Odkrijte to dobro predstavljeno stanovanje velikosti 83 m² v iskanem kompleksu Señorio de Aloha v Nueva Andalucíi v Marbelli. Ta nepremičnina ponuja skladno kombinacijo udobja, sloga in odlične lokacije. Stanovanje leži v zaželenem varovanem naselju in ima jugovzhodno lego, ki ponuja očarljive panoramske poglede na morje, dolino in okoliško pokrajino. Zgrajeno leta 2000 in takoj vseljivo, to domovanje je primerno za vse, ki iščejo stalno bivališče ali strateško naložbo na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v Nueva Andalucíi in ponuja neposredno bližino obale ter mestno udobje. Bistvene storitve, kot so supermarketi in lekarne, so oddaljene le nekaj minut hoje, kar omogoča preprosto življenje. Lokacija zagotavlja takojšen dostop do živahnega utripa Marbelle, hkrati pa ohranja udobno oddaljenost od neposredne vrveže.
To domovanje je namenjeno tistim, ki cenijo tako udobje kot povezanost. 83 m² bivalnega prostora, dopolnjenega s 23 m² teraso, je zasnovanega za praktično bivanje z ločenimi območji za prehranjevanje in sprostitev. Delujoč kamin in klimatska naprava zagotavljata udobje vse leto in ustrezata potrebam zahtevnih lastnikov.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 2000 in predano kot takoj vseljivo, zato predstavlja uveljavljeno nepremičnino v zreli soseski. Čeprav ni novogradnja, njegovo zaključeno stanje in dobra kondicija omogočata takojšnjo selitev, ne da bi bila potrebna običajna čakalna doba in morebitne negotovosti, povezane z nakupom v fazi gradnje.
Ta nepremičnina ne ponuja prednosti novogradnje, kot so najnovejši standardi energetske učinkovitosti ali možnosti prilagoditve dizajna, značilne za novogradnje. Bivalna površina 83 m² je fiksna in ni možnosti širitve ali večjih gradbenih sprememb poleg običajnih obnov.
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče na Costa del Sol, in ponuja celoletno udobje s klimatsko napravo in kaminom. Predstavlja tudi prepričljivo možnost za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino na vrhunski lokaciji v Marbelli z uveljavljenim najemnim potencialom, še posebej glede na bližino Puerto Banúsa in priljubljenih plaž. Družine bodo cenile peš razdaljo do šol in varnost varovanega naselja s skupnimi bazeni. Za tiste, ki si želijo počitniške hiše, status takoj vseljive nepremičnine in uveljavljene storitve pomenita takojšnje uživanje brez gradbenih zamud.
Stanovanje, zgrajeno leta 2000, ima dober standard opreme, ki ga zaznamujejo marmornate talne obloge po vsej nepremičnini ter vgrajene omare v spalnicah, kar optimizira prostor in shranjevanje. Dvojna stekla in varnostne rolete prispevajo k udobju in varnosti. Glavna spalnica vključuje kopalnico ob spalnici, kuhinja pa je popolnoma opremljena in izvedena, z ločenim pralnim prostorom. Delujoč kamin v dnevni sobi doda dotik toplote in značaja ter dopolnjuje celotno funkcionalno zasnovo domovanja.
To dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 525.000 €. Kot obstoječe domovanje, dokončano leta 2000, ta cena odraža njegovo trenutno tržno vrednost in stanje. Nepremičnina vključuje zasebno parkirno mesto in shrambo, kar povečuje njeno splošno privlačnost in vrednost. Razpoložljivost je takojšnja, kar omogoča hiter prehod za potencialne kupce.
