Този реновиран апартамент с 2 спални и 2 бани предлага 91 m² стилно жилищно пространство в утвърдения затворен комплекс Señorio de Gonzaga, Nueva Andalucía. Разположен в оживена градска среда с удобства на пешеходно разстояние, този имот е готов за незабавно нанасяне. Разполага с тераса с западно изложение, подходяща за наслада на следобедното слънце. Комплексът се похвалва с красиво поддържани градини и три басейна, осигуряващи спокойна среда в близост до енергичния пулс на Costa del Sol. Тази резиденция съчетава комфорт с удобство в силно търсен район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Nueva Andalucía, този апартамент се намира в оживена градска среда, където основните удобства са достъпни пеша. Местоположението му предлага баланс между удобствата на градския живот и близостта до крайбрежните развлечения, като няколко плажа са на кратко разстояние. Районът е известен със своята комбинация от жилищно спокойствие и достъпност до оживени социални центрове.
Тази резиденция е предназначена за тези, които търсят имот, готов за нанасяне, с функционални жилищни пространства. Двете спални и две бани отговарят на нуждите на двойки или малки семейства, докато терасата с западно изложение осигурява частно открито пространство. Местоположението му в затворен комплекс с общи басейни привлича хора, които дават приоритет на сигурността, комфорта и достъпа до споделени съоръжения за отдих.
Въпреки че сградата е завършена през 2003 г., този апартамент е напълно реновиран, за да предложи модерно преживяване на живеене. Строителният статус е готов за нанасяне, което означава, че не се очакват допълнителни строителни забавяния. Това позволява незабавно ползване на имота и съоръженията на комплекса.
Този апартамент не предлага предимствата на ново строителство, тъй като е завършен през 2003 г. и оттогава е реновиран. Не се посочва директна гледка към морето от самия апартамент, въпреки че няколко плажа са наблизо. Обявата не детайлизира специфични функции за достъпност за хора с увреждания на подвижността.
Ref: VL382301
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за хора или двойки, които търсят добре обзаведена резиденция в първокласно местоположение на Costa del Sol. Превъзходен вариант е за тези, които ценят имот, готов за нанасяне, с модерно обзавеждане и оценяват удобството на градските удобства на пешеходно разстояние. Затвореният комплекс с общите си басейни и градини ще привлече купувачи, търсещи сигурност и спокойна среда. Той служи добре като постоянен дом, място за почивка или инвестиция в имот за тези, които искат да бъдат близо до известни голф игрища, елегантни яхтени пристанища като Puerto Banús и оживената атмосфера на Marbella. Близостта до международни училища също го прави практичен избор за семейства.
Този апартамент е преминал през пълен ремонт, представлявайки отлична довършителна работа. Съвременният дизайн включва модерни материали, създавайки елегантна и хармонична естетика в жилищните пространства. Отворената зона за живеене безпроблемно интегрира стилна, напълно оборудвана кухня с висококачествени уреди и достатъчно място за съхранение. Двете бани са модерни, като главната спалня се възползва от баня към спалнята. Характеристики като вградени гардероби в спалните увеличават практичността, докато покритата тераса с западно изложение предлага комфортно открито продължение на жилищното пространство. Общото впечатление е за добре поддържан и обновен имот, готов за незабавно ползване.
Обявената цена за този двустаен апартамент е фиксирана на €495,000. Като имот втора употреба, който е напълно реновиран, тази цена отразява настоящото му състояние и желаното местоположение в комплекса Señorio de Gonzaga. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за покупка и ползване. Цената е представена като окончателна цифра, а не като отправна точка, предлагайки яснота за потенциалните купувачи, оценяващи инвестицията си в този търсен район на Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía, често наричана „Долината на голфа“, предлага динамично преживяване на живеене. Местоположението на този апартамент в Señorio de Gonzaga го поставя в добре утвърден, сигурен комплекс, характеризиращ се с разкошно озеленени градини и множество басейни, които създават спокойна жилищна атмосфера. Ежедневният живот тук се възползва от удобството да имаш многобройни удобства на пешеходно разстояние, включително магазини, ресторанти и основни услуги. Близостта до Puerto Banús и Marbella осигурява лесен достъп до оживени социални и развлекателни възможности. Този район обслужва начин на живот, който съчетава отпускане с активна ангажираност, и привлича както постоянни жители, така и тези, които търсят елегантна база за почивка.
Животът в Nueva Andalucía означава да прегърнеш начин на живот, центриран около удобството и средиземноморската атмосфера. Този апартамент се намира в добре утвърден комплекс с обширни общи градини и три басейна, осигуряващи спокойна обстановка. Основни услуги като супермаркет и аптека са на кратка разходка, докато широк спектър от ресторанти и кафенета също са наблизо. Позицията на апартамента предлага лесен достъп до оживеното яхтено пристанище Puerto Banús, известно с луксозните си яхти, бутици и ресторанти, и очарователния център на Marbella с историческия си стар град и културни предложения. Близката „Долина на голфа“ предлага многобройни шампионски игрища за ентусиастите.
Тази карта показва местоположението на апартамента в Nueva Andalucía, район, известен със своите голф игрища и близостта до Puerto Banús. Тя визуално потвърждава градската среда, с основни услуги, плажове и съоръжения за отдих на лесна достъпност, илюстрирайки удобството и начина на живот, предлагани от тази позиция на Costa del Sol.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Nueva Andalucía, този апартамент е стратегически ситуиран в по-широкия регион на Costa del Sol. Намира се на кратко разстояние от Marbella (7 км), глобално признат център за лукс, гастрономия и култура. По-нататък Málaga (54 км) предлага големи градски преживявания с исторически обекти и оживено летище. Местоположението предлага баланс, поставяйки жителите в оживена местна общност, като същевременно осигурява лесен достъп до обширните удобства и атракции, които правят Costa del Sol водеща европейска дестинация за начин на живот и туризъм.
Апартаментът предлага отлична достъпност. Супермаркет се намира само на 353 метра, а аптека е на 888 метра. За здравеопазване болница е разположена на 1,9 км. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра от имота. Любителите на голфа ще оценят близостта до игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км). Имотът се намира на 45 км от летище Málaga-Costa del Sol, предлагайки удобни транспортни връзки. Общественият транспорт е добре осигурен с 10 линии и 50 спирки наблизо, улеснявайки движението в района и до околните градове като Marbella (7 км) и град Málaga (54 км).
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли, слънчеви лета. Средната месечна температура варира от 12°C до 26°C, със средна годишна температура от 19,2°C. Регионът се похвалва с приблизително 320 слънчеви дни годишно, а сезонът за плуване обикновено продължава 6 месеца, като температурите на водата остават над 20°C. Апартаментът е разположен на надморска височина от 10 метра, предлагайки приятен крайбрежен климат. Лекият наклон към морето (0,2%) допринася за достъпното усещане на близката крайбрежна ивица.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този апартамент е идеално разположен за наслада на крайбрежния начин на живот. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, предлагайки директен достъп до Средиземно море. Други забележителни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са лесно достъпни. За почитателите на голфа многобройни игрища са в радиус от 2 км, включително Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Районът предлага и спортни съоръжения като Polideportivo San Pedro (2,9 км) и различни възможности за водни спортове в близките яхтени пристанища.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
В сравнение с нови комплекси като Aquamar в Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial в Mijas (€205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (€269,000), този апартамент в Nueva Andalucía е имот втора употреба, реновиран, с по-висока обявена цена от €495,000. Докато новото строителство често предлага съвременни дизайни от нулата, тази резиденция предоставя напълно обновен дом в по-утвърдено и може би по-централно местоположение на Costa del Sol. Nueva Andalucía е известна с премиум позиционирането си, граничещо с Puerto Banús и с висока концентрация на голф игрища, което допринася за стойността му. Купувачите, които разглеждат този имот, вероятно дават приоритет на установената инфраструктура на общността, незабавната наличност и търсения адрес пред потенциалната персонализация и „новостта“ на покупките на зелено. Цената отразява желаността и удобството на района Nueva Andalucía, който често постига по-високи стойности от комплексите в по-малко централни крайбрежни градове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV