See 77 m² korter, ehitatud 1970. aastal ja asuv tuntud suletud elamurajoonis Aloha Royal Nueva Andalucías, Málagas, on pakutava fikseeritud hinnaga 495 000 €. See on sissekolimisvalmis võimalus nõutavas elamupiirkonnas. Kinnisvaral on kaks magamistuba ja kaks vannituba, mõeldud mugavaks elamiseks. Asukoht Nueva Andalucías tagab mugava ligipääsu kohalikele teenustele ja Costa del Soli elavale eluviisile.
Võrreldes uuemate arendustega nagu Etherna Homes 2 Esteponas (alates 269 000 €) või Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €), on see korter Aloha Royalis, Nueva Andalucías, hinnaga fikseeritud 495 000 €. See kõrgem hind väljakujunenud kinnisvarale on tingitud selle suurepärasest asukohast Marbella küpsemas ja nõutumas piirkonnas, pakkudes kohest kättesaadavust ja väljakujunenud teenuseid. Kuigi arendused nagu Torre del Maris, näiteks Aquamar (alates 269 950 €), pakuvad madalamaid sissehindu, asuvad nad teises piirkonnas erinevate omaduste ja turudünaamikaga. Selle kinnisvara väärtus seisneb väljakujunenud keskkonnas, kohe valmis olekus ja asukohas eksklusiivses Nueva Andalucía eluviisis, mis on tuntud golfiväljakute ja Puerto Banúsi läheduse poolest, mitte ehitusaastas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Nueva Andalucías asuv korter saab kasu oma suurepärasest asukohast nõutavas elamupiirkonnas. Otsesti ligipääs olulistele teenustele, paljud asutused on jalgsi või jalgrattaga käidavad. Lähedus rannikuvaatamisväärsustele nagu Puerto Banús suurendab selle avalikkust Vahemere eluviisi otsijate seas.
See elamu sobib üksikisikutele või väikestele peredele, kes otsivad püsivat kodu või puhkekodu. Kahe magamistoaga plaan koos ühiste mugavustega nagu basseinid ja jõusaal rahuldab igapäevase mugavuse ja puhkuse vajadused. Linnakeskkond tagab igapäevaste mugavuste kerge kättesaadavuse.
Korter kuulub 1970. aastal valminud arendusse ja on praegu sissekolimisvalmis. See tähendab, et kinnisvara on kohe kasutamiseks saadaval, ilma uusehitistele omaste ooteaegadeta. See on väljakujunenud kinnisvara küpses elamu piirkonnas.
See kinnisvara ei paku uusehitise garantiisid, kuna see on ehitatud 1970. aastal. Kuigi see asub linnapiirkonnas, ei ole heliisolatsiooni või kõige uuemate energiatõhususe standardite kohta, mis on iseloomulikud kaasaegsetele ehitistele, üksikasju täpsustatud. Ligipääs kinnisvarale hõlmab kõrgemat esimest korrust, lift on olemas.
See korter sobib hästi üksikisikutele või paaridele, kes otsivad püsivat elukohta Costa del Solis, pakkudes kohest kättesaadavust ja olulisi teenuseid jalutuskäigu kaugusel. See on atraktiivne valik ka neile, kes otsivad puhkekodu, kusjuures lihtne ligipääs randadele, golfile ja lähedalasuva Puerto Banúsi elavale ööelule. Investoritele teeb selle kohta mitte ainult asukoht, vaid asjaolu, et tegemist on sissekolimisvalmis kinnisvaraga, mis muudab selle käegakatsutavaks varaks. Kinnisvara omadused, sealhulgas ühised basseinid ja jõusaal, vastavad vabaajale ja lõõgastusele keskendunud eluviisile, muutes selle praktiliseks valikuks paljudele.
1970. aastal ehitatud korteril on väljakujunenud viimistlus. Kirjelduses märgitakse marmorväljakuid, mis on tolleaegsele piirkonnale iseloomulik ja vastupidav materjal. Köök on kirjeldatud kui osaliselt sisustatud, mis viitab, et see võib vajada moderniseerimist praeguste esteetiliste või funktsionaalsete standarditega sobivaks. Kliimakontroll hõlmab konditsioneeri ja elutoas kaminaid, tagades mugavuse erinevatel aastaaegadel. Kinnisvaral on sisseehitatud garderoobid mahuka ladustamise jaoks. Kaetud terrass pakub täiendavat eluruumi. Kuigi 1970. aasta torustiku, elektrisüsteemide või isolatsiooni üksikasju ei ole esitatud, on üldmulje solidselt, kuigi aegunud ehituselt, mis on tüüpiline selle ehitusperioodi jaoks.
Selle kahe magamistoaga korteri küsitav hind on fikseeritud 495 000 eurol. Väljakujunenud kinnisvarana peegeldab see hind selle praegust turupositsiooni, mitte uusarendustele omast „alates“ hindu. Kinnisvara sissekolimisvalmis staatus tähendab, et see on kohe ostmiseks ja kasutamiseks saadaval. Korteri kogu elupind on 77 m², kahesuguse vannitoaga, pakkudes kindlat väärtust Nueva Andalucía kinnisvaraturul, kus tehingumaht on aastas märkimisväärne.
Nueva Andalucía on tuntud oma väljakujunenud elamupiirkonna hingesuguse poolest, pakkudes tasakaalu linnamugavuse ja lähedase vabaaja tegevuse vahel. Korteri asukoht suletud elamurajoonis Aloha Royal annab turvatunde ja rahu. Elanikud võivad oodata eluviisi, kus igapäevased asjad on kergesti jalgsi tehtavad, supermarketid ja apteegid on lähedal. Piirkonda iseloomustab lähedus kuulsatele golfiväljakutele ja Puerto Banúsi elavale seltskonnaelule, mis on vaid lühikese vahemaa kaugusel. Kliima, mille keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12–26 °C, soosib aastaringselt õues veedetud eluviisi, kusjuures ujumishooaeg kestab kuus kuud. Rajoon pakub ühiseid mugavusi, luues lõõgastava elukeskkonna.
Nueva Andalucía pakub dünaamilist linnakeskkonda, kus suur rõhk on vabaajal ja mugavusel. Elanikel on otsene ligipääs paljudele teenustele, supermarket on vaid 353 meetri ja apteek 64 meetri kaugusel, hõlbustades igapäevaelu. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute poolest, mitmed neist asuvad 2 km kaugusel (lennuliinis). Lähedus Puerto Banúsile (1,0 km jahisadam) ja Marbella randadele (Playa de Puerto Banús 301 m) pakub rikkalikke vabaajavõimalusi. Ühistransport on kättesaadav 50 peatuse ja 10 liiniga, kuid laiemal Costa del Solil liikumiseks eelistatakse sageli autot. Provintsi mediaansissetulek on 16 450 €, mis viitab mitmekesise majandustegevusega piirkonnale.
See kaard näitab kortri asukohta Nueva Andalucías, tuues esile selle läheduse olulistele rannaobjektidele nagu Puerto Banús ja rannad. Kaard näitab teenuste tihedust linnas, sealhulgas restoranid, apteegid ja golfiväljakud, rõhutades piirkonna mugavust ja vabaaja fookust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub elavas Málagas, mis on Costa del Soli oluline piirkond. See asub umbes 7 km kaugusel Marbellast (147 958 elanikku) ja 54 km kaugusel Málagast (579 076 elanikku). Selline asend annab elanikele suure linnakeskuse mugavused, olles samas rohkem lokaliseeritud, väljakujunenud elamupiirkonnas. Piirkond on tuntud suure tehingumahu poolest elamispindade osas, mis viitab dünaamilisele kinnisvaraturule. Asukoht tagab kerge ligipääsu kogu Costa del Soli pakkumistele, alates randadest kuni kultuurikohtadeni.
Korter asub strateegiliselt hea ligipääsuga kohas. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on umbes 301 meetri kaugusel, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km kaugusel. Malaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) asub umbes 45 km kaugusel (lennuliinis). Igapäevasteks vajadusteks on supermarket mugavalt 353 meetri ja apteek vaid 64 meetri kaugusel kinnisvarast. Golfihuvilised hindavad lähedust väljakutele nagu Golf Los Naranjos (2,0 km). Ühistransporti teenindab 50 peatust, tagades ühenduse linnapiirkonnas.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía asukoht saab kasu Costa del Soli soodsast kliimast, mida iseloomustab aasta keskmine temperatuur 19,2 °C ja kuude keskmised temperatuurid vahemikus 12 °C talvel kuni 26 °C suvel. Piirkonnas on aastas umbes 300 päikesepaistelist päeva, mis toetab kuuekuulist ujumishooaega, kus veetemperatuur püsib üle 20 °C. Asudes 10 meetrit üle merepinna, on maastik valdavalt lame, minimaalse langusega mere poole, hõlbustades ligipääsu. Kliima soosib aktiivset õueeluaastat läbi kogu aasta.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Korter asub lühikese vahemaa kaugusel mitmest rannast, lähim on Playa de Puerto Banús umbes 301 meetri kaugusel. Ka teised tuntud rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) on kergesti kättesaadavad. Piirkond on golfihuviliste keskus, mitme väljakuga 2–3 km raadiuses, sealhulgas Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas. Vabaajavahendid nagu spordikeskused asuvad 3 km kaugusel ning jahisadamad nagu Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) pakuvad veelspordi- ja vabaajavõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL371281
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
ET
HR