Življenje v Señorio de Aloha pomeni sprejetje življenjskega sloga udobja in slikovite lepote. Jugovzhodna lega stanovanja zajame jutranjo svetlobo in ponuja razkošne poglede, kar obogati vsakdan. 23 m² pokrite terase služi kot podaljšek bivalnega prostora, odlična za prehranjevanje na prostem ali preprosto uživanje v sredozemskem podnebju. V kompleksu skupni vrtovi in več bazenov, vključno z ogrevanim, ponujajo možnosti za sprostitev. Varnost 24 ur na dan in zaprt dostop v tem zaželenem naselju zagotavljata mir. Ker so trgovine, šole in marina Puerto Banús vse v peš razdalji, so vsakodnevna opravila in družabne aktivnosti enostavno organizirani.
Nueva Andalucía ponuja dinamično življenjsko okolje, zaznamovano z bližino bistvenih storitev in rekreacijskih objektov. Supermarket je priročno oddaljen 353 metrov, lekarna pa 888 metrov, kar olajša vsakodnevne potrebe. Območje je tudi dobro pokrito z zdravstvenimi storitvami, bolnišnica je oddaljena le 1,9 km. Za ljubitelje golfa so znana igrišča, kot je Los Naranjos, v zračni razdalji 2 km. Živahno vzdušje Puerto Banúsa z njegovo marino in gastronomskimi možnostmi je prav tako lahko dostopno.
Nepremičnina se nahaja v Nueva Andalucíi, območju v Marbelli, znanem po mešanici stanovanjskega udobja in bližine rekreacijskih dejavnosti. Njena lokacija jo umešča med živahno pristanišče Puerto Banús in vrvež središča Marbelle, prebivalcem pa ponuja enostaven dostop tako do obale kot do celinskih storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To stanovanje je strateško locirano v Nueva Andalucíi, okrožju Marbelle. Sama Marbella, mesto s skoraj 148.000 prebivalci, je oddaljena približno 7 km. Province glavno mesto Málaga je 54 km daleč. Ta lega ponuja dostop do kozmopolitskega življenjskega sloga Marbelle in Puerto Banúsa, hkrati pa povezanost s širšo regijo Costa del Sol, znano po svojih raznolikih znamenitostih in infrastrukturi.
To stanovanje se ponaša z odlično dostopnostjo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 metrov. Za potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol približno 45 km daleč v zračni razdalji. Javni prevoz je zlahka na voljo s 50 postajališči in 10 linijami, ki pokrivajo območje, zato odvisnost od avtomobila ni ključna. Pomembne storitve, kot so golfska igrišča (Los Naranjos na 2,0 km) in supermarketi (353 m), so enostavno dosegljive peš ali s kratkimi vožnjami, kar povečuje priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina leži na nadmorski višini le 10 metrov in uživa v blagem obalnem podnebju. Povprečne mesečne temperature se gibljejo od 12 °C do 26 °C, povprečna letna temperatura pa je 19,2 °C. Kopalne sezone, opredeljene s temperaturami vode 20 °C ali več, običajno trajajo šest mesecev. Raven teren do bližnje plaže Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) zagotavlja enostaven dostop do obale, dopolnjuje pa ga obilno sonce, značilno za to regijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obale, Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 metrov. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so v razdalji 2,2 km. Območje je središče golfa z več igrišči v radiju 2,1 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Za vodne športe in prosti čas je Puerto Deportivo José Banus oddaljen le 1,0 km. Dodatne rekreacijske možnosti vključujejo športne centre v radiju 3,8 km.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL360083
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (269.000 €), je to stanovanje v Nueva Andalucíi ponujeno po fiksni ceni 525.000 €. Ta cena odraža njegov uveljavljen značaj, vrhunsko lokacijo znotraj iskane marbelske cone in prirojeno vrednost bližine storitev, kot so Puerto Banús in številna golfska igrišča. Medtem ko novogradnje v manj osrednjih legah morda ponujajo nižje vhodne cene, ta nepremičnina zagotavlja takojšen dostop do dobro razvite infrastrukture in življenjskega sloga, značilnega za ekskluzivnejše dele Costa del Sol, kar upravičuje njeno višjo zahtevano ceno.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL