Oppdag denne velholdte leiligheten på 83 m², beliggende i det ettertraktede boligkomplekset Señorio de Aloha i Nueva Andalucía, Marbella. Boligen tilbyr et harmonisk samspill mellom komfort, stil og førsteklasses beliggenhet. Leiligheten ligger i et attraktivt lukket boligområde og er sørostvendt, noe som gir imponerende panoramautsikt over havet, dalen og det omkringliggende landskapet. Bygget i 2000, er denne innflyttingsklare boligen velegnet for deg som søker en fast bolig eller et strategisk investeringsobjekt på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía tilbyr denne leiligheten direkte nærhet til kysten og byens fasiliteter. Nødvendige fasiliteter som supermarkeder og apoteker ligger i kort gangavstand og gjør hverdagen enkel. Beliggenheten gir umiddelbar tilgang til Marbellas pulserende liv, samtidig som den beholder en behagelig avstand til den mest hektiske turisttrafikken.
Denne boligen passer for deg som setter pris på både komfort og tilgjengelighet. Arealet på 83 m², komplettert av en terrasse på 23 m², er laget for praktisk bruk, med separate soner for spisning og avslapning. Fungerende peis og klimaanlegg sikrer komfort hele året og oppfyller krevende boligeieres behov.
Bygget i 2000 og levert innflyttingsklar, representerer denne leiligheten en etablert bolig i et modent boligområde. Selv om det ikke er snakk om nybygg, gir den ferdigstilte statusen og den gode standen mulighet for umiddelbar bruk, uten de typiske ventetidene og potensielle usikkerhetene som følger med kjøp på tegning.
Denne boligen tilbyr ikke fordelene ved nybygg, som de nyeste standardene for energieffektivitet eller muligheter for tilpasset design som er typisk for nybygg. Bruksarealet på 83 m² er fast, og det er ikke mulig å utvide eller gjøre betydelige strukturelle endringer utover vanlige renoveringer.
Denne leiligheten er svært godt egnet for enkeltpersoner eller par som søker en fast bolig på Costa del Sol, med komfort hele året takket være klimaanlegg og peis. Den er også et overbevisende alternativ for investorer som leter etter en bolig i en førsteklasses beliggenhet i Marbella med etablert utleiepotensial, ikke minst på grunn av nærheten til Puerto Banús og populære strender. Familier vil sette pris på gangavstand til skoler og tryggheten i et lukket boligområde med fellesbasseng. For deg som ønsker en fritidsbolig, betyr innflyttingsklar status og etablerte fasiliteter umiddelbar nytelse uten forsinkelser på grunn av bygging.
Leiligheten, bygget i 2000, har en god standard på utførelsen, preget av marmorgulv i hele boligen og innebygde garderober på soverommene, som optimaliserer plass og lagring. Isolerglass og sikkerhetsskodder bidrar til komfort og trygghet. Hovedsoverommet har eget bad, og kjøkkenet er fullt utstyrt og komplett, med eget vaskerom. Den fungerende peisen i stuen tilfører varme og karakter og utfyller boligens funksjonelle helhetsdesign.
Denne leiligheten med 2 soverom og 2 bad tilbys med en prisantydning på €525 000. Som en eksisterende bolig fullført i 2000 reflekterer prisen dens nåværende markedsverdi og stand. Boligen inkluderer en privat parkeringsplass og en bod, noe som øker den samlede attraktiviteten og verditilbudet. Den er umiddelbart tilgjengelig, slik at kjøpere raskt kan flytte inn.
Å bo i Señorio de Aloha betyr å omfavne et liv i bekvemmelighet og scenisk skjønnhet. Leilighetens sørostvendte plassering fanger morgonlyset og gir vidstrakt utsikt, noe som beriker hverdagen. Terrassen på 23 m² med tak fungerer som en forlengelse av stuen, perfekt for utendørs servering eller for ganske enkelt å nyte middelhavsklimaet. Innenfor komplekset gir felleshager og flere bassenger, deriblant et oppvarmet basseng, gode rekreasjonsmuligheter. Døgnåpen sikkerhet og adgangskontroll i dette attraktive nabolaget gir trygghet. Med butikker, skoler og marinaen i Puerto Banús alt innen gangavstand, løses daglige ærender og sosiale aktiviteter på en enkel måte.
Nueva Andalucía tilbyr et dynamisk bomiljø preget av nærhet til nødvendige tjenester og fritidsfasiliteter. Et supermarked ligger praktisk til bare 353 meter unna, og et apotek ligger innen 888 meter, noe som letter dagligdagse behov. Området er også godt betjent av helsetilbud, med et sykehus bare 1,9 km unna. For golfentusiaster ligger kjente baner som Los Naranjos innenfor 2 km i luftlinje. Den livlige atmosfæren i Puerto Banús, med marina og spisesteder, er også lett tilgjengelig.
Boligen ligger i Nueva Andalucía, et område i Marbella kjent for sin blanding av boligkomfort og nærhet til fritidsaktiviteter. Beliggenheten plasserer den mellom den livlige havnen i Puerto Banús og Marbellas pulserende sentrum, og gir beboerne enkel tilgang til både kysten og fasiliteter i innlandet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne leiligheten er strategisk plassert i Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella. Selve Marbella, en by med nesten 148 000 innbyggere, ligger omtrent 7 km unna. Provinshovedstaden Málaga ligger 54 km unna. Denne plasseringen gir tilgang til Marbellas og Puerto Banús' kosmopolitiske livsstil, samtidig som man er koblet til den bredere Costa del Sol-regionen, kjent for sitt varierte utvalg av attraksjoner og infrastruktur.
Denne leiligheten har utmerket tilgjengelighet. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. For reise er Málaga-Costa del Sol flyplass omtrent 45 km unna i luftlinje. Offentlig transport er lett tilgjengelig med 50 stopp og 10 linjer som betjener området, noe som gjør bilavhengighet mindre kritisk. Viktige fasiliteter som golfbaner (Los Naranjos på 2,0 km) og supermarkeder (353 m) er lett tilgjengelige til fots eller med korte kjøreturer, noe som styrker beliggenhetens bekvemmelighet.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i en høyde på bare 10 meter over havet, nyter boligen et mildt kystklima. Gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 12°C til 26°C, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på 20°C eller høyere, varer vanligvis i seks måneder. Den flate helningen ned til den nærliggende Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) sikrer enkel tilgang til kysten, supplert av rikelig solskinn som er typisk for regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har praktisk tilgang til kysten, med Playa de Puerto Banús beliggende bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar ligger innenfor 2,2 km. Området er et knutepunkt for golf med flere baner innenfor en radius på 2,1 km, inkludert Real Club de Golf Las Brisas. For vannsport og fritid ligger Puerto Deportivo José Banus bare 1,0 km unna. Ytterligere fritidsmuligheter omfatter idrettssentre innenfor 3,8 km.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL360083
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (€269 950), Lantana Residencial i Mijas (€205 000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (€269 000), prises denne leiligheten i Nueva Andalucía til en pris på €525 000. Prisen reflekterer dens etablerte karakter, førsteklasses beliggenhet i det ettertraktede Marbella-området, og den iboende verdien av nærhet til fasiliteter som Puerto Banús og en rekke golfbaner. Selv om nybygg i mindre sentrale områder kan tilby lavere inngangspriser, gir denne boligen umiddelbar tilgang til en velutviklet infrastruktur og en livsstil som er karakteristisk for de mer eksklusive delene av Costa del Sol, noe som begrunner den høyere prisantydningen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL