Upptäck denna välskötta lägenhet på 83 m² belägen i det eftertraktade komplexet Señorio de Aloha i Nueva Andalucía, Marbella. Bostaden erbjuder en harmonisk blandning av komfort, stil och ett förstklassigt läge. Belägen i ett attraktivt inhägnat område har lägenheten ett sydöstläge som ger en förtrollande panoramautsikt över havet, dalen och det omgivande landskapet. Färdigställd år 2000 är denna inflyttningsklara bostad idealisk för den som söker ett permanent hem eller en strategisk investering på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucía erbjuder denna lägenhet direkt närhet till kusten och urban bekvämlighet. Viktiga faciliteter som mataffärer och apotek ligger på kort gångavstånd, vilket främjar ett enkelt och bekvämt liv. Läget ger omedelbar tillgång till Marbellas pulserande liv samtidigt som man bibehåller ett behagligt avstånd till den direkta stadspulsen.
Denna bostad passar de som värdesätter både komfort och närhet. Ytan på 83 m², kompletterad med en terrass på 23 m², är utformad för praktiskt boende med separata utrymmen för måltider och avkoppling. En fungerande öppen spis och luftkonditionering säkerställer komfort året runt och tillgodoser kräsna husägares behov.
Byggd år 2000 och överlämnad som inflyttningsklar representerar denna lägenhet en etablerad bostad i ett moget bostadsområde. Även om det inte rör sig om nyproduktion erbjuder dess färdigställda status och goda skick omedelbar inflyttning, vilket undviker de typiska tidsramarna och potentiella osäkerheter som är förknippade med köp på ritning.
Denna bostad erbjuder inte fördelarna med nyproduktion, såsom de senaste energieffektivitetsstandarderna eller möjligheten till skräddarsydd design som är typisk för nybyggen. Boytan på 83 m² är fast och det finns ingen möjlighet till utbyggnad eller större strukturella förändringar utöver vanliga renoveringar.
Denna lägenhet passar utmärkt för enskilda personer eller par som söker en permanent bostad på Costa del Sol, med komfort året runt tack vare luftkonditionering och öppen spis. Den utgör också ett övertygande alternativ för investerare som söker en bostad i ett förstklassigt läge i Marbella med etablerad hyrespotential, särskilt med tanke på närheten till Puerto Banús och populära stränder. Familjer uppskattar gångavståndet till skolor och tryggheten i ett inhägnat område med gemensamma pooler. För den som önskar ett fritidshus innebär den inflyttningsklara statusen och de etablerade faciliteterna omedelbar njutning utan byggnadsförseningar.
Lägenheten, byggd år 2000, har en bra standard på inredningen, kännetecknad av marmorgolv i hela bostaden och inbyggda garderober i sovrummen, vilket optimerar utrymme och förvaring. Isolerglas och säkerhetspersienner bidrar till komfort och säkerhet. Huvudsovrummet har ett eget badrum, medan köket är komplett inrett och utrustat, med ett separat tvättutrymme. Den fungerande öppna spisen i vardagsrummet tillför en touch av värme och karaktär och kompletterar bostadens övergripande funktionella design.
Denna lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum erbjuds till ett fast begärt pris på 525 000 €. Som en begagnad bostad färdigställd år 2000 återspeglar priset dess nuvarande marknadsvärde och skick. Bostaden inkluderar en privat parkeringsplats och ett förråd, vilket ökar dess övergripande attraktionskraft och värde. Tillgängligheten är omedelbar, vilket möjliggör en snabb övergång för presumtiva köpare.
Att bo i Señorio de Aloha innebär att omfamna ett liv i bekvämlighet och naturskönhet. Lägenhetens sydöstläge fångar morgonljuset och erbjuder vidsträckta vyer som berikar vardagen. Den täckta terrassen på 23 m² fungerar som en förlängning av vardagsrummet och är perfekt för utomhusmåltider eller för att helt enkelt njuta av det medelhavsklimat som råder. Inom komplexet erbjuder gemensamma trädgårdar och flera pooler, däribland en uppvärmd pool, möjligheter till rekreation. Bevakningen dygnet runt och det inhägnade området i detta attraktiva bostadsområde garanterar trygghet. Med butiker, skolor och marinan Puerto Banús inom gångavstånd sköts dagliga ärenden och sociala aktiviteter med lätthet.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk livsmiljö som kännetecknas av närheten till grundläggande tjänster och rekreationsmöjligheter. En mataffär ligger bekvämt belägen 353 meter bort och ett apotek finns inom 888 meter, vilket underlättar dagliga behov. Området är också väl betjänat av vårdinrättningar, med ett sjukhus bara 1,9 km bort. För golfentusiaster ligger berömda banor som Los Naranjos inom ett rakt avstånd på 2 km. Den livliga atmosfären i Puerto Banús, med dess marina och restaurangutbud, är också lättillgänglig.
Bostaden ligger i Nueva Andalucía, ett område i Marbella som är känt för sin blandning av bostadskomfort och närhet till fritidsaktiviteter. Läget placerar den mellan den livliga hamnen Puerto Banús och Marbellas pulserande centrum, vilket ger boende enkel tillgång till både kusten och faciliteter inåt landet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna lägenhet är strategiskt belägen i Nueva Andalucía, ett distrikt i Marbella. Själva Marbella, en stad med nästan 148 000 invånare, ligger cirka 7 km bort. Provinshuvudstaden Málaga ligger 54 km bort. Detta läge ger tillgång till Marbellas och Puerto Banús kosmopolitiska livsstil samtidigt som man är förbunden med den bredare regionen Costa del Sol, känd för sina varierande attraktioner och infrastruktur.
Denna lägenhet har utmärkt tillgänglighet. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. För resor ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 45 km bort fågelvägen. Kollektivtrafik finns lätt tillgänglig med 50 hållplatser och 10 linjer som betjänar området, vilket minskar beroendet av bil. Viktiga faciliteter som golfbanor (Los Naranjos på 2,0 km) och mataffärer (353 m) är lättåtkomliga till fots eller med korta bilfärder, vilket förbättrar lägets bekvämlighet.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen på en höjd av bara 10 meter över havet har bostaden ett milt kustklimat. Medeltemperaturerna per månad varierar från 12°C till 26°C, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Badsäsongen, definierad av vattentemperaturer på 20°C eller högre, varar vanligtvis i sex månader. Den platta terrängen till den närliggande Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) säkerställer enkel tillgång till kusten, kompletterat av det rikliga solsken som är typiskt för regionen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har bekväm tillgång till kusten, med Playa de Puerto Banús belägen bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger inom 2,2 km. Området är ett nav för golf med flera banor inom en radie på 2,1 km, däribland Real Club de Golf Las Brisas. För vattensporter och fritid ligger Puerto Deportivo José Banus bara 1,0 km bort. Ytterligare rekreationsmöjligheter inkluderar sportanläggningar inom ett avstånd på 3,8 km.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL360083
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproduktioner som Aquamar i Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (205 000 €) eller Etherna Homes 2 i Estepona (269 000 €) är denna lägenhet i Nueva Andalucía prissatt till ett fast pris på 525 000 €. Priset återspeglar dess etablerade karaktär, förstklassiga läge inom det eftertraktade området Marbella och det inneboende värdet av närheten till faciliteter som Puerto Banús och många golfbanor. Medan nybyggen på mindre centrala platser kan erbjuda lägre ingångspriser ger denna bostad omedelbar tillgång till en välutvecklad infrastruktur och en livsstil som är karaktäristisk för de mer exklusiva delarna av Costa del Sol, vilket motiverar det högre begärda priset.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
CS
BG