잡한 중심지와는 적당한 거리를 유지합니다.
이 주거 공간은 편안함과 접근성을 모두 중시하는 분들을 위한 것입니다. 83m²의 거실 공간은 23m² 테라스와 어우러져 실용적인 생활을 위해 설계되었으며, 식사와 휴식을 위한 별도의 공간이 마련되어 있습니다. 작동하는 벽난로와 냉난방 에어컨을 갖추고 있어 사계절 내내 쾌적함을 보장하며, 깐깐한 거주자의 요구를 충족합니다.
2000년에 건설되어 즉시 입주 가능한 상태로 제공되는 이 아파트는 성숙한 커뮤니티 내의 안정적인 부동산 매물입니다. 신축 분양은 아니지만, 완공된 상태와 양호한 컨디션으로 즉시 입주가 가능하며, 선분양 매물에서 흔히 있는 예상 기간과 잠재적 불확실성을 피할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 신축 분양의 장점, 예를 들어 최신 에너지 효율 기준이나 신축 주택 특유의 맞춤 설계 옵션을 제공하지 않습니다. 제공되는 83m²의 거실 면적은 고정되어 있으며, 일반적인 리모델링을 제외한 확장이나 대규모 구조 변경은 불가능합니다.
이 아파트는 냉난방 에어컨과 벽난로로 사계절 쾌적함을 제공하는 코스타델솔의 영구 거주지를 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 또한 Puerto Banús 및 인기 해변과의 근접성을 고려할 때, 입지가 좋은 마르베야 지역에서 검증된 임대 잠재력을 지닌 부동산 매물을 찾는 투자자에게도 매력적인 선택입니다. 가족들은 학교와의 도보 거리, 공용 수영장을 갖춘 보안 게이트 단지의 안전함을 높이 평가할 것입니다. 휴가용 주택을 원하는 분들에게는 즉시 입주 가능한 상태와 잘 갖춰진 편의시설 덕분에 공사 지연 없이 바로 즐길 수 있습니다.
2000년에 지어진 이 아파트는 전체 대리석 바닥과 침실의 붙박이장을 갖추고 있어 공간과 수납을 효율적으로 활용하는 등 양호한 마감 수준을 자랑합니다. 이중 창호와 보안 셔터는 쾌적함과 안전성을 더합니다. 안방에는 침실 전용 욕실이 있으며, 주방은 완비된 시설과 별도의 세탁 공간을 갖추고 있습니다. 거실의 작동하는 벽난로는 따뜻함과 개성을 더하며 주거 공간의 전반적인 실용적인 설계와 조화를 이룹니다.
이 2침실, 2욕실 아파트는 고정 호가 €525,000에 제공됩니다. 2000년에 완공된 중고 주택으로서, 이 가격은 현재의 시장 가치와 상태를 반영합니다. 이 부동산 매물에는 전용 주차 공간과 창고가 포함되어 있어 전반적인 매력과 가치를 더합니다. 즉시 입주가 가능하여 구매자의 신속한 이전이 가능합니다.
Señorio de Aloha에서의 생활은 편리함과 아름다운 경관을 함께 누리는 라이프스타일을 의미합니다. 아파트의 남동향은 아침 햇살을 받아 들이고 넓은 전망을 제공하며 일상을 더욱 풍요롭게 합니다. 덮개 있는 23m² 테라스는 거실 공간의 확장으로, 야외 식사나 지중해 기후를 즐기기에 더없이 좋습니다. 단지 내에는 공용 정원과 온수 수영장을 포함한 여러 공용 수영장이 여가를 제공합니다. 이 선호도 높은 인근 지역의 24시간 보안과 게이트 접근 통제는 안심을 선사합니다. 상점, 학교, Puerto Banús 마리나가 모두 도보 거리에 있어 일상적인 용무와 사회 활동을 쉽게 처리할 수 있습니다.
Nueva Andalucía는 필수 서비스와 여가 시설에 대한 접근성이 뛰어난 활기찬 생활 환경을 제공합니다. 슈퍼마켓은 불과 353미터 거리에, 약국은 888미터 이내에 있어 일상적 필요를 충족하기 용이합니다. 이 지역은 의료 시설도 잘 갖추고 있어 병원이 1.9km 거리에 있습니다. 골프 애호가에게는 Los Naranjos와 같은 유명한 골프장이 직선 거리 2km 이내에 있습니다. 마리나와 다양한 다이닝을 갖춘 Puerto Banús의 활기찬 분위기도 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 주거적 편안함과 여가 활동의 근접성이 조화를 이루는 것으로 유명한 마르베야 내 지역인 Nueva Andalucía에 위치해 있습니다. 이 입지는 활기찬 Puerto Banús 항구와 번화한 마르베야 중심지 사이에 자리하여 주민들이 해안과 내륙의 편의시설 모두에 쉽게 접근할 수 있게 합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 마르베야의 한 지구인 Nueva Andalucía에 전략적으로 위치해 있습니다. 약 148,000명의 인구를 가진 마르베야 시 자체는 약 7km 거리에 있습니다. 주도(州都)인 말라가는 54km 떨어져 있습니다. 이러한 입지는 마르베야와 Puerto Banús의 국제적인 라이프스타일에 대한 접근성과 함께, 다양한 매력과 인프라로 유명한 광역 코스타델솔 지역과의 연결성을 제공합니다.
이 아파트는 탁월한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús는 불과 301미터 거리에 있습니다. 여행 관련해서는 말라가-코스타델솔 공항이 직선 거리로 약 45km 떨어져 있습니다. 대중교통은 이 지역을 운행하는 50개 정류장과 10개 노선으로 쉽게 이용할 수 있어 차량 의존도가 낮습니다. 골프장(Los Naranjos 2.0km)과 슈퍼마켓(353m) 등 주요 편의시설은 도보나 짧은 차량 이동으로 쉽게 접근할 수 있어 입지의 편리함을 더합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 단 10미터의 고도에 위치한 이 부동산 매물은 온화한 해안 기후를 누립니다. 월평균 기온은 12°C에서 26°C 사이이며, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 수온 20°C 이상으로 정의되는 수영 시즌은 일반적으로 6개월간 지속됩니다. 인근 Playa Canina Ventura del Mar(2.6km)까지의 평평한 지형은 해안선으로의 쉬운 접근을 보장하며, 이 지역 특유의 풍부한 햇살이 이를 보완합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주민들은 해안에 편리하게 접근할 수 있으며, Playa de Puerto Banús는 불과 301미터 거리에 있습니다. Playa Canina Ventura del Mar 등 다른 해변도 2.2km 이내에 있습니다. 이 지역은 골프의 중심지로, Real Club de Golf Las Brisas를 포함해 반경 2.1km 이내에 여러 골프장이 있습니다. 수상 스포츠와 여가를 위해 Puerto Deportivo José Banus가 단 1.0km 거리에 있습니다. 그 외에도 반경 3.8km 이내에 스포츠 센터 등 다양한 여가 옵션이 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL360083
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar의 Aquamar(€269,950), Mijas의 Lantana Residencial(€205,000), Estepona의 Etherna Homes 2(€269,000)와 같은 신축 분양과 비교할 때, Nueva Andalucía의 이 아파트는 고정 가격 €525,000에 책정되어 있습니다. 이 가격은 안정적인 성격, 인기 있는 마르베야 지역 내 최고의 입지, Puerto Banús 및 수많은 골프장과의 근접성이 주는 고유의 가치를 반영합니다. 덜 중심적인 위치의 신축 분양이 더 낮은 진입 가격을 제공할 수 있지만, 이 부동산 매물은 잘 발달된 인프라와 코스타델솔의 더욱 고급스러운 지역 특유의 라이프스타일에 즉시 접근할 수 있어 더 높은 호가를 정당화합니다.
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